第560章
權力巔峰：我就是靠山 作者：佚名 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“謝謝魏主任的推薦，我一定認真考慮。”葉明昊笑著道。
“那好，我讓沿灘建工的鐵總去拜訪你。”魏安順滿意地道。
掛了電話，葉明昊很有些生氣，這魏安順給沿灘建工打招呼，是他自己的意思？還是蒙華池的意思？
這家夥，還真沒有自知之明啊。
以為是市長秘書，就能隨意插手項目嗎。
原本好好的心情，因為魏安順一個電話，變得有些鬱悶了。
快要到縣政府的時候，葉明昊又接到了市政府秘書長羅宏照的電話。
“明昊同誌，到了市政府，怎麽不到我辦公室坐一坐？”羅宏照含笑道。
葉明昊道：“不好意思，看到秘書長太忙，沒敢打擾。”
羅宏照笑道：“知道你忙，上次的事情，我也沒找你，你們政務中心的董誌書，是我一個朋友弟弟，太不成器了，我也專門批評了他。”
葉明昊知道他這是變相表達不滿，畢竟董誌書現在完全被廢了。
隻是不知道羅宏照打電話提這事到底是什麽意思，難道是想下一步給董誌書安排一個好的崗位。
這時羅宏照話鋒一轉道：“事情已經過去了，也算是給他一個教訓吧。聽說源達公司要在臨光縣投資10個億的項目，恭喜啊，你一上任就做出了這麽大的成績，可喜可賀啊。”
葉明昊心中一沉，這才是羅宏照打電話來的重點吧。
“謝謝秘書長，還有很大的差距，還需要各位領導們多關心支持。”
“嗬嗬，你太謙虛了。”羅宏照笑嗬嗬地道，“這麽大的項目，肯定需要各方協同，正好我有幾個朋友是搞工程的，給你介紹一下，到時候你能用則用……”
他接著便說了兩家公司的名字。
雖然態度比較客氣，也不是強製要拿工程，但意圖很明顯，就是要葉明昊重點關照。
葉明昊隻能表示感謝。
心情越發鬱悶。
這些家夥，簡直就像是鱷魚聞到了血腥味，都衝過來了嗎！
10個億的項目，對很多人來說，就是一個巨大的香餑餑，不啃上兩口，肯定不會善罷甘休。
看來，必須要好好規範一下項目的管理。
涉及到縣政府這邊主導的，一切都走公開招標流程，絕不讓任何人隨意打招呼。
至於源達公司那邊，趙遠平能夠做這麽大，肯定有應對這些麻煩的手段。
回到辦公室處理了一會兒文件，葉明昊便去薑紫霞辦公室，將去市裏麵的情況報告了一下。
薑紫霞一聽葉明昊一去就要到了500萬資金，也很高興。
“縣裏麵太窮了，500萬，可以饑餓解燃眉之急。”
“下一步，等源達公司的項目開展，住宅項目的土地出讓金到賬，我們就要寬鬆一些。”
源達公司的條件是分批支付土地出讓金，其實就是分批滾動開發，通過少部分自有資金，然後向銀行貸款來撬動整個項目。
這也是大部分房地產項目的操作模式。
按照項目規劃，整個文旅住一體化的項目規劃麵積500畝，其中住宅麵積300畝，商業旅遊項目200畝。
根據臨光縣現有的土地價格，減去配套投入所需，土地出讓金差不多4億元。
就算是按照60%的分成比例，縣政府也能入賬2.4億元，再除去征地拆遷補償、土地開發、城市建設等費用，還有一些錢可以靈活機動使用。
反正縣裏麵財政緊張，這些錢到手，要靈活用好。
葉明昊點頭道：“是啊，我也鬆了口氣，我想近期縣裏麵暫時不開展土地招拍掛，等項目有了一定進度以後，再圍繞項目周邊地塊推出一部分，同時盡可能從外麵引入一些大型開發商進來，把臨光縣的房地產市場激活。”
對此薑紫霞表示讚同，她對葉明昊的工作思路和能力十分放心。
臨近下班的時候，國土局長謝真海又來了，表示要匯報一些新的思路和想法。
葉明昊看著一臉認真的謝真海，心想這還真是一個書呆子。
不知道要下班的時間，盡量不要麻煩領導嗎？未必是想請自己吃飯？
不過，葉明昊很欣賞他這股幹勁。
如果縣裏麵多一些這種書呆子，風氣都會不一樣。
謝真海的思路是在新區的規劃中，要有意識地做一些留白，為將來把一些單位遷移過去打下基礎，同時在基礎設施建設方麵，要盡量超前一些，免得到時候又向老城區一樣動不動就堵車。
“除了文旅項目，我們還可以在外圍打造濕地公園，不斷改善新區的環境……”
不知不覺間，謝真海就講了幾十分鍾。
葉明昊一看時間都六點鍾了，便道：“走，我請你出去吃飯，邊吃邊聊。”
“啊，應該我請縣長。”謝真海終於反應過來，臉有點紅。
葉明昊道：“我的規矩你應該清楚，要一起吃飯，就我請客。我們去小河街。”
到了小河街，找了一家中餐館，點了餐，然後邊吃邊聊。
餐館外麵，有個年輕人拖著一個大音箱，懷中抱著一個吉他，又彈又唱，聲音帶著幾分青澀，但充滿了文藝份兒。
葉明昊眼睛一亮，心想這小河街的文旅氛圍有一定基礎啊。
再有意識地引導宣傳一下，效果會更好。
要讓小河街的夜生活更加豐富起來，才能吸引更多的人過來玩。
隻要有人來玩，就要消費。
臨光縣的經濟就會越來越好。
漸漸有人圍觀，拿著手機拍照拍視頻。
“還有人挑著擔子在路邊擺攤，賣水果、雜物。
“喂，喂，都散了，都散了。”
這時幾個穿著製服的人闖過來，其中一人手中拿著擴音器大聲喊著。
有人直接去關了音響的開關。
那些擺攤的人，也像是老鼠遇見了貓，紛紛逃竄。
葉明昊皺起了眉頭，這些人也太煞風景了。
自己正高興地規劃著把小河街搞活呢。
他們居然就跑來把人趕跑了。
“放開我！”
“還我的音響！”
外麵傳來大吼聲。
那個長發吉他男憤怒地衝向兩個往車上搬音響的製服。
“那好，我讓沿灘建工的鐵總去拜訪你。”魏安順滿意地道。
掛了電話，葉明昊很有些生氣，這魏安順給沿灘建工打招呼，是他自己的意思？還是蒙華池的意思？
這家夥，還真沒有自知之明啊。
以為是市長秘書，就能隨意插手項目嗎。
原本好好的心情，因為魏安順一個電話，變得有些鬱悶了。
快要到縣政府的時候，葉明昊又接到了市政府秘書長羅宏照的電話。
“明昊同誌，到了市政府，怎麽不到我辦公室坐一坐？”羅宏照含笑道。
葉明昊道：“不好意思，看到秘書長太忙，沒敢打擾。”
羅宏照笑道：“知道你忙，上次的事情，我也沒找你，你們政務中心的董誌書，是我一個朋友弟弟，太不成器了，我也專門批評了他。”
葉明昊知道他這是變相表達不滿，畢竟董誌書現在完全被廢了。
隻是不知道羅宏照打電話提這事到底是什麽意思，難道是想下一步給董誌書安排一個好的崗位。
這時羅宏照話鋒一轉道：“事情已經過去了，也算是給他一個教訓吧。聽說源達公司要在臨光縣投資10個億的項目，恭喜啊，你一上任就做出了這麽大的成績，可喜可賀啊。”
葉明昊心中一沉，這才是羅宏照打電話來的重點吧。
“謝謝秘書長，還有很大的差距，還需要各位領導們多關心支持。”
“嗬嗬，你太謙虛了。”羅宏照笑嗬嗬地道，“這麽大的項目，肯定需要各方協同，正好我有幾個朋友是搞工程的，給你介紹一下，到時候你能用則用……”
他接著便說了兩家公司的名字。
雖然態度比較客氣，也不是強製要拿工程，但意圖很明顯，就是要葉明昊重點關照。
葉明昊隻能表示感謝。
心情越發鬱悶。
這些家夥，簡直就像是鱷魚聞到了血腥味，都衝過來了嗎！
10個億的項目，對很多人來說，就是一個巨大的香餑餑，不啃上兩口，肯定不會善罷甘休。
看來，必須要好好規範一下項目的管理。
涉及到縣政府這邊主導的，一切都走公開招標流程，絕不讓任何人隨意打招呼。
至於源達公司那邊，趙遠平能夠做這麽大，肯定有應對這些麻煩的手段。
回到辦公室處理了一會兒文件，葉明昊便去薑紫霞辦公室，將去市裏麵的情況報告了一下。
薑紫霞一聽葉明昊一去就要到了500萬資金，也很高興。
“縣裏麵太窮了，500萬，可以饑餓解燃眉之急。”
“下一步，等源達公司的項目開展，住宅項目的土地出讓金到賬，我們就要寬鬆一些。”
源達公司的條件是分批支付土地出讓金，其實就是分批滾動開發，通過少部分自有資金，然後向銀行貸款來撬動整個項目。
這也是大部分房地產項目的操作模式。
按照項目規劃，整個文旅住一體化的項目規劃麵積500畝，其中住宅麵積300畝，商業旅遊項目200畝。
根據臨光縣現有的土地價格，減去配套投入所需，土地出讓金差不多4億元。
就算是按照60%的分成比例，縣政府也能入賬2.4億元，再除去征地拆遷補償、土地開發、城市建設等費用，還有一些錢可以靈活機動使用。
反正縣裏麵財政緊張，這些錢到手，要靈活用好。
葉明昊點頭道：“是啊，我也鬆了口氣，我想近期縣裏麵暫時不開展土地招拍掛，等項目有了一定進度以後，再圍繞項目周邊地塊推出一部分，同時盡可能從外麵引入一些大型開發商進來，把臨光縣的房地產市場激活。”
對此薑紫霞表示讚同，她對葉明昊的工作思路和能力十分放心。
臨近下班的時候，國土局長謝真海又來了，表示要匯報一些新的思路和想法。
葉明昊看著一臉認真的謝真海，心想這還真是一個書呆子。
不知道要下班的時間，盡量不要麻煩領導嗎？未必是想請自己吃飯？
不過，葉明昊很欣賞他這股幹勁。
如果縣裏麵多一些這種書呆子，風氣都會不一樣。
謝真海的思路是在新區的規劃中，要有意識地做一些留白，為將來把一些單位遷移過去打下基礎，同時在基礎設施建設方麵，要盡量超前一些，免得到時候又向老城區一樣動不動就堵車。
“除了文旅項目，我們還可以在外圍打造濕地公園，不斷改善新區的環境……”
不知不覺間，謝真海就講了幾十分鍾。
葉明昊一看時間都六點鍾了，便道：“走，我請你出去吃飯，邊吃邊聊。”
“啊，應該我請縣長。”謝真海終於反應過來，臉有點紅。
葉明昊道：“我的規矩你應該清楚，要一起吃飯，就我請客。我們去小河街。”
到了小河街，找了一家中餐館，點了餐，然後邊吃邊聊。
餐館外麵，有個年輕人拖著一個大音箱，懷中抱著一個吉他，又彈又唱，聲音帶著幾分青澀，但充滿了文藝份兒。
葉明昊眼睛一亮，心想這小河街的文旅氛圍有一定基礎啊。
再有意識地引導宣傳一下，效果會更好。
要讓小河街的夜生活更加豐富起來，才能吸引更多的人過來玩。
隻要有人來玩，就要消費。
臨光縣的經濟就會越來越好。
漸漸有人圍觀，拿著手機拍照拍視頻。
“還有人挑著擔子在路邊擺攤，賣水果、雜物。
“喂，喂，都散了，都散了。”
這時幾個穿著製服的人闖過來，其中一人手中拿著擴音器大聲喊著。
有人直接去關了音響的開關。
那些擺攤的人，也像是老鼠遇見了貓，紛紛逃竄。
葉明昊皺起了眉頭，這些人也太煞風景了。
自己正高興地規劃著把小河街搞活呢。
他們居然就跑來把人趕跑了。
“放開我！”
“還我的音響！”
外麵傳來大吼聲。
那個長發吉他男憤怒地衝向兩個往車上搬音響的製服。