“鄭書記，這你就不知道了吧？你整天坐在市委辦的大樓裏，根本不了解市場情況啊！”丁才能以嘲諷的目光看了鄭光亮一眼繼續說。“根據我的了解，在派洛蒙教育集團確定落戶玉竹市並且辦學地點確定在牡丹花園南邊之後，牡丹花園的房子已經聞風漲價，非常搶手。隻是，開發商看到市場行情這麽好，現在已經捂盤惜售！”
“有這事？”鄭光亮感到有些驚訝，他確實還不知道，牡丹花園的房子已經漲價並且搶手。
“那當然！我親自去了解過的！所以，你完全不用擔心，牡丹花園的房子賣不出去！如果開發商告訴你，牡丹花園的房子還是不好賣，那他肯定撒謊！”丁才能說。
聽到這個情況，鄭光亮不由得沉默了。
如果丁才能所說的是真的，牡丹花園的房子已經不愁賣，那麽，牡丹花園對麵的商超項目就不著急上馬了，他也不需要再為牡丹花園的房子銷售問題而擔心。
“小丁，就算是這樣，市政府已經跟湖石房地產開發有限公司簽訂合同，白紙黑字寫得很清楚。市政府不給湖石房地產開發有限公司批準變更土地申請，這對你也沒有什麽好處呀，你也拿不走那塊土地！”鄭光亮說。
“我怎麽拿不走？”丁才能非常得意且自信地笑了，臉色一沉，目光一冷說。“我不但要拿走那塊地，而且，還要以更低的價格拿走那塊地！”
“不會吧？”鄭光亮抬頭驚訝地看著丁才能說。“小丁，咱總不能強買強賣吧？人家湖石房地產開發有限公司要是不願意把那塊地賣給你，你打算怎麽辦？你總不能拿刀拿槍指著人家，強迫人家把地賣給你吧？”
“這還不簡單？這就是我要你讓市國土局維持他們剛剛做出的決定的主要原因！”丁才能說。
“此話怎講？”鄭光亮不解地問道。
“隻要市國土局不同意湖石房地產開發有限公司的變更土地性質的申請，牡丹花園對麵那塊地就永遠都是農用地，這塊地的性質不變更過來，湖石房地產開發有限公司就不可能開發這塊地，否則就是違建，市城管局隨時可以拆除。然後，你再讓市政府出一個規定，任何公司買下土地之後，如果兩年之內不開發，政府將無償收回。如此一來，湖石房地產開發有限公司無法開發項目，他肯定不會白白等兩年，然後讓市政府無償收回。為了減少損失，哪怕虧錢，他們也會把這塊地給賣掉的！”丁才能說。
聽完丁才能的解釋，鄭光亮這才恍然大悟過來，不由得對丁才能刮目相看。
別看丁才能有些囂張和狂妄，他做事倒是非常有謀略。
確實如丁才能所說，如果湖石房地產開發有限公司無法將牡丹花園對麵的那個塊地變更為商業用地，公司就無法開發這塊地。
市政府再出文件，任何土地兩年內不開發，市政府將無償收回。
湖石房地產開發有限公司總不能捂著這塊地兩年然後被沒收，他們為了避免損失，肯定把這塊土地給賣掉的，哪怕價格再低一點，他們都願意。
“小丁，你這個方法是挺不錯，可是，這麽做的話，是不是太不地道？”鄭光亮說。
“地道？鄭書記，你竟然說地道？”丁才能不由得笑了笑說。“這是一個弱肉強食的社會，弱者就該被淘汰，哪裏有什麽地道可言？不管商場還是官場，都是這麽殘酷。鄭書記，我打個比方，假如目前有一個升官的機會，難道你會因為仁慈而把這個機會讓給別人？”
“有這事？”鄭光亮感到有些驚訝，他確實還不知道，牡丹花園的房子已經漲價並且搶手。
“那當然！我親自去了解過的！所以，你完全不用擔心，牡丹花園的房子賣不出去！如果開發商告訴你，牡丹花園的房子還是不好賣，那他肯定撒謊！”丁才能說。
聽到這個情況，鄭光亮不由得沉默了。
如果丁才能所說的是真的，牡丹花園的房子已經不愁賣，那麽，牡丹花園對麵的商超項目就不著急上馬了，他也不需要再為牡丹花園的房子銷售問題而擔心。
“小丁，就算是這樣，市政府已經跟湖石房地產開發有限公司簽訂合同，白紙黑字寫得很清楚。市政府不給湖石房地產開發有限公司批準變更土地申請，這對你也沒有什麽好處呀，你也拿不走那塊土地！”鄭光亮說。
“我怎麽拿不走？”丁才能非常得意且自信地笑了，臉色一沉，目光一冷說。“我不但要拿走那塊地，而且，還要以更低的價格拿走那塊地！”
“不會吧？”鄭光亮抬頭驚訝地看著丁才能說。“小丁，咱總不能強買強賣吧？人家湖石房地產開發有限公司要是不願意把那塊地賣給你，你打算怎麽辦？你總不能拿刀拿槍指著人家，強迫人家把地賣給你吧？”
“這還不簡單？這就是我要你讓市國土局維持他們剛剛做出的決定的主要原因！”丁才能說。
“此話怎講？”鄭光亮不解地問道。
“隻要市國土局不同意湖石房地產開發有限公司的變更土地性質的申請，牡丹花園對麵那塊地就永遠都是農用地，這塊地的性質不變更過來，湖石房地產開發有限公司就不可能開發這塊地，否則就是違建，市城管局隨時可以拆除。然後，你再讓市政府出一個規定，任何公司買下土地之後，如果兩年之內不開發，政府將無償收回。如此一來，湖石房地產開發有限公司無法開發項目，他肯定不會白白等兩年，然後讓市政府無償收回。為了減少損失，哪怕虧錢，他們也會把這塊地給賣掉的！”丁才能說。
聽完丁才能的解釋，鄭光亮這才恍然大悟過來，不由得對丁才能刮目相看。
別看丁才能有些囂張和狂妄，他做事倒是非常有謀略。
確實如丁才能所說，如果湖石房地產開發有限公司無法將牡丹花園對麵的那個塊地變更為商業用地，公司就無法開發這塊地。
市政府再出文件，任何土地兩年內不開發，市政府將無償收回。
湖石房地產開發有限公司總不能捂著這塊地兩年然後被沒收，他們為了避免損失，肯定把這塊土地給賣掉的，哪怕價格再低一點，他們都願意。
“小丁，你這個方法是挺不錯，可是，這麽做的話，是不是太不地道？”鄭光亮說。
“地道？鄭書記，你竟然說地道？”丁才能不由得笑了笑說。“這是一個弱肉強食的社會，弱者就該被淘汰，哪裏有什麽地道可言？不管商場還是官場，都是這麽殘酷。鄭書記，我打個比方，假如目前有一個升官的機會，難道你會因為仁慈而把這個機會讓給別人？”