“首先，這麽大一個湖，湖周邊的基礎設施建設得投入不少資金吧？我保守估計，得要一個億！你比如說，湖邊要修護欄，保護遊客的安全。又比如，河邊裸露的土地，你得種上草皮吧？不然的話，光禿禿的多難看。一個億算少了！”
“然後，真正想要把文齊湖發展成為一個著名的旅遊景點，必須得擴建路。你剛才說，通往文齊湖的公路隻有兩車道，這顯然不行！兩車道的路一旦發生事故，很容易堵車。一旦經常發生堵車的現象，會嚴重影響遊客的心情，遊客以後就不會再來了。把從玉竹市到文集湖的道路進行擴建，總投資得幾個億。光這兩項加起來就已經差不多六個億了吧？”
“如果把文齊湖打造成度假村，那得修建賓館酒店，以及其他配套設施。林林總總，估計也得一個多億。”
“你剛才說，把文齊湖打造成養殖業和休閑娛樂業結合的新型特殊產業。想要打造養殖業的，必須得改善湖裏的環境，對湖水進行一定的治理，再加上投放魚苗以及人工成本，搞養殖的話，也得好幾千萬吧？對於其他項目來說，這樣的投入不算高！但也是一筆不小的開銷了！”
“最後，在文齊湖可上馬的娛樂業類型比較多，你比如，潛水，垂釣，劃船等等！相對於基礎設施，這些娛樂項目需要投入的資金不算多。但是和養殖業加起來，估計也得一個億吧？”
“這麽一算的話，這個項目的總投資估計得十個億左右。幾個億的話，在這麽大一個湖裏是撲騰不起多大的水花的！”
聽完趙朵朵的分析，鍾德興不由得沉默了。
文齊湖項目的總投資金額，不是他自己想當然寫上去的，而是文東區的領導幹部報上來的。
至於他們怎麽計算出兩個多億的總投資金額，鍾德興還不清楚。
當時，看完文東區修改後的項目書，鍾德興完全沒有考慮到改善基礎設施這個環節，就比較認可文東區區政府定的總投資金額。
現在，聽趙朵朵分析的很有道理，鍾德興不由得皺了皺眉頭。
“朵朵，你的分析很有道理，這個項目的總投資金額確實需要重新評估。”鍾德興深吸了一口氣，看著趙朵朵說，“你對這個項目非常了解，你覺得我們應該怎麽去規劃和投資呢？”
趙朵朵微笑著看著鍾德興說，“寶，這得看你有什麽想法。不過，我覺得可以從以下幾個方麵入手：首先，改善基礎設施是必須的，這不僅能讓遊客更方便地到達文齊湖，也能提升遊客的遊玩體驗。其次，投資養殖業和休閑娛樂業也是不錯的選擇，但要注意不要盲目投資，要對市場進行充分的調研。最後，文齊湖的休閑娛樂項目一定要多而且新奇，好玩，做不到這幾點，文齊湖就沒有什麽吸引力了！一旦沒有吸引力，文齊湖離關門之事也就沒多遠了！”
鍾德興沒料到趙朵朵對項目分析這麽透徹和深入，不由得十分驚訝的看著她，說。“朵朵，我這是聽你一席話，勝讀十年書啊！沒想到，你對項目的看法這麽深入和透徹，我自愧不如！要不，我把常務副市長的位置讓給你得了！”
趙朵朵知道鍾德興這是跟她開玩笑，她笑了笑，嗔怪地說。“你還真會誇人！不過，我在美國讀的是經濟學，我們上課的時候，老師給我們講過很多事例，所以，對項目有那麽一點點了解！”
“然後，真正想要把文齊湖發展成為一個著名的旅遊景點，必須得擴建路。你剛才說，通往文齊湖的公路隻有兩車道，這顯然不行！兩車道的路一旦發生事故，很容易堵車。一旦經常發生堵車的現象，會嚴重影響遊客的心情，遊客以後就不會再來了。把從玉竹市到文集湖的道路進行擴建，總投資得幾個億。光這兩項加起來就已經差不多六個億了吧？”
“如果把文齊湖打造成度假村，那得修建賓館酒店，以及其他配套設施。林林總總，估計也得一個多億。”
“你剛才說，把文齊湖打造成養殖業和休閑娛樂業結合的新型特殊產業。想要打造養殖業的，必須得改善湖裏的環境，對湖水進行一定的治理，再加上投放魚苗以及人工成本，搞養殖的話，也得好幾千萬吧？對於其他項目來說，這樣的投入不算高！但也是一筆不小的開銷了！”
“最後，在文齊湖可上馬的娛樂業類型比較多，你比如，潛水，垂釣，劃船等等！相對於基礎設施，這些娛樂項目需要投入的資金不算多。但是和養殖業加起來，估計也得一個億吧？”
“這麽一算的話，這個項目的總投資估計得十個億左右。幾個億的話，在這麽大一個湖裏是撲騰不起多大的水花的！”
聽完趙朵朵的分析，鍾德興不由得沉默了。
文齊湖項目的總投資金額，不是他自己想當然寫上去的，而是文東區的領導幹部報上來的。
至於他們怎麽計算出兩個多億的總投資金額，鍾德興還不清楚。
當時，看完文東區修改後的項目書，鍾德興完全沒有考慮到改善基礎設施這個環節，就比較認可文東區區政府定的總投資金額。
現在，聽趙朵朵分析的很有道理，鍾德興不由得皺了皺眉頭。
“朵朵，你的分析很有道理，這個項目的總投資金額確實需要重新評估。”鍾德興深吸了一口氣，看著趙朵朵說，“你對這個項目非常了解，你覺得我們應該怎麽去規劃和投資呢？”
趙朵朵微笑著看著鍾德興說，“寶，這得看你有什麽想法。不過，我覺得可以從以下幾個方麵入手：首先，改善基礎設施是必須的，這不僅能讓遊客更方便地到達文齊湖，也能提升遊客的遊玩體驗。其次，投資養殖業和休閑娛樂業也是不錯的選擇，但要注意不要盲目投資，要對市場進行充分的調研。最後，文齊湖的休閑娛樂項目一定要多而且新奇，好玩，做不到這幾點，文齊湖就沒有什麽吸引力了！一旦沒有吸引力，文齊湖離關門之事也就沒多遠了！”
鍾德興沒料到趙朵朵對項目分析這麽透徹和深入，不由得十分驚訝的看著她，說。“朵朵，我這是聽你一席話，勝讀十年書啊！沒想到，你對項目的看法這麽深入和透徹，我自愧不如！要不，我把常務副市長的位置讓給你得了！”
趙朵朵知道鍾德興這是跟她開玩笑，她笑了笑，嗔怪地說。“你還真會誇人！不過，我在美國讀的是經濟學，我們上課的時候，老師給我們講過很多事例，所以，對項目有那麽一點點了解！”