第221章 房價將會迎來暴漲
重生1988：我同意離婚你怎麽後悔了 作者：卡神 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“翟總，一切都安排好了嗎？”林和平望著對方，一臉嚴肅的問道。
作為電視台的台長，他基本上都是不苟言笑。
畢竟，像他這麽高級別的領導，平日裏哪能嘻嘻哈哈，給人一種沒有威嚴的感覺。
“是的。”對方點了點頭，說：“請隨我來！”
一行人跟著對方來到了位於頂樓的包間。
這個包間的空間並不是很大，差不多隻能同時容納七八個人用餐。
但是視野非常的好！
站在這個包間的落地窗前，可以俯瞰半個京城！
要知道，現在可是1988年，哪怕就是放眼整個京城，也沒有太多超過30層以上的建築！
能夠在這樣的包間用餐，讓人感覺特別的舒服！
尤其是對於那些已經掌握了一定權力的領導來說，在這裏吃飯，站在落地窗前，眺望遠方，大有君臨天下之勢！
可能也正是因為這個原因，雖然這個包間不大，但是很多領導都願意在這裏用餐！
當然，對於那些職位比較低的領導而言，想要在這種地方用餐，還是非常困難的。
“衛東，你覺得這裏的用餐環境怎麽樣？”等到飯店的總經理離開以後，林和平一臉笑意的問道。
“很不錯！不過就是稍微矮了一些，隻能看到小半個京城。”高衛東回應。
“你的想法跟我差不多，隻不過現在的京城，這家飯店已經是最高的，也許在不久的將來，會有更好的大樓出現，到時候，我再請你們過去用餐。”林和平主動提出來。
“叔，我倒是有這個想法，蓋一棟世界級的高樓。”高衛東主動提出來。
“你蓋這麽高的樓做什麽？如果僅僅隻是為了出租的話，我覺得完全沒有這個必要，短時間內肯定沒有辦法收回投資。”林和平勸阻對方。
“租金隻是一方麵，從投資的收益來說，租金也是回報率最低的一個環節。”高衛東說道。
“我沒聽錯吧？”林和平明顯的愣了一下。
畢竟，按照他的想法，投資建設這麽高的大樓，租金肯定是優先考慮的。
但是很明顯，高衛東不是這樣的想法。
“沒有！”高衛東搖了搖頭，說：“我之所以想投資建設這樣的高樓，最主要的想法是升值，比如說現在房價是1500塊錢一平米，過上十年甚至二十年，房價漲到10萬一平米，到了那個時候，一棟原本價值一個億的大樓，就會變成六十億，甚至更多。”
“1500變成10萬？衛東，你沒發燒吧？”林燕下意識的觸碰了一下對方的額頭。
“我隻是打個比方，不過縱觀全球的房價走勢，我覺得京城的房價肯定會不斷的上漲，畢竟，這裏匯集了來自全國各地的精英，核心地段就這麽大，能夠建成的樓房數量也不多，價格確實還有很大的上升空間。”高衛東簡單的解釋了一下。
“照你這麽說，對於普通人來說，買房子豈不是最好的投資方式？”林燕頓時眼前一亮。
“是的。”高衛東點了點頭，說：“不管是買哪裏的房子，肯定都會升值，無非就是多少的問題。”
“不過現在好像商品房的數量很少，絕大多數人還在等著單位分房子，如果一直這麽下去的話，我覺得房價哪怕就是上漲，恐怕漲幅也不會太大。”林和平將自己的看法說了出來。
很明顯，他跟高衛東對於房價的看法是完全不一樣的。
畢竟，現在房產貨幣化的方案還沒有開始實施。
根據高衛東的記憶，真正的房產貨幣化，要等到1998年才開始全麵實行！
當然，像京城一樣的大城市，房產貨幣化，也要等到1995年左右。
到了那個時候，房價會迎來第一次的暴漲！
京城的房價，從1500直接漲到了5000左右！
這個漲幅還是相當恐怖的！
“叔，我相信很多人的想法跟你是一樣的，不過你有沒有想過，如果絕大多數人還是排隊分房的話，你覺得會有多少人可以住上樓房？”高衛東提出來一個非常尖銳的問題。
“這個……”林和平一時之間，不知道該如何回應。
“實際上，現在住房矛盾已經變得非常突出，很多人哪怕就是結了婚，有了孩子，依舊還是擠在單位的單身宿舍，長此以往，肯定會引發更多的問題。”高衛東接著說道。
“你說的這個問題，確實存在，就拿我們電視台來說，每年分房子都是一場大戲，哪怕就是那些知名的主持人，很多都分不到房子，隻能繼續等待。”林和平說到這裏，不由得歎了一口氣。
“所以說嘛，這個問題肯定要解決的，至於如何解決，房產貨幣化就是最好的方案。”高衛東一臉笑意的說道。
“我倒是覺得應該由國家出麵解決這個問題，加大分房的力度，這樣的話，也不會給單位的員工們增加經濟負擔。”林和平建議。
“全國這麽多的職工，如果全部滿足住房需求的話，國家投入的資金恐怕會是一個天文數字，而且，你說的這個方案，隻能解決現有的職工住房問題，對於那些進城打工的人來說，怎麽辦？”高衛東提出了一個更尖銳的問題。
“進城打工的這些人，估計沒有多少會留在城裏，他們最終還會回到鄉下，至於他們在城裏打工的這段時間，完全可以靠租房解決。”林和平有些不以為然的回應。
“叔，此言差矣！在我看來，進城打工的這些人，絕大多數都會留在城裏，畢竟，城市的工作機會更多，賺錢相對來說，也更容易一些，而且這些人的孩子，也可以享受更好的教育資源。”高衛東說道。
“想留在城裏和能就在城裏這是兩碼事，城市的容量隻有這麽大，不可能放得下這麽多人。”林和平不以為然的說道。
“你們兩個能不能聊點兒我跟燕燕感興趣的話題？我發現你們男人湊到一起，不是聊國家大事，就是各種經濟問題。”薛曉晴見狀，連忙岔開話題！
林和平和高衛東對視了一眼，不好意思的笑了笑。
作為電視台的台長，他基本上都是不苟言笑。
畢竟，像他這麽高級別的領導，平日裏哪能嘻嘻哈哈，給人一種沒有威嚴的感覺。
“是的。”對方點了點頭，說：“請隨我來！”
一行人跟著對方來到了位於頂樓的包間。
這個包間的空間並不是很大，差不多隻能同時容納七八個人用餐。
但是視野非常的好！
站在這個包間的落地窗前，可以俯瞰半個京城！
要知道，現在可是1988年，哪怕就是放眼整個京城，也沒有太多超過30層以上的建築！
能夠在這樣的包間用餐，讓人感覺特別的舒服！
尤其是對於那些已經掌握了一定權力的領導來說，在這裏吃飯，站在落地窗前，眺望遠方，大有君臨天下之勢！
可能也正是因為這個原因，雖然這個包間不大，但是很多領導都願意在這裏用餐！
當然，對於那些職位比較低的領導而言，想要在這種地方用餐，還是非常困難的。
“衛東，你覺得這裏的用餐環境怎麽樣？”等到飯店的總經理離開以後，林和平一臉笑意的問道。
“很不錯！不過就是稍微矮了一些，隻能看到小半個京城。”高衛東回應。
“你的想法跟我差不多，隻不過現在的京城，這家飯店已經是最高的，也許在不久的將來，會有更好的大樓出現，到時候，我再請你們過去用餐。”林和平主動提出來。
“叔，我倒是有這個想法，蓋一棟世界級的高樓。”高衛東主動提出來。
“你蓋這麽高的樓做什麽？如果僅僅隻是為了出租的話，我覺得完全沒有這個必要，短時間內肯定沒有辦法收回投資。”林和平勸阻對方。
“租金隻是一方麵，從投資的收益來說，租金也是回報率最低的一個環節。”高衛東說道。
“我沒聽錯吧？”林和平明顯的愣了一下。
畢竟，按照他的想法，投資建設這麽高的大樓，租金肯定是優先考慮的。
但是很明顯，高衛東不是這樣的想法。
“沒有！”高衛東搖了搖頭，說：“我之所以想投資建設這樣的高樓，最主要的想法是升值，比如說現在房價是1500塊錢一平米，過上十年甚至二十年，房價漲到10萬一平米，到了那個時候，一棟原本價值一個億的大樓，就會變成六十億，甚至更多。”
“1500變成10萬？衛東，你沒發燒吧？”林燕下意識的觸碰了一下對方的額頭。
“我隻是打個比方，不過縱觀全球的房價走勢，我覺得京城的房價肯定會不斷的上漲，畢竟，這裏匯集了來自全國各地的精英，核心地段就這麽大，能夠建成的樓房數量也不多，價格確實還有很大的上升空間。”高衛東簡單的解釋了一下。
“照你這麽說，對於普通人來說，買房子豈不是最好的投資方式？”林燕頓時眼前一亮。
“是的。”高衛東點了點頭，說：“不管是買哪裏的房子，肯定都會升值，無非就是多少的問題。”
“不過現在好像商品房的數量很少，絕大多數人還在等著單位分房子，如果一直這麽下去的話，我覺得房價哪怕就是上漲，恐怕漲幅也不會太大。”林和平將自己的看法說了出來。
很明顯，他跟高衛東對於房價的看法是完全不一樣的。
畢竟，現在房產貨幣化的方案還沒有開始實施。
根據高衛東的記憶，真正的房產貨幣化，要等到1998年才開始全麵實行！
當然，像京城一樣的大城市，房產貨幣化，也要等到1995年左右。
到了那個時候，房價會迎來第一次的暴漲！
京城的房價，從1500直接漲到了5000左右！
這個漲幅還是相當恐怖的！
“叔，我相信很多人的想法跟你是一樣的，不過你有沒有想過，如果絕大多數人還是排隊分房的話，你覺得會有多少人可以住上樓房？”高衛東提出來一個非常尖銳的問題。
“這個……”林和平一時之間，不知道該如何回應。
“實際上，現在住房矛盾已經變得非常突出，很多人哪怕就是結了婚，有了孩子，依舊還是擠在單位的單身宿舍，長此以往，肯定會引發更多的問題。”高衛東接著說道。
“你說的這個問題，確實存在，就拿我們電視台來說，每年分房子都是一場大戲，哪怕就是那些知名的主持人，很多都分不到房子，隻能繼續等待。”林和平說到這裏，不由得歎了一口氣。
“所以說嘛，這個問題肯定要解決的，至於如何解決，房產貨幣化就是最好的方案。”高衛東一臉笑意的說道。
“我倒是覺得應該由國家出麵解決這個問題，加大分房的力度，這樣的話，也不會給單位的員工們增加經濟負擔。”林和平建議。
“全國這麽多的職工，如果全部滿足住房需求的話，國家投入的資金恐怕會是一個天文數字，而且，你說的這個方案，隻能解決現有的職工住房問題，對於那些進城打工的人來說，怎麽辦？”高衛東提出了一個更尖銳的問題。
“進城打工的這些人，估計沒有多少會留在城裏，他們最終還會回到鄉下，至於他們在城裏打工的這段時間，完全可以靠租房解決。”林和平有些不以為然的回應。
“叔，此言差矣！在我看來，進城打工的這些人，絕大多數都會留在城裏，畢竟，城市的工作機會更多，賺錢相對來說，也更容易一些，而且這些人的孩子，也可以享受更好的教育資源。”高衛東說道。
“想留在城裏和能就在城裏這是兩碼事，城市的容量隻有這麽大，不可能放得下這麽多人。”林和平不以為然的說道。
“你們兩個能不能聊點兒我跟燕燕感興趣的話題？我發現你們男人湊到一起，不是聊國家大事，就是各種經濟問題。”薛曉晴見狀，連忙岔開話題！
林和平和高衛東對視了一眼，不好意思的笑了笑。