第821章
馮天明先是招呼安宇坐下，又給他沏了杯茶，然後才慢慢地問道，“怎麽了？什麽事情這麽著急？”
安宇擦了擦額頭上的汗，緊張地答道，“有個叫伍德的企業家今天上午到我辦公室來了一趟，說是要幫我們區裏解決債務問題，一下子可以拿出15個億。我覺得這是個機會，但又怕這裏麵有什麽套路，所以趕緊來跟您匯報。”
聽到伍德的名字，馮天明笑了笑，慢慢地說道，“伍德這個人我知道，前段時間通過羅軍介紹，我跟他已經見過麵了。他跟你怎麽說的？他幫我們解決債務問題的條件是什麽？”
“哦，大哥您也認識伍德啊，那我就放心了。他們準備出15億現金來幫我們解決政府債務，然後再跟我們合作開發房地產，用項目收益來衝抵資金成本，具體的商務條件還要再談判。”安宇馬上說道。
安宇現在的表情顯然已經比剛剛放鬆了很多，剛剛那種如臨大敵的緊張情緒緩解了不少。
“對於伍德提出的想法，你什麽意見？”馮天明反問道。
“我覺得倒是可以談一談，伍德也是無利不起早的商人，他肯定不會無償幫我們解決債務。在我看來，他也沒有什麽花樣，無非就是想要一些土地。隻要我們自己先把賬算清楚了，就不怕同他談判。”安宇信心十足地說道。
看到安宇自信滿滿地樣子，馮天明真的不忍心給他潑冷水。但是有些事情必須事先說好，不然推進起來就會很被動。
“安宇啊，伍德要的可不是一般的土地，他看上的是東川鋼鐵廠老家屬區那500畝地！”馮天明笑著說道。
安宇一聽，明顯被驚著了，臉一下子拉了老長。
“大哥，您的意思是，伍德想用這15億現金換咱們區裏500畝黃金地段的土地？每畝單價300萬！”安宇確認道。
馮天明沒有說話，隻是點了點頭。
安宇的猜測被證實之後，馬上冷笑了兩聲道，“嗬嗬，我說他怎麽這麽爽快呢？原來伍德這家夥的最終目的是鋼鐵廠老家屬區的地。我看他是在做夢吧。那塊地市場價絕對不會低於800萬一畝，他隻想出每畝300萬就想拿地，難道他把我們都當成傻子嗎？這樣的投機分子我看咱們可以直接拉黑了！”
馮天明這時候抬頭看了看安宇，用一種極盡無奈的語氣問道，“如果有的時候，我們不得不當傻子怎麽辦呢？”
安宇聽了這話，一臉疑惑，忍不住問道，“大哥，你這話什麽意思？我不太懂。難道這個伍德真的如傳言一般勢力很大嗎？”
馮天明並沒有直接回答安宇的問題，而是跟他算了一筆賬。
“如果這塊土地我們搞招拍掛，就算以800萬一畝成交了，但是中央財政首先要拿走百分之三十，市級財政還要統籌安排百分之三十，這樣一來，落到我們區裏的每畝就隻剩320萬，這跟伍德的出價並沒有多大的差距。而且，這一套流程走下來，少則一個月，多則三個月半年，短時間內，錢根本到不了咱們的手裏。現在有人把現金送到你手裏了，咱們還非要舍近求遠，這又是何必呢？”
馮天明說完這番話，立刻點起了一根煙，狠狠地抽了幾口，向著天花板吐了幾個煙圈。
雖然馮天明的話句句在理，這本賬也清清楚楚，但是安宇總覺得這件事情有哪裏不對勁，目前的理由根本說服不了他。
馮天明先是招呼安宇坐下，又給他沏了杯茶，然後才慢慢地問道，“怎麽了？什麽事情這麽著急？”
安宇擦了擦額頭上的汗，緊張地答道，“有個叫伍德的企業家今天上午到我辦公室來了一趟，說是要幫我們區裏解決債務問題，一下子可以拿出15個億。我覺得這是個機會，但又怕這裏麵有什麽套路，所以趕緊來跟您匯報。”
聽到伍德的名字，馮天明笑了笑，慢慢地說道，“伍德這個人我知道，前段時間通過羅軍介紹，我跟他已經見過麵了。他跟你怎麽說的？他幫我們解決債務問題的條件是什麽？”
“哦，大哥您也認識伍德啊，那我就放心了。他們準備出15億現金來幫我們解決政府債務，然後再跟我們合作開發房地產，用項目收益來衝抵資金成本，具體的商務條件還要再談判。”安宇馬上說道。
安宇現在的表情顯然已經比剛剛放鬆了很多，剛剛那種如臨大敵的緊張情緒緩解了不少。
“對於伍德提出的想法，你什麽意見？”馮天明反問道。
“我覺得倒是可以談一談，伍德也是無利不起早的商人，他肯定不會無償幫我們解決債務。在我看來，他也沒有什麽花樣，無非就是想要一些土地。隻要我們自己先把賬算清楚了，就不怕同他談判。”安宇信心十足地說道。
看到安宇自信滿滿地樣子，馮天明真的不忍心給他潑冷水。但是有些事情必須事先說好，不然推進起來就會很被動。
“安宇啊，伍德要的可不是一般的土地，他看上的是東川鋼鐵廠老家屬區那500畝地！”馮天明笑著說道。
安宇一聽，明顯被驚著了，臉一下子拉了老長。
“大哥，您的意思是，伍德想用這15億現金換咱們區裏500畝黃金地段的土地？每畝單價300萬！”安宇確認道。
馮天明沒有說話，隻是點了點頭。
安宇的猜測被證實之後，馬上冷笑了兩聲道，“嗬嗬，我說他怎麽這麽爽快呢？原來伍德這家夥的最終目的是鋼鐵廠老家屬區的地。我看他是在做夢吧。那塊地市場價絕對不會低於800萬一畝，他隻想出每畝300萬就想拿地，難道他把我們都當成傻子嗎？這樣的投機分子我看咱們可以直接拉黑了！”
馮天明這時候抬頭看了看安宇，用一種極盡無奈的語氣問道，“如果有的時候，我們不得不當傻子怎麽辦呢？”
安宇聽了這話，一臉疑惑，忍不住問道，“大哥，你這話什麽意思？我不太懂。難道這個伍德真的如傳言一般勢力很大嗎？”
馮天明並沒有直接回答安宇的問題，而是跟他算了一筆賬。
“如果這塊土地我們搞招拍掛，就算以800萬一畝成交了，但是中央財政首先要拿走百分之三十，市級財政還要統籌安排百分之三十，這樣一來，落到我們區裏的每畝就隻剩320萬，這跟伍德的出價並沒有多大的差距。而且，這一套流程走下來，少則一個月，多則三個月半年，短時間內，錢根本到不了咱們的手裏。現在有人把現金送到你手裏了，咱們還非要舍近求遠，這又是何必呢？”
馮天明說完這番話，立刻點起了一根煙，狠狠地抽了幾口，向著天花板吐了幾個煙圈。
雖然馮天明的話句句在理，這本賬也清清楚楚，但是安宇總覺得這件事情有哪裏不對勁，目前的理由根本說服不了他。