和房東砍價也不是那麽容易的,房東一直強調,2200已經很低了,不能再低了,同小區其他同等戶型住宅租金多少巴拉巴拉的。
堅持這個價格。
周慧就在旁邊聽著,在她覺得自己都要放棄的時候。
吳舟卻是頻頻表示,確實如此,這個價格挺好了,周慧聽著好像吳舟也被這個房東給說服了。
但最後吳舟卻突然又來了一個轉折,自己的這個客戶最近也是急著要用房的,是個意向很強的客戶,如果沒在咱們這邊敲定的話,大概率馬上就得租其他地方了,那確實是太可惜了。
而且租客就是市中心寫字樓工作的人,離這兒很近,工作還好,收入也穩定,房子租給這樣的人也放心,不出意外的話,還會是一個長租客戶。
最終電話那頭房東沉默了一會兒...
最後租金價格還是降了100元。
最終月租金價格2100。
周慧在旁邊一直的點頭,表示可以,可以接受...
敲定。
接下來就是房東和租客見麵,在中介門店裏簽合同了...
“咳咳,一直忘記問了,那個中介費是多少?”周慧最後才想起來,當初自己沒找中介是因為要支付中介費,嫌棄中介費高來著。
這會兒吳舟帶著自己看房,房子都看好了,自己價格也同意了,房東也約好了,馬上就要簽合同了...
才想起來,自己好像完全把中介費給忘了。
吳舟卻是直接擺擺手,“不用了,都是同學,而且也不費事!”
這句話也就是吳舟能說,如果是普通的業務員,想要這麽快的鎖定這套房子,沒有大幾天的功夫不可能。不是誰都有人形地圖技能,可以記憶住那麽多的路段。
“可以嗎?”周慧聽到不用支付中介費是眼前一亮,但隨即又想到了什麽,再度開口:“不行,不行,中介費還是要收的,你幫我找到這麽好的房子,這麽辛苦要是一點錢都不拿的話,我也覺得臊得慌,還是要拿一點的,哪怕是一點點!”
“真沒必要,而且也不是說一點錢不收,你這邊不用支付中介費不代表房東不用支付!”吳舟再度解釋了一句。
吳舟真正有錢也才這兩個月而已。
知道剛來魔都,身上又沒什麽錢那是什麽滋味。
所以能幫襯一把周慧,也就幫了。
在吳舟和周慧一直溝通的時候,許雅琪雖然沒有說話,但是她的目光卻一直在吳舟身上打量。
好奇!!!
吳舟有那個權限可以直接免掉自己客戶這邊的傭金嗎?
而且看上去好像這個單子即將成交了,吳舟看上去沒有一丁點的情緒起伏,就好像這個單子對他而言微不足道一樣。
他們是同一年高考,雖然在天南海北上的大學,但都是同一年上的大學,同一年畢業的。
所以從時間上來看,吳舟到現在也不過才畢業了4個來月。
才剛踏入社會4個月新人而已...
是怎麽做到如此“淡然”態度的。
許雅琪在吳舟身上看到了超越同齡人的成熟...
“窮人家的孩子早當家!”
三人再度打車,這一次他們去的目的地是吳舟所在的門店,中途的時候,順便給借鑰匙的門店打了一個電話,說這套房源已經成交了。
這一次的路上,吳舟順便地給周慧再度說了一下周邊的一些“標誌性”建築。
比如說,附近什麽地方有個商場。
如果平時自己做飯的話,哪個地方有市場...
有些東西,吳舟之前說了一遍,這次算是重複再說一次。
不過這一次,周慧聽得更認真,因為來之前就是隨便聽聽,畢竟如果房子沒看上的話,記住那些東西有什麽用。
但現在既然馬上要簽合同了,自己肯定要在這邊租了,那吳舟說的這些東西,可是會直接給她未來生活增加便利的啊。
吳舟講得細,周慧聽得認真。中途偶爾的時候,出租車師傅也會插嘴說一句,大多情況都是捧哏的角色。
“對對對,那邊是有個商場!”
“啊,那邊有市場,賣什麽的,東西便宜嗎?”
“難怪了,我說每次那個點走那邊怎麽那麽堵,原來是有個學校啊!”
這次去門店的路上,可比上一次坐出租車要歡快多了。
“吳舟,做中介的,都這麽熟悉路嘛?你這也太專業的,我感覺很多老魔都人都沒你熟悉魔都!”
周慧感慨地說道。
然後出租車師傅繼續捧哏:“小兄弟是中介啊,難怪了,我說你怎麽這麽熟悉道兒,不過我也認識一些中介,那些中介可沒小兄弟你這麽專業啊!”
吳舟聽到出租車師傅的誇獎,都忍不住笑了笑。
“謝謝師傅誇獎了!我這一行就是服務型行業,如果不熟悉業務,那怎麽能服務好客戶呢。”
“小兄弟你這話說得太對了,就剛剛我聽你說的這一路,我就知道,你不錯!那個,方便留個聯係方式,後麵要是有房子上的需求的話,我找你!”
最後下車的時候,出租車師傅要了一下吳舟的電話。
吳舟給了他一張名片!
3人下車,到了門店門口。門店裏也有業務員看到吳舟他們三人。
“吳哥,帶客戶是來簽合同的嗎?”曹陽輝竄了出來,至於目的,看他目光在哪兒就清楚了,雖然站在吳舟跟前,臉上一直堆著笑,看著似乎是在和吳舟說話,但目光時不時的就會看向許雅琪。
看著氣質有點像社會不良青年曹陽輝,對吳舟一口一個哥的。周慧和許雅琪都沒覺得有什麽,覺得可能是比吳舟晚上班的同事。
而等到他們真正進了門店,看著一個又一個年輕的業務員,對吳舟也稱呼“吳哥”的時候,就有點感覺不一樣了。
許雅琪進屋之後,注意到了擺放在大廳裏的那個大大的榮譽獎杯和獎狀。
“10月魔都愛家業績之星,底下是個大大的字,吳舟。”
她轉頭,看向不遠處的曹陽輝,開口問道。”這個業績之星是什麽意思?”
“噢,這個呀,就是愛家所有門店裏的所有業務員中,業績第一名的榮譽。我們吳哥就是上個月的全魔都業績第一!”
“可以啊,吳舟,厲害啊,整個魔都的業績第一,整個魔都的中介怎麽也有好幾百上千人吧!這麽多人得第一,牛逼啊!!!”周慧對著吳舟豎起大拇指,不給也就僅此而已,她對這個沒啥概念。
但許雅琪畢竟在魔都待了這麽多年,轉了魔都那麽多的地方,愛家幾乎遍布整個魔都。何止上千人,說有上萬人也不是不可能。
上萬人的業績第一,是什麽概念。
許雅琪這會兒略有些不敢置信的看著身邊的吳舟。
“難怪給周慧找房源那麽專業!”
而這會兒吳舟還真略有些不好意思的撓了撓頭。
表現出了和他年齡一般的青澀。
畢竟一不小心裝了這個13,雖然這還真不是他想要裝的..
堅持這個價格。
周慧就在旁邊聽著,在她覺得自己都要放棄的時候。
吳舟卻是頻頻表示,確實如此,這個價格挺好了,周慧聽著好像吳舟也被這個房東給說服了。
但最後吳舟卻突然又來了一個轉折,自己的這個客戶最近也是急著要用房的,是個意向很強的客戶,如果沒在咱們這邊敲定的話,大概率馬上就得租其他地方了,那確實是太可惜了。
而且租客就是市中心寫字樓工作的人,離這兒很近,工作還好,收入也穩定,房子租給這樣的人也放心,不出意外的話,還會是一個長租客戶。
最終電話那頭房東沉默了一會兒...
最後租金價格還是降了100元。
最終月租金價格2100。
周慧在旁邊一直的點頭,表示可以,可以接受...
敲定。
接下來就是房東和租客見麵,在中介門店裏簽合同了...
“咳咳,一直忘記問了,那個中介費是多少?”周慧最後才想起來,當初自己沒找中介是因為要支付中介費,嫌棄中介費高來著。
這會兒吳舟帶著自己看房,房子都看好了,自己價格也同意了,房東也約好了,馬上就要簽合同了...
才想起來,自己好像完全把中介費給忘了。
吳舟卻是直接擺擺手,“不用了,都是同學,而且也不費事!”
這句話也就是吳舟能說,如果是普通的業務員,想要這麽快的鎖定這套房子,沒有大幾天的功夫不可能。不是誰都有人形地圖技能,可以記憶住那麽多的路段。
“可以嗎?”周慧聽到不用支付中介費是眼前一亮,但隨即又想到了什麽,再度開口:“不行,不行,中介費還是要收的,你幫我找到這麽好的房子,這麽辛苦要是一點錢都不拿的話,我也覺得臊得慌,還是要拿一點的,哪怕是一點點!”
“真沒必要,而且也不是說一點錢不收,你這邊不用支付中介費不代表房東不用支付!”吳舟再度解釋了一句。
吳舟真正有錢也才這兩個月而已。
知道剛來魔都,身上又沒什麽錢那是什麽滋味。
所以能幫襯一把周慧,也就幫了。
在吳舟和周慧一直溝通的時候,許雅琪雖然沒有說話,但是她的目光卻一直在吳舟身上打量。
好奇!!!
吳舟有那個權限可以直接免掉自己客戶這邊的傭金嗎?
而且看上去好像這個單子即將成交了,吳舟看上去沒有一丁點的情緒起伏,就好像這個單子對他而言微不足道一樣。
他們是同一年高考,雖然在天南海北上的大學,但都是同一年上的大學,同一年畢業的。
所以從時間上來看,吳舟到現在也不過才畢業了4個來月。
才剛踏入社會4個月新人而已...
是怎麽做到如此“淡然”態度的。
許雅琪在吳舟身上看到了超越同齡人的成熟...
“窮人家的孩子早當家!”
三人再度打車,這一次他們去的目的地是吳舟所在的門店,中途的時候,順便給借鑰匙的門店打了一個電話,說這套房源已經成交了。
這一次的路上,吳舟順便地給周慧再度說了一下周邊的一些“標誌性”建築。
比如說,附近什麽地方有個商場。
如果平時自己做飯的話,哪個地方有市場...
有些東西,吳舟之前說了一遍,這次算是重複再說一次。
不過這一次,周慧聽得更認真,因為來之前就是隨便聽聽,畢竟如果房子沒看上的話,記住那些東西有什麽用。
但現在既然馬上要簽合同了,自己肯定要在這邊租了,那吳舟說的這些東西,可是會直接給她未來生活增加便利的啊。
吳舟講得細,周慧聽得認真。中途偶爾的時候,出租車師傅也會插嘴說一句,大多情況都是捧哏的角色。
“對對對,那邊是有個商場!”
“啊,那邊有市場,賣什麽的,東西便宜嗎?”
“難怪了,我說每次那個點走那邊怎麽那麽堵,原來是有個學校啊!”
這次去門店的路上,可比上一次坐出租車要歡快多了。
“吳舟,做中介的,都這麽熟悉路嘛?你這也太專業的,我感覺很多老魔都人都沒你熟悉魔都!”
周慧感慨地說道。
然後出租車師傅繼續捧哏:“小兄弟是中介啊,難怪了,我說你怎麽這麽熟悉道兒,不過我也認識一些中介,那些中介可沒小兄弟你這麽專業啊!”
吳舟聽到出租車師傅的誇獎,都忍不住笑了笑。
“謝謝師傅誇獎了!我這一行就是服務型行業,如果不熟悉業務,那怎麽能服務好客戶呢。”
“小兄弟你這話說得太對了,就剛剛我聽你說的這一路,我就知道,你不錯!那個,方便留個聯係方式,後麵要是有房子上的需求的話,我找你!”
最後下車的時候,出租車師傅要了一下吳舟的電話。
吳舟給了他一張名片!
3人下車,到了門店門口。門店裏也有業務員看到吳舟他們三人。
“吳哥,帶客戶是來簽合同的嗎?”曹陽輝竄了出來,至於目的,看他目光在哪兒就清楚了,雖然站在吳舟跟前,臉上一直堆著笑,看著似乎是在和吳舟說話,但目光時不時的就會看向許雅琪。
看著氣質有點像社會不良青年曹陽輝,對吳舟一口一個哥的。周慧和許雅琪都沒覺得有什麽,覺得可能是比吳舟晚上班的同事。
而等到他們真正進了門店,看著一個又一個年輕的業務員,對吳舟也稱呼“吳哥”的時候,就有點感覺不一樣了。
許雅琪進屋之後,注意到了擺放在大廳裏的那個大大的榮譽獎杯和獎狀。
“10月魔都愛家業績之星,底下是個大大的字,吳舟。”
她轉頭,看向不遠處的曹陽輝,開口問道。”這個業績之星是什麽意思?”
“噢,這個呀,就是愛家所有門店裏的所有業務員中,業績第一名的榮譽。我們吳哥就是上個月的全魔都業績第一!”
“可以啊,吳舟,厲害啊,整個魔都的業績第一,整個魔都的中介怎麽也有好幾百上千人吧!這麽多人得第一,牛逼啊!!!”周慧對著吳舟豎起大拇指,不給也就僅此而已,她對這個沒啥概念。
但許雅琪畢竟在魔都待了這麽多年,轉了魔都那麽多的地方,愛家幾乎遍布整個魔都。何止上千人,說有上萬人也不是不可能。
上萬人的業績第一,是什麽概念。
許雅琪這會兒略有些不敢置信的看著身邊的吳舟。
“難怪給周慧找房源那麽專業!”
而這會兒吳舟還真略有些不好意思的撓了撓頭。
表現出了和他年齡一般的青澀。
畢竟一不小心裝了這個13,雖然這還真不是他想要裝的..