李思思對這個小區的第一印象還不錯，物業保安是年輕人，裏麵的主幹道也比較幹淨，當然也可能和房子未售罄有關..
進小區之後，能明顯的感覺出來，溫度比外麵要略低一些，小區裏當下綠化很不錯不錯。
又走了一段路，還能聽到水聲...
不過還有些路段的封閉的，正在施工中。
但就看到的這些已經建設完善的部分，李思思已經是覺得很滿意了，比她現在租住的小區環境要強多了。
“吳舟，你有這邊銷售的聯係方式嘛？”李思思在吳舟的帶領下，大概轉悠了大概小區內的環境之後，突然的轉頭看向吳舟，笑著說道！
“嗯？嗯...”吳舟剛開始還在大概介紹呢，突然聽到李思思這話還有些沒反應過來。
然後他也認真的看了看李思思，買房子這種大事兒，很多人都是會三思而後定的。
至少以吳舟“淺薄的曾經工作經驗來看”是如此。
“你確定？”吳舟又問了一句，看著李思思。
而李思思再度點點頭。
李思思今早這麽早的過來，一部分原因，就是希望趁著今天是周末，可以盡快的把這個事情給敲定了。
如果今天不能敲定，那就又得等一周了。
“行，既然你確定了，作為朋友，我幫你聯係吧，價格應該會比你聯係的話低點！”吳舟笑著說道。
“謝謝！”李思思也沒矯情，點點頭。
當著李思思的麵，吳舟掏出了自己的手機，在通訊錄裏找到前上司陸浩的電話，撥了過去，手機也沒有靠在自己的耳邊，而是直接按下了免提，放在了自己和李思思兩人中間的位置，讓李思思可以直接聽到。
電話才打過去，隻是響動到了第二聲，就馬上接通了。
“喂，吳哥，什麽事兒嗎？老大上廁所了。”接聽電話的卻不是陸浩，而是曹陽輝笑嘻嘻的聲音。
不過他這話才說完。
“誰電話啊！”陸浩的聲音卻是也從電話那邊傳了過來。
然後“是吳哥電話！”這次是朱輝的聲音。
半分鍾不到。
\"小吳啊，找我什麽事兒啊？“陸浩從曹陽輝手裏拿回了自己的手機，用溫和的語氣說道。
“老大，有個小區，我想讓你幫我看下，最近那個開發商的傭金有什麽變化？”
雖然這半年時間，吳舟是徹底轉行了，但和陸浩還是偶爾有聯係的。
畢竟還是有一些“老客戶”很認可吳舟的，而吳舟這邊也會將自己的這些客戶大多轉給“可靠”陸浩，讓他再分配一下。
“小吳，你去其他中介公司了？”陸浩之前接吳舟電話的時候，吳舟大多都是直接說有個什麽客戶，有什麽需求啥的...
這次吳舟卻是直接問房源信息，陸浩下意識的就覺得吳舟是不是重返中介圈了。
心情都不免緊張了一些。
“沒有，我朋友要買川沙那個綠源開發的房子，我想了解一下那個小區的政策，幫她砍砍價！”吳舟實話說話。
\"哦哦，那你等下，我查查！”
陸浩雖然心裏還有懷疑，但最好還是幫著吳舟查了。
不過緊接著電話裏傳來了曹陽輝的‘小聲’...
緊接著是陸浩，嗯了一聲。
再接著，電話裏，傳來陸浩清晰的傳達。
“那個小區現在是5000+3%的傭金的，比之前降了不少，聽說這段時間是有不少中介在推，賣了不少，然後開發商那邊就降傭了。”陸浩大概的解釋了一下。
“好的，我知道了，謝謝老大，後麵我這邊要是有客戶啥的，我肯定還會聯係老大你的!\"
“啊呀，小吳啊，你這樣說就見外了...”
又和陸浩閑最後聊了幾句，才終於掛斷電話。
一旁的李思思聽明白了大概。
吳舟這邊卻是大概的算了一下，3%，也才570而已，再加上那個5000塊錢，如果純按這個的話，最後還得一萬八..
李思思這會兒心裏也已經有了一個大概的數字！
“等會兒，我再問問。”這會兒吳舟卻又是開口。
吳舟在自己的手機通訊錄裏，搜索了綠源這個關鍵詞，很快找到了之前那個“幫他申請到優惠的案場對接人”。
“喂，劉經理啊，我是之前和您聯係的愛家中介小吳...”
吳舟現場就和那邊談了起來，身份嗎，就用之前的馬甲了...
聊了一會兒，吳舟先是假裝不知道房子傭金降價的事，問能不能按照之前的優惠再來一套。
這種“獅子大開口”的想法當然是不可能的。
“唉喲，那1.5w呢？”吳舟一點點地去拉高報價。
“現在公司這邊政策力度確實下來了，這個價格肯定是不行了，不過我這邊有幾套抵賬房，有一套樓層在17a，中間戶101平的大兩室的房子，價格隻要1.55w一平...”
“中間戶不是南北通啊，而且還是18層...這還1.55w，還有其他的嗎？”
又是溝通協調了一會兒，還有2套，一套低層三室，一套高層的大戶型...價格是1.67w一平。
“您這邊在案場嗎，待會兒我帶客戶過去現場看看....”
掛斷電話之後，吳舟看向李思思。
東西自己也不用複述了。
“低層的我不建議買，采光很差，而且夏天返潮，蚊蟲之類問題也比較多，住起來並不會舒服...”
“我個人覺得，那套101平的中間戶其實不錯，雖然那套房不是南北通，通風會略有影響，但這個其實也好解決，弄哦排風扇，或者新風係統都可以一定程度解決！那套房內部空間布局其實不錯，兩室一廳一衛，客廳也比較寬敞，唯一問題是它是在18層...”吳舟覺得李思思也不像是“手頭很寬裕的那種”，要真寬裕的話，就直接買市裏的成熟小區多好，何必買這種“潛力小區”。
“嗯，那就那套101倆室的。”吳舟這邊才說完，李思思幾乎沒帶猶豫的，就直接做出了選擇。
吳舟再度用意外的眼神看了一眼李思思！
“好，那我們去售樓處！”
“不過待會兒在現場的時候，你先別說話！我再最後砍砍試試，現場一般還能再砍一點！”
30分鍾後。
在售樓處的吳舟，和女銷售來了一場現場pk..
結果也很順利。
最後，女案場找“經理”把價格又往下談了500...
1.5w的價，101平，總價151.5w。
“都談到這個地步了，抹個零吧，150w，湊個整！”
最後...
李思思當場交了定金！
離開售樓處後。
“謝謝！”李思思真誠道謝，這會兒她也不知道該如何表達謝意，畢竟吳舟陪自己看小區，還用自己的“專業知識”，給她節省了很多很多...
“小事兒！”吳舟卻是渾不在意的擺擺手。
李思思看著吳舟沒再說，畢竟輕飄飄的話，沒意義...
進小區之後，能明顯的感覺出來，溫度比外麵要略低一些，小區裏當下綠化很不錯不錯。
又走了一段路，還能聽到水聲...
不過還有些路段的封閉的，正在施工中。
但就看到的這些已經建設完善的部分，李思思已經是覺得很滿意了，比她現在租住的小區環境要強多了。
“吳舟，你有這邊銷售的聯係方式嘛？”李思思在吳舟的帶領下，大概轉悠了大概小區內的環境之後，突然的轉頭看向吳舟，笑著說道！
“嗯？嗯...”吳舟剛開始還在大概介紹呢，突然聽到李思思這話還有些沒反應過來。
然後他也認真的看了看李思思，買房子這種大事兒，很多人都是會三思而後定的。
至少以吳舟“淺薄的曾經工作經驗來看”是如此。
“你確定？”吳舟又問了一句，看著李思思。
而李思思再度點點頭。
李思思今早這麽早的過來，一部分原因，就是希望趁著今天是周末，可以盡快的把這個事情給敲定了。
如果今天不能敲定，那就又得等一周了。
“行，既然你確定了，作為朋友，我幫你聯係吧，價格應該會比你聯係的話低點！”吳舟笑著說道。
“謝謝！”李思思也沒矯情，點點頭。
當著李思思的麵，吳舟掏出了自己的手機，在通訊錄裏找到前上司陸浩的電話，撥了過去，手機也沒有靠在自己的耳邊，而是直接按下了免提，放在了自己和李思思兩人中間的位置，讓李思思可以直接聽到。
電話才打過去，隻是響動到了第二聲，就馬上接通了。
“喂，吳哥，什麽事兒嗎？老大上廁所了。”接聽電話的卻不是陸浩，而是曹陽輝笑嘻嘻的聲音。
不過他這話才說完。
“誰電話啊！”陸浩的聲音卻是也從電話那邊傳了過來。
然後“是吳哥電話！”這次是朱輝的聲音。
半分鍾不到。
\"小吳啊，找我什麽事兒啊？“陸浩從曹陽輝手裏拿回了自己的手機，用溫和的語氣說道。
“老大，有個小區，我想讓你幫我看下，最近那個開發商的傭金有什麽變化？”
雖然這半年時間，吳舟是徹底轉行了，但和陸浩還是偶爾有聯係的。
畢竟還是有一些“老客戶”很認可吳舟的，而吳舟這邊也會將自己的這些客戶大多轉給“可靠”陸浩，讓他再分配一下。
“小吳，你去其他中介公司了？”陸浩之前接吳舟電話的時候，吳舟大多都是直接說有個什麽客戶，有什麽需求啥的...
這次吳舟卻是直接問房源信息，陸浩下意識的就覺得吳舟是不是重返中介圈了。
心情都不免緊張了一些。
“沒有，我朋友要買川沙那個綠源開發的房子，我想了解一下那個小區的政策，幫她砍砍價！”吳舟實話說話。
\"哦哦，那你等下，我查查！”
陸浩雖然心裏還有懷疑，但最好還是幫著吳舟查了。
不過緊接著電話裏傳來了曹陽輝的‘小聲’...
緊接著是陸浩，嗯了一聲。
再接著，電話裏，傳來陸浩清晰的傳達。
“那個小區現在是5000+3%的傭金的，比之前降了不少，聽說這段時間是有不少中介在推，賣了不少，然後開發商那邊就降傭了。”陸浩大概的解釋了一下。
“好的，我知道了，謝謝老大，後麵我這邊要是有客戶啥的，我肯定還會聯係老大你的!\"
“啊呀，小吳啊，你這樣說就見外了...”
又和陸浩閑最後聊了幾句，才終於掛斷電話。
一旁的李思思聽明白了大概。
吳舟這邊卻是大概的算了一下，3%，也才570而已，再加上那個5000塊錢，如果純按這個的話，最後還得一萬八..
李思思這會兒心裏也已經有了一個大概的數字！
“等會兒，我再問問。”這會兒吳舟卻又是開口。
吳舟在自己的手機通訊錄裏，搜索了綠源這個關鍵詞，很快找到了之前那個“幫他申請到優惠的案場對接人”。
“喂，劉經理啊，我是之前和您聯係的愛家中介小吳...”
吳舟現場就和那邊談了起來，身份嗎，就用之前的馬甲了...
聊了一會兒，吳舟先是假裝不知道房子傭金降價的事，問能不能按照之前的優惠再來一套。
這種“獅子大開口”的想法當然是不可能的。
“唉喲，那1.5w呢？”吳舟一點點地去拉高報價。
“現在公司這邊政策力度確實下來了，這個價格肯定是不行了，不過我這邊有幾套抵賬房，有一套樓層在17a，中間戶101平的大兩室的房子，價格隻要1.55w一平...”
“中間戶不是南北通啊，而且還是18層...這還1.55w，還有其他的嗎？”
又是溝通協調了一會兒，還有2套，一套低層三室，一套高層的大戶型...價格是1.67w一平。
“您這邊在案場嗎，待會兒我帶客戶過去現場看看....”
掛斷電話之後，吳舟看向李思思。
東西自己也不用複述了。
“低層的我不建議買，采光很差，而且夏天返潮，蚊蟲之類問題也比較多，住起來並不會舒服...”
“我個人覺得，那套101平的中間戶其實不錯，雖然那套房不是南北通，通風會略有影響，但這個其實也好解決，弄哦排風扇，或者新風係統都可以一定程度解決！那套房內部空間布局其實不錯，兩室一廳一衛，客廳也比較寬敞，唯一問題是它是在18層...”吳舟覺得李思思也不像是“手頭很寬裕的那種”，要真寬裕的話，就直接買市裏的成熟小區多好，何必買這種“潛力小區”。
“嗯，那就那套101倆室的。”吳舟這邊才說完，李思思幾乎沒帶猶豫的，就直接做出了選擇。
吳舟再度用意外的眼神看了一眼李思思！
“好，那我們去售樓處！”
“不過待會兒在現場的時候，你先別說話！我再最後砍砍試試，現場一般還能再砍一點！”
30分鍾後。
在售樓處的吳舟，和女銷售來了一場現場pk..
結果也很順利。
最後，女案場找“經理”把價格又往下談了500...
1.5w的價，101平，總價151.5w。
“都談到這個地步了，抹個零吧，150w，湊個整！”
最後...
李思思當場交了定金！
離開售樓處後。
“謝謝！”李思思真誠道謝，這會兒她也不知道該如何表達謝意，畢竟吳舟陪自己看小區，還用自己的“專業知識”，給她節省了很多很多...
“小事兒！”吳舟卻是渾不在意的擺擺手。
李思思看著吳舟沒再說，畢竟輕飄飄的話，沒意義...