第306章韓信點兵，多多益善
拿下維旺迪，就等於控製了暴雪。
暗黑破壞神係列、爐石傳說係列、守望先鋒係列，以及最重要的魔獸係列，這些經典的ip，價值不比漫威係列遜色。
可惜動視暴雪狗屎的管理層，那麽多年也隻開發了一款魔獸大電影。
但凡他們能上點心。
微軟的收購價也不止那687億美元。
這個大金礦，自己說什麽也不能錯過。
更何況鴻蒙的主營業務就有遊戲，拿下維旺迪遊戲，拿下暴雪，就奠定了未來二十年稱霸全球遊戲界的基礎。
“爭取今年把收購維旺迪遊戲的事情搞定。”
今年拿不下來，明年《魔獸爭霸3：冰封王座》火爆全球，暴雪價值暴漲，再想買下來就難了。
咚咚……。
敲門聲響了起來。
“進來。”
呂慧推門走了進來，把手裏的文件放到徐良麵前。
“徐總，這是智聯招聘那邊給我們提供的名單。”
因為過年的時候跟益都政府那邊簽訂合同，投資5000萬華夏幣開發九龍峪風景區，徐良需要一個懂旅遊開發和管理的負責人。
他身邊沒有這方麵的人才，所以才想要招聘。
名單上有三個人，簡單看了一眼後。
“你跟他們約個時間，我親自麵試。”
“好的。”
“還有，你替我關注一下京城的房產，不一定非要別墅，大平層也可以。”
“明白。”
工作的時候時間總是過的很快，很快就到了晚上。
徐良開車去了安德莉亞餐廳。
“你來了。”
看到他，安凱月開心的迎了上來。
徐良微笑頷首後，伸手摟住佳人的纖腰，低頭吻了上去。
比起喬玉會、孫明珍等人的矜持，安凱月要大膽的多，當著自己的員工，也毫不避諱，大膽回應著徐良的熱吻。
片刻後。
“我餓了，先吃晚飯。”
安凱月點了點頭，兩人相攜在眾人羨慕甚至嫉妒的眼神中，來到後院正堂。
熱騰騰的暖氣包裹下，安凱月脫去外套。
修身的黑色毛衣，勾勒出完美的曲線。
然後直接坐到了徐良的大腿上，美目流波。
“我喂你吃。”
徐良很享受安凱月的服侍，隻有在他這裏和福田心美那裏，他才能徹底放下所有戒備，開開心心的享受著美人的服務。
吃飽喝足，當然要好好放鬆一番。
芙蓉帳暖，也就成了理所當然的事情。
一番身與心的交流結束後，精疲力竭的安凱月趴在許良胸口休息了許久後才恢複了一些精力。
“你讓我詢問隔壁四合院買賣的事，我問了。”
“他們賣，但價格很高。”
“多少？”
“一平米三萬塊錢。”
緊貼著後海的院子，現在市價在兩萬左右，三萬確實貴了些。
畢竟這時候的四合院，論價格還比不上那些新建樓盤。
四合院真正稀缺，還是在京城市政府這兩年不斷的舊房改造，越來越少後，價格才炒起來。
“地方多大？”
“跟我們這個差不多，也是個二進院，三百四十五平。”
徐良點了點頭，“買下來吧，錢我來付。”
“嗯。”
“過戶後立即裝修，也跟你現在這個院子一樣，把倒座房和一進院改成餐廳，廂房和正房都改成包間。”徐良道。
“我這個餐廳還要擴大？”安凱月詫異道。
“當然要擴大，以後我們公司的對外招待就放在這裏，省得他們拿著我的錢亂花。不過，以後你這裏不能隻有西餐，把中餐也弄起來。
還有，你繼續問問左後和後麵的鄰居，爭取把他們的四合院也買下來，繼續擴大這個餐廳，錢我來出。以後，這份產業就是你的。”
安凱月驟然緊張起來。
“你……你不會不要我了吧？”
徐良摟緊她的嬌軀，笑道：“怎麽會，你可是我的美廚娘，老公我可舍不得你。不過女人總歸要有一份自己的事業。”
“我不想要事業，我就想圍著你，每天變著花樣給你做好吃的，伺候你。”安凱月動情道。
徐良聽在耳中，感受著她的依戀，心裏也頗為感動。
“既然你不願意，擴建餐廳的事就算了。你把新買的院子收拾一下，重新裝一裝，以後我們搬到那邊，省得我每次找你，還要從餐廳走。”
“嗯。”
安凱月乖巧的點了點頭。
——
“徐總，這是本次拍賣會，所有拍賣土地的資料。”
徐良接過來看了看。
廣渠門自然不用說，48.78公頃，是所有地塊中最大的一個。
再往後看，眼睛瞬間亮了起來。
c9地塊，緊貼著位於國貿西南角，16.9公頃。徐良拿過地圖看了看，回憶自己在國貿工作時情形，很快一個地標性的建築從記憶深處浮現出來。
“這不是建外soho嗎？”
如果單論區位的話，廣渠門地塊都比不上國貿，後者可是京城cbd，核心中的核心。
再看後麵，b2地塊，7.4公頃，就在廣渠門地塊北邊，同樣屬於雙井板塊。
<divss="contentadv">這次拿出來拍賣的土地，大部分在雙井附近，國貿的除了c9，還有c3、c5和c7四塊地，不過都是住宅地塊，而且基本都在2~5萬平米左右。
即便如此，每一塊放到後世都能引來無數地產公司爭搶。
但在2002年，三環之外都是郊區的京城，隻算是好地，不算精華。
二環裏的地塊才是肥肉。
可惜，比起大部分還未開發的三環，二環裏的位置大部分都有主了，等閑不會拿出來拍賣。
“這次你去，把c9地塊也一起拿下來。”
“徐總，c9地塊的容積率3.5，想要拿下來至少要15億華夏幣，我們現在沒有這麽多錢。”
“不夠的話我投給你。”
紅岩留下來的17.7億美元，雖然在購入渣打的股權，但大部分仍然留在手裏。
渣打的股權隨時可以買，但這種精華地塊錯過就沒有了。
“是。”
大老板有錢，他這個打工仔也沒什麽好說的了。
“行了，你去吧。”
陸覺點頭後，轉身走了下去。
看著桌上的文件，沉思了片刻。
拿出手機給夏長勝打了過去。
很快就接通了。
“徐總。”
“老夏，現在渣打的股份收購多少了？”
“3.7%。”
徐良點了點頭。
為了避免股價上漲，增加收購成本，紅岩基金吸納渣打股票的速度不算快。
3.7%的股權，按照現在渣打72億美元的市值，價值2.6億美元。
這部分股權，徐良沒有用杠杆。
科技股和華夏地產行業，他知道肯定會在短期內快速上漲，所以才用杠杆。雖然渣打的股權也會漲，但上漲幅度遠不如華夏地產和科技股。
如果是平穩上漲的話，用杠杆太虧了。
“茅台和五糧液呢？”
“茅台收購了3.4%，五糧液4.2%。”夏長勝道。
“賬戶裏還有多少錢？”
“14.8億美元。”
“看來應該趁著現在土地便宜，區位優勢也好的時候多屯點地。”
否則越往後地價越高，十年後再囤地就是自找麻煩。
“繼續收購，達到目標後記得通知我。”
“是。”
簡單聊了幾句後，徐良掛斷了電話。
咚咚……。
敲門聲響了起來。
“進來。”
呂慧推門走了進來。
看她滿臉笑容的樣子，徐良笑道：“這麽高興，找到男朋友了？”
呂慧臉色一紅，“徐總，我要是找男朋友，肯定讓您給我把關。”
說著，把一份文件放到了徐良麵前。
“徐總，這是美國知名投資雜誌《財富》排出來的2001年全球對衝基金營收榜單排名。
我們漢華資本以37.34億美元，排在橋水基金和英仕曼集團後麵，位列全球第三。”
徐良看完資料，臉上露出笑容。
“把資料發給薑總，然後順勢開啟第二輪募資。”
“好的。”
呂慧離開後不久，薑曉陽的電話打了過來。
“資料收到了？”
“收到了。我說怎麽那麽多大機構都打電話谘詢我們是否正在募資？以及目前的投資方向。原來是出名了。”
“都有哪些機構給你打電話了？”
“我的母校，哥倫比亞大學投資基金；安大略教師退休基金會，以及美國國際集團投資基金，還有一些家族辦公室。”
“你回複了嗎？”
“沒有，正準備找你商量一下呢，現在打電話向我們谘詢的機構已經超過三十家，隨著《財富》雜誌發酵，估計後麵還會更多。”
“機會難得，立即開始募集青龍、玄武和鳳凰二期基金，投資方向不變。”徐良繼續道。
“你想募集多少？”
“韓信點兵，多多益善。”
“你確信能投的出去？”薑曉陽忍不住問道。
資金不是越多越好，要跟自身的能力匹配。
畢竟想要查清楚一家企業值不值得投資，可不是一件容易的事。
“放心吧，我既然敢拿錢，自然就有本事賺到錢。”徐良笑道。
別人投資需要做詳盡的調查，但他不需要。
他很清楚接下來哪些企業值得投資，什麽時候要把錢撤出來，落袋為安。
“好吧，等資金到位，我會馬上通知你。”
“不用等資金到位，我們到一筆投一筆，現在股市還在低位，再拖下去就未必了。”
拿下維旺迪，就等於控製了暴雪。
暗黑破壞神係列、爐石傳說係列、守望先鋒係列，以及最重要的魔獸係列，這些經典的ip，價值不比漫威係列遜色。
可惜動視暴雪狗屎的管理層，那麽多年也隻開發了一款魔獸大電影。
但凡他們能上點心。
微軟的收購價也不止那687億美元。
這個大金礦，自己說什麽也不能錯過。
更何況鴻蒙的主營業務就有遊戲，拿下維旺迪遊戲，拿下暴雪，就奠定了未來二十年稱霸全球遊戲界的基礎。
“爭取今年把收購維旺迪遊戲的事情搞定。”
今年拿不下來，明年《魔獸爭霸3：冰封王座》火爆全球，暴雪價值暴漲，再想買下來就難了。
咚咚……。
敲門聲響了起來。
“進來。”
呂慧推門走了進來，把手裏的文件放到徐良麵前。
“徐總，這是智聯招聘那邊給我們提供的名單。”
因為過年的時候跟益都政府那邊簽訂合同，投資5000萬華夏幣開發九龍峪風景區，徐良需要一個懂旅遊開發和管理的負責人。
他身邊沒有這方麵的人才，所以才想要招聘。
名單上有三個人，簡單看了一眼後。
“你跟他們約個時間，我親自麵試。”
“好的。”
“還有，你替我關注一下京城的房產，不一定非要別墅，大平層也可以。”
“明白。”
工作的時候時間總是過的很快，很快就到了晚上。
徐良開車去了安德莉亞餐廳。
“你來了。”
看到他，安凱月開心的迎了上來。
徐良微笑頷首後，伸手摟住佳人的纖腰，低頭吻了上去。
比起喬玉會、孫明珍等人的矜持，安凱月要大膽的多，當著自己的員工，也毫不避諱，大膽回應著徐良的熱吻。
片刻後。
“我餓了，先吃晚飯。”
安凱月點了點頭，兩人相攜在眾人羨慕甚至嫉妒的眼神中，來到後院正堂。
熱騰騰的暖氣包裹下，安凱月脫去外套。
修身的黑色毛衣，勾勒出完美的曲線。
然後直接坐到了徐良的大腿上，美目流波。
“我喂你吃。”
徐良很享受安凱月的服侍，隻有在他這裏和福田心美那裏，他才能徹底放下所有戒備，開開心心的享受著美人的服務。
吃飽喝足，當然要好好放鬆一番。
芙蓉帳暖，也就成了理所當然的事情。
一番身與心的交流結束後，精疲力竭的安凱月趴在許良胸口休息了許久後才恢複了一些精力。
“你讓我詢問隔壁四合院買賣的事，我問了。”
“他們賣，但價格很高。”
“多少？”
“一平米三萬塊錢。”
緊貼著後海的院子，現在市價在兩萬左右，三萬確實貴了些。
畢竟這時候的四合院，論價格還比不上那些新建樓盤。
四合院真正稀缺，還是在京城市政府這兩年不斷的舊房改造，越來越少後，價格才炒起來。
“地方多大？”
“跟我們這個差不多，也是個二進院，三百四十五平。”
徐良點了點頭，“買下來吧，錢我來付。”
“嗯。”
“過戶後立即裝修，也跟你現在這個院子一樣，把倒座房和一進院改成餐廳，廂房和正房都改成包間。”徐良道。
“我這個餐廳還要擴大？”安凱月詫異道。
“當然要擴大，以後我們公司的對外招待就放在這裏，省得他們拿著我的錢亂花。不過，以後你這裏不能隻有西餐，把中餐也弄起來。
還有，你繼續問問左後和後麵的鄰居，爭取把他們的四合院也買下來，繼續擴大這個餐廳，錢我來出。以後，這份產業就是你的。”
安凱月驟然緊張起來。
“你……你不會不要我了吧？”
徐良摟緊她的嬌軀，笑道：“怎麽會，你可是我的美廚娘，老公我可舍不得你。不過女人總歸要有一份自己的事業。”
“我不想要事業，我就想圍著你，每天變著花樣給你做好吃的，伺候你。”安凱月動情道。
徐良聽在耳中，感受著她的依戀，心裏也頗為感動。
“既然你不願意，擴建餐廳的事就算了。你把新買的院子收拾一下，重新裝一裝，以後我們搬到那邊，省得我每次找你，還要從餐廳走。”
“嗯。”
安凱月乖巧的點了點頭。
——
“徐總，這是本次拍賣會，所有拍賣土地的資料。”
徐良接過來看了看。
廣渠門自然不用說，48.78公頃，是所有地塊中最大的一個。
再往後看，眼睛瞬間亮了起來。
c9地塊，緊貼著位於國貿西南角，16.9公頃。徐良拿過地圖看了看，回憶自己在國貿工作時情形，很快一個地標性的建築從記憶深處浮現出來。
“這不是建外soho嗎？”
如果單論區位的話，廣渠門地塊都比不上國貿，後者可是京城cbd，核心中的核心。
再看後麵，b2地塊，7.4公頃，就在廣渠門地塊北邊，同樣屬於雙井板塊。
<divss="contentadv">這次拿出來拍賣的土地，大部分在雙井附近，國貿的除了c9，還有c3、c5和c7四塊地，不過都是住宅地塊，而且基本都在2~5萬平米左右。
即便如此，每一塊放到後世都能引來無數地產公司爭搶。
但在2002年，三環之外都是郊區的京城，隻算是好地，不算精華。
二環裏的地塊才是肥肉。
可惜，比起大部分還未開發的三環，二環裏的位置大部分都有主了，等閑不會拿出來拍賣。
“這次你去，把c9地塊也一起拿下來。”
“徐總，c9地塊的容積率3.5，想要拿下來至少要15億華夏幣，我們現在沒有這麽多錢。”
“不夠的話我投給你。”
紅岩留下來的17.7億美元，雖然在購入渣打的股權，但大部分仍然留在手裏。
渣打的股權隨時可以買，但這種精華地塊錯過就沒有了。
“是。”
大老板有錢，他這個打工仔也沒什麽好說的了。
“行了，你去吧。”
陸覺點頭後，轉身走了下去。
看著桌上的文件，沉思了片刻。
拿出手機給夏長勝打了過去。
很快就接通了。
“徐總。”
“老夏，現在渣打的股份收購多少了？”
“3.7%。”
徐良點了點頭。
為了避免股價上漲，增加收購成本，紅岩基金吸納渣打股票的速度不算快。
3.7%的股權，按照現在渣打72億美元的市值，價值2.6億美元。
這部分股權，徐良沒有用杠杆。
科技股和華夏地產行業，他知道肯定會在短期內快速上漲，所以才用杠杆。雖然渣打的股權也會漲，但上漲幅度遠不如華夏地產和科技股。
如果是平穩上漲的話，用杠杆太虧了。
“茅台和五糧液呢？”
“茅台收購了3.4%，五糧液4.2%。”夏長勝道。
“賬戶裏還有多少錢？”
“14.8億美元。”
“看來應該趁著現在土地便宜，區位優勢也好的時候多屯點地。”
否則越往後地價越高，十年後再囤地就是自找麻煩。
“繼續收購，達到目標後記得通知我。”
“是。”
簡單聊了幾句後，徐良掛斷了電話。
咚咚……。
敲門聲響了起來。
“進來。”
呂慧推門走了進來。
看她滿臉笑容的樣子，徐良笑道：“這麽高興，找到男朋友了？”
呂慧臉色一紅，“徐總，我要是找男朋友，肯定讓您給我把關。”
說著，把一份文件放到了徐良麵前。
“徐總，這是美國知名投資雜誌《財富》排出來的2001年全球對衝基金營收榜單排名。
我們漢華資本以37.34億美元，排在橋水基金和英仕曼集團後麵，位列全球第三。”
徐良看完資料，臉上露出笑容。
“把資料發給薑總，然後順勢開啟第二輪募資。”
“好的。”
呂慧離開後不久，薑曉陽的電話打了過來。
“資料收到了？”
“收到了。我說怎麽那麽多大機構都打電話谘詢我們是否正在募資？以及目前的投資方向。原來是出名了。”
“都有哪些機構給你打電話了？”
“我的母校，哥倫比亞大學投資基金；安大略教師退休基金會，以及美國國際集團投資基金，還有一些家族辦公室。”
“你回複了嗎？”
“沒有，正準備找你商量一下呢，現在打電話向我們谘詢的機構已經超過三十家，隨著《財富》雜誌發酵，估計後麵還會更多。”
“機會難得，立即開始募集青龍、玄武和鳳凰二期基金，投資方向不變。”徐良繼續道。
“你想募集多少？”
“韓信點兵，多多益善。”
“你確信能投的出去？”薑曉陽忍不住問道。
資金不是越多越好，要跟自身的能力匹配。
畢竟想要查清楚一家企業值不值得投資，可不是一件容易的事。
“放心吧，我既然敢拿錢，自然就有本事賺到錢。”徐良笑道。
別人投資需要做詳盡的調查，但他不需要。
他很清楚接下來哪些企業值得投資，什麽時候要把錢撤出來，落袋為安。
“好吧，等資金到位，我會馬上通知你。”
“不用等資金到位，我們到一筆投一筆，現在股市還在低位，再拖下去就未必了。”