第1590章:合作愉快
重返1994：草莽人生 作者：養老鼠的人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一個人有三個錢包的說法，指的是第一，自己錢包裏邊有多少錢，第二，你能動用別人錢包裏邊的錢有多少，第三是別人以為你錢包裏邊有多少錢。
這個差別是很大的，尤其是最後一種。
對於房地產行業來說，更是非常重要，要是施工隊，供應商都相信你有錢，這種情況，你就是老大，你是甲方，乙方要叫爸爸的。
但是要是各方都覺得你沒錢了，一窩蜂的來找你要錢，那你就要完了。
所以嚴根勝這個時候，隻要是拿出來一筆錢，可以讓各方重拾信心就行了，其實根本不用太多的資金，去把欠款完全結清，才能繼續項目的。
而且這裏邊還涉及到一個東西，那就是沉沒成本的問題，隻要不是真的確定你要完了，已經投資了那麽多的各方，是不可能會質疑的。
秦川相信，有這一千萬，嚴根勝做完這個項目肯定是沒有問題的，甚至要是讓秦川自己來操作的話，秦川覺得隻要是有五百萬都沒有問題的。
嚴根勝沉默著，他倒是沒有懷疑秦川幫著擔保貸款的事情，葉子電子的規模，去銀行幫著自己擔保五百萬還是沒有問題的。
“秦總，我原則上同意，但是五百萬不夠，你們第一期要付八百萬，我要多出來三百萬，當做備用金，萬一要是出什麽問題的話，還可以及時的補救。”嚴根勝是一朝被蛇咬十年怕井繩，這一次項目上出事，讓他心裏慌的很。
這那錢自然要富裕一些的。
但是秦川卻搖搖頭：“這樣吧，我們付五百萬，你從銀行貸款八百萬好了，或者你要是相信我的話，等後續萬一真的有什麽事情的話，我們這邊提前付三百萬也行。”
秦川是不願意多出一分錢的，這從銀行貸款，利息是嚴根勝還的，要是嚴根勝願意，那就多擔保三百萬好了。
反正自己這邊還有尾款呢，即使天虹大廈真的完了，後續自己手裏還有一千一百萬的尾款呢，到時候直接補上銀行的窟窿也好。
“那……那，我相信秦總。”嚴根勝有些無奈的說道，多從銀行貸款三百萬，他也不願意的，薑最後選擇了相信秦川。
畢竟到了現在，除了選擇相信秦川，其實他也沒有多少選擇的。
“哈哈，這就對了，嚴老板，咱們是第一次打交道，但是時間長了，你就知道我是什麽人了，我秦川最講義氣了。”秦川笑著伸出手和嚴根勝握手。
聽著秦川的話，嚴根勝不由自主的嘴角抽了抽，講義氣，嗬嗬。
“合作愉快。”
“合作愉快。”
兩人在天虹大廈的事情基本上達成了一致，但是接下來還有一些細節性的問題要商量的，比如說葉子電子幫著擔保貸款的事情。
這個事情要寫在合同裏邊的，另外要是擔保的貸款不到位的話，那這個合同就要作廢的。
一直到了晚上，秦川做東，請嚴根勝吃飯，在天一宮這邊，雖然說合同還沒簽訂，要等到明天了，畢竟秦川這邊還需要走程序的。
葉子電子雖然說是秦川說了算，但是這麽大的事情，還是要上董事會一圈，這是正程序的合法性嘛。
嚴根勝那邊倒是無所謂，他就等著明天簽約了。
當天晚上喝酒的時候，秦川倒是豪爽的很，有幾分江湖義氣的影子，隻不過嚴根勝在心裏暗罵著，要是談判的時候，秦川能這麽爽快就好了。
結果這隻是在喝酒的時候爽快，這算什麽啊。
他這麽大的歲數了，最近又上火，不能喝酒了，結果還要和秦川拚酒，秦川一副，你不喝就是看不起我的樣子。
媽的，你這個豪爽能不能用對一點地方啊。
該豪爽的時候不豪爽，不該豪爽的時候，亂豪爽。
第二天一早，秦川在葉子電子召開了董事會議，在會議上秦川說了一下和天虹地產那邊的談判結果，劉慶軍不在，沒有參會。
但是秦川的提議得到了其他董事的一致讚同，在會後，秦川代表葉子電子和天虹地產簽訂了天虹大廈的轉讓協議。
因為急需資金，嚴根勝也沒有什麽心思操辦什麽簽約儀式，就是簡單的簽訂了合同以後，就等著錢了，葉子電子這邊的五百萬，會在一個星期之內到賬。
另外銀行那邊，葉子電子也要盡快的協助天虹地產申請貸款。
秦川當天簽約完就帶著嚴根勝去了蔣道文辦公室裏邊拜訪，蔣道文對於天虹地產，倒是不願意給批貸款，這房地產公司不是太靠譜的，搞不好就是一筆呆賬壞賬。
根本就收不回來的。
但是有秦川出麵又不一樣了，尤其是秦川陪著嚴根勝過來呢，並不是說利用情麵，托人情讓自己批貸款的，而是葉子電子會出麵擔保。
這天虹地產正常來說，是不符合貸款的申請要求的，通過也很勉強，但是葉子電子要是給擔保的話，那就沒有問題了。
五百萬而已，有葉子電子的擔保，那放款就沒有問題了。
接下來的幾天，秦川都在幫著嚴根勝跑貸款，貸款的事情推進的不要太快，以往嚴根勝來了，等一點都見不到一個領導，結果秦川帶著，中午和這個部門的領導吃飯，晚上和那個部門的領導吃飯。
這申請貸款，就像是吃飯喝水似的簡單。
原來根本見不了麵的領導，現在秦川一邀請就沒有不來的。
他本來還想著，這即使是葉子電子出麵，秦川幫著跑貸款，可能也不會太順利的，但是沒想到，這哪裏是不會太順利，這是不要太順利啊。
原來這貸款，人和人也是不一樣的。
葉子電子的五百萬，在簽約的五天後，準時的打到了天虹地產的賬戶上，在簽約一周後，銀行也明確的給了天虹地產回複。
天虹地產的貸款申請，已經通過了，接下來就等著放款就行了。
在得到銀行回複的這一天，嚴根勝做東請秦川和徐正強兩人吃飯。
這個差別是很大的，尤其是最後一種。
對於房地產行業來說，更是非常重要，要是施工隊，供應商都相信你有錢，這種情況，你就是老大，你是甲方，乙方要叫爸爸的。
但是要是各方都覺得你沒錢了，一窩蜂的來找你要錢，那你就要完了。
所以嚴根勝這個時候，隻要是拿出來一筆錢，可以讓各方重拾信心就行了，其實根本不用太多的資金，去把欠款完全結清，才能繼續項目的。
而且這裏邊還涉及到一個東西，那就是沉沒成本的問題，隻要不是真的確定你要完了，已經投資了那麽多的各方，是不可能會質疑的。
秦川相信，有這一千萬，嚴根勝做完這個項目肯定是沒有問題的，甚至要是讓秦川自己來操作的話，秦川覺得隻要是有五百萬都沒有問題的。
嚴根勝沉默著，他倒是沒有懷疑秦川幫著擔保貸款的事情，葉子電子的規模，去銀行幫著自己擔保五百萬還是沒有問題的。
“秦總，我原則上同意，但是五百萬不夠，你們第一期要付八百萬，我要多出來三百萬，當做備用金，萬一要是出什麽問題的話，還可以及時的補救。”嚴根勝是一朝被蛇咬十年怕井繩，這一次項目上出事，讓他心裏慌的很。
這那錢自然要富裕一些的。
但是秦川卻搖搖頭：“這樣吧，我們付五百萬，你從銀行貸款八百萬好了，或者你要是相信我的話，等後續萬一真的有什麽事情的話，我們這邊提前付三百萬也行。”
秦川是不願意多出一分錢的，這從銀行貸款，利息是嚴根勝還的，要是嚴根勝願意，那就多擔保三百萬好了。
反正自己這邊還有尾款呢，即使天虹大廈真的完了，後續自己手裏還有一千一百萬的尾款呢，到時候直接補上銀行的窟窿也好。
“那……那，我相信秦總。”嚴根勝有些無奈的說道，多從銀行貸款三百萬，他也不願意的，薑最後選擇了相信秦川。
畢竟到了現在，除了選擇相信秦川，其實他也沒有多少選擇的。
“哈哈，這就對了，嚴老板，咱們是第一次打交道，但是時間長了，你就知道我是什麽人了，我秦川最講義氣了。”秦川笑著伸出手和嚴根勝握手。
聽著秦川的話，嚴根勝不由自主的嘴角抽了抽，講義氣，嗬嗬。
“合作愉快。”
“合作愉快。”
兩人在天虹大廈的事情基本上達成了一致，但是接下來還有一些細節性的問題要商量的，比如說葉子電子幫著擔保貸款的事情。
這個事情要寫在合同裏邊的，另外要是擔保的貸款不到位的話，那這個合同就要作廢的。
一直到了晚上，秦川做東，請嚴根勝吃飯，在天一宮這邊，雖然說合同還沒簽訂，要等到明天了，畢竟秦川這邊還需要走程序的。
葉子電子雖然說是秦川說了算，但是這麽大的事情，還是要上董事會一圈，這是正程序的合法性嘛。
嚴根勝那邊倒是無所謂，他就等著明天簽約了。
當天晚上喝酒的時候，秦川倒是豪爽的很，有幾分江湖義氣的影子，隻不過嚴根勝在心裏暗罵著，要是談判的時候，秦川能這麽爽快就好了。
結果這隻是在喝酒的時候爽快，這算什麽啊。
他這麽大的歲數了，最近又上火，不能喝酒了，結果還要和秦川拚酒，秦川一副，你不喝就是看不起我的樣子。
媽的，你這個豪爽能不能用對一點地方啊。
該豪爽的時候不豪爽，不該豪爽的時候，亂豪爽。
第二天一早，秦川在葉子電子召開了董事會議，在會議上秦川說了一下和天虹地產那邊的談判結果，劉慶軍不在，沒有參會。
但是秦川的提議得到了其他董事的一致讚同，在會後，秦川代表葉子電子和天虹地產簽訂了天虹大廈的轉讓協議。
因為急需資金，嚴根勝也沒有什麽心思操辦什麽簽約儀式，就是簡單的簽訂了合同以後，就等著錢了，葉子電子這邊的五百萬，會在一個星期之內到賬。
另外銀行那邊，葉子電子也要盡快的協助天虹地產申請貸款。
秦川當天簽約完就帶著嚴根勝去了蔣道文辦公室裏邊拜訪，蔣道文對於天虹地產，倒是不願意給批貸款，這房地產公司不是太靠譜的，搞不好就是一筆呆賬壞賬。
根本就收不回來的。
但是有秦川出麵又不一樣了，尤其是秦川陪著嚴根勝過來呢，並不是說利用情麵，托人情讓自己批貸款的，而是葉子電子會出麵擔保。
這天虹地產正常來說，是不符合貸款的申請要求的，通過也很勉強，但是葉子電子要是給擔保的話，那就沒有問題了。
五百萬而已，有葉子電子的擔保，那放款就沒有問題了。
接下來的幾天，秦川都在幫著嚴根勝跑貸款，貸款的事情推進的不要太快，以往嚴根勝來了，等一點都見不到一個領導，結果秦川帶著，中午和這個部門的領導吃飯，晚上和那個部門的領導吃飯。
這申請貸款，就像是吃飯喝水似的簡單。
原來根本見不了麵的領導，現在秦川一邀請就沒有不來的。
他本來還想著，這即使是葉子電子出麵，秦川幫著跑貸款，可能也不會太順利的，但是沒想到，這哪裏是不會太順利，這是不要太順利啊。
原來這貸款，人和人也是不一樣的。
葉子電子的五百萬，在簽約的五天後，準時的打到了天虹地產的賬戶上，在簽約一周後，銀行也明確的給了天虹地產回複。
天虹地產的貸款申請，已經通過了，接下來就等著放款就行了。
在得到銀行回複的這一天，嚴根勝做東請秦川和徐正強兩人吃飯。