第1592章:分配
重返1994：草莽人生 作者：養老鼠的人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一點通營銷公司逐漸的淡化出秦川的商業版圖呢，其實這個裏邊還有一個問題，就是領頭人的問題，張建不願意離開龍城。
黨靜文已經帶著人去京城開疆拓土了，其實正常張建要是可以離開的話，可以帶著人去鵬城的。
一點通營銷公司這邊的情況，讓秦川有些頭疼，雖然說從各方麵來說，一點通營銷公司都不是太重要，不用搬遷過來。
但是畢竟是秦川重生後，成立的第一家公司，對於一點通營銷公司還是有感情的。
最後秦川還是決定按兵不動，等回頭和張建再談一次吧，不行的話，一點通營銷公司該拆分就要拆分的，一部分精幹力量，直接北上，調到京城去。
充實新聯網，這不管任何的企業都是需要營銷人員的，剩下的一部分人願意的話，葉子電子科技和五一電器可以接受，最後一些人願意留著，就自給自足，不願意就拉倒吧。
再不舍都沒有辦法，這就是商業規則的，一直這麽拖著也不是回事的。
秦川正琢磨著，一輛輛車子在秦川身後停了下來，安曉，安全，徐正強等人都到了。
“秦總。”
眾人一邊和秦川打著招呼，一邊也在抬頭仰望著眼前的這棟摩天大樓，沒錯，十六層的寫字樓在這個時候的龍城也能算是摩天大樓了。
畢竟龍城現在的高層建築也沒有後世那麽多。
這個十六層的寫字樓也算是不錯。
“走吧，大家一起進去參觀一下，以後這就是咱們葉子電子科技大廈了。”
秦川說著，帶頭走了進去。
寫字樓的標準很多，有人說什麽abc的分級，還有說甲乙分級的，其實這個東西的衡量標準很難確定的，比如說眼前的天虹大廈。
要是從甲乙分級這邊來說的話，甲級的寫字樓，總麵積要超過兩萬平方的，這天虹大廈的總辦公麵積，也就是一萬六千多平而已。
肯定達不到甲級寫字樓的標準的，那就隻能是乙級的寫字樓。
但是從單層的麵積來說呢，甲級的寫字樓單層的標準是一千平，乙級的寫字樓標準是八百平，從單層的麵積來說，天虹大廈單層的麵積來說，是達到一千平的。
還有其他的標準比如說，結構設計，甲級寫字樓大堂寬敞，樓層挑高在10米以上，架高地台超過15cm；標準層淨高2.7m以上，公共走廊寬度兩米以上。
升降係統甲級寫字樓的要求是，若按照總麵積20000㎡來計算，每部客梯服務麵積應小於5000㎡，等待時間低於40秒；同時配備先進的智能控製係統，客梯與貨梯需要分區，原則上至少1部貨梯。
剩下還有安保係統，要求必須開啟全天實時監控，安保人員與服務必須準時準確的到位等等之類的，其實這個時候的寫字樓根本就滿足不了那麽多的要求的。
從設計的時候，就沒有考慮過這麽多的要求的。
像是天虹大廈，這個總麵積達到了一萬六千平方，地下還有一個地下車庫，就地下車庫這一點來說，設計還是很先進的，這應該是嚴根勝去魔都那邊考察的產物。
不然的話，光是從龍城這邊的幾棟寫字樓來看的話，基本上都是地上停車位的，根本就沒有地下停車場這麽一說的。
秦川帶著人大概的轉了一下，也沒有一層一層看，每層的格局基本上都差不多的，很快就到了十六層的頂樓。
再一次站在了十六樓頂樓，朝著下邊俯瞰著整個龍城，這感覺就又不一樣了，上一次來的時候，那就是從租戶的角度出發的，但是這一次卻是以主人的身份。
站在十六樓區俯瞰整個龍城，總是讓人忍不住心裏的豪氣大增，重生後，一步步的從那個小山村走出來，到今天可以站在十六樓，俯瞰整個龍城。
回首這一路走來，其中的辛酸苦辣隻有秦川自己心裏清楚的。
“大家都在了，那就說一下吧，這個辦公樓層怎麽劃分？”秦川笑著問道。
“秦總，還是您來定吧。”徐正強開口說道，眾人也紛紛開口附和著。
“那就這樣，一層到五層，一共五千平方米的辦公麵積，全部都交給五一電器，”秦川先看著安全說道。
按照一些標準來看，一個人的辦公平均麵積，也就是六平方米而已，這五千平方米，差不多能夠八百多人辦公的，當然了，這裏邊肯定是要有一些單間之類的，要有十平方米。或者是更大的。
但是這個都在於平均嘛，比如說一整個部門，一個大辦公室，一人一個小隔間的那種辦公桌，哪裏能夠用得了六平方米啊。
所以這五千平方米的辦公室，容納個八百人肯定是沒有問題的，甚至有可能能達到九百人，一千人的樣子。
這對於一家公司來說，哪怕是上市工作，現在這個階段來說，也是綽綽有餘了。
“謝謝秦總。”安全滿臉的笑意，這一下子，他們的辦公條件就寬鬆了，還能弄出來幾個會議室，到時候培訓之類的，也不用帶著人去賓館了，直接在公司就可以了。
“不用謝，是要交租金的，這個你回頭和徐總商量。”秦川擺擺手毫不在意的說道。
“啊？”安全頓時一張臉就苦了下來，其他人也笑了起來。
租金這個事情，其實肯定是要交的，這個是關乎到財務製度的，亂來不得的，哪怕是五一電器是葉子電子的下屬公司，也是一樣的。
因為這個大廈是葉子電子的，而葉子電子呢，在五一電器雖然說有控股權，但是也不是全資子公司，即使是全資子公司，哪怕這筆錢就是走一個過場，也要走這個流程的。
程序正確比什麽都重要。
“葉子電子這邊，從十二層開始，到十六層，也是五層的辦公麵積，五千平方米，另外我的辦公室就放在十六層，我就喜歡這種登高望遠的感覺。”秦川目光看向遠方，笑著交待道。
黨靜文已經帶著人去京城開疆拓土了，其實正常張建要是可以離開的話，可以帶著人去鵬城的。
一點通營銷公司這邊的情況，讓秦川有些頭疼，雖然說從各方麵來說，一點通營銷公司都不是太重要，不用搬遷過來。
但是畢竟是秦川重生後，成立的第一家公司，對於一點通營銷公司還是有感情的。
最後秦川還是決定按兵不動，等回頭和張建再談一次吧，不行的話，一點通營銷公司該拆分就要拆分的，一部分精幹力量，直接北上，調到京城去。
充實新聯網，這不管任何的企業都是需要營銷人員的，剩下的一部分人願意的話，葉子電子科技和五一電器可以接受，最後一些人願意留著，就自給自足，不願意就拉倒吧。
再不舍都沒有辦法，這就是商業規則的，一直這麽拖著也不是回事的。
秦川正琢磨著，一輛輛車子在秦川身後停了下來，安曉，安全，徐正強等人都到了。
“秦總。”
眾人一邊和秦川打著招呼，一邊也在抬頭仰望著眼前的這棟摩天大樓，沒錯，十六層的寫字樓在這個時候的龍城也能算是摩天大樓了。
畢竟龍城現在的高層建築也沒有後世那麽多。
這個十六層的寫字樓也算是不錯。
“走吧，大家一起進去參觀一下，以後這就是咱們葉子電子科技大廈了。”
秦川說著，帶頭走了進去。
寫字樓的標準很多，有人說什麽abc的分級，還有說甲乙分級的，其實這個東西的衡量標準很難確定的，比如說眼前的天虹大廈。
要是從甲乙分級這邊來說的話，甲級的寫字樓，總麵積要超過兩萬平方的，這天虹大廈的總辦公麵積，也就是一萬六千多平而已。
肯定達不到甲級寫字樓的標準的，那就隻能是乙級的寫字樓。
但是從單層的麵積來說呢，甲級的寫字樓單層的標準是一千平，乙級的寫字樓標準是八百平，從單層的麵積來說，天虹大廈單層的麵積來說，是達到一千平的。
還有其他的標準比如說，結構設計，甲級寫字樓大堂寬敞，樓層挑高在10米以上，架高地台超過15cm；標準層淨高2.7m以上，公共走廊寬度兩米以上。
升降係統甲級寫字樓的要求是，若按照總麵積20000㎡來計算，每部客梯服務麵積應小於5000㎡，等待時間低於40秒；同時配備先進的智能控製係統，客梯與貨梯需要分區，原則上至少1部貨梯。
剩下還有安保係統，要求必須開啟全天實時監控，安保人員與服務必須準時準確的到位等等之類的，其實這個時候的寫字樓根本就滿足不了那麽多的要求的。
從設計的時候，就沒有考慮過這麽多的要求的。
像是天虹大廈，這個總麵積達到了一萬六千平方，地下還有一個地下車庫，就地下車庫這一點來說，設計還是很先進的，這應該是嚴根勝去魔都那邊考察的產物。
不然的話，光是從龍城這邊的幾棟寫字樓來看的話，基本上都是地上停車位的，根本就沒有地下停車場這麽一說的。
秦川帶著人大概的轉了一下，也沒有一層一層看，每層的格局基本上都差不多的，很快就到了十六層的頂樓。
再一次站在了十六樓頂樓，朝著下邊俯瞰著整個龍城，這感覺就又不一樣了，上一次來的時候，那就是從租戶的角度出發的，但是這一次卻是以主人的身份。
站在十六樓區俯瞰整個龍城，總是讓人忍不住心裏的豪氣大增，重生後，一步步的從那個小山村走出來，到今天可以站在十六樓，俯瞰整個龍城。
回首這一路走來，其中的辛酸苦辣隻有秦川自己心裏清楚的。
“大家都在了，那就說一下吧，這個辦公樓層怎麽劃分？”秦川笑著問道。
“秦總，還是您來定吧。”徐正強開口說道，眾人也紛紛開口附和著。
“那就這樣，一層到五層，一共五千平方米的辦公麵積，全部都交給五一電器，”秦川先看著安全說道。
按照一些標準來看，一個人的辦公平均麵積，也就是六平方米而已，這五千平方米，差不多能夠八百多人辦公的，當然了，這裏邊肯定是要有一些單間之類的，要有十平方米。或者是更大的。
但是這個都在於平均嘛，比如說一整個部門，一個大辦公室，一人一個小隔間的那種辦公桌，哪裏能夠用得了六平方米啊。
所以這五千平方米的辦公室，容納個八百人肯定是沒有問題的，甚至有可能能達到九百人，一千人的樣子。
這對於一家公司來說，哪怕是上市工作，現在這個階段來說，也是綽綽有餘了。
“謝謝秦總。”安全滿臉的笑意，這一下子，他們的辦公條件就寬鬆了，還能弄出來幾個會議室，到時候培訓之類的，也不用帶著人去賓館了，直接在公司就可以了。
“不用謝，是要交租金的，這個你回頭和徐總商量。”秦川擺擺手毫不在意的說道。
“啊？”安全頓時一張臉就苦了下來，其他人也笑了起來。
租金這個事情，其實肯定是要交的，這個是關乎到財務製度的，亂來不得的，哪怕是五一電器是葉子電子的下屬公司，也是一樣的。
因為這個大廈是葉子電子的，而葉子電子呢，在五一電器雖然說有控股權，但是也不是全資子公司，即使是全資子公司，哪怕這筆錢就是走一個過場，也要走這個流程的。
程序正確比什麽都重要。
“葉子電子這邊，從十二層開始，到十六層，也是五層的辦公麵積，五千平方米，另外我的辦公室就放在十六層，我就喜歡這種登高望遠的感覺。”秦川目光看向遠方，笑著交待道。