銷售經理見杜少傑這麽快就回來了，臉上笑的跟一朵花似的。
沒啥好說的，這就是優質客戶，銷售經理經過請示，當即免了杜少傑一年的物業管理費。
整個小區項目是分階段進行的，現在已經有好幾棟樓竣工，杜少傑等於是買的現房。當然，現在也沒有期房一說，賣樓花那都是多少年以後的事情了。
杜少傑交了錢，一棟一單元301室的鑰匙到手，銷售經理一直把他們送到了小區大門外。
“杜先生慢走！等房產證下來，我會第一時間通知您的。”
杜少傑和梁美琴離開東湖新村前，谘詢了一下銷售經理，問清楚了去哪兒找人裝修。
倒不是他的性子急，主要是老鄭還沒回來，他和梁美琴也無事可做。
步行10來分鍾，杜少傑就找了一群正在抽煙閑聊的漢子。這些人就是承攬裝修的，他找了兩個看著順眼的，帶人去了新買的房子裏。
梁美琴跟對方討價還價，最終敲定了包工包料的價格。
現在的裝修根本沒那麽複雜，地抹平、牆刷白，幾天就能搞定。
“老板，你多少給一點錢啊，我們又不會跑。”
杜少傑拒絕給預付款，兩個工人死纏爛打不甘心。
“你們明天把材料買回來，工程過半我給你們付一半。等全部幹完了沒什麽問題，剩下的一半我馬上就付。你們就說幹不幹吧，不幹我馬上找別人。”
杜少傑有點煩了，那兩人材死心，說保證把活幹得漂亮。
第二天早上，他和梁美琴去看了一眼，兩個工人果然買了材料過來，已經開始動工。
然後兩人去找柴叔，終於見到了老鄭。
“你看我這院子，地方夠寬敞，三層樓的麵積加一起能有300平。門麵雖然不大，但位置好啊，憑你杜大廚的手藝，絕對賺錢。”
老鄭四十來歲的年紀，頭發數量慘不忍睹，但能說會道。
院子他要價8萬，門麵要價3萬5，絕對是屬於獅子大開口。
老鄭的住宅和“東湖新村”沒什麽可比性，東湖新村的房子在當下可是妥妥的豪宅啊，人家700元一平，他這房子200一平都算貴。
如今的房屋建設成本，每平在100元到150元之間，老鄭的三層樓蓋的時候總造價不會超過3.5萬元。
加上院子，整套住宅的估值在5萬元左右。
哪怕是有溢價，最多也就值6萬元。門麵不算後廚，也就30平的樣子，2萬元撐死了。
因此，杜少傑能接受的價格在7萬元到8萬元之間。
前世他在網上看到過很多貼子，說80年代初期，京城的一套院子2000塊錢就能買下來。
他不清楚人家所說的院子是啥樣的，反正像老鄭家的院子就遠遠不止這個數，翻30倍還差不多。
當然，現在兩地之間的房價也有一定的差異，不能一概而論。
“鄭叔，你這麽說就沒有誠意了吧？你的鋪頭和住宅值多少錢，你自己最清楚。這樣，鋪麵加住宅，我出6萬元，行，我就買了。”
“6萬元太少啦，你杜大廚想賺錢還不是分分鍾的事情？都是熟人，你給我湊個整數好了，10萬，你看怎麽樣？”
兩人唇槍舌劍，討價還價。
柴叔陪著梁美琴在一旁閑聊，柴叔不好說什麽，但時不時撇嘴的樣子，其實是對老鄭有些不滿意。
畢竟是他介紹杜少傑過來買房的，老鄭怎麽就直接開宰了呢？
隨後，杜少傑加到了6萬5，老鄭降到了8萬。從這一點也可以看出，老鄭的心裏其實比杜少傑急迫。
這種事，誰急誰就輸了，最後杜少傑成功以7萬元的價格拿下了住宅和門麵。
雙方先簽訂了合同，杜少傑給對方交了1000塊錢定金。
回頭還有很多手續要辦，很麻煩，杜少傑要等過戶的時候才付清全款。
晚上。
杜少傑和梁美琴請伍醫生吃了頓飯，賓主盡歡。
接下來就是等老鄭去辦手續了，需要杜少傑出麵的時候他才會跑一趟。
趁著比較清閑，杜少傑去看望了羅主任。
聽說杜少傑又在羊城買了一個院子和一個鋪頭，羅主任都忍不住翻了個白眼。
這得多執著的人才會這麽幹，左一套房產又一套房產，他就不怕政策有變給弄沒了？
不過這話可不好說，他也隻能在心裏吐一下槽。
“小杜，房屋產權過戶的事情，我幫你問一下，快點弄完算了。另外，美琴的事情我聽小蔡說過，看她想在哪兒發展吧。
要是想去深城就去找小蔡，她一定會安排的妥妥當當的。要是想留在羊城就和我說，我來安排。”
都說羅主任沒多少實權，可也要看和誰比。
平常的小事，他一個電話就能解決。
“謝謝羅主任！回頭我和她說說，看她到底怎麽決定吧。時間不早了，我先回去，等過幾天閑了，我來做幾道你愛吃的菜。”
杜少傑今天是禮節性拜訪，坐了一個小時就趕緊告辭。
羅主任點點頭，把對方送到了門口。
杜少傑回到賓館，天剛好黑了下來。於是他就拉著梁美琴去逛夜市，順便解決了晚飯的問題。
第二天早上，羅主任的電話打到了賓館，說已經幫他聯係好了，並給了他一個名字和電話號碼，直接去找人辦事即可。
杜少傑再三表示了感謝，然後就和老鄭一起去辦手續。
有熟人幫忙，過戶的事情就辦理的很快，一天的時間就辦完了所有的手續。
杜少傑付清了餘款，老鄭當即把商鋪的鑰匙交給了他。住宅還需要清理一下，三天後就可以清空，到時候就可以交房了。
忙忙活活一個多星期，終於搞定了這些瑣事。
“美琴，是不是很無聊？”
“不無聊呀，我覺得挺有意思。”
杜少傑和梁美琴在門麵房打掃衛生，後廚的設施基本上都有，缺點啥回頭再買就是了。前麵的桌椅板凳就比較破舊，所以全都當破爛賣給了收舊家具的人。
他倆昨天去訂購了新的桌椅板凳，以及一些後廚要用到的廚具，一會就送來。
“阿傑啊，這種活你雇兩個人幹就好，何必親自動手？老鄭的宅子你收拾了沒有？要不要我幫你喊幾個人幫忙？”
送貨的人和柴叔前後腳進門，柴叔看著滿頭大汗的杜少傑、梁美琴，不禁搖了搖頭。
杜少傑倒不以為意，出點力怕什麽呢，自己又不是幹不動。
“柴叔，謝謝你的好意。鄭叔的宅子我需要重新粉刷，幹活的人一大早就來了。等收拾利索，需要人手幫忙我再找你。”
“嗯嗯，店裏差不多了吧？你啥時候開始營業？”
柴叔點點頭，緊接著就催促杜少傑開門營業。
杜少傑有點哭笑不得，他最近的事情還很多，接下來還要忙著安排梁美琴的工作，哪有時間天天耗在店裏。
“過幾天吧，等我忙完手頭上的事情再說。柴叔，你想吃啥就說，我可以抽空做一些。”
柴叔這人很不錯，杜少傑也願意和對方搞好關係。
“哈哈，這可是你說的哦，要不等你有空了做一些【白切雞】或者【燒鴨】，我們幾個可是望眼欲穿了啊，實在沒時間炒幾份牛河也成。”
“柴叔你開口了，我還能不照辦？你明天中午過來，保管有好吃的。”
杜少傑等柴叔走了，繼續和梁美琴一起把店裏收拾幹淨。
今天是沒辦法開火了，兩人隨後去買了各種調料回來，才去外麵飯館吃了午餐。吃過飯，他倆去新買的宅子轉了轉，負責翻新工程的還是給東湖新村搞裝修的那兩個人。
那兩人幹的活很漂亮，價格也適中，所以東湖新村那邊裝修完工以後，就讓他們繼續。
兩人下午去買了新家具、家用電器和生活用品，然後送到了東湖新村的新家。90多平的房子，三室一廳，有衛生間和廚房。
前些天，王玉秀分幾次給杜少傑匯過來了20萬，他手上也不缺錢。
“這麽一收拾，看起來看蠻不錯。”
夜幕降臨，杜少傑和梁美琴在屋裏欣賞著自己的勞動成果。
雖然不是富麗堂皇，但也幹淨整潔，看著很舒服。
家具基本上都齊了，電器的品種不多，有一台萬寶冰箱、一台熊貓牌的14寸黑白電視機、三台電風扇。
杜少傑看著梁美琴期待的眼神，就笑道：“明天把賓館退了，搬過來住。”
梁美琴使勁的點了點頭，如果是在老街那邊，她不好意思和杜少傑住在一個屋簷下，畢竟很多人都認識他倆，怕引來非議。
而在東湖新村，誰也不認識誰，她一點心理壓力都沒有。
這時，有人敲門，杜少傑打開門一看，原來是物業送來了煤氣罐。這個是買房贈送的，一同送來的還有供氣本。
市裏為了第一個商品房小區也算是下了些本錢。
杜少傑和梁美琴隨後離開了東湖新村，乘車回到了賓館。兩地相隔不算遠，公交車將近20分鍾的車程，交通挺方便。
“美琴，考慮好了嗎？你想呆在羊城還是去深城？”
杜少傑這趟過來的事情基本辦妥，接下來就是如何安頓梁美琴的問題了。
吃晚飯的時候，他就隨口問了一句。
“你要回去了嗎？”
梁美琴一愣，答非所問的說道。(本章完)
沒啥好說的，這就是優質客戶，銷售經理經過請示，當即免了杜少傑一年的物業管理費。
整個小區項目是分階段進行的，現在已經有好幾棟樓竣工，杜少傑等於是買的現房。當然，現在也沒有期房一說，賣樓花那都是多少年以後的事情了。
杜少傑交了錢，一棟一單元301室的鑰匙到手，銷售經理一直把他們送到了小區大門外。
“杜先生慢走！等房產證下來，我會第一時間通知您的。”
杜少傑和梁美琴離開東湖新村前，谘詢了一下銷售經理，問清楚了去哪兒找人裝修。
倒不是他的性子急，主要是老鄭還沒回來，他和梁美琴也無事可做。
步行10來分鍾，杜少傑就找了一群正在抽煙閑聊的漢子。這些人就是承攬裝修的，他找了兩個看著順眼的，帶人去了新買的房子裏。
梁美琴跟對方討價還價，最終敲定了包工包料的價格。
現在的裝修根本沒那麽複雜，地抹平、牆刷白，幾天就能搞定。
“老板，你多少給一點錢啊，我們又不會跑。”
杜少傑拒絕給預付款，兩個工人死纏爛打不甘心。
“你們明天把材料買回來，工程過半我給你們付一半。等全部幹完了沒什麽問題，剩下的一半我馬上就付。你們就說幹不幹吧，不幹我馬上找別人。”
杜少傑有點煩了，那兩人材死心，說保證把活幹得漂亮。
第二天早上，他和梁美琴去看了一眼，兩個工人果然買了材料過來，已經開始動工。
然後兩人去找柴叔，終於見到了老鄭。
“你看我這院子，地方夠寬敞，三層樓的麵積加一起能有300平。門麵雖然不大，但位置好啊，憑你杜大廚的手藝，絕對賺錢。”
老鄭四十來歲的年紀，頭發數量慘不忍睹，但能說會道。
院子他要價8萬，門麵要價3萬5，絕對是屬於獅子大開口。
老鄭的住宅和“東湖新村”沒什麽可比性，東湖新村的房子在當下可是妥妥的豪宅啊，人家700元一平，他這房子200一平都算貴。
如今的房屋建設成本，每平在100元到150元之間，老鄭的三層樓蓋的時候總造價不會超過3.5萬元。
加上院子，整套住宅的估值在5萬元左右。
哪怕是有溢價，最多也就值6萬元。門麵不算後廚，也就30平的樣子，2萬元撐死了。
因此，杜少傑能接受的價格在7萬元到8萬元之間。
前世他在網上看到過很多貼子，說80年代初期，京城的一套院子2000塊錢就能買下來。
他不清楚人家所說的院子是啥樣的，反正像老鄭家的院子就遠遠不止這個數，翻30倍還差不多。
當然，現在兩地之間的房價也有一定的差異，不能一概而論。
“鄭叔，你這麽說就沒有誠意了吧？你的鋪頭和住宅值多少錢，你自己最清楚。這樣，鋪麵加住宅，我出6萬元，行，我就買了。”
“6萬元太少啦，你杜大廚想賺錢還不是分分鍾的事情？都是熟人，你給我湊個整數好了，10萬，你看怎麽樣？”
兩人唇槍舌劍，討價還價。
柴叔陪著梁美琴在一旁閑聊，柴叔不好說什麽，但時不時撇嘴的樣子，其實是對老鄭有些不滿意。
畢竟是他介紹杜少傑過來買房的，老鄭怎麽就直接開宰了呢？
隨後，杜少傑加到了6萬5，老鄭降到了8萬。從這一點也可以看出，老鄭的心裏其實比杜少傑急迫。
這種事，誰急誰就輸了，最後杜少傑成功以7萬元的價格拿下了住宅和門麵。
雙方先簽訂了合同，杜少傑給對方交了1000塊錢定金。
回頭還有很多手續要辦，很麻煩，杜少傑要等過戶的時候才付清全款。
晚上。
杜少傑和梁美琴請伍醫生吃了頓飯，賓主盡歡。
接下來就是等老鄭去辦手續了，需要杜少傑出麵的時候他才會跑一趟。
趁著比較清閑，杜少傑去看望了羅主任。
聽說杜少傑又在羊城買了一個院子和一個鋪頭，羅主任都忍不住翻了個白眼。
這得多執著的人才會這麽幹，左一套房產又一套房產，他就不怕政策有變給弄沒了？
不過這話可不好說，他也隻能在心裏吐一下槽。
“小杜，房屋產權過戶的事情，我幫你問一下，快點弄完算了。另外，美琴的事情我聽小蔡說過，看她想在哪兒發展吧。
要是想去深城就去找小蔡，她一定會安排的妥妥當當的。要是想留在羊城就和我說，我來安排。”
都說羅主任沒多少實權，可也要看和誰比。
平常的小事，他一個電話就能解決。
“謝謝羅主任！回頭我和她說說，看她到底怎麽決定吧。時間不早了，我先回去，等過幾天閑了，我來做幾道你愛吃的菜。”
杜少傑今天是禮節性拜訪，坐了一個小時就趕緊告辭。
羅主任點點頭，把對方送到了門口。
杜少傑回到賓館，天剛好黑了下來。於是他就拉著梁美琴去逛夜市，順便解決了晚飯的問題。
第二天早上，羅主任的電話打到了賓館，說已經幫他聯係好了，並給了他一個名字和電話號碼，直接去找人辦事即可。
杜少傑再三表示了感謝，然後就和老鄭一起去辦手續。
有熟人幫忙，過戶的事情就辦理的很快，一天的時間就辦完了所有的手續。
杜少傑付清了餘款，老鄭當即把商鋪的鑰匙交給了他。住宅還需要清理一下，三天後就可以清空，到時候就可以交房了。
忙忙活活一個多星期，終於搞定了這些瑣事。
“美琴，是不是很無聊？”
“不無聊呀，我覺得挺有意思。”
杜少傑和梁美琴在門麵房打掃衛生，後廚的設施基本上都有，缺點啥回頭再買就是了。前麵的桌椅板凳就比較破舊，所以全都當破爛賣給了收舊家具的人。
他倆昨天去訂購了新的桌椅板凳，以及一些後廚要用到的廚具，一會就送來。
“阿傑啊，這種活你雇兩個人幹就好，何必親自動手？老鄭的宅子你收拾了沒有？要不要我幫你喊幾個人幫忙？”
送貨的人和柴叔前後腳進門，柴叔看著滿頭大汗的杜少傑、梁美琴，不禁搖了搖頭。
杜少傑倒不以為意，出點力怕什麽呢，自己又不是幹不動。
“柴叔，謝謝你的好意。鄭叔的宅子我需要重新粉刷，幹活的人一大早就來了。等收拾利索，需要人手幫忙我再找你。”
“嗯嗯，店裏差不多了吧？你啥時候開始營業？”
柴叔點點頭，緊接著就催促杜少傑開門營業。
杜少傑有點哭笑不得，他最近的事情還很多，接下來還要忙著安排梁美琴的工作，哪有時間天天耗在店裏。
“過幾天吧，等我忙完手頭上的事情再說。柴叔，你想吃啥就說，我可以抽空做一些。”
柴叔這人很不錯，杜少傑也願意和對方搞好關係。
“哈哈，這可是你說的哦，要不等你有空了做一些【白切雞】或者【燒鴨】，我們幾個可是望眼欲穿了啊，實在沒時間炒幾份牛河也成。”
“柴叔你開口了，我還能不照辦？你明天中午過來，保管有好吃的。”
杜少傑等柴叔走了，繼續和梁美琴一起把店裏收拾幹淨。
今天是沒辦法開火了，兩人隨後去買了各種調料回來，才去外麵飯館吃了午餐。吃過飯，他倆去新買的宅子轉了轉，負責翻新工程的還是給東湖新村搞裝修的那兩個人。
那兩人幹的活很漂亮，價格也適中，所以東湖新村那邊裝修完工以後，就讓他們繼續。
兩人下午去買了新家具、家用電器和生活用品，然後送到了東湖新村的新家。90多平的房子，三室一廳，有衛生間和廚房。
前些天，王玉秀分幾次給杜少傑匯過來了20萬，他手上也不缺錢。
“這麽一收拾，看起來看蠻不錯。”
夜幕降臨，杜少傑和梁美琴在屋裏欣賞著自己的勞動成果。
雖然不是富麗堂皇，但也幹淨整潔，看著很舒服。
家具基本上都齊了，電器的品種不多，有一台萬寶冰箱、一台熊貓牌的14寸黑白電視機、三台電風扇。
杜少傑看著梁美琴期待的眼神，就笑道：“明天把賓館退了，搬過來住。”
梁美琴使勁的點了點頭，如果是在老街那邊，她不好意思和杜少傑住在一個屋簷下，畢竟很多人都認識他倆，怕引來非議。
而在東湖新村，誰也不認識誰，她一點心理壓力都沒有。
這時，有人敲門，杜少傑打開門一看，原來是物業送來了煤氣罐。這個是買房贈送的，一同送來的還有供氣本。
市裏為了第一個商品房小區也算是下了些本錢。
杜少傑和梁美琴隨後離開了東湖新村，乘車回到了賓館。兩地相隔不算遠，公交車將近20分鍾的車程，交通挺方便。
“美琴，考慮好了嗎？你想呆在羊城還是去深城？”
杜少傑這趟過來的事情基本辦妥，接下來就是如何安頓梁美琴的問題了。
吃晚飯的時候，他就隨口問了一句。
“你要回去了嗎？”
梁美琴一愣，答非所問的說道。(本章完)