大概等到五年之後，杜少傑就會在整個尋呼行業的巔峰期開始撤退，化整為零，將尋呼台的股分一點一點的拋售出去。
他根本不怕找不到買家，多數人都有買漲不買跌的心理，隻要留有餘量，就一定能成功撤退。
“燕子，我要走了，等下個月你休假一段時間，羊城再見。”
杜少傑隨後離開了京城，王玉秀和他一起返回了羊城。
餐飲管理公司旗下各個子品牌都進入了一個相對平穩的發展期，隻要孟罡等人得力，不說多了，起碼能保證未來五年都能有不錯的盈利水平。
至於投資這一塊就隨緣吧，他不是做生意的天才，但看人的眼光還行，起碼到目前為止是這樣的。
回來後休息了幾天，然後去市協轉了轉。上次他需要收集數據，包括羅三昆在內的大多數會員都很賣力，他理應和大家見見麵。
一座冷庫，讓杜少傑和大部分會員綁在了一起，大家也都對他心悅誠服。
這就是分潤利益的好處，有了利益的捆綁，才能形成相對穩固的聯盟。要不然誰會這麽聽話，不給你添亂就不錯了。
晚上。
杜少傑請董玉樹等人出來吃飯。
這一次，董玉樹給他幫了大忙，要不然京城的尋呼台就會遇到大麻煩。這個人情他記住了，以後肯定會找機會還回去的。
“咦，洪濤怎麽沒來？”
杜少傑和大家相約吃飯的地方是魚莊，董玉樹、葉偉明、江東源、黃勇等人陸續到達，但到了最後焦洪濤也沒來。
他問了問大家，大家也搞不清楚。
這時，他的“大哥大”響了起來，接通之後果然聽到了焦洪濤的聲音。
“杜總，實在不好意思，今天臨時有任務，脫不開身啊。你們先吃，不用等我，我這邊要是結束的早，就過去一趟。”
焦洪濤急急忙忙的說完，然後就掛了電話。
杜少傑和大家說了一聲，然後就讓吳大柱準備上菜。他們今兒快中午才來，先吃飯再說其他，估計吃完飯會打一會牌。
“洪濤可能要升職了，我這邊得到的消息很多，估計差不多吧。”
酒菜上齊，大家邊吃邊喝邊聊。
在場的沒有外人，黃勇爆出了一個大消息，說焦洪濤這次會前進一大步。
杜少傑的等人聽了都很開心，畢竟都是很要好的朋友，能有這樣的機會，大家都樂見其成。
吃完飯，幾個人沒有馬上坐下來打牌，而是在農莊裏轉了轉，就當是消食了。
現在的農莊其實已經建設成了一座檔次不低的度假村，小橋流水，綠樹成蔭，綠化和環境都搞得相當不錯。
營業麵積和當初相比，差不多擴大了十倍。
“到底還是檔次低了點，格局在這兒放著，隻能走中低端路線。要是能找到合適的地方建一座高標準的度假村，配上度假別墅、遊泳池、ktv歌廳、保齡球館等等，我估計生意差不了。”
葉偉明看了一圈，覺得有點可惜。
魚莊的硬件設施真的不賴，但定位不高，以後的發展很難突破上限。
“哈哈，葉總，人家杜總的定位本來就是農莊，適合普通人休閑娛樂的地方，要那麽高大上做什麽？不過，你說的度假村也應該有搞頭。”
董玉樹哈哈一笑，倒是覺得葉偉明的想法挺好。
現如今正處於商品經濟的浪潮席卷之下，經商熱深入人心，就連各個單位都成立了“三產”部門，一大堆和主業無關的三產公司應運而生。
葉偉明之前參股尋呼台，就是以單位三產的名義投資的。
“這事兒，光是咱們幾個可做不了。最好是拉一家房地產公司一起幹，地產開發加娛樂休閑，各項配套還得跟上。”
杜少傑笑著接過了話茬，單純的度假村模式抗風險能力太差，和地產開發綁在一起會更好一些。
他說完之後，幾個人都安靜了下來，明顯是在消化這其中龐大的信息量。
過了一會，葉偉明猛地一擊掌，大聲說道：“妙啊！這比我想的更加深遠，也更具可操作性。杜總，有沒有興趣玩一把？”
“別說杜總，我都想試一試了。”
杜少傑還沒回話，董玉樹卻率先發表了意見。
公司的主業當然沒問題，但三產辦的要死不活的，既有人才的問題也有戰略眼光的問題。說實話，大家一哄而上搞三產，也算是這個年代的特色了。
“這事兒先不忙著下結論，我找個明白人問一問，看看這個項目到底有沒有搞頭。”
杜少傑稍顯謹慎，決定回頭問一下蔡菁，畢竟他對於地產項目的開發不是很熟悉。
大家紛紛點頭，覺得做事情就應該有這個態度，大膽假設小心求證，省得到時候虧了錢不好交代。
散了一會步，幾人去了包間打牌，等吃完晚飯才散夥。焦洪濤到底沒來，據說對方最近忙得腳不沾地，反而是黃勇清閑一些。
結果沒過多久，焦洪濤和黃勇雙雙進了一步。
當然，焦洪濤這次進步的幅度很大，黃勇也不錯，成為了焦洪濤的副手。
這種事不好大張旗鼓的慶賀，杜少傑等人在【海鮮坊】吃了頓飯了事，但心裏還是為他們兩個感到很高興的。
杜少傑這些天也考察了一番，覺得時機差不多了，才給蔡菁打了一個電話。
“項目是個好項目，而且你們這些人在當地的人脈關係都很深厚，搞起來肯定是有盈利的。隻不參與的人不少，到時候以誰為主呢？”
蔡菁對這個項目很感興趣，但杜少傑那邊就有三方，自己要是參與進去就是四方合作。
這裏麵牽扯到一個主次的問題，如果項目沒人挑頭，搞到最後就是一盤散沙。
“蔡姐，項目建設肯定以你為主，至於項目竣工後的運營，咱們再商量。”
杜少傑自然不願意挑這個頭，葉偉明和董玉樹同樣不會爭奪項目的主導權，最多就是今後的運營他們要參與。
現在談這些還太早，項目都沒有確立，說太多也沒意思。
“嗯嗯，那我就懂了。這個項目可以談，回頭我去一趟羊城，和你們見個麵。”
蔡菁的心裏有了譜，兩天之後就專門到羊城來了一趟，和杜少傑、葉偉明以及董玉樹聊了聊。
一個想法在她的腦海裏慢慢成型，她覺得可以考慮開發一個高檔的別墅區，別墅區之外可以建設度假區，並配套建設會所、酒店、娛樂設施等等。
沒有房地產開發，僅僅是一個度假村項目，蔡菁都懶得參與。
總體來的好處就是可以節約成本，但項目竣工之後，別墅區和度假區是分開管理的，歸屬也不一樣。別墅區的房子會對外銷售，度假區的房子歸運營方所有。
“大概就是這麽一個思路，我負責總體的開發，但度假村的運營我不參與。還有就是，既然是我負責開發，那麽我理應獲得合理的利潤，希望各位能理解。”
蔡菁和葉偉明、董玉樹等人談了半天，基本上達成了一致意見。
杜少傑一直比較沉默，他覺得大家的想法都很好，自己扮演好一個查漏補缺的角色即可。
“談的差不多了，咱們去吃飯吧。回頭的細節問題，讓咱們的手下去談。”
幾人敲定了原則問題，便就此打住，不再多言。
半個月之後。
經過了幾輪談判，蔡菁和杜少傑、葉偉明、董玉樹分別代表各自的公司簽署了總體開發協議書。
杜少傑是以【香江鼎鑫國際投資公司】的名義進行簽約的，這種項目本身不限製大陸之外的資金進入，他比較好安排。
接下來，杜少傑和葉偉明、董玉樹再次簽署了項目運營協議。
按照協議，運營方的總經理由葉偉明公司派遣、副總經理由董玉樹公司派遣，至於是從單位上抽人還是從外麵招聘，就隨他們了。
杜少傑不參與經營管理，但有財務監督權。
股份分配是4:3:3，葉偉明公司占40%，董玉樹公司占30%，杜少傑的【鼎鑫國際】占30%。總投資預計8000萬元，包括16棟獨棟別墅、一棟12層的綜合樓、一棟6層的配樓、室內遊泳池、室外網球場、室內保齡球館等等。
度假村集住宿、餐飲、娛樂於一身，在當下來說還是比較高檔次的。
杜少傑簽完了協議就去了深城，剩下的事情他也不愛操心，有蔡菁和葉偉明在，幾乎沒什麽問題解決不了。
這次簽約，鼎鑫國際那邊的來人是溫妮。她帶領團隊還得在這邊停留一段時間，然後項目對接的工作就會交給公司駐羊城的辦事處。
本來也有人建議將辦事處升格為“分公司”，但杜少傑給否決了，他覺得意義不大，辦事處就足夠履行所有的職責。
總部大廈。
杜少傑在自己的辦公室老老實實的呆了一周，才把堆積的公務處理完。
好在公司運行了這麽多年，很多事情都形成了慣例，他在不在都不會影響什麽。
也就是他，對去各個子品牌和全國各地的門店有絕對的控製力。要是換一個人像他這麽懶散，公司都不知道會變成啥樣子。(本章完)
他根本不怕找不到買家，多數人都有買漲不買跌的心理，隻要留有餘量，就一定能成功撤退。
“燕子，我要走了，等下個月你休假一段時間，羊城再見。”
杜少傑隨後離開了京城，王玉秀和他一起返回了羊城。
餐飲管理公司旗下各個子品牌都進入了一個相對平穩的發展期，隻要孟罡等人得力，不說多了，起碼能保證未來五年都能有不錯的盈利水平。
至於投資這一塊就隨緣吧，他不是做生意的天才，但看人的眼光還行，起碼到目前為止是這樣的。
回來後休息了幾天，然後去市協轉了轉。上次他需要收集數據，包括羅三昆在內的大多數會員都很賣力，他理應和大家見見麵。
一座冷庫，讓杜少傑和大部分會員綁在了一起，大家也都對他心悅誠服。
這就是分潤利益的好處，有了利益的捆綁，才能形成相對穩固的聯盟。要不然誰會這麽聽話，不給你添亂就不錯了。
晚上。
杜少傑請董玉樹等人出來吃飯。
這一次，董玉樹給他幫了大忙，要不然京城的尋呼台就會遇到大麻煩。這個人情他記住了，以後肯定會找機會還回去的。
“咦，洪濤怎麽沒來？”
杜少傑和大家相約吃飯的地方是魚莊，董玉樹、葉偉明、江東源、黃勇等人陸續到達，但到了最後焦洪濤也沒來。
他問了問大家，大家也搞不清楚。
這時，他的“大哥大”響了起來，接通之後果然聽到了焦洪濤的聲音。
“杜總，實在不好意思，今天臨時有任務，脫不開身啊。你們先吃，不用等我，我這邊要是結束的早，就過去一趟。”
焦洪濤急急忙忙的說完，然後就掛了電話。
杜少傑和大家說了一聲，然後就讓吳大柱準備上菜。他們今兒快中午才來，先吃飯再說其他，估計吃完飯會打一會牌。
“洪濤可能要升職了，我這邊得到的消息很多，估計差不多吧。”
酒菜上齊，大家邊吃邊喝邊聊。
在場的沒有外人，黃勇爆出了一個大消息，說焦洪濤這次會前進一大步。
杜少傑的等人聽了都很開心，畢竟都是很要好的朋友，能有這樣的機會，大家都樂見其成。
吃完飯，幾個人沒有馬上坐下來打牌，而是在農莊裏轉了轉，就當是消食了。
現在的農莊其實已經建設成了一座檔次不低的度假村，小橋流水，綠樹成蔭，綠化和環境都搞得相當不錯。
營業麵積和當初相比，差不多擴大了十倍。
“到底還是檔次低了點，格局在這兒放著，隻能走中低端路線。要是能找到合適的地方建一座高標準的度假村，配上度假別墅、遊泳池、ktv歌廳、保齡球館等等，我估計生意差不了。”
葉偉明看了一圈，覺得有點可惜。
魚莊的硬件設施真的不賴，但定位不高，以後的發展很難突破上限。
“哈哈，葉總，人家杜總的定位本來就是農莊，適合普通人休閑娛樂的地方，要那麽高大上做什麽？不過，你說的度假村也應該有搞頭。”
董玉樹哈哈一笑，倒是覺得葉偉明的想法挺好。
現如今正處於商品經濟的浪潮席卷之下，經商熱深入人心，就連各個單位都成立了“三產”部門，一大堆和主業無關的三產公司應運而生。
葉偉明之前參股尋呼台，就是以單位三產的名義投資的。
“這事兒，光是咱們幾個可做不了。最好是拉一家房地產公司一起幹，地產開發加娛樂休閑，各項配套還得跟上。”
杜少傑笑著接過了話茬，單純的度假村模式抗風險能力太差，和地產開發綁在一起會更好一些。
他說完之後，幾個人都安靜了下來，明顯是在消化這其中龐大的信息量。
過了一會，葉偉明猛地一擊掌，大聲說道：“妙啊！這比我想的更加深遠，也更具可操作性。杜總，有沒有興趣玩一把？”
“別說杜總，我都想試一試了。”
杜少傑還沒回話，董玉樹卻率先發表了意見。
公司的主業當然沒問題，但三產辦的要死不活的，既有人才的問題也有戰略眼光的問題。說實話，大家一哄而上搞三產，也算是這個年代的特色了。
“這事兒先不忙著下結論，我找個明白人問一問，看看這個項目到底有沒有搞頭。”
杜少傑稍顯謹慎，決定回頭問一下蔡菁，畢竟他對於地產項目的開發不是很熟悉。
大家紛紛點頭，覺得做事情就應該有這個態度，大膽假設小心求證，省得到時候虧了錢不好交代。
散了一會步，幾人去了包間打牌，等吃完晚飯才散夥。焦洪濤到底沒來，據說對方最近忙得腳不沾地，反而是黃勇清閑一些。
結果沒過多久，焦洪濤和黃勇雙雙進了一步。
當然，焦洪濤這次進步的幅度很大，黃勇也不錯，成為了焦洪濤的副手。
這種事不好大張旗鼓的慶賀，杜少傑等人在【海鮮坊】吃了頓飯了事，但心裏還是為他們兩個感到很高興的。
杜少傑這些天也考察了一番，覺得時機差不多了，才給蔡菁打了一個電話。
“項目是個好項目，而且你們這些人在當地的人脈關係都很深厚，搞起來肯定是有盈利的。隻不參與的人不少，到時候以誰為主呢？”
蔡菁對這個項目很感興趣，但杜少傑那邊就有三方，自己要是參與進去就是四方合作。
這裏麵牽扯到一個主次的問題，如果項目沒人挑頭，搞到最後就是一盤散沙。
“蔡姐，項目建設肯定以你為主，至於項目竣工後的運營，咱們再商量。”
杜少傑自然不願意挑這個頭，葉偉明和董玉樹同樣不會爭奪項目的主導權，最多就是今後的運營他們要參與。
現在談這些還太早，項目都沒有確立，說太多也沒意思。
“嗯嗯，那我就懂了。這個項目可以談，回頭我去一趟羊城，和你們見個麵。”
蔡菁的心裏有了譜，兩天之後就專門到羊城來了一趟，和杜少傑、葉偉明以及董玉樹聊了聊。
一個想法在她的腦海裏慢慢成型，她覺得可以考慮開發一個高檔的別墅區，別墅區之外可以建設度假區，並配套建設會所、酒店、娛樂設施等等。
沒有房地產開發，僅僅是一個度假村項目，蔡菁都懶得參與。
總體來的好處就是可以節約成本，但項目竣工之後，別墅區和度假區是分開管理的，歸屬也不一樣。別墅區的房子會對外銷售，度假區的房子歸運營方所有。
“大概就是這麽一個思路，我負責總體的開發，但度假村的運營我不參與。還有就是，既然是我負責開發，那麽我理應獲得合理的利潤，希望各位能理解。”
蔡菁和葉偉明、董玉樹等人談了半天，基本上達成了一致意見。
杜少傑一直比較沉默，他覺得大家的想法都很好，自己扮演好一個查漏補缺的角色即可。
“談的差不多了，咱們去吃飯吧。回頭的細節問題，讓咱們的手下去談。”
幾人敲定了原則問題，便就此打住，不再多言。
半個月之後。
經過了幾輪談判，蔡菁和杜少傑、葉偉明、董玉樹分別代表各自的公司簽署了總體開發協議書。
杜少傑是以【香江鼎鑫國際投資公司】的名義進行簽約的，這種項目本身不限製大陸之外的資金進入，他比較好安排。
接下來，杜少傑和葉偉明、董玉樹再次簽署了項目運營協議。
按照協議，運營方的總經理由葉偉明公司派遣、副總經理由董玉樹公司派遣，至於是從單位上抽人還是從外麵招聘，就隨他們了。
杜少傑不參與經營管理，但有財務監督權。
股份分配是4:3:3，葉偉明公司占40%，董玉樹公司占30%，杜少傑的【鼎鑫國際】占30%。總投資預計8000萬元，包括16棟獨棟別墅、一棟12層的綜合樓、一棟6層的配樓、室內遊泳池、室外網球場、室內保齡球館等等。
度假村集住宿、餐飲、娛樂於一身，在當下來說還是比較高檔次的。
杜少傑簽完了協議就去了深城，剩下的事情他也不愛操心，有蔡菁和葉偉明在，幾乎沒什麽問題解決不了。
這次簽約，鼎鑫國際那邊的來人是溫妮。她帶領團隊還得在這邊停留一段時間，然後項目對接的工作就會交給公司駐羊城的辦事處。
本來也有人建議將辦事處升格為“分公司”，但杜少傑給否決了，他覺得意義不大，辦事處就足夠履行所有的職責。
總部大廈。
杜少傑在自己的辦公室老老實實的呆了一周，才把堆積的公務處理完。
好在公司運行了這麽多年，很多事情都形成了慣例，他在不在都不會影響什麽。
也就是他，對去各個子品牌和全國各地的門店有絕對的控製力。要是換一個人像他這麽懶散，公司都不知道會變成啥樣子。(本章完)