第175章坑之大，填不滿
重生1991：開局迎娶絕美班長 作者：清雋流雲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第175章坑之大，填不滿
“為了買商鋪專門去銀行取得。”
餘年謙虛道：“平時兜裏基本不裝錢。”
人在外，錢不露白，這道理餘年清楚。
“原來是這樣。”
禿頭男人恍然大悟，接過錢清點一番，確定無誤後，拿出紙筆迅速寫下收據遞給餘年，“一周內將剩餘錢準備齊就行，到時候去房管局過戶。”
“沒問題。”
餘年抽了口煙，將煙頭掐滅丟在櫃台的煙灰缸裏，“你要是下午有時間，我下午來交錢。”
二百五十多平的超市，僅僅隻花十二萬就拿下，這無疑相當於古董撿漏，是餘年前世想都不敢想的事情。
“下午？可以呀。”
禿頭男人喜上眉梢，“這種事情自然是越快越好。”
心中暗忖：“莫非我是遇上生瓜蛋子，真是趕著上門送錢呀。”
“那就這樣說好了。”
餘年將收據收起來，在商鋪裏逛了一圈，越看越高興，良久後這才離開商鋪。
下午，餘年從銀行取了錢，第一時間來到店鋪，將錢交給了禿頭男人。
禿頭男人看著餘年遞來的一袋子錢，忍不住豎起了大拇指，“小兄弟，一看你就是幹大事的人。”
拍了拍餘年肩膀，禿頭男人一臉仗義道：“啥都不說了，咱們去房管局過戶。”一切順利，從房管局出來，禿頭男人握住餘年的手，說道：“合作愉快，有事再聯絡。”
“合作愉快。”
餘年點點頭，從禿頭男人一副撿了便宜的表情中總感覺事情有些不對勁，但一時也想不出哪裏不對勁。
過戶順利，一切都順利，似乎就是事情辦得太順利，讓餘年覺得怪怪的。
送走禿頭男人，餘年回到店鋪，拿起店內的電話將電話打給了在批發城上班的趙東。
沒一會兒，趙東按照地址找了過來。
剛到店門口，趙東臉色就變了，“年哥，你怎麽在這兒？”
“我把這家店鋪買下來了。”
餘年掏出煙給趙東遞了根，自己又點了根，不急不慢的將事情經過說了一遍。聽完餘年的話，趙東倒吸了口涼氣，知道餘年有錢，但沒有想到現在竟然已經這麽豪橫，十幾萬的店鋪說買就買。
可關鍵已經不是買下來的問題，趙東將自己知道的店鋪情況立即告訴餘年。
“年哥，跟您說實話吧，這大學周圍店鋪貨物都是我配送，各方麵情況我都知道一些，尤其是你這家店鋪，情況太糟糕了。”
趙東眉頭緊皺的說道：“你知道嗎？這件店鋪一個月前就已經被抵押。”
“被抵押？”
餘年一臉驚愕，“你沒有給我開玩笑吧？這家店鋪真的被抵押了？”
要是這家店鋪被抵押，那事情就麻煩了。
“本來這家店鋪房東欠了我們興宇貿易兩萬塊錢貨款沒結算，後來房東打牌輸了，又問我們老板借了七萬塊錢，並且做了抵押以此來擔保歸還這筆錢。”
趙東坦誠道：“最重要的是，這家店鋪市場價至少在十五萬以上，十二萬根本買不下這家店鋪。”
餘年沒想到裏麵還有這樣的事情，頓時感覺一顆腦袋兩個大。
現在餘年總算是明白過來，難怪老板一副撿了便宜的表情，原來在這兒等著自己。
斯……
餘年拉了把椅子坐下來，深深的抽了口煙，眯眼思考起來。
剛買到手的店鋪竟然被前房東抵押。
這事兒餘年前世聽說過，但是沒想到會發生在自己身上。
見鬼！
太見鬼了！眉頭緊皺的餘年越想越煩躁，一根煙抽完又續了一根。
當第二根煙即將抽完的時候，餘年忽然臉上露出了笑容。
“不對！有點不對！”
餘年衝趙東說道：“我們已經在房管局過戶，既然順利過戶，就代表這家商鋪是我的，根據《民法典》第402條，當房子被抵押人售賣時，抵押人轉讓抵押物所得錢款應該向抵押權人清償債務，就代表這事兒跟我沒關係。”
“法律有這條規定？”
趙東一臉懵圈，“我沒聽說過呀。”
“有，這是《民法典》的規定。”
餘年如釋重負，鬆了口氣，“就算是被抵押，這是他們的事情，跟我沒關係。”
“可就算是沒關係，抵押權人肯定會來鬧……”趙東遲疑道：“到時候依舊是麻煩。”
湊到餘年身邊，趙東提醒道：“興宇貿易的老板不是好惹的，咱們要是招惹到他，別說是開店，恐怕開張都難。”
“沒事。”
餘年自信道：“一切由我，你放心吧。”
考慮到兩個超市開起來沒有管理人員，餘年問道：“有沒有興趣來我這裏工作，我打算再開一家利婉超市，你來專管兩家利婉超市的貨物，擔任采購經理。”
“真的假的？”
趙東激動道：“年哥，您沒開玩笑吧？”
他現在就是個送貨的司機 ，要是能夠來餘年手裏擔任采購經理，那就太好了。
“沒開玩笑。”
餘年仔細想過了，伴隨著連鎖超市越開越多，沒有管理人員肯定不行。
像趙東這種對進貨路子熟的人，完全可以擔任采購經理，負責超市貨物。
當然，餘年清楚，還需要一個強有力的總經理職位。
以趙東的能力，擔**經理肯定不行。
餘年需要一個能夠統籌全局的人來為自己操心。
“行，那我回去就辭職，立即跳槽來你這裏。”
眼見餘年已經這樣說，趙東激動道：“這比開貨車強太多，年哥您放心，我一定好好幹。”
“嗯。”
餘年伸手拍了拍趙東的肩膀，說道：“好好幹，別讓我失望。醜話說在前麵，你要是做不好，你要是做不好，我照樣會開除你。”“隻要您能解決抵押的事情，我就能做好。”
趙東知道興宇貿易的老板是個狠角色，哪怕是他，也招惹不起。
“放心吧。小問題。”
餘年給趙東打了一劑強心針，環顧了一圈四周，說道：“按照利婉超市的裝修標準，你這幾天找施工人員開始進場裝修。”
“這個……”
趙東搓了搓手，覺得有必要提醒餘年，“年哥，要不過幾天再裝修吧，畢竟這家店有糾紛，一旦他們來鬧事打砸搶，咱們就會蒙受不白損失。”
餘年意外的看了趙東一眼，發現趙東想的要比自己周全。
“為了買商鋪專門去銀行取得。”
餘年謙虛道：“平時兜裏基本不裝錢。”
人在外，錢不露白，這道理餘年清楚。
“原來是這樣。”
禿頭男人恍然大悟，接過錢清點一番，確定無誤後，拿出紙筆迅速寫下收據遞給餘年，“一周內將剩餘錢準備齊就行，到時候去房管局過戶。”
“沒問題。”
餘年抽了口煙，將煙頭掐滅丟在櫃台的煙灰缸裏，“你要是下午有時間，我下午來交錢。”
二百五十多平的超市，僅僅隻花十二萬就拿下，這無疑相當於古董撿漏，是餘年前世想都不敢想的事情。
“下午？可以呀。”
禿頭男人喜上眉梢，“這種事情自然是越快越好。”
心中暗忖：“莫非我是遇上生瓜蛋子，真是趕著上門送錢呀。”
“那就這樣說好了。”
餘年將收據收起來，在商鋪裏逛了一圈，越看越高興，良久後這才離開商鋪。
下午，餘年從銀行取了錢，第一時間來到店鋪，將錢交給了禿頭男人。
禿頭男人看著餘年遞來的一袋子錢，忍不住豎起了大拇指，“小兄弟，一看你就是幹大事的人。”
拍了拍餘年肩膀，禿頭男人一臉仗義道：“啥都不說了，咱們去房管局過戶。”一切順利，從房管局出來，禿頭男人握住餘年的手，說道：“合作愉快，有事再聯絡。”
“合作愉快。”
餘年點點頭，從禿頭男人一副撿了便宜的表情中總感覺事情有些不對勁，但一時也想不出哪裏不對勁。
過戶順利，一切都順利，似乎就是事情辦得太順利，讓餘年覺得怪怪的。
送走禿頭男人，餘年回到店鋪，拿起店內的電話將電話打給了在批發城上班的趙東。
沒一會兒，趙東按照地址找了過來。
剛到店門口，趙東臉色就變了，“年哥，你怎麽在這兒？”
“我把這家店鋪買下來了。”
餘年掏出煙給趙東遞了根，自己又點了根，不急不慢的將事情經過說了一遍。聽完餘年的話，趙東倒吸了口涼氣，知道餘年有錢，但沒有想到現在竟然已經這麽豪橫，十幾萬的店鋪說買就買。
可關鍵已經不是買下來的問題，趙東將自己知道的店鋪情況立即告訴餘年。
“年哥，跟您說實話吧，這大學周圍店鋪貨物都是我配送，各方麵情況我都知道一些，尤其是你這家店鋪，情況太糟糕了。”
趙東眉頭緊皺的說道：“你知道嗎？這件店鋪一個月前就已經被抵押。”
“被抵押？”
餘年一臉驚愕，“你沒有給我開玩笑吧？這家店鋪真的被抵押了？”
要是這家店鋪被抵押，那事情就麻煩了。
“本來這家店鋪房東欠了我們興宇貿易兩萬塊錢貨款沒結算，後來房東打牌輸了，又問我們老板借了七萬塊錢，並且做了抵押以此來擔保歸還這筆錢。”
趙東坦誠道：“最重要的是，這家店鋪市場價至少在十五萬以上，十二萬根本買不下這家店鋪。”
餘年沒想到裏麵還有這樣的事情，頓時感覺一顆腦袋兩個大。
現在餘年總算是明白過來，難怪老板一副撿了便宜的表情，原來在這兒等著自己。
斯……
餘年拉了把椅子坐下來，深深的抽了口煙，眯眼思考起來。
剛買到手的店鋪竟然被前房東抵押。
這事兒餘年前世聽說過，但是沒想到會發生在自己身上。
見鬼！
太見鬼了！眉頭緊皺的餘年越想越煩躁，一根煙抽完又續了一根。
當第二根煙即將抽完的時候，餘年忽然臉上露出了笑容。
“不對！有點不對！”
餘年衝趙東說道：“我們已經在房管局過戶，既然順利過戶，就代表這家商鋪是我的，根據《民法典》第402條，當房子被抵押人售賣時，抵押人轉讓抵押物所得錢款應該向抵押權人清償債務，就代表這事兒跟我沒關係。”
“法律有這條規定？”
趙東一臉懵圈，“我沒聽說過呀。”
“有，這是《民法典》的規定。”
餘年如釋重負，鬆了口氣，“就算是被抵押，這是他們的事情，跟我沒關係。”
“可就算是沒關係，抵押權人肯定會來鬧……”趙東遲疑道：“到時候依舊是麻煩。”
湊到餘年身邊，趙東提醒道：“興宇貿易的老板不是好惹的，咱們要是招惹到他，別說是開店，恐怕開張都難。”
“沒事。”
餘年自信道：“一切由我，你放心吧。”
考慮到兩個超市開起來沒有管理人員，餘年問道：“有沒有興趣來我這裏工作，我打算再開一家利婉超市，你來專管兩家利婉超市的貨物，擔任采購經理。”
“真的假的？”
趙東激動道：“年哥，您沒開玩笑吧？”
他現在就是個送貨的司機 ，要是能夠來餘年手裏擔任采購經理，那就太好了。
“沒開玩笑。”
餘年仔細想過了，伴隨著連鎖超市越開越多，沒有管理人員肯定不行。
像趙東這種對進貨路子熟的人，完全可以擔任采購經理，負責超市貨物。
當然，餘年清楚，還需要一個強有力的總經理職位。
以趙東的能力，擔**經理肯定不行。
餘年需要一個能夠統籌全局的人來為自己操心。
“行，那我回去就辭職，立即跳槽來你這裏。”
眼見餘年已經這樣說，趙東激動道：“這比開貨車強太多，年哥您放心，我一定好好幹。”
“嗯。”
餘年伸手拍了拍趙東的肩膀，說道：“好好幹，別讓我失望。醜話說在前麵，你要是做不好，你要是做不好，我照樣會開除你。”“隻要您能解決抵押的事情，我就能做好。”
趙東知道興宇貿易的老板是個狠角色，哪怕是他，也招惹不起。
“放心吧。小問題。”
餘年給趙東打了一劑強心針，環顧了一圈四周，說道：“按照利婉超市的裝修標準，你這幾天找施工人員開始進場裝修。”
“這個……”
趙東搓了搓手，覺得有必要提醒餘年，“年哥，要不過幾天再裝修吧，畢竟這家店有糾紛，一旦他們來鬧事打砸搶，咱們就會蒙受不白損失。”
餘年意外的看了趙東一眼，發現趙東想的要比自己周全。