第749章
替嫁給瘋批男主後，炮灰她隻想逃 作者：佚名 投票推薦 加入書簽 留言反饋
其中兩份圖紙便是打算建出租屋的，一幢六層樓，在建麵積四百六十八平方。
除了公攤的長廊與樓梯，每層十套房，其中四套是一房一廳的格局，約四十六平方，相當於一個單身公寓。
另六套卻是單人房，房間包括有衛浴與小廚房，約三十四平方左右。
這個麵積是實際麵積，不算公攤，單身或小夫妻租著住，可以說比現在的筒子樓舒服多了。
每套房間都有小廚房和衛浴，不用跑樓層的廁所和浴室，室內地板與廚房，衛浴裝瓷磚，可以說，這條件比起現在那些老房子筒子樓好了不止幾個檔次。
按這個條件，陸霜覺得，月租金六塊至八塊，並不算太高。
另一幢樓也四百八十六平方，每層隻有六套房，分別是兩房一廳和三房一廳，俱是按現代化的一廚一衛浴的設計，麵積從六十八至八十平方不等。
除此之外，樓頂則是複式，六套房子從三房至四房不等，麵積約九十至一百一十平方。
陸霜從平麵結構圖跟蘇母解釋了這房子的格局，蘇雲蘭則翻著室內設計效果圖，不禁震驚：“弄這麽漂亮？這一層要花多少錢？”
“這個成本我也計算過了，建房子每層樓約兩千塊，不過，加裝修約三千每層，樓頂複式高些，不過也不用四千。”
“如果加裝電梯，樓層可以建到十二層，這地基挖的要更深，而且電梯的成本太高了，不太劃算，我傾向於建六層至八層，不用裝電梯。”
“兩幢樓加周圍的空地，約兩畝的地皮，這地皮的錢就得另計了。”
蘇母沉吟道：“這房子建在哪些地方合適？”
“大型工廠附近，商業街附近都可以，這幾種戶型，囊括了單身，小兩口與小家庭五六口人都可以找到合適自己的。”
“這圖是你的客戶訂的？”
陸霜聞言淡淡一笑：“給我自己準備的，我弄了一塊地皮，有三畝多的地皮。”
母女倆在江家待了一個多小時，在晚飯前便回去了。
江正柏從廚房端了一盅雞湯出來，狐疑問道：“蘇家也找你畫圖建房子？”
“有這個意向吧？暫時還沒定下來，不好說。”
陸霜笑著搖了搖頭，把東西收拾好，回到餐桌，揭開燉盅深吸了一口氣。
“豬肚雞湯，我的最愛，太好了！”
“喜歡就好。”
江正柏回頭看了看身邊沒人，情不自禁伸手在她腰眼中輕輕掐了一把，不滿地低聲道：“過年後你要去省城進修半年，有半年時間看不到我和你的三個孩子呢，這段時間你不能少接點單，多陪陪我們？”
陸霜回頭飛快地親了他一口：“放心好了，她們就算要造房子，也不是這個時候，最近除了梁鬆的那個房子，我手上隻有一個訂單了，兩三個晚上就能解決。”
“這麽快？果然天生是吃這碗飯的。”
江正柏不禁歎了口氣，又笑道：“怎麽辦？我感覺我和你的距離越拉越大了，連我媽都說擔心你本事大了會飛走。”
“那你對我可以好一點，用你的真情作網，把我拴緊了！”
陸霜嘻嘻一笑，又不是搞什麽大型基建，一套小房子，把上輩子看過的喜歡的元素湊湊，也比現代的房子好看得多。
陸霜最令人樂道還不是她房子的外形，而是屋內對空間的利用，盡可能把空間利用得徹底，讓生活更便利，也更節省空間與各種成本。
她設計的房間，連衣櫃廚櫃書櫃什麽都省了，能用磚石與瓷磚解決，絕不用木材。
不過，名聲太響，卻沒有一個好的文憑，終究是個隱患。
江正柏與她商量後，給她弄了個單位進修的名額，讓她頂著美工的名去省城美院進修半年。
雖然不合規矩，但朝中有人好辦事，但江建業與江正柏一番操作下來，陸霜年後去進修便成了板上釘釘的事情。
其實，在這個年代，一般人建房子，不會想到找設計師的。
江城沒有設計院，省城設計院的設計師，接的都是大工程，例如醫院，百貨大樓，學校等大型建築，有機會設計地標建築的更是設計師畢生最高的榮譽。
一般的老百姓建房子這種小工程，真正的美院畢業的設計師是不屑一顧的。
私人建房子，主要還是建築師傅與屋主商議做成啥樣，隨便畫個草圖，像陸霜這種可算是非常正式了。
當然，這個時候舍得花錢設計的人還是比較少，就算她那五十一份的廢稿，也不少人覺得貴了。
不過，再過兩三年，老百姓賺錢後，尤其是第一批富起來的人，財大氣粗了，肯定會舍得花錢找設計師。
所以，持證上崗，她事業的春天也會來了。
陸霜沒想過承接什麽大工程，有證，隔三岔五承接一些小房子的設計，賺點外快，也覺得這日子過得挺不錯的了。
年後便要去省城，陸霜在年底這段時間果然把更多的時間花在丈夫和兒子身上。
不過，她還是偶爾關心一下蘇雲蘭那邊的情況。
蘇雲蘭回家後，先是在市區商圈買下了兩個相連的商鋪，打算一個女裝與一個童裝求著陸霜幫忙設計了下店鋪，在元旦後便開業了。
她從千姿進了大量的男女裝，請了三個員工，自己偶爾挺著大肚子坐鎮，在年前一個月狠狠賺了一筆。
市裏的消費水平更高，而千姿服裝的款式在這個時代可以說是走在潮流的尖端。
而且，它市場定位是二十至三十歲的成年職場女性和寶媽，最有消費能力的一群人，一開業便火爆全場。
年後回娘家，蘇家一家三口商量後，覺得陸霜還是挺有眼光與遠見的，對她的提議更重視了幾分，過年後便到市裏考察市場和地皮。
終於在兩個月後，在市裏工業區敲定了一塊兩畝左右的地皮，利用內部關係花了一筆錢把地皮買了下來。
而這時，陸霜陪著丈夫和兒子過了一個團圓年，在元宵節低調辦了一個生日宴，兩夫妻情意綿綿地享受了一個燭光晚餐。
陸霜的生日一過，便在江正柏的陪同下，提著簡單的行李去了省城美院。
除了公攤的長廊與樓梯，每層十套房，其中四套是一房一廳的格局，約四十六平方，相當於一個單身公寓。
另六套卻是單人房，房間包括有衛浴與小廚房，約三十四平方左右。
這個麵積是實際麵積，不算公攤，單身或小夫妻租著住，可以說比現在的筒子樓舒服多了。
每套房間都有小廚房和衛浴，不用跑樓層的廁所和浴室，室內地板與廚房，衛浴裝瓷磚，可以說，這條件比起現在那些老房子筒子樓好了不止幾個檔次。
按這個條件，陸霜覺得，月租金六塊至八塊，並不算太高。
另一幢樓也四百八十六平方，每層隻有六套房，分別是兩房一廳和三房一廳，俱是按現代化的一廚一衛浴的設計，麵積從六十八至八十平方不等。
除此之外，樓頂則是複式，六套房子從三房至四房不等，麵積約九十至一百一十平方。
陸霜從平麵結構圖跟蘇母解釋了這房子的格局，蘇雲蘭則翻著室內設計效果圖，不禁震驚：“弄這麽漂亮？這一層要花多少錢？”
“這個成本我也計算過了，建房子每層樓約兩千塊，不過，加裝修約三千每層，樓頂複式高些，不過也不用四千。”
“如果加裝電梯，樓層可以建到十二層，這地基挖的要更深，而且電梯的成本太高了，不太劃算，我傾向於建六層至八層，不用裝電梯。”
“兩幢樓加周圍的空地，約兩畝的地皮，這地皮的錢就得另計了。”
蘇母沉吟道：“這房子建在哪些地方合適？”
“大型工廠附近，商業街附近都可以，這幾種戶型，囊括了單身，小兩口與小家庭五六口人都可以找到合適自己的。”
“這圖是你的客戶訂的？”
陸霜聞言淡淡一笑：“給我自己準備的，我弄了一塊地皮，有三畝多的地皮。”
母女倆在江家待了一個多小時，在晚飯前便回去了。
江正柏從廚房端了一盅雞湯出來，狐疑問道：“蘇家也找你畫圖建房子？”
“有這個意向吧？暫時還沒定下來，不好說。”
陸霜笑著搖了搖頭，把東西收拾好，回到餐桌，揭開燉盅深吸了一口氣。
“豬肚雞湯，我的最愛，太好了！”
“喜歡就好。”
江正柏回頭看了看身邊沒人，情不自禁伸手在她腰眼中輕輕掐了一把，不滿地低聲道：“過年後你要去省城進修半年，有半年時間看不到我和你的三個孩子呢，這段時間你不能少接點單，多陪陪我們？”
陸霜回頭飛快地親了他一口：“放心好了，她們就算要造房子，也不是這個時候，最近除了梁鬆的那個房子，我手上隻有一個訂單了，兩三個晚上就能解決。”
“這麽快？果然天生是吃這碗飯的。”
江正柏不禁歎了口氣，又笑道：“怎麽辦？我感覺我和你的距離越拉越大了，連我媽都說擔心你本事大了會飛走。”
“那你對我可以好一點，用你的真情作網，把我拴緊了！”
陸霜嘻嘻一笑，又不是搞什麽大型基建，一套小房子，把上輩子看過的喜歡的元素湊湊，也比現代的房子好看得多。
陸霜最令人樂道還不是她房子的外形，而是屋內對空間的利用，盡可能把空間利用得徹底，讓生活更便利，也更節省空間與各種成本。
她設計的房間，連衣櫃廚櫃書櫃什麽都省了，能用磚石與瓷磚解決，絕不用木材。
不過，名聲太響，卻沒有一個好的文憑，終究是個隱患。
江正柏與她商量後，給她弄了個單位進修的名額，讓她頂著美工的名去省城美院進修半年。
雖然不合規矩，但朝中有人好辦事，但江建業與江正柏一番操作下來，陸霜年後去進修便成了板上釘釘的事情。
其實，在這個年代，一般人建房子，不會想到找設計師的。
江城沒有設計院，省城設計院的設計師，接的都是大工程，例如醫院，百貨大樓，學校等大型建築，有機會設計地標建築的更是設計師畢生最高的榮譽。
一般的老百姓建房子這種小工程，真正的美院畢業的設計師是不屑一顧的。
私人建房子，主要還是建築師傅與屋主商議做成啥樣，隨便畫個草圖，像陸霜這種可算是非常正式了。
當然，這個時候舍得花錢設計的人還是比較少，就算她那五十一份的廢稿，也不少人覺得貴了。
不過，再過兩三年，老百姓賺錢後，尤其是第一批富起來的人，財大氣粗了，肯定會舍得花錢找設計師。
所以，持證上崗，她事業的春天也會來了。
陸霜沒想過承接什麽大工程，有證，隔三岔五承接一些小房子的設計，賺點外快，也覺得這日子過得挺不錯的了。
年後便要去省城，陸霜在年底這段時間果然把更多的時間花在丈夫和兒子身上。
不過，她還是偶爾關心一下蘇雲蘭那邊的情況。
蘇雲蘭回家後，先是在市區商圈買下了兩個相連的商鋪，打算一個女裝與一個童裝求著陸霜幫忙設計了下店鋪，在元旦後便開業了。
她從千姿進了大量的男女裝，請了三個員工，自己偶爾挺著大肚子坐鎮，在年前一個月狠狠賺了一筆。
市裏的消費水平更高，而千姿服裝的款式在這個時代可以說是走在潮流的尖端。
而且，它市場定位是二十至三十歲的成年職場女性和寶媽，最有消費能力的一群人，一開業便火爆全場。
年後回娘家，蘇家一家三口商量後，覺得陸霜還是挺有眼光與遠見的，對她的提議更重視了幾分，過年後便到市裏考察市場和地皮。
終於在兩個月後，在市裏工業區敲定了一塊兩畝左右的地皮，利用內部關係花了一筆錢把地皮買了下來。
而這時，陸霜陪著丈夫和兒子過了一個團圓年，在元宵節低調辦了一個生日宴，兩夫妻情意綿綿地享受了一個燭光晚餐。
陸霜的生日一過，便在江正柏的陪同下，提著簡單的行李去了省城美院。