因為路程不算近，而且有很長一段路是在市區。
以林逸的車技，還開了將近一個小時。
來到地方的時候發現，現場要比自己想象中的荒涼。
除了小路之外，其他地方都是暴土揚塵的。
幾顆幹巴巴的樹，在這種地方隻能當做擺設，根本起不到防風的作用。
但這些不是林逸關注的重點。
朝著前方看去，看到廠區都用圍欄圍了起來，而且麵積也足夠大。
值得一提的是，有兩個並排的大廠房，用來停放車輛正合適。
雖然位置不是非常好，但也可以了，可以用。
“這裏你之前來過麽？”
“沒有，隻看過現場圖紙和一些照片，整體感覺還算不錯。”
風吹亂了陳羽瑩的頭發，習慣的攏了一下，說：
“這裏從前是個麵粉廠，最近幾年生意不好，倒閉不幹了，他們的廠房大小正合適，改一改就能拿來用，能省下不少錢，你覺得呢？”
“確實不錯，剩下就是一些土建的工作了，確實能省下一大筆錢。”林逸說道：
“不過也得進去看看，在外麵也看不出什麽。”
“我也是這個想法。”
林逸把車開到了門口，停好後三人下車。
就在兩人要往裏走的時候，徐凱說道：
“徐總，之前就看了這一個地方麽？沒有其他的想法麽？”
“嗯。”
陳羽瑩點點頭，“你有大廠的工作經驗，可以說說你的想法。”
“我倒是覺得，沒必要這樣，有些勞民傷財了。”
林逸偏頭看了徐凱一眼。
他有點懷疑，這個人從大廠離職，不是自己走的，而是被辭退的。
老板都決定這麽幹了，現在過來指點江山，還說人家勞民傷財，有點分不清大小王了。
陳羽瑩將自己的情緒隱藏的很好，看著徐凱問：
“說說你的想法，怎麽勞民傷財了？”
“現在的物流行業，已接近於飽和狀態，很多大廠的倉庫，都不能滿負荷運營，常年都有閑置的地方，我覺得可以跟他們談，把他們閑著的地方租下來，這樣能節省很多錢，以此來保證咱們的資金量充足。”
徐凱洋洋灑灑的，說了一大通自己的想法。
完全沒有察覺到，談話的氛圍已經有些不對了。
“按照你說的，如果談成了，能夠保證咱們的車隨時進出嗎？在人家的廠區，兩家公司的製度該怎麽融合？”
陳羽瑩看著徐凱：“以恒馳運輸的體量，你覺得人家能正眼看咱們嗎？會不會給咱們穿小鞋？”
“我覺得陳總是多慮了，大廠應該是不會幹這種事的？”
“你能確定嗎？如果出了問題你能負責嗎？”
陳羽瑩的反問，直接讓徐凱啞口無言。
支支吾吾的說了半天，也沒說出個所以然來。
“陳總，咱們進裏麵看看吧。”
林逸開口打斷了沉悶的氣氛。
“走吧。”
一行三人到了廠區的門口。
看到有車開過來，院裏的狗就開始叫了。
門衛是個老頭，六十多歲，穿著短褲和內心，相當的灑脫。
這也是林逸非常羨慕的工種之一。
“您好，我們想買這個廠子，過來看看裏麵的情況，麻煩開下門。”
“好嘞。”
門衛的大爺很客氣，嘴裏叼著煙，打開了門。
開門的同時，還把狗牽了回去。
三人來到廠區裏，在裏麵大致看了看。
“這裏好像隻有廠房，沒有辦公樓，如果真買下來，應該還要建一個辦公樓。”
“確實需要，但咱們的業務量沒那麽大，蓋個兩層的就足夠了，還能省下不少的錢。”
“有初步的談價格嗎？”
“他要2200萬，但應該還有講價的餘地。”陳羽瑩說。
“我覺得這個價格不錯，就算沒有講價的餘地，拿下來也不虧。”徐凱說道。
陳羽瑩沒有評價他的發言，而是看向了林逸。
“你的想法呢？”
“有點虛高，1500萬左右拿下來，我覺得比較合理。”
“怎麽可能！”徐凱瞄了林逸一眼，眼神中帶著不屑和打量說道：
“林師傅，你不是中海人吧？”
“嗯？就算我不是中海人，跟這件事也沒關係吧。”
“你們外地人可能對中海的房價不了解，這裏可是寸土寸金的地方，和二三線城市可不一樣。”
徐凱挺直腰板，侃侃而談道：
“2200萬能拿下這樣一個地方，價格已經非常便宜了，想要1500萬拿下根本不可能。”
“嗬……你說的對。”
林逸笑笑，也沒打算跟徐凱爭辯。
他怎麽想都無所謂，反正和自己沒關係。
“林師傅，你是個司機，任務是開好車，以後做好自己的本職工作就行了，其他的事情你不需要操心。”徐凱指指點點道：“要認清自己。”
“行。”
“我覺得林師傅說的挺有道理的，這個地方根本就不值2200萬。”陳羽瑩說：
“需要改造的地方有很多，1500萬左右拿下還是比較合適的。”
徐凱愣了一下，並沒有想到陳羽瑩會這樣說。
“但這麽大的麵積，還帶兩個廠房，這個價格已經非常可以了。”徐凱依舊堅持著自己的想法。
“但位置並不算好，從這裏到國道還有一段距離，不能隻看麵積。”
這次徐凱的情商，算是有了點長進，並再多說其他的。
“知道了，陳總。”
陳羽瑩沒再搭理徐凱，再次看向了林逸。
“你覺得1500萬這個價格，可以拿下麽？”
“這個就不好說了，還要看人家是怎麽想的，有沒有人跟你競爭。”林逸說道：
“就算1500萬真能拿下來，再算上其他的費用，最少也得2000萬，公司的資金鏈撐的住嗎？”
資金鏈的問題，是林逸比較關注的。
越是薄弱，抗擊風險的能力就越低。
一旦出了問題，想要翻身，就非常艱難了。
“貸款吧。”陳羽瑩說：
“先貸1000萬出來，這樣資金能充裕點。”
“這麽安排也行。”
林逸隨口說了一句，並感受到了人與人之間的參差。
自己的卡上，趴著好幾億的存款。
陳羽瑩需要2000萬的資金，還要去借1000萬。
哎……
自己怎麽這麽有錢。
以林逸的車技，還開了將近一個小時。
來到地方的時候發現，現場要比自己想象中的荒涼。
除了小路之外，其他地方都是暴土揚塵的。
幾顆幹巴巴的樹，在這種地方隻能當做擺設，根本起不到防風的作用。
但這些不是林逸關注的重點。
朝著前方看去，看到廠區都用圍欄圍了起來，而且麵積也足夠大。
值得一提的是，有兩個並排的大廠房，用來停放車輛正合適。
雖然位置不是非常好，但也可以了，可以用。
“這裏你之前來過麽？”
“沒有，隻看過現場圖紙和一些照片，整體感覺還算不錯。”
風吹亂了陳羽瑩的頭發，習慣的攏了一下，說：
“這裏從前是個麵粉廠，最近幾年生意不好，倒閉不幹了，他們的廠房大小正合適，改一改就能拿來用，能省下不少錢，你覺得呢？”
“確實不錯，剩下就是一些土建的工作了，確實能省下一大筆錢。”林逸說道：
“不過也得進去看看，在外麵也看不出什麽。”
“我也是這個想法。”
林逸把車開到了門口，停好後三人下車。
就在兩人要往裏走的時候，徐凱說道：
“徐總，之前就看了這一個地方麽？沒有其他的想法麽？”
“嗯。”
陳羽瑩點點頭，“你有大廠的工作經驗，可以說說你的想法。”
“我倒是覺得，沒必要這樣，有些勞民傷財了。”
林逸偏頭看了徐凱一眼。
他有點懷疑，這個人從大廠離職，不是自己走的，而是被辭退的。
老板都決定這麽幹了，現在過來指點江山，還說人家勞民傷財，有點分不清大小王了。
陳羽瑩將自己的情緒隱藏的很好，看著徐凱問：
“說說你的想法，怎麽勞民傷財了？”
“現在的物流行業，已接近於飽和狀態，很多大廠的倉庫，都不能滿負荷運營，常年都有閑置的地方，我覺得可以跟他們談，把他們閑著的地方租下來，這樣能節省很多錢，以此來保證咱們的資金量充足。”
徐凱洋洋灑灑的，說了一大通自己的想法。
完全沒有察覺到，談話的氛圍已經有些不對了。
“按照你說的，如果談成了，能夠保證咱們的車隨時進出嗎？在人家的廠區，兩家公司的製度該怎麽融合？”
陳羽瑩看著徐凱：“以恒馳運輸的體量，你覺得人家能正眼看咱們嗎？會不會給咱們穿小鞋？”
“我覺得陳總是多慮了，大廠應該是不會幹這種事的？”
“你能確定嗎？如果出了問題你能負責嗎？”
陳羽瑩的反問，直接讓徐凱啞口無言。
支支吾吾的說了半天，也沒說出個所以然來。
“陳總，咱們進裏麵看看吧。”
林逸開口打斷了沉悶的氣氛。
“走吧。”
一行三人到了廠區的門口。
看到有車開過來，院裏的狗就開始叫了。
門衛是個老頭，六十多歲，穿著短褲和內心，相當的灑脫。
這也是林逸非常羨慕的工種之一。
“您好，我們想買這個廠子，過來看看裏麵的情況，麻煩開下門。”
“好嘞。”
門衛的大爺很客氣，嘴裏叼著煙，打開了門。
開門的同時，還把狗牽了回去。
三人來到廠區裏，在裏麵大致看了看。
“這裏好像隻有廠房，沒有辦公樓，如果真買下來，應該還要建一個辦公樓。”
“確實需要，但咱們的業務量沒那麽大，蓋個兩層的就足夠了，還能省下不少的錢。”
“有初步的談價格嗎？”
“他要2200萬，但應該還有講價的餘地。”陳羽瑩說。
“我覺得這個價格不錯，就算沒有講價的餘地，拿下來也不虧。”徐凱說道。
陳羽瑩沒有評價他的發言，而是看向了林逸。
“你的想法呢？”
“有點虛高，1500萬左右拿下來，我覺得比較合理。”
“怎麽可能！”徐凱瞄了林逸一眼，眼神中帶著不屑和打量說道：
“林師傅，你不是中海人吧？”
“嗯？就算我不是中海人，跟這件事也沒關係吧。”
“你們外地人可能對中海的房價不了解，這裏可是寸土寸金的地方，和二三線城市可不一樣。”
徐凱挺直腰板，侃侃而談道：
“2200萬能拿下這樣一個地方，價格已經非常便宜了，想要1500萬拿下根本不可能。”
“嗬……你說的對。”
林逸笑笑，也沒打算跟徐凱爭辯。
他怎麽想都無所謂，反正和自己沒關係。
“林師傅，你是個司機，任務是開好車，以後做好自己的本職工作就行了，其他的事情你不需要操心。”徐凱指指點點道：“要認清自己。”
“行。”
“我覺得林師傅說的挺有道理的，這個地方根本就不值2200萬。”陳羽瑩說：
“需要改造的地方有很多，1500萬左右拿下還是比較合適的。”
徐凱愣了一下，並沒有想到陳羽瑩會這樣說。
“但這麽大的麵積，還帶兩個廠房，這個價格已經非常可以了。”徐凱依舊堅持著自己的想法。
“但位置並不算好，從這裏到國道還有一段距離，不能隻看麵積。”
這次徐凱的情商，算是有了點長進，並再多說其他的。
“知道了，陳總。”
陳羽瑩沒再搭理徐凱，再次看向了林逸。
“你覺得1500萬這個價格，可以拿下麽？”
“這個就不好說了，還要看人家是怎麽想的，有沒有人跟你競爭。”林逸說道：
“就算1500萬真能拿下來，再算上其他的費用，最少也得2000萬，公司的資金鏈撐的住嗎？”
資金鏈的問題，是林逸比較關注的。
越是薄弱，抗擊風險的能力就越低。
一旦出了問題，想要翻身，就非常艱難了。
“貸款吧。”陳羽瑩說：
“先貸1000萬出來，這樣資金能充裕點。”
“這麽安排也行。”
林逸隨口說了一句，並感受到了人與人之間的參差。
自己的卡上，趴著好幾億的存款。
陳羽瑩需要2000萬的資金，還要去借1000萬。
哎……
自己怎麽這麽有錢。