第290章
重生零二年，從小鎮走向人生巔峰 作者：佚名 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“好，那就這麽定了，我們先簽訂一份協議，等你們完成三通一平之後，我的投資款馬上落實。”
……
陳百川辦公室，張恪清看著文件，微微皺眉：“二十五萬一畝地，拆遷費用就占了一半，接下來還要做三通一平，這地皮真的是白給了。”
招商引資可以給一些優惠，為了長遠的利益考慮。
但如果是白給地皮，那沒必要非得答應許總，其他地產公司一樣會願意來投資開發房地產。
這時候應該做的就是公開招標，而不是直接定給許總的公司。
“你也覺得不對勁？你說這裏麵是不是有一些利益往來？”陳百川問道。
張恪清搖搖頭：“不知道。至少從表麵上來看，他這份協議雖然縣裏沒占到什麽便宜，卻也沒吃虧，許總的公司承諾了會將勞務分包給縣建築公司，承諾優先從本地采購建築材料等，確實能帶來不少的經濟效益。”
“但我覺得這個地皮的價格定的太低了，在大城市，住宅用地的價格一般為工業用地的八到十倍。”
“青山縣工業用地都到五萬塊一畝了，好的地方甚至達到了十萬塊一畝，這兩塊住宅用地的位置不錯，至少五十萬一畝才算合理，甚至可以賣的更高，二十五萬確實是低了。”
陳百川猶豫的問道：“那開個會，把他這個項目給否了？”
一個億的投資呢，至少是今年江城最大一筆招商引資，在青山縣也是曆史獨一份，他要是給否了，孫書記也未必會同意吧？
張恪清笑著說道：“領導，沒必要這麽做，這不都是李海濤簽的字嗎？現在隻是協議，不算正式合同，如果發現一些問題，隨時可以終止。”
“這與我們之前定下來的大力發展基建並不衝突，讓他去做就好了，拆遷工作也沒那麽好做。”
“等他做完了準備工作，準備簽訂正式協議的時候，我們再來動手，消除這個投資中可能出現的隱患。”
陳百川看著張恪清的笑臉，就知道張恪清這是又有主意了。
看來這次李海濤弄的這個項目，一定會出現波折，張恪清準備怎麽做？
接下來幾天，李海濤成立了一個拆遷辦公室，親自擔任主任，甚至到現場去跟拆遷戶談判。
他以為這個工作很容易，同麵積置換，再加上一些補償就足夠了，可卻忽略了人心。
那些拆遷戶一聽他們所在的地方要賣給一家投資上億的地產公司，那麽大一筆投資，多給他們十萬八萬的不過分吧？
一戶十萬八萬的確實不多，但要拆遷的太多了，加在一起可就多要了數百萬。
李海濤從剛開始的意氣風發，變成了愁眉不展。
他忽然想到之前縣裏做最多拆遷工作的就是張恪清，經開區那邊可是落戶了不少的企業。
衝著秘書招了下手：“給張縣長打電話，叫他來我辦公室。”
過了一會兒，秘書回來：“領導，何秘書說張縣長在經開區那邊開會呢，等會議結束他就告訴張縣長過來。”
李海濤皺著眉頭等，一直等到快下班了，才接到張恪清的電話。
“李縣長，實在不好意思，我這邊一直在忙，剛有時間給你打個電話。”
“上頭說各企業要保障安全生產，我這可算是抽出時間來經開區的各大企業檢查，也順便看看他們後續的投資落實情況。”
……
陳百川辦公室，張恪清看著文件，微微皺眉：“二十五萬一畝地，拆遷費用就占了一半，接下來還要做三通一平，這地皮真的是白給了。”
招商引資可以給一些優惠，為了長遠的利益考慮。
但如果是白給地皮，那沒必要非得答應許總，其他地產公司一樣會願意來投資開發房地產。
這時候應該做的就是公開招標，而不是直接定給許總的公司。
“你也覺得不對勁？你說這裏麵是不是有一些利益往來？”陳百川問道。
張恪清搖搖頭：“不知道。至少從表麵上來看，他這份協議雖然縣裏沒占到什麽便宜，卻也沒吃虧，許總的公司承諾了會將勞務分包給縣建築公司，承諾優先從本地采購建築材料等，確實能帶來不少的經濟效益。”
“但我覺得這個地皮的價格定的太低了，在大城市，住宅用地的價格一般為工業用地的八到十倍。”
“青山縣工業用地都到五萬塊一畝了，好的地方甚至達到了十萬塊一畝，這兩塊住宅用地的位置不錯，至少五十萬一畝才算合理，甚至可以賣的更高，二十五萬確實是低了。”
陳百川猶豫的問道：“那開個會，把他這個項目給否了？”
一個億的投資呢，至少是今年江城最大一筆招商引資，在青山縣也是曆史獨一份，他要是給否了，孫書記也未必會同意吧？
張恪清笑著說道：“領導，沒必要這麽做，這不都是李海濤簽的字嗎？現在隻是協議，不算正式合同，如果發現一些問題，隨時可以終止。”
“這與我們之前定下來的大力發展基建並不衝突，讓他去做就好了，拆遷工作也沒那麽好做。”
“等他做完了準備工作，準備簽訂正式協議的時候，我們再來動手，消除這個投資中可能出現的隱患。”
陳百川看著張恪清的笑臉，就知道張恪清這是又有主意了。
看來這次李海濤弄的這個項目，一定會出現波折，張恪清準備怎麽做？
接下來幾天，李海濤成立了一個拆遷辦公室，親自擔任主任，甚至到現場去跟拆遷戶談判。
他以為這個工作很容易，同麵積置換，再加上一些補償就足夠了，可卻忽略了人心。
那些拆遷戶一聽他們所在的地方要賣給一家投資上億的地產公司，那麽大一筆投資，多給他們十萬八萬的不過分吧？
一戶十萬八萬的確實不多，但要拆遷的太多了，加在一起可就多要了數百萬。
李海濤從剛開始的意氣風發，變成了愁眉不展。
他忽然想到之前縣裏做最多拆遷工作的就是張恪清，經開區那邊可是落戶了不少的企業。
衝著秘書招了下手：“給張縣長打電話，叫他來我辦公室。”
過了一會兒，秘書回來：“領導，何秘書說張縣長在經開區那邊開會呢，等會議結束他就告訴張縣長過來。”
李海濤皺著眉頭等，一直等到快下班了，才接到張恪清的電話。
“李縣長，實在不好意思，我這邊一直在忙，剛有時間給你打個電話。”
“上頭說各企業要保障安全生產，我這可算是抽出時間來經開區的各大企業檢查，也順便看看他們後續的投資落實情況。”