第498章
重生零二年，從小鎮走向人生巔峰 作者：佚名 投票推薦 加入書簽 留言反饋
張恪清想了想，解釋道：“周哥，不是說絕對不行，但上頭絕對不能給下麵指導這種方法。”
“因為這個是最簡單的來錢的辦法，沒有什麽技術含量，無非就是政府劃出一塊地皮，賣給地產開發商，地產開發商開發成樓盤，再賣給百姓。”
“這裏麵政府掙到錢了，開發商，建築公司，相關的建材企業，建築工人都掙到錢了，看起來很好，那錢是誰花的，是百姓。”
“衣食住行，這是對百姓最重要的民生問題，周哥隻發現了食品價格上漲，衣服價格劇烈波動，可住這件事就沒調查過嗎？”
“恰好我之前在省城買了兩套房子，當時是想著我跟父母分開住，更加方便自由。不過之前一直空著，但最近有一些地產中介跟我聯係，問我的房子是否租售，給的價格一個比一個高。”
“我買的時候，這房子才不到四千塊一平米，現在已經漲到了七千塊，也許過了年，就能漲到上萬塊。”
“周哥，政府看到房價上漲，是不是會想著讓地皮價格也上漲？”
周永權點點頭：“這不是應該的嗎？房價漲了，地皮價格就應該漲，這是市場自然規律。”
“而且咱們省內就有幾家規模不錯的建築公司，隻需要稍微扶持一下，他們就能變成上市公司，規模會更大，繳稅更多，這還是實業。”
張恪清卻說道：“沒錯，這是市場自然規律，可房價會一直上漲嗎？之前可以通過賣地來增加收入，甚至地皮價格會不斷地上漲，可當十年八年之後，市場飽和了，那時候怎麽辦？”
“各地政府已經習慣了這種獲得收入的辦法，這幾年的報告會非常漂亮，當突然這塊收入沒了，或者是地產公司資金鏈斷裂，會釀成大問題，涉及到成千上萬個家庭，到時又該怎麽解決？”
“周哥，公司也不是上市就一定好，不能以上市為目的，上市隻是募集資金發展的一種辦法，省內好幾家上市公司負債率太高，隨時可能破產，這才是大問題。”
他還有句話沒說，當各地政府發現了來錢這麽容易得辦法，就會不斷地主動推高地皮價格，推高房價，造成虛假繁榮。
你招商引資上億，一年稅收比不上別人隨便賣一塊地的錢，還有招商引資的動力了嗎？
錢來的太容易，人們就不願意繼續艱苦奮鬥了，甚至當錢沒了的時候，也不願意腳踏實地，反而想著再找到一個能大撈一筆的辦法。
更何況一旦省裏鼓勵這麽做，下麵一定會變得更加大膽，當泡沫破滅的時候，造成的影響就會更大，而且破滅的會更快。
黃誌奎沒有吭聲，也在思考著張恪清說的情況。
他當了七八年的省委書記，也知道下麵的人辦事什麽樣，如果上頭真的下了個文，或者開會通知大家可以這麽做，但下麵的人一定會玩出花來，遠超他們的預期。
周永權不解的問道：“你說的是十年八年之後可能出現的危機，先不說你這個推測對不對，即使是對的，但這麽長時間，不能想到解決的辦法嗎？”
“我們先這麽做，把眼前的麻煩迅速解決，難道不好嗎？”
張恪清聽不出領導的意思，這次省裏解決通貨膨脹的事情，可是京城那邊都重點關注的，對領導也極為重要。
十年八年那麽長呢，還可以政策調控，再說扶持本省企業怎麽不對了？上市公司代表著過往三年的業績都非常好，上市公司越多，規模越大，說明本省經濟發展越好，還能起到宣傳作用呢。
“因為這個是最簡單的來錢的辦法，沒有什麽技術含量，無非就是政府劃出一塊地皮，賣給地產開發商，地產開發商開發成樓盤，再賣給百姓。”
“這裏麵政府掙到錢了，開發商，建築公司，相關的建材企業，建築工人都掙到錢了，看起來很好，那錢是誰花的，是百姓。”
“衣食住行，這是對百姓最重要的民生問題，周哥隻發現了食品價格上漲，衣服價格劇烈波動，可住這件事就沒調查過嗎？”
“恰好我之前在省城買了兩套房子，當時是想著我跟父母分開住，更加方便自由。不過之前一直空著，但最近有一些地產中介跟我聯係，問我的房子是否租售，給的價格一個比一個高。”
“我買的時候，這房子才不到四千塊一平米，現在已經漲到了七千塊，也許過了年，就能漲到上萬塊。”
“周哥，政府看到房價上漲，是不是會想著讓地皮價格也上漲？”
周永權點點頭：“這不是應該的嗎？房價漲了，地皮價格就應該漲，這是市場自然規律。”
“而且咱們省內就有幾家規模不錯的建築公司，隻需要稍微扶持一下，他們就能變成上市公司，規模會更大，繳稅更多，這還是實業。”
張恪清卻說道：“沒錯，這是市場自然規律，可房價會一直上漲嗎？之前可以通過賣地來增加收入，甚至地皮價格會不斷地上漲，可當十年八年之後，市場飽和了，那時候怎麽辦？”
“各地政府已經習慣了這種獲得收入的辦法，這幾年的報告會非常漂亮，當突然這塊收入沒了，或者是地產公司資金鏈斷裂，會釀成大問題，涉及到成千上萬個家庭，到時又該怎麽解決？”
“周哥，公司也不是上市就一定好，不能以上市為目的，上市隻是募集資金發展的一種辦法，省內好幾家上市公司負債率太高，隨時可能破產，這才是大問題。”
他還有句話沒說，當各地政府發現了來錢這麽容易得辦法，就會不斷地主動推高地皮價格，推高房價，造成虛假繁榮。
你招商引資上億，一年稅收比不上別人隨便賣一塊地的錢，還有招商引資的動力了嗎？
錢來的太容易，人們就不願意繼續艱苦奮鬥了，甚至當錢沒了的時候，也不願意腳踏實地，反而想著再找到一個能大撈一筆的辦法。
更何況一旦省裏鼓勵這麽做，下麵一定會變得更加大膽，當泡沫破滅的時候，造成的影響就會更大，而且破滅的會更快。
黃誌奎沒有吭聲，也在思考著張恪清說的情況。
他當了七八年的省委書記，也知道下麵的人辦事什麽樣，如果上頭真的下了個文，或者開會通知大家可以這麽做，但下麵的人一定會玩出花來，遠超他們的預期。
周永權不解的問道：“你說的是十年八年之後可能出現的危機，先不說你這個推測對不對，即使是對的，但這麽長時間，不能想到解決的辦法嗎？”
“我們先這麽做，把眼前的麻煩迅速解決，難道不好嗎？”
張恪清聽不出領導的意思，這次省裏解決通貨膨脹的事情，可是京城那邊都重點關注的，對領導也極為重要。
十年八年那麽長呢，還可以政策調控，再說扶持本省企業怎麽不對了？上市公司代表著過往三年的業績都非常好，上市公司越多，規模越大，說明本省經濟發展越好，還能起到宣傳作用呢。