華僑公寓院裏就兩棟樓，一棟樓三個單元，每單元兩戶人家，院裏一共就四十八戶人家，用後世的容積率來算幾乎相當於是別墅區的標準。
林福貴的房子在三樓，進了門，林朝陽便感覺眼前大亮，原來是南向大陽台的客廳落地窗透進來的陽光。
這年代大家的居住條件簡陋，而且建築和居住理念也和後世大相徑庭，很少有住宅樓是搞南向大客廳的，更別說是大陽台了，隻有那些早年間建的別墅才有這種配置。
林福貴的這套公寓在戶型設計上幾乎吊打這個時代99%的住宅樓，西側進門，南向是五米五開間的大客廳，大陽台與客廳同寬，外挑出一米五。
北側是一體化的廚房餐廳，拐角帶了個小陽台。客廳旁兩個南向臥室都是十四五平，與之相對的是兩個北向臥室，麵積要小一點，兩個北側中間夾著兩個衛生間。
這樣的戶型，即便是放在四十年後的中高端住宅裏也絲毫不顯落伍。
整個屋子通鋪木地板，大白落地，裝修用這個年代的標準來衡量算是頂尖的，關鍵是保持的很不錯，說拎包就住誇張了一點，但簡單收拾一下問題不大。
陶玉書拉著林朝陽到南向的次臥，“這間房用來給你當書房特別好，陽光那麽大。”
“十五六平的麵積當書房太浪費了，我看北麵小的那間就不錯。”
“那間哪有這間好啊，以後我們倆可以一起用。”
“那也行。”
“我要打兩麵大大的書架，中間放一張大書桌，我們倆對著坐。”
陶玉書懷抱著美好的暢想，讓林朝陽也忍不住沉浸其中。
夫妻倆在屋子裏轉了一圈，陶玉書越看越喜歡，盡管此時是冬天，可屋裏的陽光卻十分充沛。
她來到客廳的陽台前，沐浴在陽光裏，眼睛微微的眯起，臉上洋溢著一種說不出的幸福感。
林朝陽察覺到她的情緒，輕聲問道：“喜歡吧？”
陶玉書剛想說話，然後反應了過來，給了林朝陽一個眼神，搖了搖頭。
當著賣家的麵表露出情緒，可是對後麵的砍價大大不利的。
猜到了妻子的心思，林朝陽笑了笑，沒說話。
等看完了房子，林朝陽試探性的詢問道：“福貴，這房子你打算賣多少錢？”
“一萬兩千塊。”
林朝陽搖了搖頭，“這個價格對於一般人來說，太貴了。”
“這已經很便宜了，當年我爸買這裏的時候可是花了8000美金，相當於兩萬塊。
如果是放在國外，這麽多年怎麽說也該漲不少了。我現在賣，連本錢都沒回來。”林福貴說道。
林朝陽笑著說道：“國外是資本主義，房地產是個行業，有金融屬性。但在我們國家，目前還沒有房地產的說法，房子就是用來住的，大家也沒有買房子觀念，更沒有增值的概念。”
“以我們寫作這個行業為例，五十年代有一批作家當時花了大價錢買四合院。當時他們買的最便宜的房子也是三千多塊錢，可那些房子放到現在，也還是這個價。”
“咱們不算通脹，甚至有的人家因為嗡嗡嗡期間，房子被人占了，再收回來，連三千塊都沒有。”
林福貴知道林朝陽是在砍價，但絲毫不為所動，在他看來，他給的這個價格已經足夠便宜了。
“價格不能變，付款方式我可以給你們延長一年，一年期間裏你們可以把房款分三次付給我。”
林朝陽又說道：“能拿出這麽多錢的，不需要你的分期付款。需要分期付款的，可能也拿不出這麽多錢來。”
林福貴不說話，隻是搖了搖頭，顯然不是林朝陽三言兩語就能夠打動的。
看著他的態度，林朝陽也沒有著急，跟陶玉書說了兩句，他說道：“那我們回去再商量商量吧。”
林福貴送他們下樓，來到樓下，杜峰玩笑著調侃道：“姐夫，看來你還得多寫點小說、劇本。”
林朝陽無奈的笑了笑。
在樓上的時候，林朝陽夫妻倆討論書房，林朝陽自己也說他是搞寫作的，杜峰又說他寫小說和話劇，林福貴越聽越好奇。
“姐夫是作家？”
剛才見麵介紹時，杜峰隻說了林朝陽和陶玉書是他姐夫、姐姐，並沒有介紹姓名，林福貴便直接稱了姐夫、姐姐。
“寫了幾部作品。”林朝陽低調的說道。
“方便知道你寫的書都有哪些嗎？我在學校看了不少小說。”
還沒等林朝陽說話，杜峰便帶著幾分炫耀說道：“我姐夫的小說你肯定看過。”
聽他這麽一說，林福貴頓時來了興趣，聽杜峰的語氣，他姐夫的名氣肯定不小。
“《牧馬人》看過沒有？”杜峰問道。
林福貴搖了搖頭，“沒看過。”
杜峰撓了撓頭，“《小鞋子》呢？”
林福貴又搖了搖頭，杜峰納悶道：“你不說你看了不少小說嗎？”
林朝陽覺得再這麽下去尷尬的隻會是自己，說道：“好了，我才寫了幾部作品，連正經的書都沒出過呢，你就別替我吹捧了。”
“《高山下的花環》呢？”杜峰不顧林朝陽的阻攔，不死心的又問了一句。
這回林福貴有了反應，他有些激動的說道：“這個我知道，我看過，講對越戰爭的。”
杜峰糾正他道：“我們叫自衛反擊戰。”
林福貴不在乎稱呼的問題，他現在知道，林朝陽確實是有名氣的作家。
幾個月之前《高山下的花環》火爆全國，連林福貴這個華僑都被同學們推薦看過。
在全世界的華僑當中，馬來西亞華僑無疑是與祖國羈絆最深的一群人，歸屬感和民族認同感也是最強烈的。
林福貴當時看完《高山下的花環》隻感覺熱血沸騰、慷慨激昂，他怎麽也沒想到今天賣房子竟然能認識這部小說的作者。
他突然又問道：“《天下第一樓》也是姐夫你寫的，對吧？”
林朝陽點了點頭，“是，你也看過？”
提起《天下第一樓》，林福貴的表情更加興奮。
“當然。上個月《天下第一樓》在我們學校演出，全校的學生為之瘋狂，寫的太好了！”林福貴驚歎著說道。
“我還記得小時候第一次回國探親，我爸爸就帶我來了一趟燕京，我們還在全聚德吃過一頓烤鴨，那個味道我到現在還記得。”
《天下第一樓》中的福聚德就是現實中的全聚德，林福貴提到年幼時的回憶滿臉緬懷之色。
杜峰見他對林朝陽的作品如此喜愛，覺得這是個砍價的好機會。
“哈哈！這可真是緣分不淺，我看這房子真就是為姐夫你們倆準備的。”
“福貴，你看價格上是不是還能再讓讓？”
林福貴臉上掛著笑容，頭卻搖的無比堅定，“不能再降了，我的價格已經很公道了。”
杜峰吃了個憋，心裏暗罵這小子可真是個難纏角色。
林福貴又說道：“價錢肯定是不能再讓了。不過相識一場確實是緣分，付款時間我可以給你們再延長半年。一年半時間，每次四千塊錢，怎麽樣？”
他的話說完，林朝陽不置可否的說道：“我們再回去商量商量吧。”
“好。”林福貴眼中閃過一抹失望之色。
等離開華僑公寓之後，杜峰問道：“姐、姐夫，你們怎麽想的？”
林朝陽看了看陶玉書，剛才她在房子裏表現出的那種幸福感，讓林朝陽心知道他無論如何都應該把這套房子買下來。
“房子是好房子，主要還是錢的問題，我和你姐的積蓄離著房款還有很大的差距。”
杜峰有些遺憾的說道：“這房子確實不錯，我看比我爸那房子還好。”
杜峰家住的是軍區大院的二層小樓，如果單從麵積上來說，是完勝華僑公寓的。
但如果是從戶型布局和設計理念上來說，華僑公寓無疑要吊打他們家的二層小樓，既顯得洋氣，舒適性又很強。
“錢的事，我來想辦法吧。”陶玉書說道。
林朝陽看向妻子，心中有了猜測，他等杜峰走後才問道：“你不會是想跟爸媽借錢吧？”
妻子現在還在讀書，身邊的社會關係也簡單，她說她來想辦法，唯一的辦法就是在父母身上打主意。
“嗯。”陶玉書應了一聲。
林朝陽卻搖了搖頭，“不行。”
“爸媽手裏有不少存款，我們可以借來應應急。”
丈夫現在寫小說，收入確實不菲，但現在他們夫妻倆手裏的錢距離房款還差七千塊錢，要在一年半之內賺到這麽多錢，壓力還是有些大的。
陶玉書的打算是先跟父母借點，把還款的時間拖長一點，這樣一來他們夫妻的壓力就小多了。
“沒必要。我們現在能湊出五千塊錢來，一年半時間，再賺七千塊錢也不算難事。”
陶玉書說道：“不能這麽想。你是寫小說，又不是抄書。寫出多少來也不一定，發不發表也不一定，稿費多少更不一定。”
林朝陽心道，其實比抄書的難度也沒大多少。
為了摸魚，他這一年沒少在陶玉書麵前磨洋工，以至於讓陶玉書產生了他每一部作品都是殫精竭慮、千錘百煉出來的錯覺。
他摟住陶玉書的肩膀，“錢的事交給我了，隻要房子你喜歡就行。”
陶玉書緊鎖眉頭，表情嚴肅，“你可不能為了賺錢，就糟蹋自己的創作天分，創作是一件很嚴肅的事。”
“放心吧，我知道。”
兩人回了家，林朝陽吃完飯就進了屋悶頭寫起了小說。
自從寫完《天下第一樓》劇本後，林朝陽已經有一個多月沒怎麽動筆了。
之前他從來沒想過會在七十年代末花一萬多塊錢買房子，可今天看著陶玉書在華僑公寓看房子時候的表現，讓他心中生出了一種強烈的責任感和使命感。
現在買房子還差七千塊錢，雖然在陶玉書看來這筆錢數目巨大，一時半會是賺不到的，可林朝陽卻很有信心。
以前他是磨洋工，現在是時候表演真正的技術了。
一晚上手不停毫、飛文染翰，幾乎不需要思考的時間，洋洋灑灑數千字躍然紙上。
臨時前林朝陽回看了一遍這一晚上的成果，滿意的點了點頭，效率還是可以的。
看來不管是現在還是後世，買房子果然還是打工人最大的動力啊！
林福貴的房子在三樓，進了門，林朝陽便感覺眼前大亮，原來是南向大陽台的客廳落地窗透進來的陽光。
這年代大家的居住條件簡陋，而且建築和居住理念也和後世大相徑庭，很少有住宅樓是搞南向大客廳的，更別說是大陽台了，隻有那些早年間建的別墅才有這種配置。
林福貴的這套公寓在戶型設計上幾乎吊打這個時代99%的住宅樓，西側進門，南向是五米五開間的大客廳，大陽台與客廳同寬，外挑出一米五。
北側是一體化的廚房餐廳，拐角帶了個小陽台。客廳旁兩個南向臥室都是十四五平，與之相對的是兩個北向臥室，麵積要小一點，兩個北側中間夾著兩個衛生間。
這樣的戶型，即便是放在四十年後的中高端住宅裏也絲毫不顯落伍。
整個屋子通鋪木地板，大白落地，裝修用這個年代的標準來衡量算是頂尖的，關鍵是保持的很不錯，說拎包就住誇張了一點，但簡單收拾一下問題不大。
陶玉書拉著林朝陽到南向的次臥，“這間房用來給你當書房特別好，陽光那麽大。”
“十五六平的麵積當書房太浪費了，我看北麵小的那間就不錯。”
“那間哪有這間好啊，以後我們倆可以一起用。”
“那也行。”
“我要打兩麵大大的書架，中間放一張大書桌，我們倆對著坐。”
陶玉書懷抱著美好的暢想，讓林朝陽也忍不住沉浸其中。
夫妻倆在屋子裏轉了一圈，陶玉書越看越喜歡，盡管此時是冬天，可屋裏的陽光卻十分充沛。
她來到客廳的陽台前，沐浴在陽光裏，眼睛微微的眯起，臉上洋溢著一種說不出的幸福感。
林朝陽察覺到她的情緒，輕聲問道：“喜歡吧？”
陶玉書剛想說話，然後反應了過來，給了林朝陽一個眼神，搖了搖頭。
當著賣家的麵表露出情緒，可是對後麵的砍價大大不利的。
猜到了妻子的心思，林朝陽笑了笑，沒說話。
等看完了房子，林朝陽試探性的詢問道：“福貴，這房子你打算賣多少錢？”
“一萬兩千塊。”
林朝陽搖了搖頭，“這個價格對於一般人來說，太貴了。”
“這已經很便宜了，當年我爸買這裏的時候可是花了8000美金，相當於兩萬塊。
如果是放在國外，這麽多年怎麽說也該漲不少了。我現在賣，連本錢都沒回來。”林福貴說道。
林朝陽笑著說道：“國外是資本主義，房地產是個行業，有金融屬性。但在我們國家，目前還沒有房地產的說法，房子就是用來住的，大家也沒有買房子觀念，更沒有增值的概念。”
“以我們寫作這個行業為例，五十年代有一批作家當時花了大價錢買四合院。當時他們買的最便宜的房子也是三千多塊錢，可那些房子放到現在，也還是這個價。”
“咱們不算通脹，甚至有的人家因為嗡嗡嗡期間，房子被人占了，再收回來，連三千塊都沒有。”
林福貴知道林朝陽是在砍價，但絲毫不為所動，在他看來，他給的這個價格已經足夠便宜了。
“價格不能變，付款方式我可以給你們延長一年，一年期間裏你們可以把房款分三次付給我。”
林朝陽又說道：“能拿出這麽多錢的，不需要你的分期付款。需要分期付款的，可能也拿不出這麽多錢來。”
林福貴不說話，隻是搖了搖頭，顯然不是林朝陽三言兩語就能夠打動的。
看著他的態度，林朝陽也沒有著急，跟陶玉書說了兩句，他說道：“那我們回去再商量商量吧。”
林福貴送他們下樓，來到樓下，杜峰玩笑著調侃道：“姐夫，看來你還得多寫點小說、劇本。”
林朝陽無奈的笑了笑。
在樓上的時候，林朝陽夫妻倆討論書房，林朝陽自己也說他是搞寫作的，杜峰又說他寫小說和話劇，林福貴越聽越好奇。
“姐夫是作家？”
剛才見麵介紹時，杜峰隻說了林朝陽和陶玉書是他姐夫、姐姐，並沒有介紹姓名，林福貴便直接稱了姐夫、姐姐。
“寫了幾部作品。”林朝陽低調的說道。
“方便知道你寫的書都有哪些嗎？我在學校看了不少小說。”
還沒等林朝陽說話，杜峰便帶著幾分炫耀說道：“我姐夫的小說你肯定看過。”
聽他這麽一說，林福貴頓時來了興趣，聽杜峰的語氣，他姐夫的名氣肯定不小。
“《牧馬人》看過沒有？”杜峰問道。
林福貴搖了搖頭，“沒看過。”
杜峰撓了撓頭，“《小鞋子》呢？”
林福貴又搖了搖頭，杜峰納悶道：“你不說你看了不少小說嗎？”
林朝陽覺得再這麽下去尷尬的隻會是自己，說道：“好了，我才寫了幾部作品，連正經的書都沒出過呢，你就別替我吹捧了。”
“《高山下的花環》呢？”杜峰不顧林朝陽的阻攔，不死心的又問了一句。
這回林福貴有了反應，他有些激動的說道：“這個我知道，我看過，講對越戰爭的。”
杜峰糾正他道：“我們叫自衛反擊戰。”
林福貴不在乎稱呼的問題，他現在知道，林朝陽確實是有名氣的作家。
幾個月之前《高山下的花環》火爆全國，連林福貴這個華僑都被同學們推薦看過。
在全世界的華僑當中，馬來西亞華僑無疑是與祖國羈絆最深的一群人，歸屬感和民族認同感也是最強烈的。
林福貴當時看完《高山下的花環》隻感覺熱血沸騰、慷慨激昂，他怎麽也沒想到今天賣房子竟然能認識這部小說的作者。
他突然又問道：“《天下第一樓》也是姐夫你寫的，對吧？”
林朝陽點了點頭，“是，你也看過？”
提起《天下第一樓》，林福貴的表情更加興奮。
“當然。上個月《天下第一樓》在我們學校演出，全校的學生為之瘋狂，寫的太好了！”林福貴驚歎著說道。
“我還記得小時候第一次回國探親，我爸爸就帶我來了一趟燕京，我們還在全聚德吃過一頓烤鴨，那個味道我到現在還記得。”
《天下第一樓》中的福聚德就是現實中的全聚德，林福貴提到年幼時的回憶滿臉緬懷之色。
杜峰見他對林朝陽的作品如此喜愛，覺得這是個砍價的好機會。
“哈哈！這可真是緣分不淺，我看這房子真就是為姐夫你們倆準備的。”
“福貴，你看價格上是不是還能再讓讓？”
林福貴臉上掛著笑容，頭卻搖的無比堅定，“不能再降了，我的價格已經很公道了。”
杜峰吃了個憋，心裏暗罵這小子可真是個難纏角色。
林福貴又說道：“價錢肯定是不能再讓了。不過相識一場確實是緣分，付款時間我可以給你們再延長半年。一年半時間，每次四千塊錢，怎麽樣？”
他的話說完，林朝陽不置可否的說道：“我們再回去商量商量吧。”
“好。”林福貴眼中閃過一抹失望之色。
等離開華僑公寓之後，杜峰問道：“姐、姐夫，你們怎麽想的？”
林朝陽看了看陶玉書，剛才她在房子裏表現出的那種幸福感，讓林朝陽心知道他無論如何都應該把這套房子買下來。
“房子是好房子，主要還是錢的問題，我和你姐的積蓄離著房款還有很大的差距。”
杜峰有些遺憾的說道：“這房子確實不錯，我看比我爸那房子還好。”
杜峰家住的是軍區大院的二層小樓，如果單從麵積上來說，是完勝華僑公寓的。
但如果是從戶型布局和設計理念上來說，華僑公寓無疑要吊打他們家的二層小樓，既顯得洋氣，舒適性又很強。
“錢的事，我來想辦法吧。”陶玉書說道。
林朝陽看向妻子，心中有了猜測，他等杜峰走後才問道：“你不會是想跟爸媽借錢吧？”
妻子現在還在讀書，身邊的社會關係也簡單，她說她來想辦法，唯一的辦法就是在父母身上打主意。
“嗯。”陶玉書應了一聲。
林朝陽卻搖了搖頭，“不行。”
“爸媽手裏有不少存款，我們可以借來應應急。”
丈夫現在寫小說，收入確實不菲，但現在他們夫妻倆手裏的錢距離房款還差七千塊錢，要在一年半之內賺到這麽多錢，壓力還是有些大的。
陶玉書的打算是先跟父母借點，把還款的時間拖長一點，這樣一來他們夫妻的壓力就小多了。
“沒必要。我們現在能湊出五千塊錢來，一年半時間，再賺七千塊錢也不算難事。”
陶玉書說道：“不能這麽想。你是寫小說，又不是抄書。寫出多少來也不一定，發不發表也不一定，稿費多少更不一定。”
林朝陽心道，其實比抄書的難度也沒大多少。
為了摸魚，他這一年沒少在陶玉書麵前磨洋工，以至於讓陶玉書產生了他每一部作品都是殫精竭慮、千錘百煉出來的錯覺。
他摟住陶玉書的肩膀，“錢的事交給我了，隻要房子你喜歡就行。”
陶玉書緊鎖眉頭，表情嚴肅，“你可不能為了賺錢，就糟蹋自己的創作天分，創作是一件很嚴肅的事。”
“放心吧，我知道。”
兩人回了家，林朝陽吃完飯就進了屋悶頭寫起了小說。
自從寫完《天下第一樓》劇本後，林朝陽已經有一個多月沒怎麽動筆了。
之前他從來沒想過會在七十年代末花一萬多塊錢買房子，可今天看著陶玉書在華僑公寓看房子時候的表現，讓他心中生出了一種強烈的責任感和使命感。
現在買房子還差七千塊錢，雖然在陶玉書看來這筆錢數目巨大，一時半會是賺不到的，可林朝陽卻很有信心。
以前他是磨洋工，現在是時候表演真正的技術了。
一晚上手不停毫、飛文染翰，幾乎不需要思考的時間，洋洋灑灑數千字躍然紙上。
臨時前林朝陽回看了一遍這一晚上的成果，滿意的點了點頭，效率還是可以的。
看來不管是現在還是後世，買房子果然還是打工人最大的動力啊！