第24章 買下了船廠
我的手下個個都是人才 作者：三合碑 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“這個價格很公道啊，怎麽會沒人買？”
現在香江的地價一天一個價，
即使是囤地也很賺，
“我爺爺那人有些念舊，買船廠有附加條件。”
“什麽條件？”
楊猛來了興趣，若是不離譜的話，他打算買下這裏，
這裏雖然是影視世界，
可曆史發展的脈絡給他前世大致相同，
未來香江的地價隻增不減，
支付了王氏集團的款項，賬戶裏還剩下8000萬米金，
按照匯率差不多6個多億港紙，
好地段的地皮根本就輪不到他，
黃竹坑那塊地其實很多人盯著，
可林家率先下手，現在香江有的是地，其他地產商也不想因為這個跟林家結仇，
沒想到，被楊猛取了個巧，
“從我太爺爺開始，我們家就在經營船廠，廠裏許多老工人都是跟著我們周家幹了幾代，
我爺爺那個人念舊，希望購買的人能妥善安置那些工人。”
去歐美留過學的周念祖很不理解爺爺的做法，
若是不設置這些條件的話，
這塊地至少能賣個兩億以上，
畢竟沒有哪個資本家願意當大冤種，平白養著這些工人，
“這也不是很離譜啊。”
楊猛有些不解，
按照平均每人1000塊算，
一個月工資就30萬，事實卻不是這樣，
資本家一般都會有別的企業，到處都要用人，即使是不耍手段，安置300多工人問題也不大，
“老弟有所不知.....”
探口氣，
周念祖聊起了原因，
如今的香江的地產行業很是火爆，
位置不太好的地段房價都漲到了4000每平米，
黃金地段就更不用說了，
地價自然而然的跟著飆升，
實際上，一開始周家老爺子的意思是讓周念祖安置那些從內地跟著他家來香江打拚的工人，
全是因為這些人，周家才能在香江發家這麽快，
可周家現在除了船廠就是房地產，
工地建築什麽的全都被社團包攬了，
他也沒地方安置這些人，
最後，折中之後就成了這樣，
事實上，需要安置的人並不多，大約80多人，
即使是有條件，
可看好香江未來的人依舊不少，
上門談條件的也很多，資本家都是精明的，
周家既然有條件，那他們就有理由壓價，
一來二去，就這樣僵持住了，
實際上，周家也不是沒想過留著地自己開發，
可荃灣那邊的新項目出了點問題，急需一筆資金注入，這才想著把船廠賣了應急，
“這些人其實都是熟練的造船工人，可惜了.....”
說完後，周念祖忍不住感慨道，
他心裏實際上已經準備妥協了，
“不如你賣給我。”
聽完前因後果，
楊猛就有了拿下船廠的想法，
反正在他的計劃中，安保公司要擴招，
招誰不是招，
更何況這些滿身肌肉的重體力勞動者，
稍加培訓，就是一把好手，
未來自己在這裏搞一個海景主題的別墅區，配上私人海灘，碼頭什麽的，
最少上百倍的回本，
更何況，
這些老舊的造船設備隻是相對來說，
完全可以賣上一個好價錢，
這波不虧，
“什麽？老弟，你真要買？”
周念祖沒有懷疑楊猛的實力，
畢竟剛才的談話中他得知對方買下了王氏集團位於黃竹坑的地，
“你也知道，我開了家安保公司，也別說80人了，到時候這300人，若是想去，都能去上班，不過這價格上......”
楊猛也不是什麽冤大頭，
既然自己幫著安置了工人，
那價格上肯定就要優惠一些，
“沒問題，若是真是這樣的話，我可以做主7500萬把船廠連同地皮打包賣給你。”
周念祖興奮的說道，
既沒有違背爺爺的意願，又比自己的心理價位略高，
“那就這麽定了，約個時間把合同簽了吧。”
“你應該知道，安置工人並不容易......”
隨後，
兩人開始討價還價起來，
扣除欠安保公司的23萬安保費用，
最終周念祖以7177萬的價格把周氏船廠，連同五萬平米左右的廠區，加上廠內的各種設備以及碼頭海灘等等，
打包賣給楊猛，
而楊猛則是需要把船廠的員工進行妥善安置，
五年內，在員工沒有犯錯的情況下，不得無故開除，
若是楊猛破產或者安保公司倒閉，
必須妥善安置好船廠員工，否則周氏集團有權利收回船廠，
這些條款將來都是要寫在合同上的，
楊猛對這些嗤之以鼻，
不過是周念祖做給別人看的，
什麽叫不犯錯，
楊猛是老板，他有最終解釋權，
“那就合作愉快，明天上午九點我會準時過來簽合同。”
時間也差不多了，
楊猛起身打算跟周念祖告辭，
“楊老弟不如一起吃個飯。”
周念祖客套的說道，
合同談妥，他心裏放下了一塊大石，
從此以後，船廠這個大包袱完全甩開了，他可以全力搞房地產了，
“實在抱歉了周老哥，今晚我還有事，不如明天正式簽完合同我做東，我們兄弟倆好好喝一杯。”
楊猛一開始也沒想到自己會買下船廠，
為了感謝方潔霞，他已經約了對方吃飯，
“好吧，那明天咱們再聊。”
周念祖忙著回去給老爺子報信，
想了想後不再勉強，
“.......”
“楊老板，這是你汽車的手續還有駕駛證。”
大傻車行，
楊猛的奔馳已經上好了牌照，
“那就麻煩成老板了。”
打量了一番，大傻很貼心的幫楊猛的車貼上了車膜，
楊猛滿意的點了點頭，
“哪裏的話，以後還望楊老板多多關照才是。”
時間也差不多了，
兩人再次商定好交貨日期後，
楊猛便開著車離開了，
隻不過右舵車還有些不習慣，
時間也差不多了，
他打算先去給方潔霞買一個禮物，人家幫了他這麽大的忙，於情於理也要好好感謝一番才是，
不得不說，這奔馳比麵包車強的不是一星半點，
楊猛一邊開車，一邊給黃律師打電話說明天簽合同的事，
突然，路邊串出了兩個人.....
現在香江的地價一天一個價，
即使是囤地也很賺，
“我爺爺那人有些念舊，買船廠有附加條件。”
“什麽條件？”
楊猛來了興趣，若是不離譜的話，他打算買下這裏，
這裏雖然是影視世界，
可曆史發展的脈絡給他前世大致相同，
未來香江的地價隻增不減，
支付了王氏集團的款項，賬戶裏還剩下8000萬米金，
按照匯率差不多6個多億港紙，
好地段的地皮根本就輪不到他，
黃竹坑那塊地其實很多人盯著，
可林家率先下手，現在香江有的是地，其他地產商也不想因為這個跟林家結仇，
沒想到，被楊猛取了個巧，
“從我太爺爺開始，我們家就在經營船廠，廠裏許多老工人都是跟著我們周家幹了幾代，
我爺爺那個人念舊，希望購買的人能妥善安置那些工人。”
去歐美留過學的周念祖很不理解爺爺的做法，
若是不設置這些條件的話，
這塊地至少能賣個兩億以上，
畢竟沒有哪個資本家願意當大冤種，平白養著這些工人，
“這也不是很離譜啊。”
楊猛有些不解，
按照平均每人1000塊算，
一個月工資就30萬，事實卻不是這樣，
資本家一般都會有別的企業，到處都要用人，即使是不耍手段，安置300多工人問題也不大，
“老弟有所不知.....”
探口氣，
周念祖聊起了原因，
如今的香江的地產行業很是火爆，
位置不太好的地段房價都漲到了4000每平米，
黃金地段就更不用說了，
地價自然而然的跟著飆升，
實際上，一開始周家老爺子的意思是讓周念祖安置那些從內地跟著他家來香江打拚的工人，
全是因為這些人，周家才能在香江發家這麽快，
可周家現在除了船廠就是房地產，
工地建築什麽的全都被社團包攬了，
他也沒地方安置這些人，
最後，折中之後就成了這樣，
事實上，需要安置的人並不多，大約80多人，
即使是有條件，
可看好香江未來的人依舊不少，
上門談條件的也很多，資本家都是精明的，
周家既然有條件，那他們就有理由壓價，
一來二去，就這樣僵持住了，
實際上，周家也不是沒想過留著地自己開發，
可荃灣那邊的新項目出了點問題，急需一筆資金注入，這才想著把船廠賣了應急，
“這些人其實都是熟練的造船工人，可惜了.....”
說完後，周念祖忍不住感慨道，
他心裏實際上已經準備妥協了，
“不如你賣給我。”
聽完前因後果，
楊猛就有了拿下船廠的想法，
反正在他的計劃中，安保公司要擴招，
招誰不是招，
更何況這些滿身肌肉的重體力勞動者，
稍加培訓，就是一把好手，
未來自己在這裏搞一個海景主題的別墅區，配上私人海灘，碼頭什麽的，
最少上百倍的回本，
更何況，
這些老舊的造船設備隻是相對來說，
完全可以賣上一個好價錢，
這波不虧，
“什麽？老弟，你真要買？”
周念祖沒有懷疑楊猛的實力，
畢竟剛才的談話中他得知對方買下了王氏集團位於黃竹坑的地，
“你也知道，我開了家安保公司，也別說80人了，到時候這300人，若是想去，都能去上班，不過這價格上......”
楊猛也不是什麽冤大頭，
既然自己幫著安置了工人，
那價格上肯定就要優惠一些，
“沒問題，若是真是這樣的話，我可以做主7500萬把船廠連同地皮打包賣給你。”
周念祖興奮的說道，
既沒有違背爺爺的意願，又比自己的心理價位略高，
“那就這麽定了，約個時間把合同簽了吧。”
“你應該知道，安置工人並不容易......”
隨後，
兩人開始討價還價起來，
扣除欠安保公司的23萬安保費用，
最終周念祖以7177萬的價格把周氏船廠，連同五萬平米左右的廠區，加上廠內的各種設備以及碼頭海灘等等，
打包賣給楊猛，
而楊猛則是需要把船廠的員工進行妥善安置，
五年內，在員工沒有犯錯的情況下，不得無故開除，
若是楊猛破產或者安保公司倒閉，
必須妥善安置好船廠員工，否則周氏集團有權利收回船廠，
這些條款將來都是要寫在合同上的，
楊猛對這些嗤之以鼻，
不過是周念祖做給別人看的，
什麽叫不犯錯，
楊猛是老板，他有最終解釋權，
“那就合作愉快，明天上午九點我會準時過來簽合同。”
時間也差不多了，
楊猛起身打算跟周念祖告辭，
“楊老弟不如一起吃個飯。”
周念祖客套的說道，
合同談妥，他心裏放下了一塊大石，
從此以後，船廠這個大包袱完全甩開了，他可以全力搞房地產了，
“實在抱歉了周老哥，今晚我還有事，不如明天正式簽完合同我做東，我們兄弟倆好好喝一杯。”
楊猛一開始也沒想到自己會買下船廠，
為了感謝方潔霞，他已經約了對方吃飯，
“好吧，那明天咱們再聊。”
周念祖忙著回去給老爺子報信，
想了想後不再勉強，
“.......”
“楊老板，這是你汽車的手續還有駕駛證。”
大傻車行，
楊猛的奔馳已經上好了牌照，
“那就麻煩成老板了。”
打量了一番，大傻很貼心的幫楊猛的車貼上了車膜，
楊猛滿意的點了點頭，
“哪裏的話，以後還望楊老板多多關照才是。”
時間也差不多了，
兩人再次商定好交貨日期後，
楊猛便開著車離開了，
隻不過右舵車還有些不習慣，
時間也差不多了，
他打算先去給方潔霞買一個禮物，人家幫了他這麽大的忙，於情於理也要好好感謝一番才是，
不得不說，這奔馳比麵包車強的不是一星半點，
楊猛一邊開車，一邊給黃律師打電話說明天簽合同的事，
突然，路邊串出了兩個人.....