七寶鎮政府門前議論紛紛,說什麽的都有,但就是沒幾家人願意參與民宿,最大的原因是需要自己出錢。
但千信集團給的資金有限,居民樓屬於住宅建築,不需要出錢,但民宿屬於收益性質的建築,需要自己出資80%,就能拿到一戶七十年代所有收益權,這本來是一件穩賺不賠的買賣,方達珊實在想不通,為什麽十棟民宿都湊不齊。
傅家貞隻負責宣傳,沒有指標,所以也沒多問,他無法想象民宿和旅遊的關係以後會變成什麽樣,在他看來,隻要遊客有住處就行,再給點優惠什麽的,為什麽一定要住價格更貴的民宿呢?
首先聽取了傅家貞的想法後,方達珊算是知道了,消費觀沒跟上!這是個問題。現在國內大家都不太富裕,民宿的價格確實貴了點,普通老百姓現在還是保持著能省則省的消費觀。
那這民宿建還是不建?等以後大家觀念改善了,再建?可是人都叫來了,總得說點什麽。
建,至少建十棟,我自己這棟是無論如何也跑不掉的,總有些人願意住得更舒服,隻要宣傳到位,十棟應該不多。
於是方達珊還按原計劃,開了一個動員大會,果然,大家積極性都不高,依然隻有原定的那六家人願意參與民宿。
其中有四家本來就是開旅館的,他們也懂得有些顧客就是喜歡住貴的,看到參與人不多,就算生意不好,也不會賠錢,而且自己也住民宿,比住居民樓舒服。
另外兩家就是單純有錢,不想住居民樓,聽他們的口氣,指不定以後要把大部分都民宿都改成自家住宿區。
加上自己,還是七家,那三家找誰?
方達珊該說的說完了,眼看大家要散,於是他先盯住了傅家貞。
“鎮長,要不你把戶口遷過來得了,我的目標是十棟,你認一棟?”
“我?帶這個頭好也不好,關鍵是我沒錢。”
“借啊!你傅家這麽大一個家族,建房子這種錢,好借!”
“萬一有人說我濫用職權牟取利益怎麽辦?”
“所以才讓你把戶口遷來,戶口在這裏,怎麽都有理!再說,我就想讓他們後悔,到時候,真有人鬧事,就說是我逼你的,為了完成指標!”
“這可是你說的!到時候可別怪我!”傅家貞其實也舍不得走了,就算調任了,他也想退休時,來七寶鎮養老。
還有兩家,方達珊也不管外人了,直接把王泉東等人拉了過來。
“你們幾個,既然決定紮根七寶鎮了,又不要高工資,幹脆你們把都和我一起開民宿吧!”
王泉東一聽急忙搖頭,“我就算了,我沒精力,還是住居民樓吧!”
“王大哥,你沒精力,不代表別人沒精力,你就不替春芳姐考慮考慮?”
“春芳也有公職,不合適吧?”
“嘿!我說你啊!春芳姐的家人總沒公職了吧?再說,我連鎮長都說動了,還怕春芳姐會惹閑話?誰有意見,讓他來找我!”
“這……我去問問春芳!”
“不用問了,既然大山給我,我就認了!”吳春芳走了過來,直接答應了。
“你們幾個呢?哦!周大哥就算了,以後他可能要住到市裏去。”
“我也算了,我家裏不會讓我遷戶口,我可是三代單傳!”李陽其實很有興趣,隻是家裏肯定不同意,工作可以到處跑,但家必須在原籍。
“楊大哥,你呢?”方達珊最後看向楊開泰。
“我和泉東學長一樣,春芳能行的話,方瓊應該也可以,但要先問問。”
“不用問了,就給你和方瓊了!”方達珊直接敲定,現在隻要他發話,方瓊都無條件服從。
計劃的十棟,已經夠了,沒想到袁瓏評慢悠悠走了過來。“大山小子,你不厚道,怎麽不叫我?”
“袁老!您要遷戶口過來!那我求之不得呢!”
“我的孩子都長大了,我老伴體貼我,知道我對那幾畝貢田放不下,早就和家裏人商量要遷戶口了,但是搬過來以後,她又閑不住,我也不好意思去和大家搶田地,還是你這民宿比較合適,也不累人,賺不賺錢不要緊,主要是有事可做,不然,我也沒辦法安心研究水稻。”
“那行,不就多增加一棟民宿,我還愁少了呢,也算上您!”袁老提要求,哪怕是讓方達珊去摘月亮,他也會去想辦法,立刻就同意了。
然後,他又拿出圖紙,直接大筆一揮,把民宿的位置挪到了鎮中心的河段。
眾人又是一陣疑惑,紛紛問為什麽。
“原本我設想是建一大排民宿,這樣就離中心區域遠一點比較好管理,但是隻有十一棟,那就建在中心,以後讓大家羨慕嫉妒恨去吧!雖然我不想占便宜,但總得留下點教訓,不然,以後我的工作,還有許多不好開展。”
方達珊解釋後,李陽有點不明白。“大山,你就確定民宿一定會賺錢?別到時候反而成為了笑話!”
“嗬嗬,李大哥,你也不相信我?”
“不是不相信,而是世事無常,就像投資物流公司,一開始我其實也不太敢那這麽多錢,是周偉家裏有人有經驗,我才敢的。對於不確定的東西,我可不會過早下結論。”
“實話和你說吧!十年之內,可能不賺錢,但糊口應該沒問題,但十年之後,肯定會火爆!我就是需要讓大家晚點後悔。二十年後,我對七寶鎮還有一個更大膽的設想,就需要大家心裏有一根刺,才會跟著我走。你們放心,我最終的目的,還是為了讓給你所有鄉親都過上最好的日子。”
“還有更大膽的設想?大山,二十年後,七寶鎮按照你的規劃,已經是科技感很強的小鎮了,可能會成為世界名鎮,還能怎麽變化啊?”王泉東已經無法想象七寶鎮還能變成啥樣。
“我習慣做個預備,也許達不到,先走著看吧,等我看到了有可能的時候,再和你們說。”方達珊腦子裏的奇跡之城,現在也還沒有清晰的畫麵,所以不會輕易說出來。
袁瓏評看著方達珊,莫名其妙就覺得這個後生以後會不得了,但具體會怎樣,他也說不好,於是幹脆看起了地圖。
“大山,你這麽一劃,剛好旁邊就是要重建的七寶橋,我就倚老賣老了,我要最靠近七寶橋的哪一棟。”
“成!袁老你要月亮我都給你想辦法弄來!”
“滾!和他們開玩笑去!我沒精力和你們瞎胡鬧,既然你答應了,那我就走了!”
聽到袁老說了滾,結果說完自己就走了,方達珊是想笑又不敢笑,隻能憋著,最後隻能借口去廁所。
王泉東和楊開泰可沒這份特權,得讓那六家先選,所以也散夥了。
龐世坤拿到新的規劃圖,一臉無奈,老板一開口,累死下屬,隻能趕緊修改自己的推廣計劃。
建築隊那邊,同樣也是很無奈,隻能趕緊修改方案,還好,整個七寶河沿岸的地基都已經測量過,隻需要重新規劃一下地麵布局就可以動工了。
轉眼就已入秋,朱燦彤回到七寶鎮,還帶來了薛靜怡。
看到朱燦彤,扈鳶花滿臉的不樂意,而且她還帶來了一個漂亮的女明星,並且和方達珊也熟,這讓她更難受了。
當天晚上,方達珊直接把連芳菲、吳麗支走,扈鳶花也是如此,但她就是不走。
方達珊隻能把她拉到一邊,“鳶花,今天晚上不是你想的那些,是一件很重要的事。”
“公事?”扈鳶花一聽,倒是鬆了一口氣。
“不是公事,是薛靜怡的私事,但這事必須保密,不是不讓你們聽,而是怕影響到你們,說嚴重點,知道了,可能會有危險,我就隻能說這麽多了,乖,去芳菲家玩一晚上,明天我先陪你!”
“有危險!那你幹脆讓她們走,你也別聽了!”
“對不起,羽丹交代的!”
“哼!”聽到是祝羽丹交代的,扈鳶花也很難受,但也隻能接受。氣呼呼地出門了。
方達珊把門都關好,這才坐了下來。“薛大美女,我家沒有任何監聽設備,連網線我都拔了,能安心了嗎?”
“我真沒想到,我還能再次來到七寶鎮,還能見到你這個奇怪的房東。”薛靜怡看起來一臉正常,好像並未發生什麽大事的樣子。
見薛靜怡沒有先開口的意思,方達珊看向了朱燦彤。“燦彤,要不,你來說說!”
“本來就是我來說,我以為你要和美女敘舊呢!”朱燦彤一開口,方達珊倒不覺得有什麽,反而是薛靜怡有些尷尬。
方達珊立刻察覺到了薛靜怡的尷尬,沒好氣地對著朱燦彤說道:“燦彤,你這話說的,我無所謂,人家薛小姐可是客人,不太好吧?”
“對不起,靜怡姐,我不是說你,主要是某些人,一開口就是大美女,我聽不習慣。對他有看不順眼的地方,盡管說,我來負責收拾他!”
“燦彤妹妹,你是說你會真的動手打他!”薛靜怡可是見過朱燦彤的身手的,這下可嚇得不輕。
“放心,他皮糙肉厚, 比那些小蟊賊抗揍!”
“朱燦彤,你有事說事,沒事我可就送客了啊!”
“呸,你還想單獨留下靜怡姐,想得美你!我就不走,你能把我怎麽樣?”
方達珊不說話了,越說,朱燦彤隻會越來勁。
但千信集團給的資金有限,居民樓屬於住宅建築,不需要出錢,但民宿屬於收益性質的建築,需要自己出資80%,就能拿到一戶七十年代所有收益權,這本來是一件穩賺不賠的買賣,方達珊實在想不通,為什麽十棟民宿都湊不齊。
傅家貞隻負責宣傳,沒有指標,所以也沒多問,他無法想象民宿和旅遊的關係以後會變成什麽樣,在他看來,隻要遊客有住處就行,再給點優惠什麽的,為什麽一定要住價格更貴的民宿呢?
首先聽取了傅家貞的想法後,方達珊算是知道了,消費觀沒跟上!這是個問題。現在國內大家都不太富裕,民宿的價格確實貴了點,普通老百姓現在還是保持著能省則省的消費觀。
那這民宿建還是不建?等以後大家觀念改善了,再建?可是人都叫來了,總得說點什麽。
建,至少建十棟,我自己這棟是無論如何也跑不掉的,總有些人願意住得更舒服,隻要宣傳到位,十棟應該不多。
於是方達珊還按原計劃,開了一個動員大會,果然,大家積極性都不高,依然隻有原定的那六家人願意參與民宿。
其中有四家本來就是開旅館的,他們也懂得有些顧客就是喜歡住貴的,看到參與人不多,就算生意不好,也不會賠錢,而且自己也住民宿,比住居民樓舒服。
另外兩家就是單純有錢,不想住居民樓,聽他們的口氣,指不定以後要把大部分都民宿都改成自家住宿區。
加上自己,還是七家,那三家找誰?
方達珊該說的說完了,眼看大家要散,於是他先盯住了傅家貞。
“鎮長,要不你把戶口遷過來得了,我的目標是十棟,你認一棟?”
“我?帶這個頭好也不好,關鍵是我沒錢。”
“借啊!你傅家這麽大一個家族,建房子這種錢,好借!”
“萬一有人說我濫用職權牟取利益怎麽辦?”
“所以才讓你把戶口遷來,戶口在這裏,怎麽都有理!再說,我就想讓他們後悔,到時候,真有人鬧事,就說是我逼你的,為了完成指標!”
“這可是你說的!到時候可別怪我!”傅家貞其實也舍不得走了,就算調任了,他也想退休時,來七寶鎮養老。
還有兩家,方達珊也不管外人了,直接把王泉東等人拉了過來。
“你們幾個,既然決定紮根七寶鎮了,又不要高工資,幹脆你們把都和我一起開民宿吧!”
王泉東一聽急忙搖頭,“我就算了,我沒精力,還是住居民樓吧!”
“王大哥,你沒精力,不代表別人沒精力,你就不替春芳姐考慮考慮?”
“春芳也有公職,不合適吧?”
“嘿!我說你啊!春芳姐的家人總沒公職了吧?再說,我連鎮長都說動了,還怕春芳姐會惹閑話?誰有意見,讓他來找我!”
“這……我去問問春芳!”
“不用問了,既然大山給我,我就認了!”吳春芳走了過來,直接答應了。
“你們幾個呢?哦!周大哥就算了,以後他可能要住到市裏去。”
“我也算了,我家裏不會讓我遷戶口,我可是三代單傳!”李陽其實很有興趣,隻是家裏肯定不同意,工作可以到處跑,但家必須在原籍。
“楊大哥,你呢?”方達珊最後看向楊開泰。
“我和泉東學長一樣,春芳能行的話,方瓊應該也可以,但要先問問。”
“不用問了,就給你和方瓊了!”方達珊直接敲定,現在隻要他發話,方瓊都無條件服從。
計劃的十棟,已經夠了,沒想到袁瓏評慢悠悠走了過來。“大山小子,你不厚道,怎麽不叫我?”
“袁老!您要遷戶口過來!那我求之不得呢!”
“我的孩子都長大了,我老伴體貼我,知道我對那幾畝貢田放不下,早就和家裏人商量要遷戶口了,但是搬過來以後,她又閑不住,我也不好意思去和大家搶田地,還是你這民宿比較合適,也不累人,賺不賺錢不要緊,主要是有事可做,不然,我也沒辦法安心研究水稻。”
“那行,不就多增加一棟民宿,我還愁少了呢,也算上您!”袁老提要求,哪怕是讓方達珊去摘月亮,他也會去想辦法,立刻就同意了。
然後,他又拿出圖紙,直接大筆一揮,把民宿的位置挪到了鎮中心的河段。
眾人又是一陣疑惑,紛紛問為什麽。
“原本我設想是建一大排民宿,這樣就離中心區域遠一點比較好管理,但是隻有十一棟,那就建在中心,以後讓大家羨慕嫉妒恨去吧!雖然我不想占便宜,但總得留下點教訓,不然,以後我的工作,還有許多不好開展。”
方達珊解釋後,李陽有點不明白。“大山,你就確定民宿一定會賺錢?別到時候反而成為了笑話!”
“嗬嗬,李大哥,你也不相信我?”
“不是不相信,而是世事無常,就像投資物流公司,一開始我其實也不太敢那這麽多錢,是周偉家裏有人有經驗,我才敢的。對於不確定的東西,我可不會過早下結論。”
“實話和你說吧!十年之內,可能不賺錢,但糊口應該沒問題,但十年之後,肯定會火爆!我就是需要讓大家晚點後悔。二十年後,我對七寶鎮還有一個更大膽的設想,就需要大家心裏有一根刺,才會跟著我走。你們放心,我最終的目的,還是為了讓給你所有鄉親都過上最好的日子。”
“還有更大膽的設想?大山,二十年後,七寶鎮按照你的規劃,已經是科技感很強的小鎮了,可能會成為世界名鎮,還能怎麽變化啊?”王泉東已經無法想象七寶鎮還能變成啥樣。
“我習慣做個預備,也許達不到,先走著看吧,等我看到了有可能的時候,再和你們說。”方達珊腦子裏的奇跡之城,現在也還沒有清晰的畫麵,所以不會輕易說出來。
袁瓏評看著方達珊,莫名其妙就覺得這個後生以後會不得了,但具體會怎樣,他也說不好,於是幹脆看起了地圖。
“大山,你這麽一劃,剛好旁邊就是要重建的七寶橋,我就倚老賣老了,我要最靠近七寶橋的哪一棟。”
“成!袁老你要月亮我都給你想辦法弄來!”
“滾!和他們開玩笑去!我沒精力和你們瞎胡鬧,既然你答應了,那我就走了!”
聽到袁老說了滾,結果說完自己就走了,方達珊是想笑又不敢笑,隻能憋著,最後隻能借口去廁所。
王泉東和楊開泰可沒這份特權,得讓那六家先選,所以也散夥了。
龐世坤拿到新的規劃圖,一臉無奈,老板一開口,累死下屬,隻能趕緊修改自己的推廣計劃。
建築隊那邊,同樣也是很無奈,隻能趕緊修改方案,還好,整個七寶河沿岸的地基都已經測量過,隻需要重新規劃一下地麵布局就可以動工了。
轉眼就已入秋,朱燦彤回到七寶鎮,還帶來了薛靜怡。
看到朱燦彤,扈鳶花滿臉的不樂意,而且她還帶來了一個漂亮的女明星,並且和方達珊也熟,這讓她更難受了。
當天晚上,方達珊直接把連芳菲、吳麗支走,扈鳶花也是如此,但她就是不走。
方達珊隻能把她拉到一邊,“鳶花,今天晚上不是你想的那些,是一件很重要的事。”
“公事?”扈鳶花一聽,倒是鬆了一口氣。
“不是公事,是薛靜怡的私事,但這事必須保密,不是不讓你們聽,而是怕影響到你們,說嚴重點,知道了,可能會有危險,我就隻能說這麽多了,乖,去芳菲家玩一晚上,明天我先陪你!”
“有危險!那你幹脆讓她們走,你也別聽了!”
“對不起,羽丹交代的!”
“哼!”聽到是祝羽丹交代的,扈鳶花也很難受,但也隻能接受。氣呼呼地出門了。
方達珊把門都關好,這才坐了下來。“薛大美女,我家沒有任何監聽設備,連網線我都拔了,能安心了嗎?”
“我真沒想到,我還能再次來到七寶鎮,還能見到你這個奇怪的房東。”薛靜怡看起來一臉正常,好像並未發生什麽大事的樣子。
見薛靜怡沒有先開口的意思,方達珊看向了朱燦彤。“燦彤,要不,你來說說!”
“本來就是我來說,我以為你要和美女敘舊呢!”朱燦彤一開口,方達珊倒不覺得有什麽,反而是薛靜怡有些尷尬。
方達珊立刻察覺到了薛靜怡的尷尬,沒好氣地對著朱燦彤說道:“燦彤,你這話說的,我無所謂,人家薛小姐可是客人,不太好吧?”
“對不起,靜怡姐,我不是說你,主要是某些人,一開口就是大美女,我聽不習慣。對他有看不順眼的地方,盡管說,我來負責收拾他!”
“燦彤妹妹,你是說你會真的動手打他!”薛靜怡可是見過朱燦彤的身手的,這下可嚇得不輕。
“放心,他皮糙肉厚, 比那些小蟊賊抗揍!”
“朱燦彤,你有事說事,沒事我可就送客了啊!”
“呸,你還想單獨留下靜怡姐,想得美你!我就不走,你能把我怎麽樣?”
方達珊不說話了,越說,朱燦彤隻會越來勁。