139.第139章 我是真的在為他考慮啊
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第139章我是真的在為他考慮啊
幹房地產的，對銷售和策劃崗位是最熟悉的。
甚至有很多老總就是從一線員工做上去的。
可以這麽說了，房地產這個行業，房子賣得好不好，房子本身的質量和地段隻能占一半不到的因素。
另一半全看銷售和策劃怎麽操作。
所以房地產公司很注重開盤、周末搞活動這種儀式，畢竟直接關係到業績。
所以當徐文對所謂的金牌銷售進行了這一番有理有據的分析以後，三女看他的眼神頓時就不一樣了。
孫雅更是雙眼放光，就好像徐文是什麽寶貝一樣！
孫雅用充滿誘惑的口吻說道：“徐文，要不你來我手下幹銷售吧，我給你底薪開兩萬，提成另算，怎麽樣？”
一聽孫雅這麽說，譚卓頓時瞪大了眼睛。
好家夥，挖自己看上的人是吧！
“我給三萬！”
譚卓眨著眼睛說道：“你要是願意為我工作，底薪我給三萬，提成也另算。”
一聽譚卓這麽報價，孫雅頓時不樂意了。
“老譚，伱這就過分了，是我先報價的，你怎麽還壓我一頭呢？你這樣搞我們以後還要不要當好閨蜜了？”
譚卓絲毫不覺得有什麽不對，她們幾個好閨蜜相互之間都十分了解，當然不會因為爭徐文而決裂。
譚卓雙手抱在胸前，故意氣孫雅。
“在商言商啊，這還是你教我的道理。”
“我覺得三萬塊很合適，比跟著你賣房子要更有前途。”
孫雅怒了。
“好呀，你敢看不起我，那我給四萬底薪！”
譚卓不甘示弱，秒回。
“那我給五萬。”
“我給六萬……”
如果說之前給幾萬塊的底薪，徐文還是相信的。
但後麵兩人不斷往上加價，價格就很離譜了。
她們開出的底薪甚至已經超過了一百萬。
知道兩人就隻是在鬥氣，徐文覺得有些頭疼。
他直接打斷還在較勁的兩人。
“行了，你們就是給我再多錢我也是不會心動的。”
“我之前不是說了嘛，我是不會打工的，趕緊把這家店買下來，今天就算結束了。”
被徐文這麽一提醒，譚卓才意識到買包子鋪才是最重要的。
譚卓踩著高跟鞋，直接走進了包子鋪裏，和老板談合同。
“什麽，你要買下來？之前也沒和我說過啊。”
老板剛才和徐文談的是租金，徐文想的是租金雖然利息高了點，但好歹有試錯的機會。
要是這家店因為什麽開不下去了，到時候租房合同到期以後，他們直接換一個地方就行了，何必整這麽麻煩呢？
結果徐文沒想到譚卓這麽虎，直接一上來就要買人家的店鋪。
見情況有變，徐文連忙笑著過去打圓場。
“老板那你先別激動，剛才你不是和我說嘛，你準備和朋友合夥在更好的地段開一家早餐店對吧？”
老板點了點頭。
“我的確有這個打算，要不然我也不會這麽著急。”
徐文連忙說道：“這不就對了嗎？”
“你要這樣想，如果隻是把這商鋪給租出來，每個月的那點租金對現在的你們來說是不是杯水車薪？”
“你和你朋友合夥做生意，他說隻讓你技術入股，你分的肯定少吧”
“但如果你把這商鋪一賣，那就不一樣了。你拿著賣商鋪的錢再去合夥做生意，你占的股份是不是更多了？”
“一旦你占的股份更多了，你每天還是幹同樣的活，但是不是每天營業額分到的盈利也就更多了？這才是錢生錢啊！”
徐文這話說得老板一愣一愣的。
見老板聽不明白，徐文還拿出紙筆，當場給老板計算了一下。
這下老板聽懂了。
“假設你們的店每天純利潤一百塊，你技術入股，占股隻有三成，也就是說你每天在後廚裏辛苦忙活，也就拿三十塊。”
“但如果你再帶一筆資金去入股，他怎麽也得給你五成或者六成的分成吧？”
“同樣是在後廚忙活，你一天就能拿到六十塊，你想想看是不是這個道理？”
老板點了點頭。
“還真是！”
見老板想明白了，徐文這才說道：“對嘛，數字是不會騙人的。”
“那老板你仔細想想，你這個商鋪到底是租還是賣，賣多少錢合適，你都得好好想一下。”
此時的老板已經成功被徐文給忽悠了。
他立馬激動地說道：“當然是賣！”
“這樣，兄弟你是個講究人，我也是個爽快人，這個鋪子你們給我四十萬，我就賣給你們，馬上就可以去辦手續，怎麽樣？”
老板的確是個實誠人，這個地段商鋪賣四十萬，是個實誠價。
譚卓也不廢話，直接讓助理草擬合同，隻用了一個小時不到，雙方就把合同給簽好了。
接著譚卓直接將四十萬打到了老板的銀行卡上。
“譚小姐，你再給我一天的時間，今天晚上我就安排貨車來，把我的東西全部給拉走，明天這個鋪子就可以正式交到你手上了。”
譚卓點了點頭表示沒問題。
此時老板又看向徐文，十分激動地和他握了握手。
“兄弟，這次多虧你了啊，要不然我傻乎乎地跑去給別人打工了都不知道。”
“你說得對，合夥做生意這主動權就得掌握在我自己的手上，有了這四十萬，我底氣很足，我現在就去找我朋友談！”
“兄弟，留個聯係方式吧，有空我請你吃飯。”
孫雅三女在一旁都看傻眼了。
這什麽操作啊。
徐文不僅忽悠對方痛痛快快地把商鋪給賣了，賣完以後對方還感恩戴德的，還要請吃飯？
互留了聯係方式後，老板美滋滋地去打電話了。
三女也從米包子鋪裏走了出來，準備去找個地方吃飯。
孫雅打趣道：“我以前還一直以為你是個老實人，結果沒有想到你這麽能忽悠。”
“看來我得提醒老趙好好注意一下你了，免得一不留神就被你給忽悠了。”
徐文理直氣壯地說道：“怎麽能是忽悠呢，我剛才說的那些有哪裏不對嗎？”
“我是真的在為他考慮啊！”
(本章完)
幹房地產的，對銷售和策劃崗位是最熟悉的。
甚至有很多老總就是從一線員工做上去的。
可以這麽說了，房地產這個行業，房子賣得好不好，房子本身的質量和地段隻能占一半不到的因素。
另一半全看銷售和策劃怎麽操作。
所以房地產公司很注重開盤、周末搞活動這種儀式，畢竟直接關係到業績。
所以當徐文對所謂的金牌銷售進行了這一番有理有據的分析以後，三女看他的眼神頓時就不一樣了。
孫雅更是雙眼放光，就好像徐文是什麽寶貝一樣！
孫雅用充滿誘惑的口吻說道：“徐文，要不你來我手下幹銷售吧，我給你底薪開兩萬，提成另算，怎麽樣？”
一聽孫雅這麽說，譚卓頓時瞪大了眼睛。
好家夥，挖自己看上的人是吧！
“我給三萬！”
譚卓眨著眼睛說道：“你要是願意為我工作，底薪我給三萬，提成也另算。”
一聽譚卓這麽報價，孫雅頓時不樂意了。
“老譚，伱這就過分了，是我先報價的，你怎麽還壓我一頭呢？你這樣搞我們以後還要不要當好閨蜜了？”
譚卓絲毫不覺得有什麽不對，她們幾個好閨蜜相互之間都十分了解，當然不會因為爭徐文而決裂。
譚卓雙手抱在胸前，故意氣孫雅。
“在商言商啊，這還是你教我的道理。”
“我覺得三萬塊很合適，比跟著你賣房子要更有前途。”
孫雅怒了。
“好呀，你敢看不起我，那我給四萬底薪！”
譚卓不甘示弱，秒回。
“那我給五萬。”
“我給六萬……”
如果說之前給幾萬塊的底薪，徐文還是相信的。
但後麵兩人不斷往上加價，價格就很離譜了。
她們開出的底薪甚至已經超過了一百萬。
知道兩人就隻是在鬥氣，徐文覺得有些頭疼。
他直接打斷還在較勁的兩人。
“行了，你們就是給我再多錢我也是不會心動的。”
“我之前不是說了嘛，我是不會打工的，趕緊把這家店買下來，今天就算結束了。”
被徐文這麽一提醒，譚卓才意識到買包子鋪才是最重要的。
譚卓踩著高跟鞋，直接走進了包子鋪裏，和老板談合同。
“什麽，你要買下來？之前也沒和我說過啊。”
老板剛才和徐文談的是租金，徐文想的是租金雖然利息高了點，但好歹有試錯的機會。
要是這家店因為什麽開不下去了，到時候租房合同到期以後，他們直接換一個地方就行了，何必整這麽麻煩呢？
結果徐文沒想到譚卓這麽虎，直接一上來就要買人家的店鋪。
見情況有變，徐文連忙笑著過去打圓場。
“老板那你先別激動，剛才你不是和我說嘛，你準備和朋友合夥在更好的地段開一家早餐店對吧？”
老板點了點頭。
“我的確有這個打算，要不然我也不會這麽著急。”
徐文連忙說道：“這不就對了嗎？”
“你要這樣想，如果隻是把這商鋪給租出來，每個月的那點租金對現在的你們來說是不是杯水車薪？”
“你和你朋友合夥做生意，他說隻讓你技術入股，你分的肯定少吧”
“但如果你把這商鋪一賣，那就不一樣了。你拿著賣商鋪的錢再去合夥做生意，你占的股份是不是更多了？”
“一旦你占的股份更多了，你每天還是幹同樣的活，但是不是每天營業額分到的盈利也就更多了？這才是錢生錢啊！”
徐文這話說得老板一愣一愣的。
見老板聽不明白，徐文還拿出紙筆，當場給老板計算了一下。
這下老板聽懂了。
“假設你們的店每天純利潤一百塊，你技術入股，占股隻有三成，也就是說你每天在後廚裏辛苦忙活，也就拿三十塊。”
“但如果你再帶一筆資金去入股，他怎麽也得給你五成或者六成的分成吧？”
“同樣是在後廚忙活，你一天就能拿到六十塊，你想想看是不是這個道理？”
老板點了點頭。
“還真是！”
見老板想明白了，徐文這才說道：“對嘛，數字是不會騙人的。”
“那老板你仔細想想，你這個商鋪到底是租還是賣，賣多少錢合適，你都得好好想一下。”
此時的老板已經成功被徐文給忽悠了。
他立馬激動地說道：“當然是賣！”
“這樣，兄弟你是個講究人，我也是個爽快人，這個鋪子你們給我四十萬，我就賣給你們，馬上就可以去辦手續，怎麽樣？”
老板的確是個實誠人，這個地段商鋪賣四十萬，是個實誠價。
譚卓也不廢話，直接讓助理草擬合同，隻用了一個小時不到，雙方就把合同給簽好了。
接著譚卓直接將四十萬打到了老板的銀行卡上。
“譚小姐，你再給我一天的時間，今天晚上我就安排貨車來，把我的東西全部給拉走，明天這個鋪子就可以正式交到你手上了。”
譚卓點了點頭表示沒問題。
此時老板又看向徐文，十分激動地和他握了握手。
“兄弟，這次多虧你了啊，要不然我傻乎乎地跑去給別人打工了都不知道。”
“你說得對，合夥做生意這主動權就得掌握在我自己的手上，有了這四十萬，我底氣很足，我現在就去找我朋友談！”
“兄弟，留個聯係方式吧，有空我請你吃飯。”
孫雅三女在一旁都看傻眼了。
這什麽操作啊。
徐文不僅忽悠對方痛痛快快地把商鋪給賣了，賣完以後對方還感恩戴德的，還要請吃飯？
互留了聯係方式後，老板美滋滋地去打電話了。
三女也從米包子鋪裏走了出來，準備去找個地方吃飯。
孫雅打趣道：“我以前還一直以為你是個老實人，結果沒有想到你這麽能忽悠。”
“看來我得提醒老趙好好注意一下你了，免得一不留神就被你給忽悠了。”
徐文理直氣壯地說道：“怎麽能是忽悠呢，我剛才說的那些有哪裏不對嗎？”
“我是真的在為他考慮啊！”
(本章完)