234.第234章 超高的提成
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第234章超高的提成
幽華庭賣得好，孫雅是第一個知道的。
因為這個項目的第一負責人是孫雅，隨後才是趙萱。
所以在得知這些人都是所謂老婆叫來買的時候，說他們老婆都和趙萱是熟人以後，孫雅第一時間就是打電話來感謝。
畢竟幽華庭的業績壓力很大。
如果賣不動，孫雅這個副總也是要扣提成的。
她原本以為是趙萱那邊組織了什麽優惠活動之類的事情。
但現在看來，似乎和徐文有關？
趙萱有些無奈地說道：“我不知道你說的那些客戶是怎麽回事，我隻知道如果這些人參加過今天的俱樂部活動，那應該就是徐文搞得鬼。”
趙萱也不藏著掖著，直接將徐文今天的所作所為和孫雅說了一遍。
孫雅聽完以後頓時驚訝無比。
“我靠，我怎麽就沒有想到這種點子，老趙，你家徐文這腦子到底是怎麽長的啊，這也太厲害了吧！”
真正有購買力的男人們大多忙事業，沒有時間去對一個小區進行考察。
所以其實買房最重要的主導角色，就是這些家庭婦女。
她們不僅有大量的時間去查閱各個樓盤項目的資料，而且最重要的是她們隻要對你這個樓盤滿意了，那大概率事情也就成了。
反之，一個樓盤如果男人很滿意，但是女人不滿意，那這個事情大概率也成不了。
徐文最厲害的地方就在於他洞察力很強，敏銳地注意到了這一個特點。
其次就是他居然有能力可以混進寶媽群，將這麽多的寶媽聚集在一起搞活動。
要知道孫雅作為一個女的，她都混不進寶媽群，哪怕進去了也很有可能會三言兩語被踢出來。
畢竟寶媽們喜歡的那些東西，聊的那些話題，都是孫雅很難參與進去的。
孫雅興致勃勃地說道：“老趙，幽華庭還有幾棟別墅賣不出去，要不明天伱讓徐文來我這裏一趟，事成以後我給他算提成可以吧？”
趙萱開的是免提，所以徐文自然也聽得見。
趙萱看了徐文一眼，詢問他的意見。
誰知道徐文想都沒想就拒絕了。
“不去。”
徐文撇了撇嘴說道：“我又不是專門賣房子的，再說了，提成能提多少？我沒興趣。”
孫雅一聽頓時急了。
“1%！隻要你能把這幾棟別墅賣出去，我給你1%的提成可以吧！”
“這些別墅總價可都是好幾百萬甚至上千萬的，你好好考慮一下。”
徐文一聽頓時眼睛亮了起來。
要不怎麽說還是搞房地產的賺錢呢。
1%的提成，幾百上千萬的總價。
也就是說隻要能夠賣出去一套別墅，就能有好幾萬甚至幾十萬的提成。
直播間的網友們也議論紛紛起來。
“乖乖，有沒有懂行的兄弟和我說說，賣別墅的提成這麽高的嗎？”
“隻是看起來高而已，但實際上能不能拿得到真不一定。畢竟現在沒那麽多人願意買別墅，又大又不好打理，利用率很低。”
“這一點確實，我有一個朋友就在郊區買了一個大別墅，房子太大了，很多房間直接拿來當雜物間用。最重要的還是難打理，請了個保姆專門打掃衛生，一個月都是幾千塊。”
“現在最不實用的住房就是別墅，哪怕你買個大平層都比你買別墅好。”
網友們還是很懂得，不像以前了，覺得住別墅就是最好的。
實際上別墅的利用率很低，而且投入成本很高。
大部分別墅都是會送前後花園的。
剛開始的時候你聽到送前後花園可能覺得很棒，好像很舒服。
但實際上花園沒有人打理，會變得很荒蕪破敗，你整個別墅到時候看起來就和鬼屋一樣。
其次就是別墅的衛生是一大問題。
你如果不請專業的人來進行打掃，就得自己動手。
這麽大的麵積，你至少得花一上午的時間來掃地拖地吧？
這還不算擦玻璃、擦家具，進行廚房衛生消毒、整理物品之類的。
總之買別墅的人，標配一個保姆和園丁，光這兩個人的雇傭費用，每個月就已經不低了。
“怎麽樣徐文，你就當幫我一個忙，過來看看嘛。”
“隻要你願意過來，我可以帶你去玩啊，你吃喝什麽的我也全都包了！”
孫雅知道徐文最喜歡的就是玩，所以她現在的想法就是先把徐文騙過去。
隻要能夠把徐文騙過去，那之後一切都好說。
徐文考慮了一下後說道：“要幫你賣別墅也不是不可以，隻不過一切得按照我的要求來，你看可以嗎？”
一聽徐文這麽說，孫雅頓時猶豫了。
她知道徐文這小子肯定是有手段的，但就怕他搞出什麽意外來。
要是和上次一樣，徐文在直播間說的話或者做的事有損公司形象，那她這個副總可就要引咎辭職了。
“行，沒問題，你來了以後我們這邊一切都聽你的。”
孫雅最終還是妥協了。
隻要能夠把房子賣出去，總公司那邊應該也不會多說什麽。
徐文打了個哈欠說道：“那行，明天中午我過來看看吧，你記得請我吃飯。”
說完這話後，趙萱就將電話給掛斷了。
隻不過她剛把電話掛斷，孫雅的信息就發了過來。
讓她今晚提前在家裏和徐文講一點注意事項，別明天直播的時候口不擇言，到時候她就遭殃了。
趙萱自然也知道孫雅在擔心什麽，於是對徐文說道：“你現在沒什麽事吧？”
徐文搖了搖頭。
“沒事啊。”
“行，既然你沒什麽事，那你過來，我給你做個簡單的培訓。”
趙萱走進書房，從書架上拿出一本《銷售說辭》。
“我們做房地產的，有些話可以說，有些話不能說，要去規避《廣告法》。”
“就比如頂級、最好、極品這種詞，是明令禁止的，你明天去幫忙賣房子的時候一定要注意，不要去誘導消費者，明白嗎？”
房地產的同行有很多，而且大家都是相互盯著的。
畢竟你那裏多賣一套房子，那我這裏就會少賣一套。
所以如果徐文明天在直播間亂說話，肯定會第一時間被人舉報。
(本章完)
幽華庭賣得好，孫雅是第一個知道的。
因為這個項目的第一負責人是孫雅，隨後才是趙萱。
所以在得知這些人都是所謂老婆叫來買的時候，說他們老婆都和趙萱是熟人以後，孫雅第一時間就是打電話來感謝。
畢竟幽華庭的業績壓力很大。
如果賣不動，孫雅這個副總也是要扣提成的。
她原本以為是趙萱那邊組織了什麽優惠活動之類的事情。
但現在看來，似乎和徐文有關？
趙萱有些無奈地說道：“我不知道你說的那些客戶是怎麽回事，我隻知道如果這些人參加過今天的俱樂部活動，那應該就是徐文搞得鬼。”
趙萱也不藏著掖著，直接將徐文今天的所作所為和孫雅說了一遍。
孫雅聽完以後頓時驚訝無比。
“我靠，我怎麽就沒有想到這種點子，老趙，你家徐文這腦子到底是怎麽長的啊，這也太厲害了吧！”
真正有購買力的男人們大多忙事業，沒有時間去對一個小區進行考察。
所以其實買房最重要的主導角色，就是這些家庭婦女。
她們不僅有大量的時間去查閱各個樓盤項目的資料，而且最重要的是她們隻要對你這個樓盤滿意了，那大概率事情也就成了。
反之，一個樓盤如果男人很滿意，但是女人不滿意，那這個事情大概率也成不了。
徐文最厲害的地方就在於他洞察力很強，敏銳地注意到了這一個特點。
其次就是他居然有能力可以混進寶媽群，將這麽多的寶媽聚集在一起搞活動。
要知道孫雅作為一個女的，她都混不進寶媽群，哪怕進去了也很有可能會三言兩語被踢出來。
畢竟寶媽們喜歡的那些東西，聊的那些話題，都是孫雅很難參與進去的。
孫雅興致勃勃地說道：“老趙，幽華庭還有幾棟別墅賣不出去，要不明天伱讓徐文來我這裏一趟，事成以後我給他算提成可以吧？”
趙萱開的是免提，所以徐文自然也聽得見。
趙萱看了徐文一眼，詢問他的意見。
誰知道徐文想都沒想就拒絕了。
“不去。”
徐文撇了撇嘴說道：“我又不是專門賣房子的，再說了，提成能提多少？我沒興趣。”
孫雅一聽頓時急了。
“1%！隻要你能把這幾棟別墅賣出去，我給你1%的提成可以吧！”
“這些別墅總價可都是好幾百萬甚至上千萬的，你好好考慮一下。”
徐文一聽頓時眼睛亮了起來。
要不怎麽說還是搞房地產的賺錢呢。
1%的提成，幾百上千萬的總價。
也就是說隻要能夠賣出去一套別墅，就能有好幾萬甚至幾十萬的提成。
直播間的網友們也議論紛紛起來。
“乖乖，有沒有懂行的兄弟和我說說，賣別墅的提成這麽高的嗎？”
“隻是看起來高而已，但實際上能不能拿得到真不一定。畢竟現在沒那麽多人願意買別墅，又大又不好打理，利用率很低。”
“這一點確實，我有一個朋友就在郊區買了一個大別墅，房子太大了，很多房間直接拿來當雜物間用。最重要的還是難打理，請了個保姆專門打掃衛生，一個月都是幾千塊。”
“現在最不實用的住房就是別墅，哪怕你買個大平層都比你買別墅好。”
網友們還是很懂得，不像以前了，覺得住別墅就是最好的。
實際上別墅的利用率很低，而且投入成本很高。
大部分別墅都是會送前後花園的。
剛開始的時候你聽到送前後花園可能覺得很棒，好像很舒服。
但實際上花園沒有人打理，會變得很荒蕪破敗，你整個別墅到時候看起來就和鬼屋一樣。
其次就是別墅的衛生是一大問題。
你如果不請專業的人來進行打掃，就得自己動手。
這麽大的麵積，你至少得花一上午的時間來掃地拖地吧？
這還不算擦玻璃、擦家具，進行廚房衛生消毒、整理物品之類的。
總之買別墅的人，標配一個保姆和園丁，光這兩個人的雇傭費用，每個月就已經不低了。
“怎麽樣徐文，你就當幫我一個忙，過來看看嘛。”
“隻要你願意過來，我可以帶你去玩啊，你吃喝什麽的我也全都包了！”
孫雅知道徐文最喜歡的就是玩，所以她現在的想法就是先把徐文騙過去。
隻要能夠把徐文騙過去，那之後一切都好說。
徐文考慮了一下後說道：“要幫你賣別墅也不是不可以，隻不過一切得按照我的要求來，你看可以嗎？”
一聽徐文這麽說，孫雅頓時猶豫了。
她知道徐文這小子肯定是有手段的，但就怕他搞出什麽意外來。
要是和上次一樣，徐文在直播間說的話或者做的事有損公司形象，那她這個副總可就要引咎辭職了。
“行，沒問題，你來了以後我們這邊一切都聽你的。”
孫雅最終還是妥協了。
隻要能夠把房子賣出去，總公司那邊應該也不會多說什麽。
徐文打了個哈欠說道：“那行，明天中午我過來看看吧，你記得請我吃飯。”
說完這話後，趙萱就將電話給掛斷了。
隻不過她剛把電話掛斷，孫雅的信息就發了過來。
讓她今晚提前在家裏和徐文講一點注意事項，別明天直播的時候口不擇言，到時候她就遭殃了。
趙萱自然也知道孫雅在擔心什麽，於是對徐文說道：“你現在沒什麽事吧？”
徐文搖了搖頭。
“沒事啊。”
“行，既然你沒什麽事，那你過來，我給你做個簡單的培訓。”
趙萱走進書房，從書架上拿出一本《銷售說辭》。
“我們做房地產的，有些話可以說，有些話不能說，要去規避《廣告法》。”
“就比如頂級、最好、極品這種詞，是明令禁止的，你明天去幫忙賣房子的時候一定要注意，不要去誘導消費者，明白嗎？”
房地產的同行有很多，而且大家都是相互盯著的。
畢竟你那裏多賣一套房子，那我這裏就會少賣一套。
所以如果徐文明天在直播間亂說話，肯定會第一時間被人舉報。
(本章完)