第148章 再拍下第七家酒店
我在法拍網撿漏成億萬富豪 作者：人眾人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
傍晚，我突然接到了京城的一個陌生手機號打來的電話，對方告知我之前委托鑒定的那些即開型彩票，全部為假彩票。聯合調查組已經派人到安市，秘密調查這些假彩票的生產、流通、銷售、分贓環節。
接到這個電話，證實了我之前的懷疑——我父親因為參與了假彩票生產環節，最後不知道因為什麽原因，被幕後黑手給人為製造火災的假象給燒死了，以他一同被害的還有七位可憐的印刷廠工人師傅。
不過現在有聯合調查進駐安市，相信不久就會有著落。
.......
翌日上午，我正在忙著酒店裝修監工的事情，突然接到白依雲通過微信發來的一個法拍網鏈接頁麵，我點開一看，標題是：再次拍賣 （破）渝市xx實業有限公司福滿家大酒店，當前價25,753,800.7 元，距離結束時間：42分鍾。
“我操，怎麽快結束了才告訴我！”
我心裏暗罵道，但是還是快速的點開了鏈接查看：
福滿家大酒店建成於2015年，位於渝市江津區雙福街道綠城路12號圓潤工業園，酒店有證房屋建築麵積.74平方米（1樓至4樓，已抵押），搭建加蓋房屋建築麵積3564.71平方米（5樓），合計.45平方米。酒店維護保養狀況較好。目前已停止經營。酒店每月物業費6000元。
再點開法拍網上的視頻，發現整個酒店裝修非常豪華，保養很好！
有證麵積平方米，無證3564平方米，土地是工業用地。
標的物瑕疵及風險提示：
1、本次所拍賣的標的物雙福大酒店一樓至四樓均已抵押
2、本次所拍賣的標的物福滿家大酒店五樓係搭建物，無規劃建設手續，無產權證書。2016年4月5日，經過政府有關會議決定：“同意對xx公司超建麵積的搭建部分3564.74平方米處以21.6萬元罰款。在企業繳清罰款後，並在通過相關職能部門檢查驗收合格後方可投入使用。”xx公司於2016年4月8日全額繳納了罰款。該部分搭建物能否辦理過戶或後續是否被相關職能部門采取行政措施（包括但不限於罰款、拆除等）由競買人自行到相關職能部門進行谘詢確認，法院和管理人不作產權辦理等任何承諾，由競得者自行承擔拍賣成交後相關職能部門對該部分搭建物采取的行政措施（包括但不限於罰款、拆除等）並自行承擔法律責任。
我仔細看了一下，這個瑕疵可以接受，沒有太多問題，如果違建無法辦理反正，也無所謂，自己使用就是了。關鍵是他搭建第五層違建，目前是一家超豪華的婚宴大廳。
這樣的總建築麵積，對應的2575萬，可以說是白菜價格！
隻在法拍網上看了十多分鍾，沒有背調，沒有實地勘察，我快速的交了257萬保證金後，立即點出價競拍下這棟破產企業名下的大酒店！
不到20分鍾後，網頁就顯示我以起拍價格.7 元拍下這棟大酒店，隨後我按照頁麵提示，支付完剩餘的款項。
花兩千多萬，眼都不眨一下，也不到現場查看，就拍下了這棟大酒店，自己後來想想都後怕，膽子真肥！不過自己已經有經營酒店的一點經驗，而且賬上還趴著幾個億的資金，將資金快點花出去，讓資金保值增值才是王道。
此刻我注意到，法院給這棟酒店的評估價格為：￥.78，如果以法院的評估價格計算，我拍下就能夠撿漏一千多萬，難道這錢真的這麽好賺？
我將手機上競拍成功的頁麵，截圖剪切，發給了白依雲。
“白姐，你聯係一下趙紅梅，讓她幫忙跑一下這個酒店的過戶的事情，”
“你幫我再催一下趙紅梅，看她願不願來我們新注冊的東明資產管理有限公司上班？我們現在太缺人。”
“好——，我等下再幫你問問，人各有誌，我已經邀請了她兩三次了，她如果不願意過來，還是喜歡在中介公司上班，那就由得她吧！”
.......
第七家酒店落地，這速度有點快，合格的管家培訓跟不上。
其實我內心裏更喜歡在法拍網上找合適的停車場打包買下的，可惜全國這麽大，能夠符合我要求的停車場整體打包拍賣的法拍標的太少了。要麽是開發商賣剩的一百幾十個車位被法院打包拍賣，要麽就是住宅小區的的停車場拍賣，特別是別墅小區地下停車場打包拍賣，這不是妥妥的圈套嗎。
別墅小區本來住戶就少，需求車位的也少，打包買下這樣的小區的停車位，隻有虧本的份，絕無可能獲利。
另外我更偏向於在法拍網上尋找商業樓房，商業綜合體的停車場買下來，因為隻有商業建築的地下停車場，才可能有大量的臨時停車，才可以賺取更高的利潤。
可惜這樣的法拍標的太少了！
反而酒店很多，全國各地被法院上架拍賣的酒店非常多，難道酒店真的到了大洗牌的時候了嗎？
我在微信群裏@付師玲，告訴她剛在江津區雙福街道又買下一家酒店，讓她盡快招聘培訓出合格的管家、客房人員、保潔等，等過完戶後，正式接管福滿家大酒店。
同時福滿家大酒店也將是第一家以【自由自在酒店】圓潤店 命名的酒店，之所以叫圓潤店，是因為它位置所在工業區叫圓潤工業區。
微信群裏幾個店長，見我又買下一家酒店 ，對我的大手筆也是讚歎不已。
其實我也不想買這麽多酒店，隻是既然遇到了，不買感覺浪費了一個暴富機會非常可惜！
想買更多停車場，可是現實啪啪打臉，我慢慢朝酒店老板方向發展了，這不是我想要的，可是生活就這樣，怎麽可能全部都順我意呢？
正當我在湘西芙蓉鎮的三家酒店及渝市的產業都向好的方向發展的時候。我突然接到了母親霍秋霜的電話：
“東明，我知道你現在發展的還不錯，知道你手裏有錢，你能不能救救你的後爸蔣仁義？他的工廠撐不下去了，發不出工資，工人罷工，供應商開車堵住工廠大門，揚言不還錢就拆機器拉走去賣廢鐵.....”
我一聽道這話，就火冒三丈：“滾，我沒有什麽後爸，我爸是安韋豪！你那野男人的工廠要破產倒閉，我還想放一串鞭炮慶祝一下呢！”
“東明——他的工廠土地加廠房，少說也值個1-2億的，與其便宜了別人，不如便宜了你，你有能力拿出幾千萬，說不定就能夠拿下他這個廠房和土地等了。”
聽母親這麽一說，我瞬間來了點興趣！
1-2億的資產，幾千萬就能夠拿下，有這麽大的便宜不占那才是傻蛋。
接到這個電話，證實了我之前的懷疑——我父親因為參與了假彩票生產環節，最後不知道因為什麽原因，被幕後黑手給人為製造火災的假象給燒死了，以他一同被害的還有七位可憐的印刷廠工人師傅。
不過現在有聯合調查進駐安市，相信不久就會有著落。
.......
翌日上午，我正在忙著酒店裝修監工的事情，突然接到白依雲通過微信發來的一個法拍網鏈接頁麵，我點開一看，標題是：再次拍賣 （破）渝市xx實業有限公司福滿家大酒店，當前價25,753,800.7 元，距離結束時間：42分鍾。
“我操，怎麽快結束了才告訴我！”
我心裏暗罵道，但是還是快速的點開了鏈接查看：
福滿家大酒店建成於2015年，位於渝市江津區雙福街道綠城路12號圓潤工業園，酒店有證房屋建築麵積.74平方米（1樓至4樓，已抵押），搭建加蓋房屋建築麵積3564.71平方米（5樓），合計.45平方米。酒店維護保養狀況較好。目前已停止經營。酒店每月物業費6000元。
再點開法拍網上的視頻，發現整個酒店裝修非常豪華，保養很好！
有證麵積平方米，無證3564平方米，土地是工業用地。
標的物瑕疵及風險提示：
1、本次所拍賣的標的物雙福大酒店一樓至四樓均已抵押
2、本次所拍賣的標的物福滿家大酒店五樓係搭建物，無規劃建設手續，無產權證書。2016年4月5日，經過政府有關會議決定：“同意對xx公司超建麵積的搭建部分3564.74平方米處以21.6萬元罰款。在企業繳清罰款後，並在通過相關職能部門檢查驗收合格後方可投入使用。”xx公司於2016年4月8日全額繳納了罰款。該部分搭建物能否辦理過戶或後續是否被相關職能部門采取行政措施（包括但不限於罰款、拆除等）由競買人自行到相關職能部門進行谘詢確認，法院和管理人不作產權辦理等任何承諾，由競得者自行承擔拍賣成交後相關職能部門對該部分搭建物采取的行政措施（包括但不限於罰款、拆除等）並自行承擔法律責任。
我仔細看了一下，這個瑕疵可以接受，沒有太多問題，如果違建無法辦理反正，也無所謂，自己使用就是了。關鍵是他搭建第五層違建，目前是一家超豪華的婚宴大廳。
這樣的總建築麵積，對應的2575萬，可以說是白菜價格！
隻在法拍網上看了十多分鍾，沒有背調，沒有實地勘察，我快速的交了257萬保證金後，立即點出價競拍下這棟破產企業名下的大酒店！
不到20分鍾後，網頁就顯示我以起拍價格.7 元拍下這棟大酒店，隨後我按照頁麵提示，支付完剩餘的款項。
花兩千多萬，眼都不眨一下，也不到現場查看，就拍下了這棟大酒店，自己後來想想都後怕，膽子真肥！不過自己已經有經營酒店的一點經驗，而且賬上還趴著幾個億的資金，將資金快點花出去，讓資金保值增值才是王道。
此刻我注意到，法院給這棟酒店的評估價格為：￥.78，如果以法院的評估價格計算，我拍下就能夠撿漏一千多萬，難道這錢真的這麽好賺？
我將手機上競拍成功的頁麵，截圖剪切，發給了白依雲。
“白姐，你聯係一下趙紅梅，讓她幫忙跑一下這個酒店的過戶的事情，”
“你幫我再催一下趙紅梅，看她願不願來我們新注冊的東明資產管理有限公司上班？我們現在太缺人。”
“好——，我等下再幫你問問，人各有誌，我已經邀請了她兩三次了，她如果不願意過來，還是喜歡在中介公司上班，那就由得她吧！”
.......
第七家酒店落地，這速度有點快，合格的管家培訓跟不上。
其實我內心裏更喜歡在法拍網上找合適的停車場打包買下的，可惜全國這麽大，能夠符合我要求的停車場整體打包拍賣的法拍標的太少了。要麽是開發商賣剩的一百幾十個車位被法院打包拍賣，要麽就是住宅小區的的停車場拍賣，特別是別墅小區地下停車場打包拍賣，這不是妥妥的圈套嗎。
別墅小區本來住戶就少，需求車位的也少，打包買下這樣的小區的停車位，隻有虧本的份，絕無可能獲利。
另外我更偏向於在法拍網上尋找商業樓房，商業綜合體的停車場買下來，因為隻有商業建築的地下停車場，才可能有大量的臨時停車，才可以賺取更高的利潤。
可惜這樣的法拍標的太少了！
反而酒店很多，全國各地被法院上架拍賣的酒店非常多，難道酒店真的到了大洗牌的時候了嗎？
我在微信群裏@付師玲，告訴她剛在江津區雙福街道又買下一家酒店，讓她盡快招聘培訓出合格的管家、客房人員、保潔等，等過完戶後，正式接管福滿家大酒店。
同時福滿家大酒店也將是第一家以【自由自在酒店】圓潤店 命名的酒店，之所以叫圓潤店，是因為它位置所在工業區叫圓潤工業區。
微信群裏幾個店長，見我又買下一家酒店 ，對我的大手筆也是讚歎不已。
其實我也不想買這麽多酒店，隻是既然遇到了，不買感覺浪費了一個暴富機會非常可惜！
想買更多停車場，可是現實啪啪打臉，我慢慢朝酒店老板方向發展了，這不是我想要的，可是生活就這樣，怎麽可能全部都順我意呢？
正當我在湘西芙蓉鎮的三家酒店及渝市的產業都向好的方向發展的時候。我突然接到了母親霍秋霜的電話：
“東明，我知道你現在發展的還不錯，知道你手裏有錢，你能不能救救你的後爸蔣仁義？他的工廠撐不下去了，發不出工資，工人罷工，供應商開車堵住工廠大門，揚言不還錢就拆機器拉走去賣廢鐵.....”
我一聽道這話，就火冒三丈：“滾，我沒有什麽後爸，我爸是安韋豪！你那野男人的工廠要破產倒閉，我還想放一串鞭炮慶祝一下呢！”
“東明——他的工廠土地加廠房，少說也值個1-2億的，與其便宜了別人，不如便宜了你，你有能力拿出幾千萬，說不定就能夠拿下他這個廠房和土地等了。”
聽母親這麽一說，我瞬間來了點興趣！
1-2億的資產，幾千萬就能夠拿下，有這麽大的便宜不占那才是傻蛋。