第164章 再投建三個充電站
我在法拍網撿漏成億萬富豪 作者：人眾人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“是試營業一周好還是推遲一周直接開業好呢！” 白依雲突然問道。
“沒有必要搞什麽試營業的，到時候直接開業，搞些開業的慶典活動，弄熱鬧點，至少讓周圍的工廠單位，知道我們這酒店開業了，這樣才有可能吸引更多的客戶！” 我回答道。
既然楚姨建議推遲營業，讓我們準備好更多的人員，才正式開業，我決定聽取她的意見。
之前我的幾家酒店，都是普通商務快捷性質的店，現在這家店才算真正比較豪華的大殿，好好經營，看有沒有機會給以後類似的店提供個模板。
我讓白依雲和付師玲抓緊時間去招聘五樓中餐宴會廳和一樓自助餐廳的廚師長、主廚、廚師助手、配菜師、打荷員及服務員等。
一樓自助餐廳，不僅可以對外營業，也可以服務酒店的客人，而五樓就是承接各種宴席及中餐為主。
現在找到熟手的人員是最關鍵的。
楚湘香在五洲時代酒店裏，挑了三個房間，他們三人長住了下來。
第二天周六。
我到市場旁邊花店訂了個花籃，讓他們代為送到了農貿市場負一樓的華潤萬佳大門口。超市開業，其實也沒有舉辦什麽大型的慶典活動，隻是在入口處，放了一個充氣拱門，一些花籃而已。
超市門口慶典活動並不熱鬧，但是超市裏麵的開業打折活動，卻吸引了很多消費者，整個超市都擠滿了人，而超市也選擇在開業當天，辦理會員卡，很多商品都有會員價，甚至半價。
吸引了周圍大量的居民來超市購物。
而我作為這座農貿市場的業主，見到華潤超市能夠吸引來這麽多人流，自帶流量，非常高興。
因為超市能否成功，決定著我一樓的農貿市場，能否成功轉型為每天都開業的普通市場，而不是隻有趕集日才開業的幾十年前的老市場。
隻要市場和超市都能夠成功，那麽市場前後門口的空地停車場，才是我最看重！我相信總有一天，市場前後的兩個停車場，才是我真正能夠賺大錢的來源。
靠農貿市場上的攤位租金，很難收回成本......
這天是周六，不僅僅下麵的超市人頭湧湧，就連市場上麵來采購的人員，也非常多！我去到了市場的管理辦公室，找到了顧加友經理，向他打聽農貿市場改革轉型以及促銷活動的具體情況。
“老板，現在我們那個農貿市場的攤販，都搞得每天來開攤做生意了，11月份，我們按照你那個方法，在市場上發了20多天的雞蛋，效果還是有點兒！現在攤販每天基本上能收支平衡，還有點兒賺頭！不像之前那樣，賣不出去，每天虧錢，還要倒掉好多不新鮮的肉和菜！”
“我們公司虧了不少錢進去了。
“沒關係，現在超市開張了！應該很快這個農貿市場就轉型成普通的菜市場了！如果大部分攤販都能夠賺到錢了，那麽我們就很快能夠賺到錢~~~”
晚上，我查看了農貿市場前後兩個停車場的收費，竟然有7000多元，今天是周六，又恰逢超市開業，導致停車場的早早就停的滿滿當當的。
從市場經理口中，我得知到，這兩個停車場，上個月平均每天能夠4000-5000元左右停車費用，不夠免費派發雞蛋的費用。
不過我仔細算了一下，如果按停車費每天5000元計算，一個月有15萬停車費收入，一年180萬，加上超市的126萬的租金，及農貿市場調整後年租金預估有150萬的收入，這個農貿市場456萬毛收入左右！扣除人工費用等，應該有400萬左右的淨利潤。考慮到這個市場總花費2100多萬買入。
這個市場需要5年左右能夠回本，還算不錯的投資回報率。
下午我返回到【自由自在酒店】園潤店， 打電話通知了充電樁廠家過來，給我報價在酒店門口的安裝一排充電樁。因為位置比較大，我決定在這家新酒店門口安裝120kw30台快充樁，能夠同時給60輛車充電。
隨後我又帶領著充電樁廠家人員，到了農貿市場前後門口兩個停車場裏查看了現場，這兩個停車場根據現場畫的車位線，市場前麵停車場安裝30台快充樁，後麵停車場安裝15條快充樁。
三個停車場同時施工，酒店門口的停車場要加班加點的施工安裝，盡量在一個星期內完成施工，另外農貿市場前後的兩個停車場充電樁安裝則不急。
三個充電站，75條樁，廠家合計580萬全包費用。
我爽快的簽訂合同，立即將200萬定金打到了廠家賬號上。剩下的工作，就由新成立東明資產管理有限公司充電站部門的同事繼續跟進施工情況。
不知不覺當中，我在渝市就投資了5個充電站，在湘西芙蓉古鎮景區門口2個充電站。
我堅信新能源車越來越多，充電站的春天會很快到來。
傍晚，我接到萬州水電站的站長李勁的微信通知，告知我建築施工公司的薛經理，明天過來水電站核對出貨單，結清11月份賣沙款。
白依雲和魏金晶都忙著協助人事部招聘新酒店中的兩個餐廳飯店的廚師等人員。
第二天大早，我準備獨自開著比亞迪唐到萬州水電站去一趟，剛好被楚湘香看到了。
當她獲知我要到水電站去了以後，她讓我等幾分鍾，她收拾一下也要跟隨我去看看我名下的水電站。
當冷如雪開著她的幻影出來來到我車邊後，我嚇了一跳。
“楚姨，去水電站的路，很爛的，特別是為了運沙子 出去，那些泥頭車將土路壓的更爛的，你這千萬級別的豪車，去走那些攔路磕碰一下，就不見幾十萬了，沒有必要！就開我這便宜的電車去吧！”
“那也是~~~行吧！就坐你這輛車去！”
這次出發楚姨隻帶了冷如雪這個保鏢跟隨。助理冷如霜在協助白依雲他們管理公司，籌備酒店上麵的大飯店的營銷活動。
上午經過三個多小時的奔波10點半左右，我趕到了水電站辦公室的時候，李站長已經和薛經理核對了出貨單。他們見我走進辦公室，立即說道：
“安總，你來得正是時候，我們才對完這些單子，你再瞟一眼看哈有沒得問題，要是沒得問題的話，我就喊我們財務把錢打到你賬上！”
我用桌麵上的計算器，將所有的出貨單再計算了一次，發現和他們計算的總數一致，11月賣沙款項為2176萬！比10月份少了近200萬。
確認無誤，不到十分鍾，建築公司就將2176萬匯入我的賬上。
收到賬，我按照老規矩，給薛經理微信轉了10萬元，給李站長微信轉入了16萬元，讓他們四位工友平分了。
李勁收到16萬的獎金，非常高興。
“老板，我們這個水電站的蓄水庫的沙子被我們抽得差不多了，可能最多還能抽一個月，就基本上抽完了！要想再有恁個多沙子，要等十幾二十年水衝下來才得行哦！”
“沒有沙子也沒有辦法，抽完了就行了，反正我們這次也大賺了一次！”我說道。
賣了差不多 三個月，進賬5000多萬沙款了，這筆錢純屬意外之財白撿的，爽的沒法形容——
“沒有必要搞什麽試營業的，到時候直接開業，搞些開業的慶典活動，弄熱鬧點，至少讓周圍的工廠單位，知道我們這酒店開業了，這樣才有可能吸引更多的客戶！” 我回答道。
既然楚姨建議推遲營業，讓我們準備好更多的人員，才正式開業，我決定聽取她的意見。
之前我的幾家酒店，都是普通商務快捷性質的店，現在這家店才算真正比較豪華的大殿，好好經營，看有沒有機會給以後類似的店提供個模板。
我讓白依雲和付師玲抓緊時間去招聘五樓中餐宴會廳和一樓自助餐廳的廚師長、主廚、廚師助手、配菜師、打荷員及服務員等。
一樓自助餐廳，不僅可以對外營業，也可以服務酒店的客人，而五樓就是承接各種宴席及中餐為主。
現在找到熟手的人員是最關鍵的。
楚湘香在五洲時代酒店裏，挑了三個房間，他們三人長住了下來。
第二天周六。
我到市場旁邊花店訂了個花籃，讓他們代為送到了農貿市場負一樓的華潤萬佳大門口。超市開業，其實也沒有舉辦什麽大型的慶典活動，隻是在入口處，放了一個充氣拱門，一些花籃而已。
超市門口慶典活動並不熱鬧，但是超市裏麵的開業打折活動，卻吸引了很多消費者，整個超市都擠滿了人，而超市也選擇在開業當天，辦理會員卡，很多商品都有會員價，甚至半價。
吸引了周圍大量的居民來超市購物。
而我作為這座農貿市場的業主，見到華潤超市能夠吸引來這麽多人流，自帶流量，非常高興。
因為超市能否成功，決定著我一樓的農貿市場，能否成功轉型為每天都開業的普通市場，而不是隻有趕集日才開業的幾十年前的老市場。
隻要市場和超市都能夠成功，那麽市場前後門口的空地停車場，才是我最看重！我相信總有一天，市場前後的兩個停車場，才是我真正能夠賺大錢的來源。
靠農貿市場上的攤位租金，很難收回成本......
這天是周六，不僅僅下麵的超市人頭湧湧，就連市場上麵來采購的人員，也非常多！我去到了市場的管理辦公室，找到了顧加友經理，向他打聽農貿市場改革轉型以及促銷活動的具體情況。
“老板，現在我們那個農貿市場的攤販，都搞得每天來開攤做生意了，11月份，我們按照你那個方法，在市場上發了20多天的雞蛋，效果還是有點兒！現在攤販每天基本上能收支平衡，還有點兒賺頭！不像之前那樣，賣不出去，每天虧錢，還要倒掉好多不新鮮的肉和菜！”
“我們公司虧了不少錢進去了。
“沒關係，現在超市開張了！應該很快這個農貿市場就轉型成普通的菜市場了！如果大部分攤販都能夠賺到錢了，那麽我們就很快能夠賺到錢~~~”
晚上，我查看了農貿市場前後兩個停車場的收費，竟然有7000多元，今天是周六，又恰逢超市開業，導致停車場的早早就停的滿滿當當的。
從市場經理口中，我得知到，這兩個停車場，上個月平均每天能夠4000-5000元左右停車費用，不夠免費派發雞蛋的費用。
不過我仔細算了一下，如果按停車費每天5000元計算，一個月有15萬停車費收入，一年180萬，加上超市的126萬的租金，及農貿市場調整後年租金預估有150萬的收入，這個農貿市場456萬毛收入左右！扣除人工費用等，應該有400萬左右的淨利潤。考慮到這個市場總花費2100多萬買入。
這個市場需要5年左右能夠回本，還算不錯的投資回報率。
下午我返回到【自由自在酒店】園潤店， 打電話通知了充電樁廠家過來，給我報價在酒店門口的安裝一排充電樁。因為位置比較大，我決定在這家新酒店門口安裝120kw30台快充樁，能夠同時給60輛車充電。
隨後我又帶領著充電樁廠家人員，到了農貿市場前後門口兩個停車場裏查看了現場，這兩個停車場根據現場畫的車位線，市場前麵停車場安裝30台快充樁，後麵停車場安裝15條快充樁。
三個停車場同時施工，酒店門口的停車場要加班加點的施工安裝，盡量在一個星期內完成施工，另外農貿市場前後的兩個停車場充電樁安裝則不急。
三個充電站，75條樁，廠家合計580萬全包費用。
我爽快的簽訂合同，立即將200萬定金打到了廠家賬號上。剩下的工作，就由新成立東明資產管理有限公司充電站部門的同事繼續跟進施工情況。
不知不覺當中，我在渝市就投資了5個充電站，在湘西芙蓉古鎮景區門口2個充電站。
我堅信新能源車越來越多，充電站的春天會很快到來。
傍晚，我接到萬州水電站的站長李勁的微信通知，告知我建築施工公司的薛經理，明天過來水電站核對出貨單，結清11月份賣沙款。
白依雲和魏金晶都忙著協助人事部招聘新酒店中的兩個餐廳飯店的廚師等人員。
第二天大早，我準備獨自開著比亞迪唐到萬州水電站去一趟，剛好被楚湘香看到了。
當她獲知我要到水電站去了以後，她讓我等幾分鍾，她收拾一下也要跟隨我去看看我名下的水電站。
當冷如雪開著她的幻影出來來到我車邊後，我嚇了一跳。
“楚姨，去水電站的路，很爛的，特別是為了運沙子 出去，那些泥頭車將土路壓的更爛的，你這千萬級別的豪車，去走那些攔路磕碰一下，就不見幾十萬了，沒有必要！就開我這便宜的電車去吧！”
“那也是~~~行吧！就坐你這輛車去！”
這次出發楚姨隻帶了冷如雪這個保鏢跟隨。助理冷如霜在協助白依雲他們管理公司，籌備酒店上麵的大飯店的營銷活動。
上午經過三個多小時的奔波10點半左右，我趕到了水電站辦公室的時候，李站長已經和薛經理核對了出貨單。他們見我走進辦公室，立即說道：
“安總，你來得正是時候，我們才對完這些單子，你再瞟一眼看哈有沒得問題，要是沒得問題的話，我就喊我們財務把錢打到你賬上！”
我用桌麵上的計算器，將所有的出貨單再計算了一次，發現和他們計算的總數一致，11月賣沙款項為2176萬！比10月份少了近200萬。
確認無誤，不到十分鍾，建築公司就將2176萬匯入我的賬上。
收到賬，我按照老規矩，給薛經理微信轉了10萬元，給李站長微信轉入了16萬元，讓他們四位工友平分了。
李勁收到16萬的獎金，非常高興。
“老板，我們這個水電站的蓄水庫的沙子被我們抽得差不多了，可能最多還能抽一個月，就基本上抽完了！要想再有恁個多沙子，要等十幾二十年水衝下來才得行哦！”
“沒有沙子也沒有辦法，抽完了就行了，反正我們這次也大賺了一次！”我說道。
賣了差不多 三個月，進賬5000多萬沙款了，這筆錢純屬意外之財白撿的，爽的沒法形容——