第214章 越滾越大的投資計劃
我在法拍網撿漏成億萬富豪 作者：人眾人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“如果將這個沙灘的經營權拿下來，那你這裏就成為一個旅遊項目，將溫泉+酒店+沙灘結合起來，運作成功，你這將可能成為安市的一張旅遊名片。”
“可是我沒有經營旅遊項目的經驗。”
“你難道沒有發現嗎？如果將這個沙灘經營權拿下來，你需要請的員工並不多，唯一遺憾的是，沒有辦法將幸福小學的溫泉酒店項目和這沙灘的距離拉近，如果能夠拉結合在一起，這項目就完美了！”
“現在怎麽破這個弊端？”
“如果在沙灘裏免費遊泳後，又回到酒店這邊泡溫泉，你覺得是否可行？ 如果夏天到沙灘玩，冬天到溫泉池裏泡溫泉，是否行的通？” 楚湘香向我勾畫出她想象中的這項目運營的情況！
“東明，如果從幸福小學一直到海邊這一側的土地，政府肯全部賣給我們，我願意和你一起投資這個旅遊項目”
聽到楚湘香的胃口越來越大，我的心也揪的越來越緊。
“楚姨，你不是讓我不要再投資大型酒店嗎？ 要準備迎接酒店的行業的寒冬到來嗎？怎麽現在規劃投資這項目，越來越大了！”
“現在這個項目就不僅僅是酒店，而是一個真正的旅遊項目，如果能夠連起來拿下這一公裏多的土地，我們可以建一個遊樂場項目！除了溫泉，沙灘，酒店之外，還添加部分孩子喜歡的機動遊戲項目，水上項目等。最重要是安市這裏屬於南方，冬天時間短，非常適合水上項目+機動遊戲項目”
“瘋了，楚姨你一定瘋了，這項目投資可不小，少說也要投資好幾個億，甚至更多~~~”
“我沒有瘋，這是我初步規劃，依賴於政府的支持。如果政府同意我願意將我畢生存款都投進去，如果這個項目失敗了，你還有這麽多家酒店停車場等，你負責幫我撫養天磊即可”
“這——楚姨，這會不會太冒險了！項目太大了，我從來沒有操作過如此大的項目，我怕呀！”
“怕什麽？投資旅遊行業，隻要經營得當，會一本萬利，是一個巨型印鈔機！”
“楚姨，如果真的拿下這個項目，你準備總投資多少？”
“十億以內我可以獨立支撐，超過十億，我就要融資貸款合夥等方式來籌錢了。”
“十億？楚姨你竟然能夠拿出這麽多錢？”
“這個項目我們其實分成兩部分，沙灘項目我們免門票，但是沙灘和海上有許多豐富多彩的玩樂項目，包括衝浪、沙灘排球、潛水、釣魚、船隻租賃、觀光船、水上摩托艇和滑水等，這些項目我們可以單獨收費！” 另外在沙田邊上，我們可以搭建一些可移動的沙灘小屋，出租給需要近距離體驗在海邊過夜的遊客等”
“最關鍵的停車場，我們不免費，每小時5-8元一小時，再設定一個峰頂價格！沙灘免費玩，但是停車費賺了他們的錢，別的單獨項目賺他們錢，他們在沙灘邊購物，也可以賺他麽錢，最重要沙灘免費，我相信可以吸引大量的遊客！更何況我們可以在沙灘上搞沙灘音樂節，沙灘排球賽，沙灘觀日出等等,可以帶來大量的人流量。”
“真正收門票的是機動遊樂場項目，結合溫泉+酒店+停車場+充電樁等結合在一起，我相信我哪怕投資10億，也不會虧的血本無歸。”
“楚姨，讓我想想~~，你也冷靜冷靜，我感覺你現在有點走火入魔了？”
“臭小子，哪有你這樣說我的！我才沒有走火入魔——我是突然發現這個位子適合這個投資，如果運作順利，說不定投資本金很快就能夠收回來——”
“楚姨，你有沒有考慮過，如果在這裏搞個機動遊樂場，會不會太偏了，很少家長帶小孩子來？”
“這個要仔細規劃研究到底建什麽類型的遊樂場，最好能夠吸引周圍城市的家長、孩子都願意過來遊玩，這樣的話，我們就一定能夠成功。”
我們在整個沙灘上走了一大圈，楚姨和啞巴是越走越興奮，可能他們一直生活在中部省份或者國外，比較少接觸海灘吧, 我可能從小就在安市長大，對這樣的沙灘直接無感......
“東明，這樣吧，這個項目我出8億你出2個億，我們總出資十億，共同組建一個公司來運作這整個項目。公司我占6成股份，你占3成股份，剩下的一成獎勵給公司管理層，你看如何！”
“這你不是明顯吃虧了嗎？” 我不解問道。
“這你就不懂了——這叫吃虧是福！你是安市的，你在安市的人脈肯定強於我，給你的股份稍微多一點點，我覺得合理，另外用一成的股份來獎勵公司高層，隻會讓他們更積極賣力的為公司賣命，你覺得不合適嗎？”
話都說到如此份上了？我還能夠說什麽呢？
“楚姨——我們先回家，回家後和大家好好商量一下，再做最後決定！而且過幾天馬上就過年了，我們先好好過年，過完年了，我們再確定是否繼續擴大項目，你看如何？”
“行，我現在隻是說一下我的初步計劃而已，很多細節都還需要仔細斟酌的。現在過年前幾天，很多部門很多公司都已經放假了，想找人谘詢土地的事情，估計都不好問了，要等到年後上班後，才可以向相關單位查詢相關土地的事情了。”
“好——一切等過完年後再確定！”
晚上，我和白依雲躺在我們的房間床上。雖然白依雲一直嚐試激起我的雄風，奈何我心思不在男女之事上麵，滿腦子都是在幸福小學——溫泉度假酒店——沙灘——遊樂場，將沙灘和溫泉酒店連城一片的各處細節的事情。
白依雲見我久久沒有反應，也是怒火中燒：“你這幾天在羊城是不是天天去會所找28號技師了，怎麽讓你交功課就磨磨蹭蹭？還是你將子彈全部上交到魏金晶那裏去了，一點都不留給我——”
“沒有~~~我最近忙這項目的事情，連上廁所的時間都沒有，哪裏有時間去外麵野呀？更何況家裏還有兩朵嬌羞羞的花朵!” 我委屈道。
“算你會說話，反正你也沒有一戰之力的了，那我去將魏金晶請過來，我們一起探討人生，如果你麵對兩朵鮮花依舊無感，那我們就和你探討一下項目投資吧.......”
“可是我沒有經營旅遊項目的經驗。”
“你難道沒有發現嗎？如果將這個沙灘經營權拿下來，你需要請的員工並不多，唯一遺憾的是，沒有辦法將幸福小學的溫泉酒店項目和這沙灘的距離拉近，如果能夠拉結合在一起，這項目就完美了！”
“現在怎麽破這個弊端？”
“如果在沙灘裏免費遊泳後，又回到酒店這邊泡溫泉，你覺得是否可行？ 如果夏天到沙灘玩，冬天到溫泉池裏泡溫泉，是否行的通？” 楚湘香向我勾畫出她想象中的這項目運營的情況！
“東明，如果從幸福小學一直到海邊這一側的土地，政府肯全部賣給我們，我願意和你一起投資這個旅遊項目”
聽到楚湘香的胃口越來越大，我的心也揪的越來越緊。
“楚姨，你不是讓我不要再投資大型酒店嗎？ 要準備迎接酒店的行業的寒冬到來嗎？怎麽現在規劃投資這項目，越來越大了！”
“現在這個項目就不僅僅是酒店，而是一個真正的旅遊項目，如果能夠連起來拿下這一公裏多的土地，我們可以建一個遊樂場項目！除了溫泉，沙灘，酒店之外，還添加部分孩子喜歡的機動遊戲項目，水上項目等。最重要是安市這裏屬於南方，冬天時間短，非常適合水上項目+機動遊戲項目”
“瘋了，楚姨你一定瘋了，這項目投資可不小，少說也要投資好幾個億，甚至更多~~~”
“我沒有瘋，這是我初步規劃，依賴於政府的支持。如果政府同意我願意將我畢生存款都投進去，如果這個項目失敗了，你還有這麽多家酒店停車場等，你負責幫我撫養天磊即可”
“這——楚姨，這會不會太冒險了！項目太大了，我從來沒有操作過如此大的項目，我怕呀！”
“怕什麽？投資旅遊行業，隻要經營得當，會一本萬利，是一個巨型印鈔機！”
“楚姨，如果真的拿下這個項目，你準備總投資多少？”
“十億以內我可以獨立支撐，超過十億，我就要融資貸款合夥等方式來籌錢了。”
“十億？楚姨你竟然能夠拿出這麽多錢？”
“這個項目我們其實分成兩部分，沙灘項目我們免門票，但是沙灘和海上有許多豐富多彩的玩樂項目，包括衝浪、沙灘排球、潛水、釣魚、船隻租賃、觀光船、水上摩托艇和滑水等，這些項目我們可以單獨收費！” 另外在沙田邊上，我們可以搭建一些可移動的沙灘小屋，出租給需要近距離體驗在海邊過夜的遊客等”
“最關鍵的停車場，我們不免費，每小時5-8元一小時，再設定一個峰頂價格！沙灘免費玩，但是停車費賺了他們的錢，別的單獨項目賺他們錢，他們在沙灘邊購物，也可以賺他麽錢，最重要沙灘免費，我相信可以吸引大量的遊客！更何況我們可以在沙灘上搞沙灘音樂節，沙灘排球賽，沙灘觀日出等等,可以帶來大量的人流量。”
“真正收門票的是機動遊樂場項目，結合溫泉+酒店+停車場+充電樁等結合在一起，我相信我哪怕投資10億，也不會虧的血本無歸。”
“楚姨，讓我想想~~，你也冷靜冷靜，我感覺你現在有點走火入魔了？”
“臭小子，哪有你這樣說我的！我才沒有走火入魔——我是突然發現這個位子適合這個投資，如果運作順利，說不定投資本金很快就能夠收回來——”
“楚姨，你有沒有考慮過，如果在這裏搞個機動遊樂場，會不會太偏了，很少家長帶小孩子來？”
“這個要仔細規劃研究到底建什麽類型的遊樂場，最好能夠吸引周圍城市的家長、孩子都願意過來遊玩，這樣的話，我們就一定能夠成功。”
我們在整個沙灘上走了一大圈，楚姨和啞巴是越走越興奮，可能他們一直生活在中部省份或者國外，比較少接觸海灘吧, 我可能從小就在安市長大，對這樣的沙灘直接無感......
“東明，這樣吧，這個項目我出8億你出2個億，我們總出資十億，共同組建一個公司來運作這整個項目。公司我占6成股份，你占3成股份，剩下的一成獎勵給公司管理層，你看如何！”
“這你不是明顯吃虧了嗎？” 我不解問道。
“這你就不懂了——這叫吃虧是福！你是安市的，你在安市的人脈肯定強於我，給你的股份稍微多一點點，我覺得合理，另外用一成的股份來獎勵公司高層，隻會讓他們更積極賣力的為公司賣命，你覺得不合適嗎？”
話都說到如此份上了？我還能夠說什麽呢？
“楚姨——我們先回家，回家後和大家好好商量一下，再做最後決定！而且過幾天馬上就過年了，我們先好好過年，過完年了，我們再確定是否繼續擴大項目，你看如何？”
“行，我現在隻是說一下我的初步計劃而已，很多細節都還需要仔細斟酌的。現在過年前幾天，很多部門很多公司都已經放假了，想找人谘詢土地的事情，估計都不好問了，要等到年後上班後，才可以向相關單位查詢相關土地的事情了。”
“好——一切等過完年後再確定！”
晚上，我和白依雲躺在我們的房間床上。雖然白依雲一直嚐試激起我的雄風，奈何我心思不在男女之事上麵，滿腦子都是在幸福小學——溫泉度假酒店——沙灘——遊樂場，將沙灘和溫泉酒店連城一片的各處細節的事情。
白依雲見我久久沒有反應，也是怒火中燒：“你這幾天在羊城是不是天天去會所找28號技師了，怎麽讓你交功課就磨磨蹭蹭？還是你將子彈全部上交到魏金晶那裏去了，一點都不留給我——”
“沒有~~~我最近忙這項目的事情，連上廁所的時間都沒有，哪裏有時間去外麵野呀？更何況家裏還有兩朵嬌羞羞的花朵!” 我委屈道。
“算你會說話，反正你也沒有一戰之力的了，那我去將魏金晶請過來，我們一起探討人生，如果你麵對兩朵鮮花依舊無感，那我們就和你探討一下項目投資吧.......”