第245章 億拿下【溝子壩水電站】
我在法拍網撿漏成億萬富豪 作者：人眾人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
見到我們幾人回來，施老板趕緊放開幹媽的手，快速的從大壩往辦公室走回來。
“安老板，你們回來了，去縣城查詢一遍，我這個【溝子壩水電站】沒有什麽問題吧？”
我叫魏金晶陪同我和施老板一起走進了他的辦公室，片刻幹媽魏金晶也推門走了進來。
“施老板，你這個電站，現在什麽價格？” 我開門見山的直接問報價。
“我對外報價是4.98億，這個你幹媽應該已經告訴過你了，不過看著你幹媽的份上，我給你個優惠價格4.8億，你看如何？”
“老施，4.8億這個價格我覺得還是貴了點，你就別和孩子打迷魂拳了，他想買你想賣，一步到位，給個實際價格！”楚湘香幫著我說話了。
施老板笑了笑：“湘香，這一刀可是砍了我近2000萬了，你覺得還不夠嘛？”
“你看你長胖了至少20斤，就是夥食太好了，要減肥了，至少要再減掉十多斤肉。4.8億不是你想真正賣的價格，一步到位4.2億！” 幹媽抬起大刀使勁往下砍。
“湘香，你這也太狠了了吧！一刀砍下去，不僅僅是砍掉我十幾斤肉，是砍掉我半條命！”
“老施，我知道你那個窟窿需要你填，可是你現在就算缺錢也不是缺這幾千萬，而是幾十個億才可以填的滿，你和孩子們計較什麽呢？告訴你，現在能夠拿出幾個億現金來買你這破水電站的人可不多，東明給你買這水電站的現金，我還借給他倆個億了呢！”
“這——你這是要我命呀！沒有你這樣砍價的，你以為這是服裝店買衣服隨便可以看一半去嗎？”
“這是大宗資產買賣，你這大刀砍下去，分明是朝我脖子裏砍下去”
“哎約喂，老施我說你什麽時候變的婆婆媽媽了，就一口價4.2億，可以就立即簽合同，不可以我們就撤了，返回蓉城，在這個山溝溝裏，你這宿舍的木板床硬邦邦的，昨晚睡的我感覺渾身不自在~~~”
施正榮笑了笑道：“別對我這麽狠行嗎？4.5億，現在簽合同。”
“4.2億，愛賣不賣！難道你連我幹兒子也要宰? 更何況即使是4億，你也不虧，這水電站站這麽多年，也給你賺了不少吧！”
“投資大幾個億下去，肯定是要賺錢的呀對吧！行吧，就按你說的辦的~~~4.2億就4.2億。”
施正榮終於鬆口答應了。
這是我萬萬沒有想到的價格，原來他開價4.98億，我預計成交價格在4.5億左右，因為這水電站每年營收5200多萬，扣掉員工工資，維修保養費等，應該還有4900-5000萬左右的！
以這營收來計算，扣除稅費等，市場行情價應該在4.7-4.8億是合理的價格。
現在施老板答應4.2億給我，很明顯給我讓利了5000萬左右。
幹媽這揮刀一砍，就幫我省下了我十幾個酒店一年的利潤都不止，這錢賺的可比勞累經營酒店來的快多了。
很快，施正榮從抽屜裏，拿出了兩份合同遞給我，兩份合同內容都是一樣的，我隨手將其中一份遞給了一直坐在旁邊的魏金晶，讓她幫我仔細研究審核這合同。畢竟這是涉及幾個億交易的合同，不可謂不重要。
我們仔細研究了一下合同，確認沒有發現有什麽漏洞，於是我大筆一揮，在兩份相同的合同上簽署了我們名字。按照合同規定，簽署合同後，我立即給對方指定賬號轉入了3億現金。剩下的等過完戶，變更了法人手續後，再一次結清尾款。
隨後兩天，我和魏金晶兩人，開著車跟隨施老板，在甘孜縣各個部門到處跑，除了要跑稅務部門繳稅外，還要跑房管局辦理過戶，跑工商局變更企業法人，跑電力部門，稅率部門，環保部門，變更法人名字等。
我們整整跑了兩天，才將所有的證件過戶變更完畢。作為買家我繳納的稅就接近2千萬，實際花費近4.4億才拿下這個電站，作為賣方施老板繳納的稅費更高。這讓他心疼了好久，後悔我們的交易不采用股權轉讓的方式交易，而是采用產權轉讓方式，白白多花了大幾千萬的稅費!
這次花巨資拿下這座溝子壩水電站，我賬上的資金終於不到億元了！這是一件可喜可賀的事情，終於不用太愁著賬上資金太多無處花了。
現在就算我什麽也不做，每個月名下的酒店，充電站、停車場水電站、市場等產業也能夠給我帶來一千多萬的利潤進賬，一年一億多利潤是沒有任何問題！
這源源不斷的進賬，讓我直接躺平都沒有任何問題了。
這幾天一直在忙著辦理過戶的事情，沒有怎麽和幹媽交流。
其實我一直想和她聊聊，除了要感謝她的幫忙壓價外，更主要的是我想搞清楚幹媽和施正榮之間是啥關係,這非常關鍵。
下午，我們回到了溝子壩水電站。
這次施老板召集了所有水電站的員工開了個簡單會議，將我這個新老板，介紹給員工們。這個水電站目前總共有18人名員工，一名站長，一名會計，這兩人都是周一到周五白天上班， 三名高壓電工三班倒，值守人員13名也是分三班倒在電站裏值守。
員工18名，除了站長和會計以及三名電工，工資稍微高點，其他的值守人員工資並不高，隻有3200元。這個工資放在城裏是很低的，但是在甘孜這個山窩窩裏，這個工資還算相當不錯的。
我從站長口中得知，這些員工都是周圍的村鎮的，來水電站上班，主要是圖這裏工作輕鬆穩定，而且還包了員工的社保，這對一些中老年員工來說，還是非常有吸引力的。
施正榮向員工開完會後，就和我們告別，開著他的越野車離開了這山窩窩裏。
晚上，員工自發買來一頭羊，還有一些別的蔬菜等，在辦公室門口燒了一大堆火，一邊圍著篝火跳舞歡迎我們這群內陸過來的人，一邊烤全羊。
這些員工大多是藏族人，而且聽他們介紹，藏族還分為康巴藏族和嘉絨藏族，而且他們這藏族和西藏的藏族最大的區別是他們經常接觸漢族人，大多會普通話，而西藏藏族人，特別是老人，基本都無法用普通話交流。
這一夜，我們所有人都玩的很瘋，也玩的非常開心......
“安老板，你們回來了，去縣城查詢一遍，我這個【溝子壩水電站】沒有什麽問題吧？”
我叫魏金晶陪同我和施老板一起走進了他的辦公室，片刻幹媽魏金晶也推門走了進來。
“施老板，你這個電站，現在什麽價格？” 我開門見山的直接問報價。
“我對外報價是4.98億，這個你幹媽應該已經告訴過你了，不過看著你幹媽的份上，我給你個優惠價格4.8億，你看如何？”
“老施，4.8億這個價格我覺得還是貴了點，你就別和孩子打迷魂拳了，他想買你想賣，一步到位，給個實際價格！”楚湘香幫著我說話了。
施老板笑了笑：“湘香，這一刀可是砍了我近2000萬了，你覺得還不夠嘛？”
“你看你長胖了至少20斤，就是夥食太好了，要減肥了，至少要再減掉十多斤肉。4.8億不是你想真正賣的價格，一步到位4.2億！” 幹媽抬起大刀使勁往下砍。
“湘香，你這也太狠了了吧！一刀砍下去，不僅僅是砍掉我十幾斤肉，是砍掉我半條命！”
“老施，我知道你那個窟窿需要你填，可是你現在就算缺錢也不是缺這幾千萬，而是幾十個億才可以填的滿，你和孩子們計較什麽呢？告訴你，現在能夠拿出幾個億現金來買你這破水電站的人可不多，東明給你買這水電站的現金，我還借給他倆個億了呢！”
“這——你這是要我命呀！沒有你這樣砍價的，你以為這是服裝店買衣服隨便可以看一半去嗎？”
“這是大宗資產買賣，你這大刀砍下去，分明是朝我脖子裏砍下去”
“哎約喂，老施我說你什麽時候變的婆婆媽媽了，就一口價4.2億，可以就立即簽合同，不可以我們就撤了，返回蓉城，在這個山溝溝裏，你這宿舍的木板床硬邦邦的，昨晚睡的我感覺渾身不自在~~~”
施正榮笑了笑道：“別對我這麽狠行嗎？4.5億，現在簽合同。”
“4.2億，愛賣不賣！難道你連我幹兒子也要宰? 更何況即使是4億，你也不虧，這水電站站這麽多年，也給你賺了不少吧！”
“投資大幾個億下去，肯定是要賺錢的呀對吧！行吧，就按你說的辦的~~~4.2億就4.2億。”
施正榮終於鬆口答應了。
這是我萬萬沒有想到的價格，原來他開價4.98億，我預計成交價格在4.5億左右，因為這水電站每年營收5200多萬，扣掉員工工資，維修保養費等，應該還有4900-5000萬左右的！
以這營收來計算，扣除稅費等，市場行情價應該在4.7-4.8億是合理的價格。
現在施老板答應4.2億給我，很明顯給我讓利了5000萬左右。
幹媽這揮刀一砍，就幫我省下了我十幾個酒店一年的利潤都不止，這錢賺的可比勞累經營酒店來的快多了。
很快，施正榮從抽屜裏，拿出了兩份合同遞給我，兩份合同內容都是一樣的，我隨手將其中一份遞給了一直坐在旁邊的魏金晶，讓她幫我仔細研究審核這合同。畢竟這是涉及幾個億交易的合同，不可謂不重要。
我們仔細研究了一下合同，確認沒有發現有什麽漏洞，於是我大筆一揮，在兩份相同的合同上簽署了我們名字。按照合同規定，簽署合同後，我立即給對方指定賬號轉入了3億現金。剩下的等過完戶，變更了法人手續後，再一次結清尾款。
隨後兩天，我和魏金晶兩人，開著車跟隨施老板，在甘孜縣各個部門到處跑，除了要跑稅務部門繳稅外，還要跑房管局辦理過戶，跑工商局變更企業法人，跑電力部門，稅率部門，環保部門，變更法人名字等。
我們整整跑了兩天，才將所有的證件過戶變更完畢。作為買家我繳納的稅就接近2千萬，實際花費近4.4億才拿下這個電站，作為賣方施老板繳納的稅費更高。這讓他心疼了好久，後悔我們的交易不采用股權轉讓的方式交易，而是采用產權轉讓方式，白白多花了大幾千萬的稅費!
這次花巨資拿下這座溝子壩水電站，我賬上的資金終於不到億元了！這是一件可喜可賀的事情，終於不用太愁著賬上資金太多無處花了。
現在就算我什麽也不做，每個月名下的酒店，充電站、停車場水電站、市場等產業也能夠給我帶來一千多萬的利潤進賬，一年一億多利潤是沒有任何問題！
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這次施老板召集了所有水電站的員工開了個簡單會議，將我這個新老板，介紹給員工們。這個水電站目前總共有18人名員工，一名站長，一名會計，這兩人都是周一到周五白天上班， 三名高壓電工三班倒，值守人員13名也是分三班倒在電站裏值守。
員工18名，除了站長和會計以及三名電工，工資稍微高點，其他的值守人員工資並不高，隻有3200元。這個工資放在城裏是很低的，但是在甘孜這個山窩窩裏，這個工資還算相當不錯的。
我從站長口中得知，這些員工都是周圍的村鎮的，來水電站上班，主要是圖這裏工作輕鬆穩定，而且還包了員工的社保，這對一些中老年員工來說，還是非常有吸引力的。
施正榮向員工開完會後，就和我們告別，開著他的越野車離開了這山窩窩裏。
晚上，員工自發買來一頭羊，還有一些別的蔬菜等，在辦公室門口燒了一大堆火，一邊圍著篝火跳舞歡迎我們這群內陸過來的人，一邊烤全羊。
這些員工大多是藏族人，而且聽他們介紹，藏族還分為康巴藏族和嘉絨藏族，而且他們這藏族和西藏的藏族最大的區別是他們經常接觸漢族人，大多會普通話，而西藏藏族人，特別是老人，基本都無法用普通話交流。
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