第243章
當上房東，我被迫開啟攻略模式 作者：佚名 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“敏菡姐和雨薇姐回來了。”姚佳盈連忙從椅子上蹦了起來，朝著外麵走去。
白清風回頭看去，果然看到蔡敏菡和李雨薇從車上下來，向著中介走來。
等二女進入中介大廳後，白清風也跟著起身迎了上去。
“清風，你怎麽在這？沒去上課？”蔡敏菡看著白清風詫異的問道。
“上午沒課，我過來看看。”白清風解釋道。
“你來的正好，剛剛有個房東想要賣房子，我們拿不定主意。”李雨薇坐下來後，給三人分別泡了杯咖啡。
“哦？拿不定主意？價格很高？”白清風聞言，好奇的問道。
他之前跟李雨薇和蔡敏菡說過，隻要價格不是高的離譜，可以不用過問他就直接買下。
現在這兩人居然拿不定主意，肯定是價錢超出她們心裏底線了。
“價格倒不是很離譜，主要是他們夫妻倆沒有商量好，我們怕這房子後麵引起不必要的麻煩。”蔡敏菡搖了搖頭，隨後簡單的說了一下情況。
“夫妻倆沒商量好？那不就是價格沒到位麽？套幾的？他們打算要多少？”白清風挑了挑眉毛問道。
“套三180平的，他們要80萬。”李雨薇說道。
“80萬？裝修過的？”白清風問道。
“對，簡裝修，家具家電下來沒多少錢。”李雨薇點了點頭回應。
“價格不是很高，他們誰不滿意？想加多少？”白清風思索片刻後繼續問道。
“男的不滿意，他主要是怕房子賣了後，他們沒找到新的房子，所以想讓我們再加5萬。”李雨薇回答道。
“而且，他還想在他們找新房子期間，繼續住在那房子裏，而且不交房租。”蔡敏菡補充了一句。
雖然再加五萬超出了這周圍的市場價，但也不是不能接受，這五萬還沒超過白清風跟她們說的價格，她們完全可以做主。
但問題是，他們沒找到新房子前，要一直住在那，還不交房租，那豈不是他們一直賴著不走，這房子依舊是他們的？他們有了85萬，又不用交房租。
天下哪有這麽好的事。
“不交房租？想的倒美！”白清風撇了撇嘴，說道：“給他們再加五萬，總共90萬，讓他們自己去找房子去。”
房租不房租的倒是無所謂，關鍵是他這房子，可不是隨便人都能來租的，萬一那女房東品級不高，那他這房子不是白買了麽。
“再加五萬麽，我也想過，但是我擔心破壞了這周圍的市場價。”蔡敏菡略帶擔憂的說道。
“確實，萬一讓其他房東知道了我們是用90萬買的這房子，恐怕以後這邊的房價都得漲。”李雨薇深以為然的點了點頭。
“這點倒不用擔心。”白清風擺了擺手，隨後說道：“漲點就漲點吧，反正後麵會漲的更多。”
現在才90萬，等再過幾年，這套三的房子價格最少得漲個兩三倍。
況且，他現在又有近一億的資金，這90對他來說可以說是九牛一毛，完全不放在心上。
“那行吧，那我們再去跟他們談談。”蔡敏菡聞言，點了點頭同意了下來。
“如果他們還不同意的話，再給他們加5萬也行，這五萬是最後的底線了。”白清風想了一下，繼續說道。
這個價格，可是在他們原有的價格上加了15萬的，即便是租房子，也夠他們租十幾年的了。
他現在錢已經足夠了，要的是租客，最好是高質量的租客。
“嗯，我明白了。”蔡敏菡再次點了點頭。
一旁的李雨薇想說什麽，猶豫了片刻後，還是搖了搖頭。
她在白清風這裏工作了一段時間，她完全不理解白清風現在做的事有何意義。
房租極低，購買房子也是用超出市場價的價格購買。
這些還不是關鍵，關鍵是，李雨薇根本就沒看出白清風這中介靠什麽賺錢的。
其他中介，賺錢的方法主要是靠中介費，無論是租房，買房，賣房，客戶都需要支付中介費。
但白清風這個，買房是他買，他也不賣房，他出租的房子也是他自己的，也不收取中介費。
所以，他的賺錢方法隻有一個，那就是房租。
可她這段時間下來，租客也有二十多個，收到的房租卻隻有五六千左右。
這點錢，還不夠她和姚佳盈工資加業績的。
他這麽做，真能賺錢？
恐怕每個月都得倒貼不少錢，他這麽做的意義又是什麽？
李雨薇不理解，她很想勸勸白清風，讓他改變一下想法，但最終還是忍住了。
白清風既然這麽決定了，肯定有自己的想法，說不定他真的不在乎錢什麽的。
她隻不過是個打工的，管那麽寬幹嘛？白清風作為老板，這些賬他自己肯定算過的，他自己有數，自己瞎操心幹啥？
“那就麻煩你們了。”白清風笑嗬嗬的說道。
“這有什麽麻煩的？這本來就是我們的工作。”李雨薇輕笑了一聲，說道。
“嗯，那你們休息一下，待會兒我們一起去看看那房東。”白清風笑眯眯的揮了揮手，示意她們先休息。
白清風回頭看去，果然看到蔡敏菡和李雨薇從車上下來，向著中介走來。
等二女進入中介大廳後，白清風也跟著起身迎了上去。
“清風，你怎麽在這？沒去上課？”蔡敏菡看著白清風詫異的問道。
“上午沒課，我過來看看。”白清風解釋道。
“你來的正好，剛剛有個房東想要賣房子，我們拿不定主意。”李雨薇坐下來後，給三人分別泡了杯咖啡。
“哦？拿不定主意？價格很高？”白清風聞言，好奇的問道。
他之前跟李雨薇和蔡敏菡說過，隻要價格不是高的離譜，可以不用過問他就直接買下。
現在這兩人居然拿不定主意，肯定是價錢超出她們心裏底線了。
“價格倒不是很離譜，主要是他們夫妻倆沒有商量好，我們怕這房子後麵引起不必要的麻煩。”蔡敏菡搖了搖頭，隨後簡單的說了一下情況。
“夫妻倆沒商量好？那不就是價格沒到位麽？套幾的？他們打算要多少？”白清風挑了挑眉毛問道。
“套三180平的，他們要80萬。”李雨薇說道。
“80萬？裝修過的？”白清風問道。
“對，簡裝修，家具家電下來沒多少錢。”李雨薇點了點頭回應。
“價格不是很高，他們誰不滿意？想加多少？”白清風思索片刻後繼續問道。
“男的不滿意，他主要是怕房子賣了後，他們沒找到新的房子，所以想讓我們再加5萬。”李雨薇回答道。
“而且，他還想在他們找新房子期間，繼續住在那房子裏，而且不交房租。”蔡敏菡補充了一句。
雖然再加五萬超出了這周圍的市場價，但也不是不能接受，這五萬還沒超過白清風跟她們說的價格，她們完全可以做主。
但問題是，他們沒找到新房子前，要一直住在那，還不交房租，那豈不是他們一直賴著不走，這房子依舊是他們的？他們有了85萬，又不用交房租。
天下哪有這麽好的事。
“不交房租？想的倒美！”白清風撇了撇嘴，說道：“給他們再加五萬，總共90萬，讓他們自己去找房子去。”
房租不房租的倒是無所謂，關鍵是他這房子，可不是隨便人都能來租的，萬一那女房東品級不高，那他這房子不是白買了麽。
“再加五萬麽，我也想過，但是我擔心破壞了這周圍的市場價。”蔡敏菡略帶擔憂的說道。
“確實，萬一讓其他房東知道了我們是用90萬買的這房子，恐怕以後這邊的房價都得漲。”李雨薇深以為然的點了點頭。
“這點倒不用擔心。”白清風擺了擺手，隨後說道：“漲點就漲點吧，反正後麵會漲的更多。”
現在才90萬，等再過幾年，這套三的房子價格最少得漲個兩三倍。
況且，他現在又有近一億的資金，這90對他來說可以說是九牛一毛，完全不放在心上。
“那行吧，那我們再去跟他們談談。”蔡敏菡聞言，點了點頭同意了下來。
“如果他們還不同意的話，再給他們加5萬也行，這五萬是最後的底線了。”白清風想了一下，繼續說道。
這個價格，可是在他們原有的價格上加了15萬的，即便是租房子，也夠他們租十幾年的了。
他現在錢已經足夠了，要的是租客，最好是高質量的租客。
“嗯，我明白了。”蔡敏菡再次點了點頭。
一旁的李雨薇想說什麽，猶豫了片刻後，還是搖了搖頭。
她在白清風這裏工作了一段時間，她完全不理解白清風現在做的事有何意義。
房租極低，購買房子也是用超出市場價的價格購買。
這些還不是關鍵，關鍵是，李雨薇根本就沒看出白清風這中介靠什麽賺錢的。
其他中介，賺錢的方法主要是靠中介費，無論是租房，買房，賣房，客戶都需要支付中介費。
但白清風這個，買房是他買，他也不賣房，他出租的房子也是他自己的，也不收取中介費。
所以，他的賺錢方法隻有一個，那就是房租。
可她這段時間下來，租客也有二十多個，收到的房租卻隻有五六千左右。
這點錢，還不夠她和姚佳盈工資加業績的。
他這麽做，真能賺錢？
恐怕每個月都得倒貼不少錢，他這麽做的意義又是什麽？
李雨薇不理解，她很想勸勸白清風，讓他改變一下想法，但最終還是忍住了。
白清風既然這麽決定了，肯定有自己的想法，說不定他真的不在乎錢什麽的。
她隻不過是個打工的，管那麽寬幹嘛？白清風作為老板，這些賬他自己肯定算過的，他自己有數，自己瞎操心幹啥？
“那就麻煩你們了。”白清風笑嗬嗬的說道。
“這有什麽麻煩的？這本來就是我們的工作。”李雨薇輕笑了一聲，說道。
“嗯，那你們休息一下，待會兒我們一起去看看那房東。”白清風笑眯眯的揮了揮手，示意她們先休息。