第620章 天價違約金
透視：從撿漏開始暴富 作者：福先生 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“切，你以為誰都是你，一天就想著坑人。”
方小晴翻個白眼，直接把合同遞給他，隨便讓他檢查。
她覺得今天自己是靠聰明智慧才把合同拿下的，不可能有陷阱。
然而當李陽接過合同仔細看了一遍後，臉色忽然變得凝重起來，回頭嚴肅地看著她們說道：“你們果然上當了，這合同上邊的細節條款，你們沒有仔細看吧？”
“什麽條款？”方小晴疑惑地問道。
“這一條，在租賃期間，你們不允許對公司內部的任何結構造成任何破壞，否則要賠償租金的雙倍損失和違約金。”李陽指著合同道。
“對啊，我也看到這條內容了，這有什麽問題嗎？”方小晴聳聳肩問道。
“問題大了，我問你，你拿到公司之後，難道不需要裝修嗎？裝修的話，不需要拆任何一麵牆？他這裏的結構不是指的主體結構，而是任何結構。”
“這就意味著，你們哪怕換了窗戶和門，都得賠償租金的雙倍損失和違約金。”李陽解釋道。
“啊？不會吧？剛才我們口頭協商，他明確說我們可以砸窗和門的啊，這一點周怡應該也聽到了。”方小晴直言道。
“沒錯，我記得他說過，可以讓我們砸牆和砸門，正常裝修期間的任何破損都不讓我們承擔責任。”周怡也點點頭說道。
“可是合同上並沒有寫，他說的話你們當時有錄音嗎？”李陽又問道。
“這……”
兩人同時對視著搖了搖頭。
李陽笑著說道：“這就對了，你們沒有任何證據的情況下，到時候換了門和窗，結果他不承認，要你們賠錢，你們怎麽辦？”
“不可能的，他既然說出去的話，當然就要兌現，一個大男人，難道還會做這麽齷齪的事兒？”方小晴搖搖頭說道。
“害人之心不可有，防人之心不可無，你們對他並不了解，怎麽能確定他會不會這麽做呢？”
李陽稍微想了下後，開口說道：“你們想要驗證真假其實很簡單，隻需要這會兒再給他打一個電話，就告訴他，你們已經找人拆了門和窗，看他有什麽反應。”
“如果不出意外，他很快就會找你們麻煩，和你們要賠償了。”
“不行，我得先試試，不然到時候真的扯皮起來，這事兒我們不占理的。”
方小晴出於擔心，決定拿出電話試探一下房東。
結果還沒等她打通電話，李陽又阻攔道：“你等一下，我把這些合同條款全都看完，你再打電話不遲。”
於是，李陽快速瀏覽了一遍這些合同條款。
等他全都看完之後，已經在條款裏找出四五條不合理的地方，全都是房東那邊玩的文字遊戲，這些條款加起來，她們兩個恐怕賠償五百萬都不夠。
李陽無奈地搖搖頭，放下合同說道：“你們兩個真夠大膽的，這種天價賠償的合同都敢簽回來，估計你們開公司，還沒等到開業，就已經把褲衩子賠沒了。”
“有沒有那麽嚴重，除了剛才那條，難道還有哪些地方不合理？”方小晴疑惑地問道。
“不合理的地方太多，我一下子都給你說不完，不過你可以給他打個電話，先試探一下門窗的事，如果他真想坑你們，那你們再把真相告訴他，順便再讓他修改一下這份合同條款。”
“當然了，你們要是會玩，房租還可以再減少一半。”李陽摸著下巴笑著說道。
“這個我懂。”
方小晴眼珠一轉，立即拿起手機，按照合同上標注的電話給房東打了過去。
不大會兒，那頭的房東接起來，傳來一個熟悉的男人聲音：“美女，什麽事啊？剛回去就給我打電話，是不是覺得我長得太帥，想要單獨約我吃飯？”
“房東大哥，你都四十多了，可我才二十來歲，你覺得我會喜歡你嗎？我給你打電話是有個事兒問你，剛剛我們出來後，就直接聯係了一家換門窗的，先把門窗給砸了換好了。”
“現在鑰匙都在我的手裏，房東大哥需要我給你留一把鑰匙嗎？”方小晴好奇問道。
“美女你說什麽？你已經把門窗給砸了？”
房東大吃一驚，不過很快臉上就露出喜色，搖頭歎口氣，故意向方小晴說道：“美女啊，你怎麽那麽著急呢，你難道沒看我和你們簽訂的合同條款嗎？”
“上邊可是寫得非常清楚，這房間裏的任何結構你都不可以改變的呀，那門窗都是我私人訂製安裝的，堅決不允許人拆卸更換，你們這麽做已經違約了。”
“現在你們兩個要是還想租賃，就先把違約金交一下吧，也沒多少，就是兩倍租金而已。”
我靠！
旁邊的周怡聽到房東這麽不要臉的話，當場驚歎出了聲！
李陽則是一臉淡定，他按完合同的時候，早就料定那頭會是什麽反應了。
方小晴也氣得慌，想不到自己那麽信任的房東，結果是這種小人。
她緩了緩神，沒有直接憤怒，而是故作淡定的繼續說道：“房東大哥，我們剛才不是才說好的，這種情況是允許的嗎？你答應我們可以拆卸門窗的，而且裝修期間的所有拆卸都沒問題。”
“美女，你是不是聽錯了？這種話我怎麽可能說出口呢？美女我勸你趕緊給我轉錢，要是沒錢的話，我可是會把你們告上法庭的。”
那頭的聲音帶著幾分威脅性，瞬間讓方小晴失去了耐心。
方小晴確定了房東的為人後，忽然笑著說道：“房東大哥，你這個人真有意思，人前一套背後一套，還好我剛才說的話都是跟你開玩笑的，其實我並沒有拆卸門窗，就是想試探一下你說的話到底靠不靠譜。”
“沒想到你果然是在騙我們，還想讓我們交雙倍房租，簡直白日做夢！如果我們交不上的話，你是不是還想讓我們陪你睡覺？用身子來抵債？”
“美女你別亂說，這話可都是你自己說的，跟我沒關係！”
房東一下子慌了！
方小晴翻個白眼，直接把合同遞給他，隨便讓他檢查。
她覺得今天自己是靠聰明智慧才把合同拿下的，不可能有陷阱。
然而當李陽接過合同仔細看了一遍後，臉色忽然變得凝重起來，回頭嚴肅地看著她們說道：“你們果然上當了，這合同上邊的細節條款，你們沒有仔細看吧？”
“什麽條款？”方小晴疑惑地問道。
“這一條，在租賃期間，你們不允許對公司內部的任何結構造成任何破壞，否則要賠償租金的雙倍損失和違約金。”李陽指著合同道。
“對啊，我也看到這條內容了，這有什麽問題嗎？”方小晴聳聳肩問道。
“問題大了，我問你，你拿到公司之後，難道不需要裝修嗎？裝修的話，不需要拆任何一麵牆？他這裏的結構不是指的主體結構，而是任何結構。”
“這就意味著，你們哪怕換了窗戶和門，都得賠償租金的雙倍損失和違約金。”李陽解釋道。
“啊？不會吧？剛才我們口頭協商，他明確說我們可以砸窗和門的啊，這一點周怡應該也聽到了。”方小晴直言道。
“沒錯，我記得他說過，可以讓我們砸牆和砸門，正常裝修期間的任何破損都不讓我們承擔責任。”周怡也點點頭說道。
“可是合同上並沒有寫，他說的話你們當時有錄音嗎？”李陽又問道。
“這……”
兩人同時對視著搖了搖頭。
李陽笑著說道：“這就對了，你們沒有任何證據的情況下，到時候換了門和窗，結果他不承認，要你們賠錢，你們怎麽辦？”
“不可能的，他既然說出去的話，當然就要兌現，一個大男人，難道還會做這麽齷齪的事兒？”方小晴搖搖頭說道。
“害人之心不可有，防人之心不可無，你們對他並不了解，怎麽能確定他會不會這麽做呢？”
李陽稍微想了下後，開口說道：“你們想要驗證真假其實很簡單，隻需要這會兒再給他打一個電話，就告訴他，你們已經找人拆了門和窗，看他有什麽反應。”
“如果不出意外，他很快就會找你們麻煩，和你們要賠償了。”
“不行，我得先試試，不然到時候真的扯皮起來，這事兒我們不占理的。”
方小晴出於擔心，決定拿出電話試探一下房東。
結果還沒等她打通電話，李陽又阻攔道：“你等一下，我把這些合同條款全都看完，你再打電話不遲。”
於是，李陽快速瀏覽了一遍這些合同條款。
等他全都看完之後，已經在條款裏找出四五條不合理的地方，全都是房東那邊玩的文字遊戲，這些條款加起來，她們兩個恐怕賠償五百萬都不夠。
李陽無奈地搖搖頭，放下合同說道：“你們兩個真夠大膽的，這種天價賠償的合同都敢簽回來，估計你們開公司，還沒等到開業，就已經把褲衩子賠沒了。”
“有沒有那麽嚴重，除了剛才那條，難道還有哪些地方不合理？”方小晴疑惑地問道。
“不合理的地方太多，我一下子都給你說不完，不過你可以給他打個電話，先試探一下門窗的事，如果他真想坑你們，那你們再把真相告訴他，順便再讓他修改一下這份合同條款。”
“當然了，你們要是會玩，房租還可以再減少一半。”李陽摸著下巴笑著說道。
“這個我懂。”
方小晴眼珠一轉，立即拿起手機，按照合同上標注的電話給房東打了過去。
不大會兒，那頭的房東接起來，傳來一個熟悉的男人聲音：“美女，什麽事啊？剛回去就給我打電話，是不是覺得我長得太帥，想要單獨約我吃飯？”
“房東大哥，你都四十多了，可我才二十來歲，你覺得我會喜歡你嗎？我給你打電話是有個事兒問你，剛剛我們出來後，就直接聯係了一家換門窗的，先把門窗給砸了換好了。”
“現在鑰匙都在我的手裏，房東大哥需要我給你留一把鑰匙嗎？”方小晴好奇問道。
“美女你說什麽？你已經把門窗給砸了？”
房東大吃一驚，不過很快臉上就露出喜色，搖頭歎口氣，故意向方小晴說道：“美女啊，你怎麽那麽著急呢，你難道沒看我和你們簽訂的合同條款嗎？”
“上邊可是寫得非常清楚，這房間裏的任何結構你都不可以改變的呀，那門窗都是我私人訂製安裝的，堅決不允許人拆卸更換，你們這麽做已經違約了。”
“現在你們兩個要是還想租賃，就先把違約金交一下吧，也沒多少，就是兩倍租金而已。”
我靠！
旁邊的周怡聽到房東這麽不要臉的話，當場驚歎出了聲！
李陽則是一臉淡定，他按完合同的時候，早就料定那頭會是什麽反應了。
方小晴也氣得慌，想不到自己那麽信任的房東，結果是這種小人。
她緩了緩神，沒有直接憤怒，而是故作淡定的繼續說道：“房東大哥，我們剛才不是才說好的，這種情況是允許的嗎？你答應我們可以拆卸門窗的，而且裝修期間的所有拆卸都沒問題。”
“美女，你是不是聽錯了？這種話我怎麽可能說出口呢？美女我勸你趕緊給我轉錢，要是沒錢的話，我可是會把你們告上法庭的。”
那頭的聲音帶著幾分威脅性，瞬間讓方小晴失去了耐心。
方小晴確定了房東的為人後，忽然笑著說道：“房東大哥，你這個人真有意思，人前一套背後一套，還好我剛才說的話都是跟你開玩笑的，其實我並沒有拆卸門窗，就是想試探一下你說的話到底靠不靠譜。”
“沒想到你果然是在騙我們，還想讓我們交雙倍房租，簡直白日做夢！如果我們交不上的話，你是不是還想讓我們陪你睡覺？用身子來抵債？”
“美女你別亂說，這話可都是你自己說的，跟我沒關係！”
房東一下子慌了！