第17章 人間煙火計劃
大女主：追我的帥哥有點多，好煩 作者：喜歡走路的小魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
浮山市市長一進門，朱株迎上前就是一頓客套誇獎。
“龍岩大人比電視上還要帥氣，重點是您的勵誌成長故事，我看了是熱血沸騰啊。
29歲當縣長，33歲當縣委書記，如今更是任職浮山市市長，真是年輕有為。
以後還得龍岩大人多多關照！”
她這招不管是在哪裏都非常受用，因為誰都愛聽甜話。
龍岩苦笑道：“朱株小姐就別調侃我了，和你比，我頂多隻能算是老有所成。
至於龍岩大人這個稱呼，都是網友亂傳的，朱株小姐叫我龍岩就好，或者阿龍也行。
小小職位，實在擔不起大人二字，命理不受，恐失氣運。”
龍岩始終保持謙虛的態度。
“還是叫龍市長吧。”對方客氣，朱株也不能忘了最基本的尊重。
龍岩點了點頭。
集團董事長現身，朱株笑臉相迎，說道：“讓魏先生大老遠親自跑一趟，辛苦了！”
魏先生微笑開口道：“朱株小姐說的哪裏話，聽到你決定要合作的消息，我興奮的睡不著，連夜買了機票飛過來，就是想早點簽合同，忐忑了一路，真怕你突然反悔。”
朱株回道：“不會，等簽完合同，還得麻煩你幫我發條微博，告訴大家我們早已合作。”
舉手之勞，魏先生自然不會拒絕，道：“沒問題沒問題。”
三人一陣商業互吹。
躲在暗處的高老爺子，假裝從二樓走過，眼神裏充滿了對朱株的嫌棄。
魏先生問道：“這位是……”
高天陽站出來介紹道：“家父高天九。”
朱株補充道：“浮山市的房東頭子。”
魏先生聽出了地頭蛇的意思，友好示意道：“幸會幸會！”
朱株問道：“我們準備商議合作，你要不要參與，或者下來聽聽也行。”
高老爺子板著個臉開口：“與湊攏班子合作，和烏合之眾談天下有什麽區別？”
說完，他走回房間，故意留了一條門縫，用於側耳傾聽，跟剛剛的滿不在乎形成鮮明反差。
高天陽抱歉道：“不好意思，家父脾氣有點孤僻生傲，說話直來直去的，但心眼不壞，希望各位不要往心裏去。”
大家一笑而過，沒太在意。
各自坐下後，朱株拿出幾份計劃書給他們。
龍市長看了一眼封麵，脫口而出道：“人間煙火計劃！這就是你昨晚在電話裏說的，能幫助浮山市發展成準一線城市的計劃？”
朱株認真道：“是的，該計劃可以用六個字概括，利民、便民、惠民，簡稱三民政策。
人間煙火計劃，除了讓交通方便，居住方便，工作方便……
其中還包括了衣食住行，學校醫療等配套措施等等……宗旨是以服務老百姓為核心。
讓家長不用擔心孩子的上學問題。
讓外出工作的人一家團聚，不用在分開。
讓大家不用擔心生病，或太貴看不起病的問題。
讓上班的人不用再為房子價格太高、吃喝拉撒等小事困擾。
讓老百姓年底能攢到錢，開開心心過個好年。”朱株說道。
龍市長追問道：“怎麽個利民、便民、惠民法？能否再詳細一點。”
朱株回答道。
“第一利民，請名師坐校，請名醫坐館。
成立一個評估部門，給每一個學校和醫院、甚至教師跟醫生，都打上相對應的敬業分數，讓老百姓一看就明白這個人靠不靠譜。
然後敬業分數跟他們的工資和升職加薪掛鉤，並在市中心建個勞動模範榮譽電子牆，把十分出眾的人放上去，每月一評估。
這樣不僅能起到激勵的作用，讓那些想混日子的沒臉呆下去。
補貼一定要給到位，盡量把讀書與看病的錢降到最低。”
朱株頓了頓，繼續開口道。
“第二便民，指的是剛剛說的，交通方便，出行方便，工作方便，居住方便，打造零焦慮環境。”
“第三惠民，開拓農貿批發市場，實行可零售、可批發模式，這樣生活成本低，讓吃穿用度不再成為煩心事。”
“民以食為天，食以安為先……隻要解決老百姓基礎煩惱，並給老百姓一個安家的機會，浮山市就能留住人，留住人就能留住錢。”
朱株還指出，目前世界經濟大蕭條，房產賣不動，但是上麵又絕對不會讓房產硬著陸，也就預示著房子不能降價。
而傳統的房產模式已經不適合目前的大環境，需要換一種思路來發展本市。
她想到了一個盡可能讓房產軟著陸的方法。
既然房子沒人買，那何不把房子便宜租出去，打造一個利民便民的新都市？
別人開發的第一步，是先引進工廠再引進工人，然後想方設法讓工人安居樂業。
她打算反其道而行，以老百姓為基礎，想方設法讓人先安居樂業，然後再引進工廠和公司。
魏先生表示到時候會搬幾個生產工廠過來，解決浮山市前期工業少、和工人沒工作的問題。
龍市長自然是樂意之至，並說地隨便選，三年免稅。
朱株講解方案第1步；
規定裏房價不能降，最低1萬起步。
那就將縮小房屋居住麵積，把100平方的房子，建成10平方，這樣一套房子才10萬。
實行認房不認貸，降息，一切按首套房利率來計算。
屬性歸類於商品房，並非公寓，產權年限為70年，可自由交易。
再把浮山市入戶門檻降低，不限購。
隻要買房，就承諾百分百可以入戶浮山市、還送學位，且沒有公攤麵積，一套每月隻收30塊衛生管理費。
家裏人口多的，可以買上四五套，價格全部加一起也才四五十萬，首付隻要幾千。
並聯合裝修公司，推薦買房者10平方的裝修費圖紙。
朱株算了一下，這種小屋子裝修費隻要6000多，就能擁有都市一線公寓的簡約風格。
如此一來，不僅節約了老百姓的時間和金錢，還避免了被坑的風險。
魏先生工廠一落實，還會推出一款便宜、價格實惠的小汽車。
讓浮山市老百姓人人有房住，人人有小汽車開，讀書上學看病也不用擔心。
朱株的大膽想法，驚訝到在座的每一個人的同時，也給他們打開了新思路。
龍市長似乎看到了救市的希望，聽的比別人更加認真，且拿出筆記本記錄下來。
朱株繼續講述；
當年省內全麵開發地鐵時，剛好給浮山市留了兩條地鐵口。
浮山市正好能利用這兩個地鐵口，給老百姓出行方便。
在引進經濟實惠的共享單車，和共享電動車，給老百姓增添幾分便利。
浮山市左邊是工業比較發達的東湖市。
浮山市右邊則是莞城市，大公司數不勝數。
但這兩個市並不適合普通老百姓居住，生活成本高，導致一年到頭沒掙幾個錢、全都花在了吃喝拉撒上了。
而浮山市隻要啟動人間煙火計劃，就能從這兩個城市搶到人。
——
之後，朱株從招商引資，聊到地攤經濟，再到經濟捆綁……就連社區物業這種小事也說了一遍。
甚至提出，用公理與道德來代替司法審判無賴，由人民群眾來做執行者，處理各種不公平的事件。
處罰無賴的方式，是精神上的懲罰，讓無賴在浮山市買不到東西，受到群眾唾棄，背後戳脊梁骨。
朱株由大到小的方方麵麵，製定了一套以老百姓為主的方案，幫助龍市長快速發展浮山市。
“龍岩大人比電視上還要帥氣，重點是您的勵誌成長故事，我看了是熱血沸騰啊。
29歲當縣長，33歲當縣委書記，如今更是任職浮山市市長，真是年輕有為。
以後還得龍岩大人多多關照！”
她這招不管是在哪裏都非常受用，因為誰都愛聽甜話。
龍岩苦笑道：“朱株小姐就別調侃我了，和你比，我頂多隻能算是老有所成。
至於龍岩大人這個稱呼，都是網友亂傳的，朱株小姐叫我龍岩就好，或者阿龍也行。
小小職位，實在擔不起大人二字，命理不受，恐失氣運。”
龍岩始終保持謙虛的態度。
“還是叫龍市長吧。”對方客氣，朱株也不能忘了最基本的尊重。
龍岩點了點頭。
集團董事長現身，朱株笑臉相迎，說道：“讓魏先生大老遠親自跑一趟，辛苦了！”
魏先生微笑開口道：“朱株小姐說的哪裏話，聽到你決定要合作的消息，我興奮的睡不著，連夜買了機票飛過來，就是想早點簽合同，忐忑了一路，真怕你突然反悔。”
朱株回道：“不會，等簽完合同，還得麻煩你幫我發條微博，告訴大家我們早已合作。”
舉手之勞，魏先生自然不會拒絕，道：“沒問題沒問題。”
三人一陣商業互吹。
躲在暗處的高老爺子，假裝從二樓走過，眼神裏充滿了對朱株的嫌棄。
魏先生問道：“這位是……”
高天陽站出來介紹道：“家父高天九。”
朱株補充道：“浮山市的房東頭子。”
魏先生聽出了地頭蛇的意思，友好示意道：“幸會幸會！”
朱株問道：“我們準備商議合作，你要不要參與，或者下來聽聽也行。”
高老爺子板著個臉開口：“與湊攏班子合作，和烏合之眾談天下有什麽區別？”
說完，他走回房間，故意留了一條門縫，用於側耳傾聽，跟剛剛的滿不在乎形成鮮明反差。
高天陽抱歉道：“不好意思，家父脾氣有點孤僻生傲，說話直來直去的，但心眼不壞，希望各位不要往心裏去。”
大家一笑而過，沒太在意。
各自坐下後，朱株拿出幾份計劃書給他們。
龍市長看了一眼封麵，脫口而出道：“人間煙火計劃！這就是你昨晚在電話裏說的，能幫助浮山市發展成準一線城市的計劃？”
朱株認真道：“是的，該計劃可以用六個字概括，利民、便民、惠民，簡稱三民政策。
人間煙火計劃，除了讓交通方便，居住方便，工作方便……
其中還包括了衣食住行，學校醫療等配套措施等等……宗旨是以服務老百姓為核心。
讓家長不用擔心孩子的上學問題。
讓外出工作的人一家團聚，不用在分開。
讓大家不用擔心生病，或太貴看不起病的問題。
讓上班的人不用再為房子價格太高、吃喝拉撒等小事困擾。
讓老百姓年底能攢到錢，開開心心過個好年。”朱株說道。
龍市長追問道：“怎麽個利民、便民、惠民法？能否再詳細一點。”
朱株回答道。
“第一利民，請名師坐校，請名醫坐館。
成立一個評估部門，給每一個學校和醫院、甚至教師跟醫生，都打上相對應的敬業分數，讓老百姓一看就明白這個人靠不靠譜。
然後敬業分數跟他們的工資和升職加薪掛鉤，並在市中心建個勞動模範榮譽電子牆，把十分出眾的人放上去，每月一評估。
這樣不僅能起到激勵的作用，讓那些想混日子的沒臉呆下去。
補貼一定要給到位，盡量把讀書與看病的錢降到最低。”
朱株頓了頓，繼續開口道。
“第二便民，指的是剛剛說的，交通方便，出行方便，工作方便，居住方便，打造零焦慮環境。”
“第三惠民，開拓農貿批發市場，實行可零售、可批發模式，這樣生活成本低，讓吃穿用度不再成為煩心事。”
“民以食為天，食以安為先……隻要解決老百姓基礎煩惱，並給老百姓一個安家的機會，浮山市就能留住人，留住人就能留住錢。”
朱株還指出，目前世界經濟大蕭條，房產賣不動，但是上麵又絕對不會讓房產硬著陸，也就預示著房子不能降價。
而傳統的房產模式已經不適合目前的大環境，需要換一種思路來發展本市。
她想到了一個盡可能讓房產軟著陸的方法。
既然房子沒人買，那何不把房子便宜租出去，打造一個利民便民的新都市？
別人開發的第一步，是先引進工廠再引進工人，然後想方設法讓工人安居樂業。
她打算反其道而行，以老百姓為基礎，想方設法讓人先安居樂業，然後再引進工廠和公司。
魏先生表示到時候會搬幾個生產工廠過來，解決浮山市前期工業少、和工人沒工作的問題。
龍市長自然是樂意之至，並說地隨便選，三年免稅。
朱株講解方案第1步；
規定裏房價不能降，最低1萬起步。
那就將縮小房屋居住麵積，把100平方的房子，建成10平方，這樣一套房子才10萬。
實行認房不認貸，降息，一切按首套房利率來計算。
屬性歸類於商品房，並非公寓，產權年限為70年，可自由交易。
再把浮山市入戶門檻降低，不限購。
隻要買房，就承諾百分百可以入戶浮山市、還送學位，且沒有公攤麵積，一套每月隻收30塊衛生管理費。
家裏人口多的，可以買上四五套，價格全部加一起也才四五十萬，首付隻要幾千。
並聯合裝修公司，推薦買房者10平方的裝修費圖紙。
朱株算了一下，這種小屋子裝修費隻要6000多，就能擁有都市一線公寓的簡約風格。
如此一來，不僅節約了老百姓的時間和金錢，還避免了被坑的風險。
魏先生工廠一落實，還會推出一款便宜、價格實惠的小汽車。
讓浮山市老百姓人人有房住，人人有小汽車開，讀書上學看病也不用擔心。
朱株的大膽想法，驚訝到在座的每一個人的同時，也給他們打開了新思路。
龍市長似乎看到了救市的希望，聽的比別人更加認真，且拿出筆記本記錄下來。
朱株繼續講述；
當年省內全麵開發地鐵時，剛好給浮山市留了兩條地鐵口。
浮山市正好能利用這兩個地鐵口，給老百姓出行方便。
在引進經濟實惠的共享單車，和共享電動車，給老百姓增添幾分便利。
浮山市左邊是工業比較發達的東湖市。
浮山市右邊則是莞城市，大公司數不勝數。
但這兩個市並不適合普通老百姓居住，生活成本高，導致一年到頭沒掙幾個錢、全都花在了吃喝拉撒上了。
而浮山市隻要啟動人間煙火計劃，就能從這兩個城市搶到人。
——
之後，朱株從招商引資，聊到地攤經濟，再到經濟捆綁……就連社區物業這種小事也說了一遍。
甚至提出，用公理與道德來代替司法審判無賴，由人民群眾來做執行者，處理各種不公平的事件。
處罰無賴的方式，是精神上的懲罰，讓無賴在浮山市買不到東西，受到群眾唾棄，背後戳脊梁骨。
朱株由大到小的方方麵麵，製定了一套以老百姓為主的方案，幫助龍市長快速發展浮山市。