第28章 掌握整個浮山市經濟的開始
大女主：追我的帥哥有點多，好煩 作者：喜歡走路的小魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
\"堂堂七尺男兒，膝下有黃金，怎能如此輕易地屈膝跪地！站起身來！\" 朱株義正言辭地喊道。
眾人聞言，紛紛將目光投向這位突然發聲的女子。
隻見那名跪在地上痛哭流涕的男子滿臉驚愕，抬起頭來質問道：\"你誰啊！\"
朱株挺直身子，鎮定自若地回應道：\"我是你們新的開發商老板，更確切地說，是你們新的債主。
你們所背負的房屋貸款債權，現在已經由莞城農商銀行，轉至我旗下的啟夢公司。
從今往後，這個小區的開發工作將由我全權負責。
都聽清了麽？聽清楚了就快點下來，站在哪裏危險。\"
朱株疲倦不堪，身體緊貼著牆壁，氣喘籲籲地回複著對方。
男子並不相信她，說道：\"空口白話，叫我們怎麽信你？誰知道你講的是真是假，搞不好你隻是為了騙我們下去呢？\"
朱株強打起精神，艱難地舉起手，指向他們衣兜中的手機，喘息著說道：\"不信我說的，你們可以查看自己的手機內容短信不就知道真假了。\"
眾業主將信將疑，紛紛掏出手機一瞥，果不其然，每個人都收到了來自莞城農商銀行的短信通知。
內容跟朱株說的一樣，他們的貸款信息資料，全部打包轉移給了一個叫啟夢的公司。
朱株開口道：“我有一個新的方案，能解決你們的房貸問題，想聽的就到樓下集合。”
大家顯得有些遲疑不決，但經過一番深思熟慮之後，他們最終還是選擇信任朱株。
與此同時，其他樓棟的業主們也聽聞了龍市長通過喇叭、高聲呼喊所傳達的消息。
得知朱株將提供新的解決方案，這些業主紛紛表示想要一探究竟。
眾人齊聚一堂，朱株也不再拖延時間，直截了當地說道：
“我非常理解你們當前所處的困境，當初為了購置房屋，大家幾乎都背負了沉重的債務負擔。
然而如今房價持續走低，如果按照現行貸款計劃償還完畢，相比於市場價格而言，你們將會額外虧損數十萬之多。
正因如此，我完全能夠體會到你們內心的苦楚......”
一些心急的業主已經按捺不住，催促著朱株別再故弄玄虛，要求她直接公布具體的解決辦法。
朱株注視著在場每個人，眼中流露出的熱切期盼之光，回應道：
“那麽，新的解決方案便是由我來退還市場下跌導致的差價部分。
但需要強調的是，這樣的操作僅限一次，絕無下次，希望大家能夠聽清並理解這個條件。”
她這句話說出口之後，整個場麵瞬間變得異常安靜，仿佛時間都停止了流淌一般。
所有人都目瞪口呆地愣在原地，沒有一絲聲響傳出。
短短幾秒鍾過後，終於有一名男子回過神來，但他的聲音卻充滿了緊張和不安。
“是......是真的嗎？”
他的眼神中透露出一種無法言喻的期待，同時又夾雜著深深的憂慮。
其實，他並不懼怕朱株，更不畏懼那位龍市長。
真正讓他感到恐懼的，是那剛剛燃起的一點點希望之火，是否會在轉瞬間熄滅，成為一場空歡喜、一句戲言。
然而，當看到朱株用極其嚴肅且堅定的態度點了點頭時，眾人心中懸著的石頭終於落了地。
緊接著，一陣欣喜若狂的歡呼聲如潮水般席卷而來，人們激動得熱淚盈眶。
朱株稍稍平複了一下情緒，然後接著說道：“我不僅會退還各位因房價下跌產生的差價部分。
此外，我還將推行一項全新的靈活還款政策。
在未來三十年的總還款期限內，如果你們家中突遇經濟困境、或緊急情況需要資金支持，可以向我們提出申請，暫時中止償還房屋貸款，並改為支付租賃房屋的租金。
如此一來，你們便無需擔憂逾期問題。待到你們資金寬裕之時，可以再將租金轉換回房貸還款。
通過這種方式，能極大程度地降低大家被納入信用黑名單的風險係數。”
朱株補充道。
“不過我要提醒你們一句，都別想著鑽空子占便宜，或者隻想交租金長期霸占房子。
雖說每一個月可以靈活還款，但30年的貸款年限是不變的，而且申請交租金也是有次數、和時間限製的。
你們一個月不還款，貸款就會自動累積、然後平攤到接下來的每一個月裏。
就像滾雪球，會越積越多，到時候就得為自己的小聰明付出代價。”
朱株相信大部分人都是守誠信的。
但該補的規則漏洞、她還是得補上，不然這樣對遵守誠信的人不公平。
之前對生活充滿絕望的業主，此刻對未來充滿了憧憬，個個高興的歡呼雀躍。
因為壓在他們頭頂的那塊大石，終於有人幫他們分擔了。
好似在這一瞬間，他們覺得自己像是沒有了房貸壓力一樣，渾身輕鬆，呼吸都舒暢了。
朱株示意大家安靜，她還有話要說。
“考慮到你們生活壓力還是有點大，我決定廢除公攤，以後每個月每套房、隻需交30塊衛生費。
我打算將房子居住麵積縮小，每套房縮減為10平方。
你們可以根據自己的需求買一套或者多套，想要麵積大點，你們就把牆給砸了，隻要不破壞承重牆就行。
至於每平方的價格，按照1萬塊錢一平方來計算。”
原本朱株是想將這個方案用在新樓盤上，可當她看見這些爛尾小區是一字樓型，而非複雜的塔樓型。
這種設計，就像是量身為朱株的人間煙火計劃定製的一樣，簡直和她設想中的完全吻合，稍稍修改一下就能用。
“我跟龍市長談過了，降低大家入戶浮山市的門檻，隻要買房就送戶口，無論麵積大小。
隻要你們在浮山市買了醫療保險，和養老保險，看病生孩子方麵就能按照本地戶口的70%來計算報銷，養老和其他福利政策通通按照本地戶口來給。
這樣你們就不用為不是本地戶口、而擔心無法報銷醫療保險，或報銷的費用比例太少，跟老了之後沒工作該怎麽辦的問題。”
朱株再次補充道。
“你們小孩的讀書方麵就更不用擔心了，凡是成為本地戶口，我保證你們不會再碰到學校已招滿的情況。
等你們成為本地戶口後，我還會送你汽車的優惠券，且沒有日期限製，不管什麽時候都可以使用。
讓你們住得起房，讓你們的小孩上得起學，讓你們每一個家庭都有小汽車開。”
大家聽到這裏，徹底的不淡定了。
假如說剛剛是突如其來的幸福，現在則是意想不到的驚喜。
“當年我們買房子的時候是一平方，現在隻需要1萬，比市場價還要低1000？
而且她還退給我們差價，更是取消了公攤，還解決了我們入戶困難的問題。
就連醫療、養老、小孩上學，家庭用車等等問題，她都幫我們考慮了，我……我沒在做夢吧？”
大家露出了震驚且不敢置信的表情。
剛才在樓頂咆哮大哭、說自己欠了一屁股債的男子，抹著開心的眼淚，道。“這下終於有錢還債了，剩餘的錢不僅能買一套小麵積的房子，還能再買輛小汽車，說不定還能剩點存款。”
剛剛哭訴自己丈夫斷腿、全家被逼得快活不下去的女子，一家人緊緊抱在一起，道。
“老公，我們的家沒丟，你的腿也有救了。”
這一刻，大家對朱株的感激之情，如同再生父母，紛紛給她彎腰鞠躬。
“我們不知道該怎麽謝你，也拿不出一件像樣的東西來感謝你，但我們還是想對你說聲謝謝。
因為在我們最絕望的時候，是你伸出援手，將我們從絕望的泥潭中，一個一個拉了出來。
也是你，在我們看不到希望的時候，給了我們一道勇敢活下去的曙光。
可能對於你來說，這隻不過是舉手之勞，甚至覺得我們太脆弱、太矯情。
但對於我們這些快被生活壓死的人來說，你的舉手之勞，簡直如同天賜。”
業主們沒說假話，每一句都真情流露，發自肺腑。
朱株開口道：“煽情的話不必多說，你們隻要自覺把小區管理好，就當是給浮山市未來的發展、盡一份綿薄之力了。
對了，之後我會創立一個人民公會，用來審判逃脫法律製裁的無賴，你們每一個人都是審判者。
你們自己要是遇到問題，也可以用群眾雪亮的眼睛，來幫你們自己主持公道。”
朱株這樣做的用意，是她看到過太多的無賴事件，最終因普通人請不起律師，反被無賴訛贏了的案例。
還有一些無賴，利用司法程序複雜，且需要很長的時間走流程，賭定普通人耗不起，從而妥協自認倒黴。
這種種無賴事件，生活中隨處可見，普通人遇上大多都是忍氣吞聲，花錢消災。
朱株想要將浮山市發展成準一線城市，兌現她給龍市長的承諾，那她就必須收攏人心。
最好的方法就是站在老百姓的角度，傾聽他們內心真實的想法與訴求，感受他們所麵臨的壓力，從而製定出針對性解決方案。
這便是人間煙火計劃中的一小部分策略。
同時，也是她掌握整個浮山市經濟的開始。
眾人聞言，紛紛將目光投向這位突然發聲的女子。
隻見那名跪在地上痛哭流涕的男子滿臉驚愕，抬起頭來質問道：\"你誰啊！\"
朱株挺直身子，鎮定自若地回應道：\"我是你們新的開發商老板，更確切地說，是你們新的債主。
你們所背負的房屋貸款債權，現在已經由莞城農商銀行，轉至我旗下的啟夢公司。
從今往後，這個小區的開發工作將由我全權負責。
都聽清了麽？聽清楚了就快點下來，站在哪裏危險。\"
朱株疲倦不堪，身體緊貼著牆壁，氣喘籲籲地回複著對方。
男子並不相信她，說道：\"空口白話，叫我們怎麽信你？誰知道你講的是真是假，搞不好你隻是為了騙我們下去呢？\"
朱株強打起精神，艱難地舉起手，指向他們衣兜中的手機，喘息著說道：\"不信我說的，你們可以查看自己的手機內容短信不就知道真假了。\"
眾業主將信將疑，紛紛掏出手機一瞥，果不其然，每個人都收到了來自莞城農商銀行的短信通知。
內容跟朱株說的一樣，他們的貸款信息資料，全部打包轉移給了一個叫啟夢的公司。
朱株開口道：“我有一個新的方案，能解決你們的房貸問題，想聽的就到樓下集合。”
大家顯得有些遲疑不決，但經過一番深思熟慮之後，他們最終還是選擇信任朱株。
與此同時，其他樓棟的業主們也聽聞了龍市長通過喇叭、高聲呼喊所傳達的消息。
得知朱株將提供新的解決方案，這些業主紛紛表示想要一探究竟。
眾人齊聚一堂，朱株也不再拖延時間，直截了當地說道：
“我非常理解你們當前所處的困境，當初為了購置房屋，大家幾乎都背負了沉重的債務負擔。
然而如今房價持續走低，如果按照現行貸款計劃償還完畢，相比於市場價格而言，你們將會額外虧損數十萬之多。
正因如此，我完全能夠體會到你們內心的苦楚......”
一些心急的業主已經按捺不住，催促著朱株別再故弄玄虛，要求她直接公布具體的解決辦法。
朱株注視著在場每個人，眼中流露出的熱切期盼之光，回應道：
“那麽，新的解決方案便是由我來退還市場下跌導致的差價部分。
但需要強調的是，這樣的操作僅限一次，絕無下次，希望大家能夠聽清並理解這個條件。”
她這句話說出口之後，整個場麵瞬間變得異常安靜，仿佛時間都停止了流淌一般。
所有人都目瞪口呆地愣在原地，沒有一絲聲響傳出。
短短幾秒鍾過後，終於有一名男子回過神來，但他的聲音卻充滿了緊張和不安。
“是......是真的嗎？”
他的眼神中透露出一種無法言喻的期待，同時又夾雜著深深的憂慮。
其實，他並不懼怕朱株，更不畏懼那位龍市長。
真正讓他感到恐懼的，是那剛剛燃起的一點點希望之火，是否會在轉瞬間熄滅，成為一場空歡喜、一句戲言。
然而，當看到朱株用極其嚴肅且堅定的態度點了點頭時，眾人心中懸著的石頭終於落了地。
緊接著，一陣欣喜若狂的歡呼聲如潮水般席卷而來，人們激動得熱淚盈眶。
朱株稍稍平複了一下情緒，然後接著說道：“我不僅會退還各位因房價下跌產生的差價部分。
此外，我還將推行一項全新的靈活還款政策。
在未來三十年的總還款期限內，如果你們家中突遇經濟困境、或緊急情況需要資金支持，可以向我們提出申請，暫時中止償還房屋貸款，並改為支付租賃房屋的租金。
如此一來，你們便無需擔憂逾期問題。待到你們資金寬裕之時，可以再將租金轉換回房貸還款。
通過這種方式，能極大程度地降低大家被納入信用黑名單的風險係數。”
朱株補充道。
“不過我要提醒你們一句，都別想著鑽空子占便宜，或者隻想交租金長期霸占房子。
雖說每一個月可以靈活還款，但30年的貸款年限是不變的，而且申請交租金也是有次數、和時間限製的。
你們一個月不還款，貸款就會自動累積、然後平攤到接下來的每一個月裏。
就像滾雪球，會越積越多，到時候就得為自己的小聰明付出代價。”
朱株相信大部分人都是守誠信的。
但該補的規則漏洞、她還是得補上，不然這樣對遵守誠信的人不公平。
之前對生活充滿絕望的業主，此刻對未來充滿了憧憬，個個高興的歡呼雀躍。
因為壓在他們頭頂的那塊大石，終於有人幫他們分擔了。
好似在這一瞬間，他們覺得自己像是沒有了房貸壓力一樣，渾身輕鬆，呼吸都舒暢了。
朱株示意大家安靜，她還有話要說。
“考慮到你們生活壓力還是有點大，我決定廢除公攤，以後每個月每套房、隻需交30塊衛生費。
我打算將房子居住麵積縮小，每套房縮減為10平方。
你們可以根據自己的需求買一套或者多套，想要麵積大點，你們就把牆給砸了，隻要不破壞承重牆就行。
至於每平方的價格，按照1萬塊錢一平方來計算。”
原本朱株是想將這個方案用在新樓盤上，可當她看見這些爛尾小區是一字樓型，而非複雜的塔樓型。
這種設計，就像是量身為朱株的人間煙火計劃定製的一樣，簡直和她設想中的完全吻合，稍稍修改一下就能用。
“我跟龍市長談過了，降低大家入戶浮山市的門檻，隻要買房就送戶口，無論麵積大小。
隻要你們在浮山市買了醫療保險，和養老保險，看病生孩子方麵就能按照本地戶口的70%來計算報銷，養老和其他福利政策通通按照本地戶口來給。
這樣你們就不用為不是本地戶口、而擔心無法報銷醫療保險，或報銷的費用比例太少，跟老了之後沒工作該怎麽辦的問題。”
朱株再次補充道。
“你們小孩的讀書方麵就更不用擔心了，凡是成為本地戶口，我保證你們不會再碰到學校已招滿的情況。
等你們成為本地戶口後，我還會送你汽車的優惠券，且沒有日期限製，不管什麽時候都可以使用。
讓你們住得起房，讓你們的小孩上得起學，讓你們每一個家庭都有小汽車開。”
大家聽到這裏，徹底的不淡定了。
假如說剛剛是突如其來的幸福，現在則是意想不到的驚喜。
“當年我們買房子的時候是一平方，現在隻需要1萬，比市場價還要低1000？
而且她還退給我們差價，更是取消了公攤，還解決了我們入戶困難的問題。
就連醫療、養老、小孩上學，家庭用車等等問題，她都幫我們考慮了，我……我沒在做夢吧？”
大家露出了震驚且不敢置信的表情。
剛才在樓頂咆哮大哭、說自己欠了一屁股債的男子，抹著開心的眼淚，道。“這下終於有錢還債了，剩餘的錢不僅能買一套小麵積的房子，還能再買輛小汽車，說不定還能剩點存款。”
剛剛哭訴自己丈夫斷腿、全家被逼得快活不下去的女子，一家人緊緊抱在一起，道。
“老公，我們的家沒丟，你的腿也有救了。”
這一刻，大家對朱株的感激之情，如同再生父母，紛紛給她彎腰鞠躬。
“我們不知道該怎麽謝你，也拿不出一件像樣的東西來感謝你，但我們還是想對你說聲謝謝。
因為在我們最絕望的時候，是你伸出援手，將我們從絕望的泥潭中，一個一個拉了出來。
也是你，在我們看不到希望的時候，給了我們一道勇敢活下去的曙光。
可能對於你來說，這隻不過是舉手之勞，甚至覺得我們太脆弱、太矯情。
但對於我們這些快被生活壓死的人來說，你的舉手之勞，簡直如同天賜。”
業主們沒說假話，每一句都真情流露，發自肺腑。
朱株開口道：“煽情的話不必多說，你們隻要自覺把小區管理好，就當是給浮山市未來的發展、盡一份綿薄之力了。
對了，之後我會創立一個人民公會，用來審判逃脫法律製裁的無賴，你們每一個人都是審判者。
你們自己要是遇到問題，也可以用群眾雪亮的眼睛，來幫你們自己主持公道。”
朱株這樣做的用意，是她看到過太多的無賴事件，最終因普通人請不起律師，反被無賴訛贏了的案例。
還有一些無賴，利用司法程序複雜，且需要很長的時間走流程，賭定普通人耗不起，從而妥協自認倒黴。
這種種無賴事件，生活中隨處可見，普通人遇上大多都是忍氣吞聲，花錢消災。
朱株想要將浮山市發展成準一線城市，兌現她給龍市長的承諾，那她就必須收攏人心。
最好的方法就是站在老百姓的角度，傾聽他們內心真實的想法與訴求，感受他們所麵臨的壓力，從而製定出針對性解決方案。
這便是人間煙火計劃中的一小部分策略。
同時，也是她掌握整個浮山市經濟的開始。