第1365章 提前下手
激蕩年代，我為祖國守邊疆 作者：大強67 投票推薦 加入書簽 留言反饋
商場從來和官場都是相通的，因為政府的每一項規劃，都左右著市場的發展。特別是他們這些開發商，如果不能提前預知政府的規劃去盲目拿地，很可能一塊地下來就讓你傾家蕩產。
所以，老肉對葉雨澤的話也隻是聽了一半。不過他相信，葉雨澤一定能理解他的苦衷。
第二天醒來,老肉洗漱完畢，小輝還沒有回來。就打了個電話，小輝的聲音還是宿醉未醒的樣子，老肉也就不再等他，而是開車去蛇口那塊好好看看。
其實蛇口這個地方，原本是深市最早開發的區域。也曾經在國內顯赫一時，不過隨著深市建設的規模擴大，而蛇口區管理層意識的滯後，讓這個標杆，在此時已經已經名聲不顯了。
其實早些時候，以港島李首富為首的十一個富豪，曾經向蛇口區提出要出資入股，共同打造出一個現代化的工業園區。但是卻被拒絕了。
這就讓這個全國改革的先鋒區，失去了一次發展的重要機會。
如今政府想要重新規劃這個地方，顯然有著重振雄風的打算。
兄弟公司拿的這塊地，是原本規劃的準備蓋住宅去的土地，價格很高的。
但是如果真的重新規劃，那麽這塊土地肯定就會被置換，搞不好就會被換到遠郊，在象征性的補償你一點錢，事情也就結束了。
其實這件事老肉完全可以找王書記協調一下,他是知道這個王書記和葉雨澤的關係的。但是葉雨澤一直不讓他和王書記聯係，他也就沒有聯係過。
轉了一圈,他也看不出什麽，決定先回去,把這塊地轉讓就好了。這塊地拿到的時候，頗肺了一番周折，沒想到這還沒賺錢，這就得賣了。
回到辦公室，叫分公司經理通知曾經有意購買這塊地的幾個開發商，說公司資金緊張，準備轉讓，有意接手的趕緊來辦手續。
還別說，一聽說他們要轉讓，幾個人一下子都跑來了。都嚷嚷著要了，而且互相間還爭吵起來。
這塊地是一億五千萬拿到手的，老肉其實並沒有想賺錢，平價推出去就可以了，畢竟給誰就是坑誰了。
不過在商言商，虧別人不能虧自己，這是原則。再說還有一絲希望，萬一這地還是建築用地，誰接手誰就大賺了。老肉隻是不願意承擔風險罷了。
分公司經理一看事情不好解決，就出主意說：“你們誰出的價格高就給誰吧！”
幾個人都沒有意見,就要喊價。卻被老肉攔住了。他是怕他們要是急眼,喊出天價,那可真是坑人了。
想了一下,老肉說道：“這樣吧，我們急等用錢。誰能把錢今天就打過來，我就給誰。至於價格，你們都寫在紙上給我，我會選一個合適的人交易。”
大家一聽也就沒了意見，人家這是打算暗箱操作啊！但是地是人家的，自然也隻能聽他的。
不過幾個人價格寫的都不是太高，因為老肉說了，錢必須今天到賬，這就是難住了大多數人。
說實話，開發商賺錢一般也就是掏個買地的錢。一旦有了地，銀行貸款啊，預售啊，賣樓花啊。即便一分錢沒有，他也能把樓蓋起來賣出去。
幾張折疊起來的紙條遞到他跟前，老肉一一打開看了一遍。其中價格最高的給到了五個億，最低的是原價。
老肉想了一下，選中了一個ah老板的兩個億的價格。
雖然地價是1.5億，但是拿到手還有一部分其他費用的，兩個億也就不賠錢，賠了個忙活。
人定了下來，那個老板立即打電話叫財務轉賬。主要是唯恐老肉變卦，而且他也知道，剛才那幾個人肯定有價格比他高的，人家還都沒走呢。
至於為什麽會選他，這個他沒有去考慮，實在沒工夫考慮這個問題。
錢半個小時就到位了，經理帶著人去辦過戶手續，老肉則開車去了規劃局。
他決定還要去找一趟牛大力，那個人狡猾，不見兔子不撒鷹。昨晚那兩瓶拉菲也就值要開發這個消息。
至於圖紙，估計沒有別的代價老肉看不到。
但是別看請客這種事花多少錢老肉都不在乎。但是一旦牽扯到送禮，老肉可就真不敢了。
被葉雨澤知道，那是真會翻臉的。倒不是老肉真怕他，而是這些年走下來，老肉對葉雨澤有著謎一般崇拜，因為他就從沒有錯過。
看見老肉，牛大力很熱情。他是知道老肉他們公司的實力的，他牛大力可不是個誰都能接觸上的人。
昨晚一夜花了一萬多，即便牛大力工資高，也不過一個月一千多塊錢。雖然老肉提前走多少讓他心裏有些不快，但是人家留下人結賬了，這也不算失禮。
“看看牛總這精神煥發的樣子，就知道昨夜春宵沒有虛度啊！”老肉打著哈哈，其實也是提醒。
牛大力笑著掏出一盒華子，扔給老肉一根。
“哎呦，三字頭的。這煙我們可買不到。還是牛總路子野啊！”老肉恭維。
牛大力擺擺手：“不足掛齒，這煙不好搞，不然我就送徐總幾條。”
老肉趕緊擺手：“我就抽點八的中南海，那煙有勁兒，別的我還真抽不慣。”
兩個人都打著哈哈，互相恭維。
坐了一會兒，老肉終於試探道：“牛總，蛇口區的規劃圖出來沒有？我想看看。”
牛大力愣了一下，深深看了老肉一眼，然後搖搖頭：“圖紙還在設計院，連我都沒有看到呢。我倒是可以幫你約一下設計院的劉工，大概情況還是能搞清楚的。詳細的，自然就要費一番周折了，這個畢竟是保密的。”
老肉馬上點頭：“那牛總您安排，我掏錢就是了，地方你定，可不要慢待了貴客。”
看見老肉上道，牛大力滿意的點點頭：“那行，海鮮樓，大富豪ktv，名人會館又是一條龍了。”
老肉點頭：“牛哥周到，你吩咐就行。”然後就告辭離去了。
到了公司，小輝已經回來了，靜神有些萎靡，看樣子昨晚被禍害的不輕。
所以，老肉對葉雨澤的話也隻是聽了一半。不過他相信，葉雨澤一定能理解他的苦衷。
第二天醒來,老肉洗漱完畢，小輝還沒有回來。就打了個電話，小輝的聲音還是宿醉未醒的樣子，老肉也就不再等他，而是開車去蛇口那塊好好看看。
其實蛇口這個地方，原本是深市最早開發的區域。也曾經在國內顯赫一時，不過隨著深市建設的規模擴大，而蛇口區管理層意識的滯後，讓這個標杆，在此時已經已經名聲不顯了。
其實早些時候，以港島李首富為首的十一個富豪，曾經向蛇口區提出要出資入股，共同打造出一個現代化的工業園區。但是卻被拒絕了。
這就讓這個全國改革的先鋒區，失去了一次發展的重要機會。
如今政府想要重新規劃這個地方，顯然有著重振雄風的打算。
兄弟公司拿的這塊地，是原本規劃的準備蓋住宅去的土地，價格很高的。
但是如果真的重新規劃，那麽這塊土地肯定就會被置換，搞不好就會被換到遠郊，在象征性的補償你一點錢，事情也就結束了。
其實這件事老肉完全可以找王書記協調一下,他是知道這個王書記和葉雨澤的關係的。但是葉雨澤一直不讓他和王書記聯係，他也就沒有聯係過。
轉了一圈,他也看不出什麽，決定先回去,把這塊地轉讓就好了。這塊地拿到的時候，頗肺了一番周折，沒想到這還沒賺錢，這就得賣了。
回到辦公室，叫分公司經理通知曾經有意購買這塊地的幾個開發商，說公司資金緊張，準備轉讓，有意接手的趕緊來辦手續。
還別說，一聽說他們要轉讓，幾個人一下子都跑來了。都嚷嚷著要了，而且互相間還爭吵起來。
這塊地是一億五千萬拿到手的，老肉其實並沒有想賺錢，平價推出去就可以了，畢竟給誰就是坑誰了。
不過在商言商，虧別人不能虧自己，這是原則。再說還有一絲希望，萬一這地還是建築用地，誰接手誰就大賺了。老肉隻是不願意承擔風險罷了。
分公司經理一看事情不好解決，就出主意說：“你們誰出的價格高就給誰吧！”
幾個人都沒有意見,就要喊價。卻被老肉攔住了。他是怕他們要是急眼,喊出天價,那可真是坑人了。
想了一下,老肉說道：“這樣吧，我們急等用錢。誰能把錢今天就打過來，我就給誰。至於價格，你們都寫在紙上給我，我會選一個合適的人交易。”
大家一聽也就沒了意見，人家這是打算暗箱操作啊！但是地是人家的，自然也隻能聽他的。
不過幾個人價格寫的都不是太高，因為老肉說了，錢必須今天到賬，這就是難住了大多數人。
說實話，開發商賺錢一般也就是掏個買地的錢。一旦有了地，銀行貸款啊，預售啊，賣樓花啊。即便一分錢沒有，他也能把樓蓋起來賣出去。
幾張折疊起來的紙條遞到他跟前，老肉一一打開看了一遍。其中價格最高的給到了五個億，最低的是原價。
老肉想了一下，選中了一個ah老板的兩個億的價格。
雖然地價是1.5億，但是拿到手還有一部分其他費用的，兩個億也就不賠錢，賠了個忙活。
人定了下來，那個老板立即打電話叫財務轉賬。主要是唯恐老肉變卦，而且他也知道，剛才那幾個人肯定有價格比他高的，人家還都沒走呢。
至於為什麽會選他，這個他沒有去考慮，實在沒工夫考慮這個問題。
錢半個小時就到位了，經理帶著人去辦過戶手續，老肉則開車去了規劃局。
他決定還要去找一趟牛大力，那個人狡猾，不見兔子不撒鷹。昨晚那兩瓶拉菲也就值要開發這個消息。
至於圖紙，估計沒有別的代價老肉看不到。
但是別看請客這種事花多少錢老肉都不在乎。但是一旦牽扯到送禮，老肉可就真不敢了。
被葉雨澤知道，那是真會翻臉的。倒不是老肉真怕他，而是這些年走下來，老肉對葉雨澤有著謎一般崇拜，因為他就從沒有錯過。
看見老肉，牛大力很熱情。他是知道老肉他們公司的實力的，他牛大力可不是個誰都能接觸上的人。
昨晚一夜花了一萬多，即便牛大力工資高，也不過一個月一千多塊錢。雖然老肉提前走多少讓他心裏有些不快，但是人家留下人結賬了，這也不算失禮。
“看看牛總這精神煥發的樣子，就知道昨夜春宵沒有虛度啊！”老肉打著哈哈，其實也是提醒。
牛大力笑著掏出一盒華子，扔給老肉一根。
“哎呦，三字頭的。這煙我們可買不到。還是牛總路子野啊！”老肉恭維。
牛大力擺擺手：“不足掛齒，這煙不好搞，不然我就送徐總幾條。”
老肉趕緊擺手：“我就抽點八的中南海，那煙有勁兒，別的我還真抽不慣。”
兩個人都打著哈哈，互相恭維。
坐了一會兒，老肉終於試探道：“牛總，蛇口區的規劃圖出來沒有？我想看看。”
牛大力愣了一下，深深看了老肉一眼，然後搖搖頭：“圖紙還在設計院，連我都沒有看到呢。我倒是可以幫你約一下設計院的劉工，大概情況還是能搞清楚的。詳細的，自然就要費一番周折了，這個畢竟是保密的。”
老肉馬上點頭：“那牛總您安排，我掏錢就是了，地方你定，可不要慢待了貴客。”
看見老肉上道，牛大力滿意的點點頭：“那行，海鮮樓，大富豪ktv，名人會館又是一條龍了。”
老肉點頭：“牛哥周到，你吩咐就行。”然後就告辭離去了。
到了公司，小輝已經回來了，靜神有些萎靡，看樣子昨晚被禍害的不輕。