第1672章 巡視地盤
激蕩年代，我為祖國守邊疆 作者：大強67 投票推薦 加入書簽 留言反饋
房子在肉眼可見的速度內一掃而空，關鍵那塊地盤上如今國棉一廠的廠房還沒拆完呢。
要知道在那個時代200平的房子三萬一平全款那就是600w！而那時候京城工資算是高的，人均工資也不過1500元，一年下來不吃不喝18000元，都不夠買一平米的。
但是就是在這樣的時刻，國際城這樣的高檔小區照樣一掃而空。所以，很多時候不要想當然按照你所看到的一切去思考。因為意外總是無所不在的。
四期的房款全部收起大約600多億，拋去土地款，稅收和建築費用。回報率也到了十倍。
這個數字把所有人都給震驚了，葉雨澤無語了很久。特麽的他的汽車和輪船加上鋼鐵一年的利潤才有多少？看樣子房地產的暴利真的比搶錢還要快啊！
如今老肉他們手裏已經有了那麽多的土地，隨著國家對於建設用地的控製，那一塊塊土地價格都是打著滾兒的往上翻。
葉雨澤敢斷言，如果這些土地放在手裏十年，不用動一鍬土。整個房地產公司的利潤就能頂上他所有企業的利潤總和。
其實原本按照葉雨澤的謀劃，他是不願意碰礦產和房產的。主要是這些東西沒有技術含量，還跟地方官員接觸太多。最容易出現問題。
但關鍵是，他不碰，別人也會碰。甚至很多人沒有底線的操作，幾乎沒有成本的拿到土地。蓋出的房子既不合格又沒有手續，最後坑的會是誰？
到了後世土地手續規範化之後，很多人買的房子成了小產權。辦不了房產證，也沒辦法買賣，這些事情總不能怪老百姓吧？
關鍵那個時代有幾個懂這些事情的？很多人買的小產權房屋價格並不低。最終為這些事情買單的都是那些攢了半輩子錢的普通人。
好歹政府執法還比較人性化，不然直接拆除，你的辦法又在哪裏？
正是因為這樣的事情越來越多，葉雨澤才開始插手房地產。最起碼兄弟公司多拿下一塊土地，那麽就會多造出一個合格的小區。
並不是他有多高大上？而是最起碼兄弟公司是憑良心在做事，做人。
老肉和小輝都是農村出來的孩子，這次軍墾國際城的利潤雖然都讓他們成了億萬富翁。但是兩個人卻都開始惶恐。
這錢來的太容易了，就如同走在大街上被麻袋砸了一下，然後打開麻袋一看，都是人民幣一樣。
後來被葉雨澤罵了一頓，兩個人才又振作起來，都去開挖掘機了。
以前老肉最喜歡壘牆，小輝則喜歡做水暖工。但是現在兩個人愛好變得一樣了，那就是開挖掘機。
挖掘機那靈活的機械臂就如同人的手臂一樣，能做出需要的各種動作，而且效率要比人工不知道高了多少倍。
以前開槽打樁時候，地基裏麵滿滿的都是拿著鐵鍬和鎬頭的工人。而如今一大片工地上，就十幾台挖掘機在轟鳴著，關鍵進度還快的多。
葉雨澤一向就是個不愛幹活的人，他最喜歡的事情就是背著手溜溜達達的看著工程進度一天比一天快，就滿滿的成就感。
趁著沒事，葉雨澤決定去視察一下自己的房地產公司。如今各省都有分公司了，那些經理們大部分都是招聘的專業人才，還都不認識葉雨澤，這樣到是方便葉雨澤微服私訪。
走的時候葉雨澤並沒有告訴老肉他們，隻是說出去走走，就帶著麗麗離開了。
之所以帶著麗麗，是因為最近葉雨澤一直在麗麗家吃飯，跟母女兩相處的跟親人一樣。
而且葉雨澤發現，麗麗這個丫頭非常有靈性，無論什麽事情交到她手裏，都能給你辦的讓你非常滿意。
而且跟人打交道的時候，總會叫人情不自禁的把她當成親人而不是敵對方。哪怕是麵對有些蠻不講理的業主，隻要她出頭，事情總是能很圓滿的解決。
而目前兄弟房地產公司還沒有一個正式的總經理，什麽事情都是老肉和小輝頂著。
葉雨澤想趁著這個機會鍛煉一下麗麗，也是順便考慮她的能力。如果麗麗真的有獨當一方的能力，葉雨澤不介意提拔她一下。
反正自己的企業，那些成績最突出都是女人。女人一旦強悍起來，就沒有男人什麽事兒了。比如王麗娜和李亞男。
而麗麗目前最主要的缺點就是沒有自信。可能是從小的生活環境所致吧，麵對一些人和事的時候，總是不由自主的有些謙卑，這點葉雨澤有些不喜歡。所以想改變她。
韓曉靜那個妞送他們出發之前還囑咐麗麗呢：“丫頭記住了啊，男人最喜歡做的事情就是讓好女人變壞，讓壞女人從良。堅持做你自己就好了！不要什麽都聽他的。”
不過說實話，韓曉靜這個女人讓葉雨澤越來越喜歡了。別看她口無遮攔，但是做事卻極有分寸。
葉雨澤到目前也沒敢確定她的身份，隻是知道可能來頭極大。因為敢拉著他去醫院繼續揍劉老三就不是一般人能做的出來的。老劉家的背景可不是一般人惹得起的。
可就是這樣的人，看到他每天去麗麗家蹭飯之後也跟著去了。從來沒有嫌棄過麗麗媽那殘疾的身子。吃什麽都非常香甜。
而且每天會按時買菜過去了提前幫麗麗媽打理好。就等葉雨澤他們下班回家就下鍋了。
而且非常知道進退，姐姐偶爾過來一次，這個妞就跟消失了一樣一點影子都沒有了。直到姐姐離開，才會出現。
這次巡查葉雨澤選擇了開車，同行的還有原來麗麗展廳的一個姐妹王建英，之所以選擇她，是因為這個丫頭也非常能幹。
和麗麗的溫婉不同，王建英是個性格非常潑辣的女孩子。整天風風火火的，如同一個男孩子。
他們的第一站選擇了津市，隻要是離得近，而此時的津市經濟情況並不好，還沒有從改革的陣痛中恢複過來。
所以這裏的分公司還隻是零打碎敲的搞一些小工程。主要的任務還是在儲備土地。
要知道在那個時代200平的房子三萬一平全款那就是600w！而那時候京城工資算是高的，人均工資也不過1500元，一年下來不吃不喝18000元，都不夠買一平米的。
但是就是在這樣的時刻，國際城這樣的高檔小區照樣一掃而空。所以，很多時候不要想當然按照你所看到的一切去思考。因為意外總是無所不在的。
四期的房款全部收起大約600多億，拋去土地款，稅收和建築費用。回報率也到了十倍。
這個數字把所有人都給震驚了，葉雨澤無語了很久。特麽的他的汽車和輪船加上鋼鐵一年的利潤才有多少？看樣子房地產的暴利真的比搶錢還要快啊！
如今老肉他們手裏已經有了那麽多的土地，隨著國家對於建設用地的控製，那一塊塊土地價格都是打著滾兒的往上翻。
葉雨澤敢斷言，如果這些土地放在手裏十年，不用動一鍬土。整個房地產公司的利潤就能頂上他所有企業的利潤總和。
其實原本按照葉雨澤的謀劃，他是不願意碰礦產和房產的。主要是這些東西沒有技術含量，還跟地方官員接觸太多。最容易出現問題。
但關鍵是，他不碰，別人也會碰。甚至很多人沒有底線的操作，幾乎沒有成本的拿到土地。蓋出的房子既不合格又沒有手續，最後坑的會是誰？
到了後世土地手續規範化之後，很多人買的房子成了小產權。辦不了房產證，也沒辦法買賣，這些事情總不能怪老百姓吧？
關鍵那個時代有幾個懂這些事情的？很多人買的小產權房屋價格並不低。最終為這些事情買單的都是那些攢了半輩子錢的普通人。
好歹政府執法還比較人性化，不然直接拆除，你的辦法又在哪裏？
正是因為這樣的事情越來越多，葉雨澤才開始插手房地產。最起碼兄弟公司多拿下一塊土地，那麽就會多造出一個合格的小區。
並不是他有多高大上？而是最起碼兄弟公司是憑良心在做事，做人。
老肉和小輝都是農村出來的孩子，這次軍墾國際城的利潤雖然都讓他們成了億萬富翁。但是兩個人卻都開始惶恐。
這錢來的太容易了，就如同走在大街上被麻袋砸了一下，然後打開麻袋一看，都是人民幣一樣。
後來被葉雨澤罵了一頓，兩個人才又振作起來，都去開挖掘機了。
以前老肉最喜歡壘牆，小輝則喜歡做水暖工。但是現在兩個人愛好變得一樣了，那就是開挖掘機。
挖掘機那靈活的機械臂就如同人的手臂一樣，能做出需要的各種動作，而且效率要比人工不知道高了多少倍。
以前開槽打樁時候，地基裏麵滿滿的都是拿著鐵鍬和鎬頭的工人。而如今一大片工地上，就十幾台挖掘機在轟鳴著，關鍵進度還快的多。
葉雨澤一向就是個不愛幹活的人，他最喜歡的事情就是背著手溜溜達達的看著工程進度一天比一天快，就滿滿的成就感。
趁著沒事，葉雨澤決定去視察一下自己的房地產公司。如今各省都有分公司了，那些經理們大部分都是招聘的專業人才，還都不認識葉雨澤，這樣到是方便葉雨澤微服私訪。
走的時候葉雨澤並沒有告訴老肉他們，隻是說出去走走，就帶著麗麗離開了。
之所以帶著麗麗，是因為最近葉雨澤一直在麗麗家吃飯，跟母女兩相處的跟親人一樣。
而且葉雨澤發現，麗麗這個丫頭非常有靈性，無論什麽事情交到她手裏，都能給你辦的讓你非常滿意。
而且跟人打交道的時候，總會叫人情不自禁的把她當成親人而不是敵對方。哪怕是麵對有些蠻不講理的業主，隻要她出頭，事情總是能很圓滿的解決。
而目前兄弟房地產公司還沒有一個正式的總經理，什麽事情都是老肉和小輝頂著。
葉雨澤想趁著這個機會鍛煉一下麗麗，也是順便考慮她的能力。如果麗麗真的有獨當一方的能力，葉雨澤不介意提拔她一下。
反正自己的企業，那些成績最突出都是女人。女人一旦強悍起來，就沒有男人什麽事兒了。比如王麗娜和李亞男。
而麗麗目前最主要的缺點就是沒有自信。可能是從小的生活環境所致吧，麵對一些人和事的時候，總是不由自主的有些謙卑，這點葉雨澤有些不喜歡。所以想改變她。
韓曉靜那個妞送他們出發之前還囑咐麗麗呢：“丫頭記住了啊，男人最喜歡做的事情就是讓好女人變壞，讓壞女人從良。堅持做你自己就好了！不要什麽都聽他的。”
不過說實話，韓曉靜這個女人讓葉雨澤越來越喜歡了。別看她口無遮攔，但是做事卻極有分寸。
葉雨澤到目前也沒敢確定她的身份，隻是知道可能來頭極大。因為敢拉著他去醫院繼續揍劉老三就不是一般人能做的出來的。老劉家的背景可不是一般人惹得起的。
可就是這樣的人，看到他每天去麗麗家蹭飯之後也跟著去了。從來沒有嫌棄過麗麗媽那殘疾的身子。吃什麽都非常香甜。
而且每天會按時買菜過去了提前幫麗麗媽打理好。就等葉雨澤他們下班回家就下鍋了。
而且非常知道進退，姐姐偶爾過來一次，這個妞就跟消失了一樣一點影子都沒有了。直到姐姐離開，才會出現。
這次巡查葉雨澤選擇了開車，同行的還有原來麗麗展廳的一個姐妹王建英，之所以選擇她，是因為這個丫頭也非常能幹。
和麗麗的溫婉不同，王建英是個性格非常潑辣的女孩子。整天風風火火的，如同一個男孩子。
他們的第一站選擇了津市，隻要是離得近，而此時的津市經濟情況並不好，還沒有從改革的陣痛中恢複過來。
所以這裏的分公司還隻是零打碎敲的搞一些小工程。主要的任務還是在儲備土地。