第2411章 薅羊毛
激蕩年代，我為祖國守邊疆 作者：大強67 投票推薦 加入書簽 留言反饋
楊威來了之後，張前進自然不會隻給他一個小區，如今子弟公司雖然在內地名聲不響，但是實力已經不會弱於一線公司了。
把軍墾城的第一批客人送走之後，第二批客人馬上到來，這一次張前進采取了穩紮穩打的方法，沒有像這次一樣喊來一批來這麽多人，而是控製在某個數量之內。
這倒不是他有錢不賺，而是第一批客人來的太急，暴露了很多各方麵的問題。
他既然想打造旅遊城市，那麽就要做好必要的配套設施，不然那麽多人吃喝拉撒的，連個廁所都找不到，你咋弄？
還有這次來的人都住在覃家灣，這裏離海邊近，穿著泳衣就下海了。但是去過海邊的人都明白。
海水那東西鹽堿太多，洗完海澡不用淡水衝洗肯定不行。
還有那腳，沙灘上走一圈，全是沙子，你穿啥鞋都不行，如果不及時衝洗，沙子磨腳磨得厲害。
所以，建設遊客中心，提供衝洗和更衣場所，這是目前急需解決的問題。
所謂一客不煩二主，這些事情自然都得交給楊威他們做了。
楊威倒也會省心，直接從內地海濱城市聘請了兩位從事這方麵工作的人負責此事。
張前進醜話說在前麵了，沒錢，都得墊資，完事算總賬。
楊威也事先聲明，他隻做三年，在張前進五年任期內，留下兩年讓他還賬。
如今這樣的事情也多了，某個官員招商引資弄來的項目，他調離之後就沒人管了。
原來的承諾也成了一張廢紙，隻剩下企業在那裏叫天不應，喊地地不靈，最後隻能眼睜睜的倒閉。
民營企業沒有後盾，每一分錢都是血汗，而某些人根本不會在意你的死活。
對於楊威的計劃，張前進隻能苦笑，很多事喊口號沒有用，其實憑借的還是關係。如果沒有他張前進，打死楊威他也不可能跑到這裏投資。
海景房每平米造價不過兩千元，這還是超出本地地房價的價格。這個價格即便全是利潤才有多少？
明擺著人家楊威就是半賣半送了，雖然他是自己的小舅子，但是畢竟人家沒有這個義務不是？
倒是黑妹機靈，知道了楊威公司的實力之後，天天纏著他幫自己蓋酒店，銀行的貸款還沒有跑下來，主要是銀行的人不相信她。
就這樣一個村子裏的小姑娘，拿到一塊地就要蓋十層的大酒店，傻子才會給她錢。
楊威倒是挺喜歡黑妹，被纏了幾次之後，提出一個方案。那就是他參股，黑妹出地皮，建築的事情他來。
但是整個酒店的份額他要占70％，要知道黑妹他們買這塊地也不過花了不到一百萬。
這是因為地本來就是他們自己村子裏的，隻不過改變土地使用性質罷了。
但是建起一座酒店，這點錢簡直就是杯水車薪，這也是楊威不太愛參與的理由。
這還不是後世那寸土寸金的時代，有了地皮也就有了一切。而今的地皮還沒有那麽值錢。
特別象東海市這樣的偏遠小城，土地價值還可以忽略不計呢。
楊威是個商人，幾年的摸爬滾打，早已經過了那個腦袋一熱，就什麽都能幹的年齡。
特別這個公司最大的股東還是葉風，葉風相信自己，把公司交到他手上，他自然更不能胡來。
之所以願意投資，是他看出了這個城市的巨大潛力。否則內地那麽多沿海城市呢，咋都比這裏投資價值高。
這裏最大的優勢就是溫度的差異，軍墾城的人之所以愛來這裏玩，其實就是因為數九寒天這裏卻能穿著短褲洗海澡。
人都有獵奇心理，要是大夏天去海邊，人們也就沒有那種驚喜了，因為溫度差不多。
黑妹和她的那些手下商量了一番，也就同意了。
事情有了結果，楊威也就敢於投資了。畢竟賓館大樓和住宅不同，地基打的深一些，牢一些，層數也就能加高了。
和建委的勘測和設計人員幾番論證之後，最終確定在這裏建一座三十層的賓館。
市裏還把賓館相鄰的海灘劃撥給他們，這個自然是租賃，但是一下子簽定了五十年的合同，而且前十年是免租金的。
這塊海灘自然是讓他們自己發展一些娛樂項目，比如海上衝浪，帆船，摩托艇之類的東西。
有了這個合同，楊威心理也就有了底，開始調集人馬，和海景房一起大幹快上起來。
這裏溫度適宜，一年四季都能夠施工，唯一的缺點是雨水多一些，水泥澆築時候麻煩一些。
畢竟無論是兄弟公司還是子弟公司。如今采用的都是框架結構，和同行相比，施工技術先進了許多。
畢竟框架結構的梁、柱構件易於標準化、定型化，便於采用裝配整體式結構。
采用現澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截麵形狀。
這也讓施工進度快了很多，當然成本會高一些，不過質量好啊！
兄弟公司如今的建築之所以口碑好，就是因為他們的質量。
雖然目前兄弟房產在國內算不上最大的房企，但是質量上的no1，兄弟房產如果認第二，絕沒有人敢排第一。
楊威他們涉足房地產的時候，葉雨澤隻囑咐了兩件事，第一就是土地來源必須合法，第二房屋質量必須過硬。
至於價格，營銷手段之類的東西，他從來沒有過問過。
至於楊革勇，他幹脆連問都沒有問過，這一輩子，他習慣了葉雨澤讓幹啥他就幹啥。
倒不是他懶，說起來他這個人要比葉雨澤勤快的多，隻是因為葉雨澤每一次決定都那麽準確，既然自己費半天勁琢磨，都沒有人家一句話準確，傻子才會去浪費腦細胞。
楊威的性格跟老爹類似，也是葉風讓做什麽就做什麽。這才讓葉風對他極為信任。
不然他們兩個可沒有父輩的關係那麽鐵，如果沒有絕對的信任，生意自然不可能這麽順。
中國有句俗話：“生意好做，夥計難搭。”
說的就是合夥的生意難做，如果私交不深厚，隻因為利益捆綁在一起，那麽以後所有的心思都用在內鬥，撕逼上麵了，哪還顧得上發展？
楊威非常清楚自己的定位，腦子不夠，聽話來湊。盡管葉風如今有更大的生意要忙，但是楊威還是習慣了早請示晚匯報。
讓葉風總能在第一時間了解公司的所有動向。
當他把東海市這邊的情況跟葉風說了之後，葉風隻回了一句話：
“你自己決定就行！”
楊威明白，這是錢數太少了，葉風根本沒當回事，所以他才決定練練手。
這件事兒可讓張前進高興壞了，地標式建築啊，如今全國都流行。這東西最能表現政績了。
於是他成立了一個領導小組，專門負責幫助解決子弟公司所有的需求。
也就是說，如今的子弟公司，在東海市要啥給啥，任何單位和個人，不得以任何借口和理由給他們設置障礙。
隻是百密一疏，很多事情執行起來的時候，總能發生一些意外。這不今天賓館備料的十幾輛大卡車，就被人堵在了城鄉結合部的小路上。
路由是車太重太大，把路邊都給壓壞了。
其實卡車也都是本地車，都是來自附近水泥廠和鋼鐵廠來運送建材的。
攔住他們的就是街頭上的一群小痞子。此時一個個手拿鐵棍，化身正義之士，堵在前麵罵罵咧咧的，一副為民情願的淩然架勢。
有個司機不服氣，跟他們理論幾句，結果頭上就挨了一鐵棍，此時正用毛巾捂著頭，那血順著毛巾流到了眼角。
黑妹自然不會忍這口氣，帶著村裏的年輕人趕過去理論。
但是對方隨即也來了一幫人，都是頭戴安全帽，手拿短棍的建築工人，比他們人數還要多。
接到報告的張前進自然心急如焚，立即帶人趕了過去，可那幫人絲毫不在乎，就是以馬路被壓壞為理由，禁止大車通行。
這件事還真有些棘手，你最多可以把打人的那個家夥抓起來，其它人呢？
人家說的又沒有錯，這些大卡車日夜不停的在這裏穿梭，公路確實被破壞了，這一塊的居民出入收到了影響。
張前進對於處理這種事情的經驗明顯不足，一時間僵在那裏，不知道該怎麽辦？
聞訊趕來的孔憲鋒眼神一撇就看清楚了事情的原委，指著一個帶著安全帽，縮在人群中的家夥喊道：
“莫老四，你出來！”
那個莫老四本來躲在人群中正在煽風點火呢，他是鼎新建築公司的老板，就是那個在市裏開發三棟樓的老板。
他的工程別看不大，但是用工卻不少，三棟六層的磚混樓房，他竟然用了四百多工人。
這倒也沒啥稀奇的，磚混本就是落後的建築工藝，用到機械設備的東西極少，都是人工。
所以，以前的建築工地上都是人滿為患，而采用新工藝之後，幾棟樓一起開工，也見不到幾個人。
莫老四自然是認識孔憲鋒的，作為東海市為數不多的企業家之一，他還是有很多機會拜見本地的父母官的。
看見孔憲鋒喊他，扭捏了一下之後，訕訕走了出去。
孔憲鋒也沒有客氣，直接問道：
“別說這件事兒跟你沒關係，說說吧，究竟怎麽回事兒？”
莫老四看著孔憲峰嚴厲的目光，怯怯小聲嘟囔：
“這不大車把路麵都壓壞了嗎？老百姓們不幹了，我就是出來看看熱鬧。”
孔憲峰冷冷一笑：“你這麽多工人也是出來看熱鬧的？”
莫老四急忙點頭：“領導英明，他們看見我出來之後，也跟著出來看熱鬧的。”
孔憲峰點點頭：“好吧，那就繼續看，你的工地可以停了，工程質量不合格。”
莫老四渾身一哆嗦：“別呀領導，我這就領人回去。”
孔憲鋒根本沒搭理他，拿起電話就給建委的同誌打了個電話：
“你們反應的鼎新房地產公司的水泥標號以及鋼材以次充好問題我已經收到，請你們馬上派人去核實情況，住房是民生，是百年大計，一定要重視！”
莫老四麵如土色，渾身篩糠：“領導，我錯了，請你給我個改正的機會。”
孔憲鋒冷冷道：“機會早就給過你了，但是不思悔改，反而變本加厲，現在猖狂到幹擾市裏的重點項目的施工，這個責任你背不起！”
隨即，孔憲鋒站到高處大聲說道：
“市裏馬上就要啟動這條公路的重建和拓寬問題。經濟想搞上去，一些基礎設施肯定要改造，請大家不要因小失大，旅遊業發展起來，對於我們東海有很大的好處，受益的自然也是大家，你們說對不對？”
其實很多老百姓就是喜歡看熱鬧，畢竟事情沒有影響到他們的切身利益。
如今領導把話說的很透徹，他們也就散去了。
那一幫混混扭頭也想順著人群溜走，孔憲鋒一指他們對市局的同誌說道：
“把打人的，鬧事的都給我抓起來，看看這些人原來都幹過什麽事兒？今天這事兒誰指使的？絕不姑息！”
其實在強大的專政機關麵前，這些混混就如土雞瓦狗一般。
而有些地方屢禁不止，還真不是這些家夥多厲害，而是因為他們能量大，懂得都懂。
張前進欽佩的看著老書記，上前感謝道：
“多虧了你，不然今天這事兒我都不知道該怎麽辦？”
孔憲鋒拍拍他的肩膀：
“你很能幹，東海市幾十年的舊貌，要在你的領導下換新顏了。放開手幹吧，我老頭子為你保駕護航！”
張前進眼眶有些熱呼呼的，老書記這一代人，大多數有著赤子般的情懷，這是他需要學習的。
有了這樣的大力支持，工程也就順利進行了，王淑琴特意在省裏劃撥了一筆資金，讓東海市搞基礎設施的更新改造。
作為一座旅遊城市，市容市貌是很關鍵的一個因素。
誰願意大老遠的來看一座破破爛爛的小城？
而張前進也並沒有想建設一個小區和一座酒店就這樣放過楊威。
羊毛有時候就得可著一頭羊薅，誰讓他聽話呢？
把軍墾城的第一批客人送走之後，第二批客人馬上到來，這一次張前進采取了穩紮穩打的方法，沒有像這次一樣喊來一批來這麽多人，而是控製在某個數量之內。
這倒不是他有錢不賺，而是第一批客人來的太急，暴露了很多各方麵的問題。
他既然想打造旅遊城市，那麽就要做好必要的配套設施，不然那麽多人吃喝拉撒的，連個廁所都找不到，你咋弄？
還有這次來的人都住在覃家灣，這裏離海邊近，穿著泳衣就下海了。但是去過海邊的人都明白。
海水那東西鹽堿太多，洗完海澡不用淡水衝洗肯定不行。
還有那腳，沙灘上走一圈，全是沙子，你穿啥鞋都不行，如果不及時衝洗，沙子磨腳磨得厲害。
所以，建設遊客中心，提供衝洗和更衣場所，這是目前急需解決的問題。
所謂一客不煩二主，這些事情自然都得交給楊威他們做了。
楊威倒也會省心，直接從內地海濱城市聘請了兩位從事這方麵工作的人負責此事。
張前進醜話說在前麵了，沒錢，都得墊資，完事算總賬。
楊威也事先聲明，他隻做三年，在張前進五年任期內，留下兩年讓他還賬。
如今這樣的事情也多了，某個官員招商引資弄來的項目，他調離之後就沒人管了。
原來的承諾也成了一張廢紙，隻剩下企業在那裏叫天不應，喊地地不靈，最後隻能眼睜睜的倒閉。
民營企業沒有後盾，每一分錢都是血汗，而某些人根本不會在意你的死活。
對於楊威的計劃，張前進隻能苦笑，很多事喊口號沒有用，其實憑借的還是關係。如果沒有他張前進，打死楊威他也不可能跑到這裏投資。
海景房每平米造價不過兩千元，這還是超出本地地房價的價格。這個價格即便全是利潤才有多少？
明擺著人家楊威就是半賣半送了，雖然他是自己的小舅子，但是畢竟人家沒有這個義務不是？
倒是黑妹機靈，知道了楊威公司的實力之後，天天纏著他幫自己蓋酒店，銀行的貸款還沒有跑下來，主要是銀行的人不相信她。
就這樣一個村子裏的小姑娘，拿到一塊地就要蓋十層的大酒店，傻子才會給她錢。
楊威倒是挺喜歡黑妹，被纏了幾次之後，提出一個方案。那就是他參股，黑妹出地皮，建築的事情他來。
但是整個酒店的份額他要占70％，要知道黑妹他們買這塊地也不過花了不到一百萬。
這是因為地本來就是他們自己村子裏的，隻不過改變土地使用性質罷了。
但是建起一座酒店，這點錢簡直就是杯水車薪，這也是楊威不太愛參與的理由。
這還不是後世那寸土寸金的時代，有了地皮也就有了一切。而今的地皮還沒有那麽值錢。
特別象東海市這樣的偏遠小城，土地價值還可以忽略不計呢。
楊威是個商人，幾年的摸爬滾打，早已經過了那個腦袋一熱，就什麽都能幹的年齡。
特別這個公司最大的股東還是葉風，葉風相信自己，把公司交到他手上，他自然更不能胡來。
之所以願意投資，是他看出了這個城市的巨大潛力。否則內地那麽多沿海城市呢，咋都比這裏投資價值高。
這裏最大的優勢就是溫度的差異，軍墾城的人之所以愛來這裏玩，其實就是因為數九寒天這裏卻能穿著短褲洗海澡。
人都有獵奇心理，要是大夏天去海邊，人們也就沒有那種驚喜了，因為溫度差不多。
黑妹和她的那些手下商量了一番，也就同意了。
事情有了結果，楊威也就敢於投資了。畢竟賓館大樓和住宅不同，地基打的深一些，牢一些，層數也就能加高了。
和建委的勘測和設計人員幾番論證之後，最終確定在這裏建一座三十層的賓館。
市裏還把賓館相鄰的海灘劃撥給他們，這個自然是租賃，但是一下子簽定了五十年的合同，而且前十年是免租金的。
這塊海灘自然是讓他們自己發展一些娛樂項目，比如海上衝浪，帆船，摩托艇之類的東西。
有了這個合同，楊威心理也就有了底，開始調集人馬，和海景房一起大幹快上起來。
這裏溫度適宜，一年四季都能夠施工，唯一的缺點是雨水多一些，水泥澆築時候麻煩一些。
畢竟無論是兄弟公司還是子弟公司。如今采用的都是框架結構，和同行相比，施工技術先進了許多。
畢竟框架結構的梁、柱構件易於標準化、定型化，便於采用裝配整體式結構。
采用現澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截麵形狀。
這也讓施工進度快了很多，當然成本會高一些，不過質量好啊！
兄弟公司如今的建築之所以口碑好，就是因為他們的質量。
雖然目前兄弟房產在國內算不上最大的房企，但是質量上的no1，兄弟房產如果認第二，絕沒有人敢排第一。
楊威他們涉足房地產的時候，葉雨澤隻囑咐了兩件事，第一就是土地來源必須合法，第二房屋質量必須過硬。
至於價格，營銷手段之類的東西，他從來沒有過問過。
至於楊革勇，他幹脆連問都沒有問過，這一輩子，他習慣了葉雨澤讓幹啥他就幹啥。
倒不是他懶，說起來他這個人要比葉雨澤勤快的多，隻是因為葉雨澤每一次決定都那麽準確，既然自己費半天勁琢磨，都沒有人家一句話準確，傻子才會去浪費腦細胞。
楊威的性格跟老爹類似，也是葉風讓做什麽就做什麽。這才讓葉風對他極為信任。
不然他們兩個可沒有父輩的關係那麽鐵，如果沒有絕對的信任，生意自然不可能這麽順。
中國有句俗話：“生意好做，夥計難搭。”
說的就是合夥的生意難做，如果私交不深厚，隻因為利益捆綁在一起，那麽以後所有的心思都用在內鬥，撕逼上麵了，哪還顧得上發展？
楊威非常清楚自己的定位，腦子不夠，聽話來湊。盡管葉風如今有更大的生意要忙，但是楊威還是習慣了早請示晚匯報。
讓葉風總能在第一時間了解公司的所有動向。
當他把東海市這邊的情況跟葉風說了之後，葉風隻回了一句話：
“你自己決定就行！”
楊威明白，這是錢數太少了，葉風根本沒當回事，所以他才決定練練手。
這件事兒可讓張前進高興壞了，地標式建築啊，如今全國都流行。這東西最能表現政績了。
於是他成立了一個領導小組，專門負責幫助解決子弟公司所有的需求。
也就是說，如今的子弟公司，在東海市要啥給啥，任何單位和個人，不得以任何借口和理由給他們設置障礙。
隻是百密一疏，很多事情執行起來的時候，總能發生一些意外。這不今天賓館備料的十幾輛大卡車，就被人堵在了城鄉結合部的小路上。
路由是車太重太大，把路邊都給壓壞了。
其實卡車也都是本地車，都是來自附近水泥廠和鋼鐵廠來運送建材的。
攔住他們的就是街頭上的一群小痞子。此時一個個手拿鐵棍，化身正義之士，堵在前麵罵罵咧咧的，一副為民情願的淩然架勢。
有個司機不服氣，跟他們理論幾句，結果頭上就挨了一鐵棍，此時正用毛巾捂著頭，那血順著毛巾流到了眼角。
黑妹自然不會忍這口氣，帶著村裏的年輕人趕過去理論。
但是對方隨即也來了一幫人，都是頭戴安全帽，手拿短棍的建築工人，比他們人數還要多。
接到報告的張前進自然心急如焚，立即帶人趕了過去，可那幫人絲毫不在乎，就是以馬路被壓壞為理由，禁止大車通行。
這件事還真有些棘手，你最多可以把打人的那個家夥抓起來，其它人呢？
人家說的又沒有錯，這些大卡車日夜不停的在這裏穿梭，公路確實被破壞了，這一塊的居民出入收到了影響。
張前進對於處理這種事情的經驗明顯不足，一時間僵在那裏，不知道該怎麽辦？
聞訊趕來的孔憲鋒眼神一撇就看清楚了事情的原委，指著一個帶著安全帽，縮在人群中的家夥喊道：
“莫老四，你出來！”
那個莫老四本來躲在人群中正在煽風點火呢，他是鼎新建築公司的老板，就是那個在市裏開發三棟樓的老板。
他的工程別看不大，但是用工卻不少，三棟六層的磚混樓房，他竟然用了四百多工人。
這倒也沒啥稀奇的，磚混本就是落後的建築工藝，用到機械設備的東西極少，都是人工。
所以，以前的建築工地上都是人滿為患，而采用新工藝之後，幾棟樓一起開工，也見不到幾個人。
莫老四自然是認識孔憲鋒的，作為東海市為數不多的企業家之一，他還是有很多機會拜見本地的父母官的。
看見孔憲鋒喊他，扭捏了一下之後，訕訕走了出去。
孔憲鋒也沒有客氣，直接問道：
“別說這件事兒跟你沒關係，說說吧，究竟怎麽回事兒？”
莫老四看著孔憲峰嚴厲的目光，怯怯小聲嘟囔：
“這不大車把路麵都壓壞了嗎？老百姓們不幹了，我就是出來看看熱鬧。”
孔憲峰冷冷一笑：“你這麽多工人也是出來看熱鬧的？”
莫老四急忙點頭：“領導英明，他們看見我出來之後，也跟著出來看熱鬧的。”
孔憲峰點點頭：“好吧，那就繼續看，你的工地可以停了，工程質量不合格。”
莫老四渾身一哆嗦：“別呀領導，我這就領人回去。”
孔憲鋒根本沒搭理他，拿起電話就給建委的同誌打了個電話：
“你們反應的鼎新房地產公司的水泥標號以及鋼材以次充好問題我已經收到，請你們馬上派人去核實情況，住房是民生，是百年大計，一定要重視！”
莫老四麵如土色，渾身篩糠：“領導，我錯了，請你給我個改正的機會。”
孔憲鋒冷冷道：“機會早就給過你了，但是不思悔改，反而變本加厲，現在猖狂到幹擾市裏的重點項目的施工，這個責任你背不起！”
隨即，孔憲鋒站到高處大聲說道：
“市裏馬上就要啟動這條公路的重建和拓寬問題。經濟想搞上去，一些基礎設施肯定要改造，請大家不要因小失大，旅遊業發展起來，對於我們東海有很大的好處，受益的自然也是大家，你們說對不對？”
其實很多老百姓就是喜歡看熱鬧，畢竟事情沒有影響到他們的切身利益。
如今領導把話說的很透徹，他們也就散去了。
那一幫混混扭頭也想順著人群溜走，孔憲鋒一指他們對市局的同誌說道：
“把打人的，鬧事的都給我抓起來，看看這些人原來都幹過什麽事兒？今天這事兒誰指使的？絕不姑息！”
其實在強大的專政機關麵前，這些混混就如土雞瓦狗一般。
而有些地方屢禁不止，還真不是這些家夥多厲害，而是因為他們能量大，懂得都懂。
張前進欽佩的看著老書記，上前感謝道：
“多虧了你，不然今天這事兒我都不知道該怎麽辦？”
孔憲鋒拍拍他的肩膀：
“你很能幹，東海市幾十年的舊貌，要在你的領導下換新顏了。放開手幹吧，我老頭子為你保駕護航！”
張前進眼眶有些熱呼呼的，老書記這一代人，大多數有著赤子般的情懷，這是他需要學習的。
有了這樣的大力支持，工程也就順利進行了，王淑琴特意在省裏劃撥了一筆資金，讓東海市搞基礎設施的更新改造。
作為一座旅遊城市，市容市貌是很關鍵的一個因素。
誰願意大老遠的來看一座破破爛爛的小城？
而張前進也並沒有想建設一個小區和一座酒店就這樣放過楊威。
羊毛有時候就得可著一頭羊薅，誰讓他聽話呢？