張洪偉下了車，先仔細觀察了一下四合院的外觀，然後帶著秘書走進敞開的中門。
四個保鏢攔住。
“眾位辛苦了，我是東方地產的張洪偉，夏川約我來的。”張洪偉沒有因為保鏢就怠慢，溫和微笑，而且他不說集團而說地產。
四個保鏢仔細觀察，這個人看起來其貌不揚，但氣度不凡，尤其那雙小眼睛，晶亮如星。
商人的做派，老板是不會錯的。
一個保鏢問：“隻約你一個吧？那你一個人進去。”
張洪偉嚴肅道：“我的秘書是負責記錄的，比如夏川有什麽要求，這肯定很細，可能有上百條，不記錄下來容易出錯。”
保鏢頓時無言，一揮手放行。
兩人進了二門，反倒放慢了速度，看似不經意的，左右觀察。
“這麽保守的風格，翻新太簡單了。”秘書說。
“絕不簡單，夏川的魄力和眼界，肯定要推倒重建，地下工程不小，上麵恢複更麻煩。但我們不是來賺錢的，無論什麽要求都答應，哪怕賠錢。”
“明白。”
進了正堂，夏川已經從客廳迎了出來，“哈哈哈，久聞張總的傳奇，今天終於見麵了。”
張洪偉大感意外，夏川居然這麽了解我？
隨即振奮的大笑：“夏川，你才是真正的傳奇，很高興有機會合作。”
兩人重重的握手，各自感覺到了對方的力量，夏川是自信的力量，張洪偉是真有力氣。
“這是我妻子左詩雲。”夏川鄭重介紹。
張洪偉笑嗬嗬地一拱手：“久仰賢夫人大名，我初到燕京，還請多多關照。”
左詩雲忽然發現自己是多餘的，和兩人不在一個頻率上，他們是真正的惺惺相惜，而對她卻需要客套。
“張總太客氣了，進屋談吧。”詩雲微笑讓開。
四人落座，夏川伸手要倒茶，秘書搶先拿起茶壺：“我來。”
夏川立刻給這秘書滿分。
“張總，我一直很好奇，”夏川還沒說完，張洪偉一擺手說：“別張總了，我今年三十九，又不是老頭子，叫我洪偉就行了。”
“好，洪偉，”夏川的地位不需要客氣，否則反倒讓人覺得不想結交，“你和喬四應該是繞不開的吧，你們是什麽關係？”
張洪偉一聽就明白了，他笑嗬嗬地道：
“你可能對喬四有點誤解，這麽說吧，越是地位高，越是講規矩的人。
否則亡命徒多了，你怎麽服眾？東北人打架都用不上三句話，你瞅啥？瞅你咋啦？抽刀就剁。就因為看了一眼，管你什麽大哥先幹翻再說。
但喬四為什麽能震住所有刀槍炮？
他好比是杜月笙，我先把我的規矩說了，你們不犯，就是朋友，絕不動你。
而他那些看來不講規矩的事情，其實也是有規矩的。比如他是做拆遷的，直接把所有地產商都叫到一起，明確的說，所有拆遷的活我都包了，就這規矩。
也不訛也不詐，也不收保護費。同意，就是朋友，喝了這杯酒。不同意，你盡管走，今天保你平安。
喬四真正做起事來，所有人都服。為什麽喬四能做那麽穩，地方大佬都不管？
就因為他的用處大了，拿的是最好的錢，幹的是最好的活兒。
在東北拆遷有多難？如果沒有喬四，我們這些地產商去拆遷，不知道得弄到猴年馬月。
都是刁民啊，人窮誌短，馬瘦毛長，哪地方都住著混子，別提多麻煩了。
但這活兒到了喬四手裏，無論你是誰，沒有釘子戶這一說，而且沒有後患。一個月之內，保證像洪水洗過一樣幹淨，地方大佬都表示滿意。
對地產商來說，寧肯多花錢，也願意找喬四，哪怕他沒這規矩也一樣。
客觀的講，他為整個省的老城改造做出了巨大的貢獻。
而且他不碰老百姓。不允許手下從老百姓身上弄錢。否則那公園裏，那些大爺大媽能大白天跳交誼舞嗎？
唯一值得詬病的就兩件事：
第一，他接殺人單子。但殺的沒有普通老百姓，因為他收費高，十萬到三十萬之間，哪個老百姓值這些錢？底層不動，高層不動。
第二，就是女人。他看好哪個女人，不管這女人是井察還是老百姓。下車先談幾句，問願不願意，願意就包養，不願意就一擺手——不是放人——車上下倆人，女人就上車了。
夜夜做新郎，一夜就放。再給一萬塊錢。先不說錢多少，他是有規矩的人。
同樣一動不動，有人是王八，有人是狙擊手啊。他唯一做錯的一件事，就是超了李xx的車，結果被槍斃了。否則他以後很可能就洗白了。
當然，這話就咱們私下裏敢說，公開可不敢講。”張洪偉哈哈大笑。
夏川點頭道：“哪個城市都一樣，最後能洗白的是贏家。對了，你去過後海沒有？”
張洪偉看了一眼秘書，秘書恭敬地說：“夏哥，我去過，見過你那座四合院，但我沒進去看，那地方好像沒有門牌號。”
這一句話就證明他真去過。
夏川笑道：“那地方是按‘子醜演卯’排的，排到我那是‘亥’。對了，你看我怎麽改造好？”
秘書心中一凜，這顯然是考教他們的實力了，幸虧老板先說了，他立刻道：
“全部推倒重建，挖土方，三千平足夠建地下車庫，地下室，儲藏室，同時車庫的下麵還得有化糞池，車庫要能進去環衛車。封蓋之後，把建築還原，當然，這個格局需要重新布局，但一定要保留建築的最初原貌，文化的價值勝過標新立異。”
左詩雲頓時刮目相看，看看人家這專業的，再回想龐輝真是什麽也不懂啊。
“很好。”夏川讚許的點點頭：“有這個幾個問題。第一，不能一次推倒，那就不是保護文化而是破壞，留一半建築可以照著複原，然後再推另一半。”
秘書立刻點頭，夏川不說他也是這麽做，否則拆出那麽多磚瓦木料放哪？工人住哪？
“第二，正房有六根抱頭梁，那是海黃木，我要用來做家具，你拆了之後給我送來。”
“明白。”秘書飛快的記錄了下來。
“第三，格局改成三進雙跨，外觀就要標準的四合院，但室內一律現代化設計和布局，所有材料，一律用最好的，價格不用考慮，我先給你預付三千萬，不夠再添，如果我覺得哪地方不合適，重新改造的費用都算我的。”
秘書和張洪偉悚然動容，一個四合院扔三千萬？而且上不封頂？
更讓兩人動容的是，夏川承擔所有費用，而且是預付款。
真特麽有錢任性啊。
四個保鏢攔住。
“眾位辛苦了，我是東方地產的張洪偉，夏川約我來的。”張洪偉沒有因為保鏢就怠慢，溫和微笑，而且他不說集團而說地產。
四個保鏢仔細觀察，這個人看起來其貌不揚，但氣度不凡，尤其那雙小眼睛，晶亮如星。
商人的做派，老板是不會錯的。
一個保鏢問：“隻約你一個吧？那你一個人進去。”
張洪偉嚴肅道：“我的秘書是負責記錄的，比如夏川有什麽要求，這肯定很細，可能有上百條，不記錄下來容易出錯。”
保鏢頓時無言，一揮手放行。
兩人進了二門，反倒放慢了速度，看似不經意的，左右觀察。
“這麽保守的風格，翻新太簡單了。”秘書說。
“絕不簡單，夏川的魄力和眼界，肯定要推倒重建，地下工程不小，上麵恢複更麻煩。但我們不是來賺錢的，無論什麽要求都答應，哪怕賠錢。”
“明白。”
進了正堂，夏川已經從客廳迎了出來，“哈哈哈，久聞張總的傳奇，今天終於見麵了。”
張洪偉大感意外，夏川居然這麽了解我？
隨即振奮的大笑：“夏川，你才是真正的傳奇，很高興有機會合作。”
兩人重重的握手，各自感覺到了對方的力量，夏川是自信的力量，張洪偉是真有力氣。
“這是我妻子左詩雲。”夏川鄭重介紹。
張洪偉笑嗬嗬地一拱手：“久仰賢夫人大名，我初到燕京，還請多多關照。”
左詩雲忽然發現自己是多餘的，和兩人不在一個頻率上，他們是真正的惺惺相惜，而對她卻需要客套。
“張總太客氣了，進屋談吧。”詩雲微笑讓開。
四人落座，夏川伸手要倒茶，秘書搶先拿起茶壺：“我來。”
夏川立刻給這秘書滿分。
“張總，我一直很好奇，”夏川還沒說完，張洪偉一擺手說：“別張總了，我今年三十九，又不是老頭子，叫我洪偉就行了。”
“好，洪偉，”夏川的地位不需要客氣，否則反倒讓人覺得不想結交，“你和喬四應該是繞不開的吧，你們是什麽關係？”
張洪偉一聽就明白了，他笑嗬嗬地道：
“你可能對喬四有點誤解，這麽說吧，越是地位高，越是講規矩的人。
否則亡命徒多了，你怎麽服眾？東北人打架都用不上三句話，你瞅啥？瞅你咋啦？抽刀就剁。就因為看了一眼，管你什麽大哥先幹翻再說。
但喬四為什麽能震住所有刀槍炮？
他好比是杜月笙，我先把我的規矩說了，你們不犯，就是朋友，絕不動你。
而他那些看來不講規矩的事情，其實也是有規矩的。比如他是做拆遷的，直接把所有地產商都叫到一起，明確的說，所有拆遷的活我都包了，就這規矩。
也不訛也不詐，也不收保護費。同意，就是朋友，喝了這杯酒。不同意，你盡管走，今天保你平安。
喬四真正做起事來，所有人都服。為什麽喬四能做那麽穩，地方大佬都不管？
就因為他的用處大了，拿的是最好的錢，幹的是最好的活兒。
在東北拆遷有多難？如果沒有喬四，我們這些地產商去拆遷，不知道得弄到猴年馬月。
都是刁民啊，人窮誌短，馬瘦毛長，哪地方都住著混子，別提多麻煩了。
但這活兒到了喬四手裏，無論你是誰，沒有釘子戶這一說，而且沒有後患。一個月之內，保證像洪水洗過一樣幹淨，地方大佬都表示滿意。
對地產商來說，寧肯多花錢，也願意找喬四，哪怕他沒這規矩也一樣。
客觀的講，他為整個省的老城改造做出了巨大的貢獻。
而且他不碰老百姓。不允許手下從老百姓身上弄錢。否則那公園裏，那些大爺大媽能大白天跳交誼舞嗎？
唯一值得詬病的就兩件事：
第一，他接殺人單子。但殺的沒有普通老百姓，因為他收費高，十萬到三十萬之間，哪個老百姓值這些錢？底層不動，高層不動。
第二，就是女人。他看好哪個女人，不管這女人是井察還是老百姓。下車先談幾句，問願不願意，願意就包養，不願意就一擺手——不是放人——車上下倆人，女人就上車了。
夜夜做新郎，一夜就放。再給一萬塊錢。先不說錢多少，他是有規矩的人。
同樣一動不動，有人是王八，有人是狙擊手啊。他唯一做錯的一件事，就是超了李xx的車，結果被槍斃了。否則他以後很可能就洗白了。
當然，這話就咱們私下裏敢說，公開可不敢講。”張洪偉哈哈大笑。
夏川點頭道：“哪個城市都一樣，最後能洗白的是贏家。對了，你去過後海沒有？”
張洪偉看了一眼秘書，秘書恭敬地說：“夏哥，我去過，見過你那座四合院，但我沒進去看，那地方好像沒有門牌號。”
這一句話就證明他真去過。
夏川笑道：“那地方是按‘子醜演卯’排的，排到我那是‘亥’。對了，你看我怎麽改造好？”
秘書心中一凜，這顯然是考教他們的實力了，幸虧老板先說了，他立刻道：
“全部推倒重建，挖土方，三千平足夠建地下車庫，地下室，儲藏室，同時車庫的下麵還得有化糞池，車庫要能進去環衛車。封蓋之後，把建築還原，當然，這個格局需要重新布局，但一定要保留建築的最初原貌，文化的價值勝過標新立異。”
左詩雲頓時刮目相看，看看人家這專業的，再回想龐輝真是什麽也不懂啊。
“很好。”夏川讚許的點點頭：“有這個幾個問題。第一，不能一次推倒，那就不是保護文化而是破壞，留一半建築可以照著複原，然後再推另一半。”
秘書立刻點頭，夏川不說他也是這麽做，否則拆出那麽多磚瓦木料放哪？工人住哪？
“第二，正房有六根抱頭梁，那是海黃木，我要用來做家具，你拆了之後給我送來。”
“明白。”秘書飛快的記錄了下來。
“第三，格局改成三進雙跨，外觀就要標準的四合院，但室內一律現代化設計和布局，所有材料，一律用最好的，價格不用考慮，我先給你預付三千萬，不夠再添，如果我覺得哪地方不合適，重新改造的費用都算我的。”
秘書和張洪偉悚然動容，一個四合院扔三千萬？而且上不封頂？
更讓兩人動容的是，夏川承擔所有費用，而且是預付款。
真特麽有錢任性啊。