第251章 房子問題
開局我爹是皇帝，江山隻有一座城 作者：動物園巨星 投票推薦 加入書簽 留言反饋
至於對羅姑娘的安排，趙銘現在屬於觀望狀態。
雖然羅姑娘也屬於大美人，還是那種清純元氣滿滿的少女。
但一來年紀小了，二來，趙銘也想等一個時機操辦一下。
要是羅氏乖乖聽話，他就低調的辦一下，要是不聽話他就大操大辦，甚至還給那位曹知州都給發邀請函。
反正讓大家都瞅瞅，我大乾皇帝娶了播州水西羅氏之女。
不想上我這艘賊船都得上。
安撫好柳如煙，趙銘也是馬不停蹄的準備朝城外而去。
他現在依舊有些事需要盯著，比如軍隊的擴編，還有武器研發製造等等。
來到街上，看著安平縣越發繁榮，趙銘暗自點點頭。
現在的安平縣繁華程度幾乎是他剛重生那會的十幾倍。
雖說是那時候他們窩裏溝賊眾搞得城內人心惶惶，但眼下的繁華程度，也已經遠超安平縣最巔峰時期。
“陛下，根據您要的出入城身份登記造冊的人數來看，現在城內目前基本能保證大概有六萬常住居民。
除卻原住民外，就是最近從鄉下搬進城的富戶。
這些鄉紳自從土改，又遭遇禁軍劫掠後，也算是老實了。
現在就算是咱們禁止他們搬進城內，他們也會求著往城內搬。”
張文笑嗬嗬在一旁匯報著好消息。
“那現在城內空房可還剩多少？”趙銘問道。
張文摩挲著下巴，略有些為難道，“這個嘛.....那就不是很多了，微臣統計了一下，約莫隻剩下一千間水泥房，以及五百棟獨門獨院的宅子。
除此之外，如若人口繼續增多，隻怕就得向城外大肆擴建了。”
“城外現在也在修建房屋吧？是朝著北城門，往原定修建碼頭的那片區域延伸修建的嗎？”趙銘繼續追問。
城市規劃也是個問題。
按照現在的人口增長率來看，安平縣城人口肯定會繼續暴增。
從之前的五萬人不到，再到現在的六萬多人，用時也就一個月不到的時間。
一旦河渠與高速公路正式開始修建，那安平縣的常住人口隻會更多！
為了確保碼頭那邊的商業區率先完工，所以一開始還是以開發那邊為主。
將碼頭和安平縣城聯係在一起，打造出一條商業街出來，至於居民區都得繼續延後。
“陛下，現在的確是按照您說的先以商業區修建為主。
不過陛下這居民房倒是不急，商業街那邊估計這月就能修建完畢，下月就可以轉而在城外擴編居民區。
隻是目前我和柳先生討論的是，居民區不宜繼續修建太多。
百姓對房屋住宅的需求不是很大。
現在城內房價每日都在下跌，再這般下去，隻怕不少人會有怨言。
其次就是我們還要空出人手轉而去修建水利工事以及田野間的河渠引流等事務，所以....”
張文的意思很明顯，那就是房屋不能繼續再修了。
現在房子明顯已經過多了。
雖然現在看似存量房不多，可是按照施工隊的修建速度，下月全力開工，又能修繕出兩千間房屋出來。
畢竟水泥這東西是真特娘的好用啊。
對於這點，趙銘自然也清楚。
現在限製修建房屋和基建速度的，不是人手，而是水泥產能不夠。
其次就是沒有搞出鋼筋這種東西出來。
單純水泥修建房屋，如若沒有鋼筋這種東西打底，你想要修建高層建築幾乎不可能。
如若能搞出鋼筋這種東西，趙銘可以肯定，一個月別說修建兩千間，就算是一萬間房子那也能搞出來。
“繼續修建下月修，下下月繼續修，房子修建最近都不能停！”趙銘很是果決道。
“可是陛下！這樣一來就會影響其他工程，況且咱們水泥不一定夠用。還有這房子是不是太多了？”
張文一口氣問出好幾個問題。
房子在他看來，壓根就不用急。
本身房子現在就不是緊俏物件。
現在城內的房屋都快爛大街了。
畢竟參軍的人手一間房子，一些立下大功的，手裏甚至除了單間房屋，還有獨門獨院的。
這也導致這些軍爺幹脆甩賣手裏多餘的房子。
當然也不是全都在甩賣，一部分家中人丁稀少的在甩賣。
畢竟現在加入大乾軍中的，都有一個共識，那就是房子對他們而言不值錢。
反正以後還能立功繼續能分宅子，還不如用這些錢買點地，這樣還能轉手交給朝廷幫忙打理，每年都能分潤一些錢財。
如此一來，手裏有自己住的宅子，還有大把田產，甚至都不用自己耕種，就能平白收獲大量錢財。
這不就是和地主老爺一樣了嗎？
同理，軍爺們的甩賣房屋的行為，也讓一些手中有大量房產的城內士紳決定甩賣一些。
畢竟房價現在天天在跌，繼續留著那不是純虧錢嗎？
據說現在朝廷的施工隊還每天在修建房子，往後這宅子怕不是爛大街。
趙銘也想到了這點，眼中閃過一抹若有所思之色。
之前他還沒意識到這點，現在仔細一想。
他們這些大乾高層是知道，現在施工隊修建的是商業街。
但是那些士紳百姓們不知道啊，還以為依舊在瘋狂修建宅子呢。
當然，大乾下月也的確要繼續修建。
但不可否認，現在城內百姓已經生出了一些拋售潮了。
“大舅，你說現在城內房價幾何了？”趙銘詢問道。
“這個....如若說是咱們的那種水泥房，現在是二兩銀子，如若說是那些士紳大戶拋售的宅子，價錢是十兩至五百兩不等。
按照宅院的大小來算。”
張文如實回答，心裏則有些困惑。
陛下詢問此事意欲何為？
聽到這個數額，趙銘眼中興奮之色更是明顯。
“朕沒記錯的兩月前，城內尋常小門小戶的宅子，都在十二兩銀子吧？
如若是士紳大戶拋售的宅子最便宜也要五十兩銀子吧？”
“是的陛下。”張文點點頭。
趙銘本來還真沒有這想法，聞言心中就是一動，低聲道，“現在國庫還剩多少銀兩？”
“回陛下，眼下我大乾國庫倒是十分充裕。約六十萬兩白銀。”
雖然羅姑娘也屬於大美人，還是那種清純元氣滿滿的少女。
但一來年紀小了，二來，趙銘也想等一個時機操辦一下。
要是羅氏乖乖聽話，他就低調的辦一下，要是不聽話他就大操大辦，甚至還給那位曹知州都給發邀請函。
反正讓大家都瞅瞅，我大乾皇帝娶了播州水西羅氏之女。
不想上我這艘賊船都得上。
安撫好柳如煙，趙銘也是馬不停蹄的準備朝城外而去。
他現在依舊有些事需要盯著，比如軍隊的擴編，還有武器研發製造等等。
來到街上，看著安平縣越發繁榮，趙銘暗自點點頭。
現在的安平縣繁華程度幾乎是他剛重生那會的十幾倍。
雖說是那時候他們窩裏溝賊眾搞得城內人心惶惶，但眼下的繁華程度，也已經遠超安平縣最巔峰時期。
“陛下，根據您要的出入城身份登記造冊的人數來看，現在城內目前基本能保證大概有六萬常住居民。
除卻原住民外，就是最近從鄉下搬進城的富戶。
這些鄉紳自從土改，又遭遇禁軍劫掠後，也算是老實了。
現在就算是咱們禁止他們搬進城內，他們也會求著往城內搬。”
張文笑嗬嗬在一旁匯報著好消息。
“那現在城內空房可還剩多少？”趙銘問道。
張文摩挲著下巴，略有些為難道，“這個嘛.....那就不是很多了，微臣統計了一下，約莫隻剩下一千間水泥房，以及五百棟獨門獨院的宅子。
除此之外，如若人口繼續增多，隻怕就得向城外大肆擴建了。”
“城外現在也在修建房屋吧？是朝著北城門，往原定修建碼頭的那片區域延伸修建的嗎？”趙銘繼續追問。
城市規劃也是個問題。
按照現在的人口增長率來看，安平縣城人口肯定會繼續暴增。
從之前的五萬人不到，再到現在的六萬多人，用時也就一個月不到的時間。
一旦河渠與高速公路正式開始修建，那安平縣的常住人口隻會更多！
為了確保碼頭那邊的商業區率先完工，所以一開始還是以開發那邊為主。
將碼頭和安平縣城聯係在一起，打造出一條商業街出來，至於居民區都得繼續延後。
“陛下，現在的確是按照您說的先以商業區修建為主。
不過陛下這居民房倒是不急，商業街那邊估計這月就能修建完畢，下月就可以轉而在城外擴編居民區。
隻是目前我和柳先生討論的是，居民區不宜繼續修建太多。
百姓對房屋住宅的需求不是很大。
現在城內房價每日都在下跌，再這般下去，隻怕不少人會有怨言。
其次就是我們還要空出人手轉而去修建水利工事以及田野間的河渠引流等事務，所以....”
張文的意思很明顯，那就是房屋不能繼續再修了。
現在房子明顯已經過多了。
雖然現在看似存量房不多，可是按照施工隊的修建速度，下月全力開工，又能修繕出兩千間房屋出來。
畢竟水泥這東西是真特娘的好用啊。
對於這點，趙銘自然也清楚。
現在限製修建房屋和基建速度的，不是人手，而是水泥產能不夠。
其次就是沒有搞出鋼筋這種東西出來。
單純水泥修建房屋，如若沒有鋼筋這種東西打底，你想要修建高層建築幾乎不可能。
如若能搞出鋼筋這種東西，趙銘可以肯定，一個月別說修建兩千間，就算是一萬間房子那也能搞出來。
“繼續修建下月修，下下月繼續修，房子修建最近都不能停！”趙銘很是果決道。
“可是陛下！這樣一來就會影響其他工程，況且咱們水泥不一定夠用。還有這房子是不是太多了？”
張文一口氣問出好幾個問題。
房子在他看來，壓根就不用急。
本身房子現在就不是緊俏物件。
現在城內的房屋都快爛大街了。
畢竟參軍的人手一間房子，一些立下大功的，手裏甚至除了單間房屋，還有獨門獨院的。
這也導致這些軍爺幹脆甩賣手裏多餘的房子。
當然也不是全都在甩賣，一部分家中人丁稀少的在甩賣。
畢竟現在加入大乾軍中的，都有一個共識，那就是房子對他們而言不值錢。
反正以後還能立功繼續能分宅子，還不如用這些錢買點地，這樣還能轉手交給朝廷幫忙打理，每年都能分潤一些錢財。
如此一來，手裏有自己住的宅子，還有大把田產，甚至都不用自己耕種，就能平白收獲大量錢財。
這不就是和地主老爺一樣了嗎？
同理，軍爺們的甩賣房屋的行為，也讓一些手中有大量房產的城內士紳決定甩賣一些。
畢竟房價現在天天在跌，繼續留著那不是純虧錢嗎？
據說現在朝廷的施工隊還每天在修建房子，往後這宅子怕不是爛大街。
趙銘也想到了這點，眼中閃過一抹若有所思之色。
之前他還沒意識到這點，現在仔細一想。
他們這些大乾高層是知道，現在施工隊修建的是商業街。
但是那些士紳百姓們不知道啊，還以為依舊在瘋狂修建宅子呢。
當然，大乾下月也的確要繼續修建。
但不可否認，現在城內百姓已經生出了一些拋售潮了。
“大舅，你說現在城內房價幾何了？”趙銘詢問道。
“這個....如若說是咱們的那種水泥房，現在是二兩銀子，如若說是那些士紳大戶拋售的宅子，價錢是十兩至五百兩不等。
按照宅院的大小來算。”
張文如實回答，心裏則有些困惑。
陛下詢問此事意欲何為？
聽到這個數額，趙銘眼中興奮之色更是明顯。
“朕沒記錯的兩月前，城內尋常小門小戶的宅子，都在十二兩銀子吧？
如若是士紳大戶拋售的宅子最便宜也要五十兩銀子吧？”
“是的陛下。”張文點點頭。
趙銘本來還真沒有這想法，聞言心中就是一動，低聲道，“現在國庫還剩多少銀兩？”
“回陛下，眼下我大乾國庫倒是十分充裕。約六十萬兩白銀。”