第282章 都是房奴
開局我爹是皇帝，江山隻有一座城 作者：動物園巨星 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“允許民間私自組建建設隊？陛下，此事會不會亂套了？”
“不會！大燕不也有嗎？”
對於這點，其實在古代就有開發商了。
比如隋朝，就有一個名叫竇乂的人，此人舅舅是個公務員。
住在長安城，先是以賣鞋，賣樹為生，隨後有了點身家後就搞起了房地產。
先是看中了長安西市的一片廢棄的糞池，麵積不小，又十幾畝，閑置七八年無人買，竇乂一眼就將其相中，雇人將之填平，在上麵蓋了20間鋪子。
然後轉租給波斯胡人做生意，平均每天能收幾千錢的房租。
而波斯人站在糞堆上做買賣，換了一茬又一茬，特娘的不知道為啥除了和他們一樣的胡人，壓根就沒有本地人過來買賣。
後來，這家夥聽聞當朝太尉喜歡打馬球，於是斥巨資70萬錢，買下一塊地。
又花三十萬錢在這塊地上興建馬球場，轉手送給太尉。
相當於在古代斥巨資興建了一座高爾夫球場，然後轉送給大佬。
至於大燕，他還真有房地產，但不是私人的，而是公家的。
屬於中央政府下方有一個專門搞開發的機構。
這但和大宋相似，名字叫‘修完京城所’。
這個結構最初就是為了修繕城牆和宮殿所需，之後城牆修的差不多了，宮殿也蓋得足夠豪華了。
就開始轉型給朝廷搞創收，大致就是請示朝廷，劃歸他們一大片地皮，然後他們在上麵蓋房子，蓋好之後，有的賣給百姓有的租用給百姓。
其實現在各地的廂軍開始充當施工隊為地方政府創收，同時自負盈虧。這點就是學的修完京城所的。
俗話說上行下效嘛。
不過趙銘敢推行私人開發，也是因為大燕的整體商業環境。
雖然目前商業環境很差，但曾經輝煌開放過。
其次就是現在大燕的民間思路都十分活絡。
就好比與大宋類似的，現在不少都搞起了房屋抵押，地產抵押。
甚至因為京城的一些地段過於稀缺，這甚至還引起了一波炒房熱。
在如今的大燕京城安臨，一套豪宅少說就是上萬兩，一戶普通人家的住房能叫價一千三兩。
之所以會這樣，打個比方吧。
曾有人研究，南宋時期的臨安府市區的人口密度，大概是人。
也就是說每平方公裏有兩萬一千人。
而到了巔峰時期，更是達到了三萬五千人。
而今天的倫敦，紐約，巴黎香港等國際性大都會，人口密度約莫在八千五左右。
東京與廣州在一萬三，北平為一萬四。
也就是說，大宋都城，這個近千年的古代大都會，人口密度竟然比現代還高！
如果是宋朝的物價對比現在，那他們京城的豪宅房價相當於五千萬。
所以這年頭，不僅有房屋資產抵押，還有租房一族。
唔，沒錯，就是租房一族。
北宋名臣韓琦曾有言：自來政府臣僚，在京僦官私舍宇居者，比比皆是。
大致意思就是，在京城租房的官員比比皆是。
而一位歐陽修官，至知諫院兼判登聞鼓院。
這級別相當於後世的最高法院院長，就這樣級別的官員，他還隻能在當時的京城租房，而且房子十分簡陋。
曾經就有他發牢騷寫詩流傳下來，“鄰注湧溝竇，街流溢庭除。出門愁浩渺，閉戶恐為瀦。”
在大宋買不起房的官員比比皆是，比如大名鼎鼎的蘇轍，也就是蘇軾的弟弟。
相當於下議院議長的官員，因為朋友喬遷新居，寫詩祝賀，裏麵還夾雜著滿滿的羨慕嫉妒。
大致意思就是，我特娘的七十歲了還沒房子，估計八十歲才能買上房，可我特麽活到八十歲都難。
你丫的隨隨便便就是三十間房，老子羨慕死了。
直到這位大人，退休後在二線城市才蓋上了三間新房，為此也寫詩一首抒發心中快意。
而不僅這些官員，就連朝中宰相都曾租房住，大致是宋真宗時期的樞密副使，相當於副宰相。
這位就租住在陋巷，相當於城中村。
去世時，宋真宗冒雨前去祭拜，結果發現巷子太過閉塞，馬車都進不去。
故而有言步至其第，嗟憫久之。
直至宋神宗時期，朝廷才開始撥款為官員修繕一批官邸，唔....也就是公家為公務員修建的房子。
還不是隨便什麽官員都能入住，得副國級官員才有資格。
所以這年頭，大燕的情況也格外類似。
但相較於大宋前中期要好得多，現在的大燕在京城的官員，除卻一些級別較低的，基本上都能有一套宅子。
另外也衍生出許多個人開發商。
也就是小打小鬧，如隋朝的竇乂，瞄準一塊地，花大價錢買下來。
然後自己在上麵蓋房子，之後出租給旁人。
在這年頭你當個寓公，絕對比做買賣賺錢，尤其是在京城那種地方。
你手頭要是有十幾套房，甚至可以稱得上巨富，每日躺著就能過上讓無數人羨慕的日子。
所以在與大宋如此相似的大燕，趙銘不搞地產，那不是白瞎了這好機會嗎？
“陛下，如若有人哄抬物價又如何？陛下您的舉措固然是善舉。
既能解決勞工住宿問題，也能大大增加我大乾人口。
隻是這樣一來，二兩銀子固然是勞工咬咬牙能買下的價錢。
但這樣下去，必然會有奸商盯上，從而開始大肆收購這些房子。
隨後便是高價出租，乃至售賣。苦的還是百姓啊！”
柳文和皺眉，畢竟商人這種存在，好處固然極多，極大的方便人們的交易。
可麻煩也不小，無利不起早。
“此事好辦，那就憑借身份牌，每人僅限購置一間。如此即可。”趙銘淡淡道。
無非就是限購嘛，後世都玩爛了。
“這....倒也行，可陛下，要是那些奸商動用底下家丁們全都采購又如何？
有些大戶人家家丁不下千人呐！”柳文和歎道。
“無妨，隨便他們買！”
趙銘一點也不急，急個球。
這群奸商來買好啊，反正朝廷有得賺，大不了繼續建唄。
反正建設隊還要擴建。
“不會！大燕不也有嗎？”
對於這點，其實在古代就有開發商了。
比如隋朝，就有一個名叫竇乂的人，此人舅舅是個公務員。
住在長安城，先是以賣鞋，賣樹為生，隨後有了點身家後就搞起了房地產。
先是看中了長安西市的一片廢棄的糞池，麵積不小，又十幾畝，閑置七八年無人買，竇乂一眼就將其相中，雇人將之填平，在上麵蓋了20間鋪子。
然後轉租給波斯胡人做生意，平均每天能收幾千錢的房租。
而波斯人站在糞堆上做買賣，換了一茬又一茬，特娘的不知道為啥除了和他們一樣的胡人，壓根就沒有本地人過來買賣。
後來，這家夥聽聞當朝太尉喜歡打馬球，於是斥巨資70萬錢，買下一塊地。
又花三十萬錢在這塊地上興建馬球場，轉手送給太尉。
相當於在古代斥巨資興建了一座高爾夫球場，然後轉送給大佬。
至於大燕，他還真有房地產，但不是私人的，而是公家的。
屬於中央政府下方有一個專門搞開發的機構。
這但和大宋相似，名字叫‘修完京城所’。
這個結構最初就是為了修繕城牆和宮殿所需，之後城牆修的差不多了，宮殿也蓋得足夠豪華了。
就開始轉型給朝廷搞創收，大致就是請示朝廷，劃歸他們一大片地皮，然後他們在上麵蓋房子，蓋好之後，有的賣給百姓有的租用給百姓。
其實現在各地的廂軍開始充當施工隊為地方政府創收，同時自負盈虧。這點就是學的修完京城所的。
俗話說上行下效嘛。
不過趙銘敢推行私人開發，也是因為大燕的整體商業環境。
雖然目前商業環境很差，但曾經輝煌開放過。
其次就是現在大燕的民間思路都十分活絡。
就好比與大宋類似的，現在不少都搞起了房屋抵押，地產抵押。
甚至因為京城的一些地段過於稀缺，這甚至還引起了一波炒房熱。
在如今的大燕京城安臨，一套豪宅少說就是上萬兩，一戶普通人家的住房能叫價一千三兩。
之所以會這樣，打個比方吧。
曾有人研究，南宋時期的臨安府市區的人口密度，大概是人。
也就是說每平方公裏有兩萬一千人。
而到了巔峰時期，更是達到了三萬五千人。
而今天的倫敦，紐約，巴黎香港等國際性大都會，人口密度約莫在八千五左右。
東京與廣州在一萬三，北平為一萬四。
也就是說，大宋都城，這個近千年的古代大都會，人口密度竟然比現代還高！
如果是宋朝的物價對比現在，那他們京城的豪宅房價相當於五千萬。
所以這年頭，不僅有房屋資產抵押，還有租房一族。
唔，沒錯，就是租房一族。
北宋名臣韓琦曾有言：自來政府臣僚，在京僦官私舍宇居者，比比皆是。
大致意思就是，在京城租房的官員比比皆是。
而一位歐陽修官，至知諫院兼判登聞鼓院。
這級別相當於後世的最高法院院長，就這樣級別的官員，他還隻能在當時的京城租房，而且房子十分簡陋。
曾經就有他發牢騷寫詩流傳下來，“鄰注湧溝竇，街流溢庭除。出門愁浩渺，閉戶恐為瀦。”
在大宋買不起房的官員比比皆是，比如大名鼎鼎的蘇轍，也就是蘇軾的弟弟。
相當於下議院議長的官員，因為朋友喬遷新居，寫詩祝賀，裏麵還夾雜著滿滿的羨慕嫉妒。
大致意思就是，我特娘的七十歲了還沒房子，估計八十歲才能買上房，可我特麽活到八十歲都難。
你丫的隨隨便便就是三十間房，老子羨慕死了。
直到這位大人，退休後在二線城市才蓋上了三間新房，為此也寫詩一首抒發心中快意。
而不僅這些官員，就連朝中宰相都曾租房住，大致是宋真宗時期的樞密副使，相當於副宰相。
這位就租住在陋巷，相當於城中村。
去世時，宋真宗冒雨前去祭拜，結果發現巷子太過閉塞，馬車都進不去。
故而有言步至其第，嗟憫久之。
直至宋神宗時期，朝廷才開始撥款為官員修繕一批官邸，唔....也就是公家為公務員修建的房子。
還不是隨便什麽官員都能入住，得副國級官員才有資格。
所以這年頭，大燕的情況也格外類似。
但相較於大宋前中期要好得多，現在的大燕在京城的官員，除卻一些級別較低的，基本上都能有一套宅子。
另外也衍生出許多個人開發商。
也就是小打小鬧，如隋朝的竇乂，瞄準一塊地，花大價錢買下來。
然後自己在上麵蓋房子，之後出租給旁人。
在這年頭你當個寓公，絕對比做買賣賺錢，尤其是在京城那種地方。
你手頭要是有十幾套房，甚至可以稱得上巨富，每日躺著就能過上讓無數人羨慕的日子。
所以在與大宋如此相似的大燕，趙銘不搞地產，那不是白瞎了這好機會嗎？
“陛下，如若有人哄抬物價又如何？陛下您的舉措固然是善舉。
既能解決勞工住宿問題，也能大大增加我大乾人口。
隻是這樣一來，二兩銀子固然是勞工咬咬牙能買下的價錢。
但這樣下去，必然會有奸商盯上，從而開始大肆收購這些房子。
隨後便是高價出租，乃至售賣。苦的還是百姓啊！”
柳文和皺眉，畢竟商人這種存在，好處固然極多，極大的方便人們的交易。
可麻煩也不小，無利不起早。
“此事好辦，那就憑借身份牌，每人僅限購置一間。如此即可。”趙銘淡淡道。
無非就是限購嘛，後世都玩爛了。
“這....倒也行，可陛下，要是那些奸商動用底下家丁們全都采購又如何？
有些大戶人家家丁不下千人呐！”柳文和歎道。
“無妨，隨便他們買！”
趙銘一點也不急，急個球。
這群奸商來買好啊，反正朝廷有得賺，大不了繼續建唄。
反正建設隊還要擴建。