第259章 分析九龍倉!
重生1979：開局迎娶落魄千金 作者：缸裏有米 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“啊？”
“沒一句對的！”
林正軍不待他發作，就淡定地道：“先說你說作品沒有反映愛國之情，劇本裏老三的設定是核工業地質隊隊員，他得了白血病死的。你知道他為啥會死嗎？因為受到鈾礦的輻射，他為國找礦，把命都搭進去了，這難道還不是愛國嗎？”
何今文愣了愣，有點尷尬。
他隻顧看愛情了，倒是沒注意到這個細節！
“這叫潛台詞，不用寫明白的，但人物行為卻最有說服力，最能證明他的愛國之心！像《廬山戀》那樣把‘我愛祖國’喊出來，未免太直白，太淺陋了！”
林正軍繼續質問：“而你為什麽看不出來？你應該根本不知道鈾礦石有輻射，能死人的吧？”
何今文：“……”
這小子是不是在嘲諷說我沒文化？
“還有你剛剛批評《廬山戀》的，雖然我不覺得這個劇本有我寫的好，但也得為他說句公道話！”
林正軍接著道：“女主是蔣軍軍官的女兒，歸國華僑，穿43套衣服才符合她的身份，你讓她穿得破衣爛衫，那她不就成了無產階級了？大家拍戰爭片，蔣軍、鬼子、漢奸、女特務穿的衣服也比我們革命群眾穿得好呢，這是藝術的真實，同時也是尊重曆史的客觀呈現。難道我們客觀呈現了，就是宣揚了？就是讓觀眾去學習他們嗎？”
“最關鍵的，愛國和愛情矛盾嗎？難道在你看來，人心就那麽偏狹，裝著家庭和戀人，有了愛情親情，就不能愛國了？這是什麽狗屁道理啊！”
“我想問何廠長，這世界上如果沒有愛情，沒有親情，沒有家庭，你是怎麽冒出來的？像孫悟空那樣，從石頭裏蹦出來的？”
何今文被林正軍懟得麵紅耳赤，氣得渾身都哆嗦起來，然後氣急敗壞惱羞成怒，指著林正軍喝道：“你，你罵人？”
林正軍道：“我沒罵人。另外，有些人話不糙理糙，我則是話糙理不糙，我說的有道理啊！”
何今文氣得麵紅耳赤，還想發作。
汪洋勸道：“老何，消消氣，這篇小說都發在《人民文學》了，應該是安全的。這家雜誌在作品思想性藝術性還有政治性的把關上一向很嚴格的，你還是放寬心，改革，就不能縮手縮腳嘛！”
“你啊，你會被他們害死的。這個項目，出了事你負責，反正我是保留意見！”
何今文丟下一句話，氣呼呼地拂袖而去。
傅奇和石慧走了進來，笑道：“剛剛在門外，聽到正軍那一番話了，果真高見啊！”
汪洋勸道：“正軍，別把他的話放在心上。他隻管人事組織，管不到具體業務，沒多少人搭理他，他總要顯示顯示自己的重要性，另外他思想也比較保守，一向如此了……”
“放心吧，汪廠長，我才懶得理會他……”林正軍笑了笑道。
看了《太極宗師》和《孤兒怨》，傅奇和石慧都是讚不絕口，道：“好，太好了！”
“《太極宗師》的故事精彩程度，完全不亞於《少林寺》，一定會火！”
“《孤兒怨》也很好，完全不亞於好萊塢驚悚片的水準啊！”
林正軍笑道：“這麽來說，過稿了！”
“過稿了！”
傅奇痛快地道：“我沒想到，正軍你第一次寫娛樂片，而且還是團隊集體創作，就寫得這麽好啊！”
周陽光和梁曉聲臉上俱都露出興奮的笑容。
過稿了！
這麽順利就過稿了！
要上大熒幕了，還是在香港、東南亞上映，甚至可能去美國賺美刀，這對他們來說是亮眼的業績，以後能在個人履曆中留下濃墨重彩的一筆！
此刻，倆人對林正軍都是充滿了感激！
林正軍可謂是手把手教他們，帶飛他們。如果不是林正軍的指導，他們單獨創作，得寫到猴年馬月去！
傅奇道：“當然，後續在劇組的實拍中，可能還需要配合導演做一些修改，可能需要編劇跟組，你們願意嗎？”
林正軍道：“我後麵一段時間要回老家，搞集體副業生產，怕是沒時間。讓他倆跟組吧！”
傅奇笑道：“曉聲和陽光同誌願意嗎？”
“願意！”
倆人滿口答應。
跟組的話，不僅包吃包住，還有兩塊錢補助，這其實是相當於福利了。
如果拍《孤兒怨》去香港取景，那就更好了！
紙醉金迷的資本主義社會，必須要好好批判下。
聽說那裏的大酒店的衛生間，衛生紙帶花紋，還能隨便拿走，這簡直不可置信，正好驗證一下。
傅奇道：“行，那你們倆先去忙別的，我還有一些事情和正軍談。”
周陽光和梁曉聲出了辦公室，傅奇道：“正軍，你那四萬港元稿酬，你到底想怎麽辦？”
林正軍道：“我還是想投資股票和白銀期貨……”
傅奇和石慧對視了一眼，沒想到林正軍考慮了幾天之後，還是如此堅定，沒有任何動搖。
“股票？你想投資那支？”傅奇問道。
“九龍倉。”林正軍道。
傅奇道：“為什麽是這支？”
“我看不少香港報紙，了解到九龍倉的情況。”
林正軍娓娓道來：“今幾年，香港經濟進入了高速增長期，年均gdp增長率保持在10%水平。而財富大部分都沉澱在了香港的房地產上。”
“內部和外部的富餘資本推動了香港房地產市場繁榮，而每年50公頃的土地供應量更強化了土地作為財富吸鐵石的作用。”
“但奇怪的是，這兩年，香港股市異常低迷，不少股票的市值低於其賬麵淨資產值，更離譜的是，很多地產股票都沒有體現出房價的上漲，趴著不動。”
“九龍倉倉集團最早由英國人創辦，怡和財團控股，早期業務主要涉及港口相關，後來逐漸多元化，變成綜合性地產公司，擁有深水碼頭、露天貨場、貨運倉庫，資產還包括大廈、酒店、有軌電車、天星小輪等。”
傅奇和石慧麵麵相覷。
他們原本以為林正軍想買股票，就是年輕人了解到西方的新鮮事物，一時興起，胡亂投資。
沒想到，他還真做了功課。
別的不說，光這番信息搜集能力，就令人歎為觀止。
傅奇想了想，笑道：“可是，據我所知，這家公司的盈利表現一般，股價一直較低。去年年初僅13港元一股，甚至低於其每股淨資產的賬麵值18港元，你為什麽看好呢？”
“九龍倉以建樓出租為主要盈利模式，但由於資金回籠較慢，租金的增長速度又慢於地價的上漲，因此盈利表現並不突出。”
林正軍道：“但實際上，公司經營的碼頭、倉庫等業務占據了尖沙咀、九龍、新界和港島等核心地段的大量土地，若按市場價計算，每股平均價值高達50港元，現在的股價已經嚴重背離基本麵了。”
“沒一句對的！”
林正軍不待他發作，就淡定地道：“先說你說作品沒有反映愛國之情，劇本裏老三的設定是核工業地質隊隊員，他得了白血病死的。你知道他為啥會死嗎？因為受到鈾礦的輻射，他為國找礦，把命都搭進去了，這難道還不是愛國嗎？”
何今文愣了愣，有點尷尬。
他隻顧看愛情了，倒是沒注意到這個細節！
“這叫潛台詞，不用寫明白的，但人物行為卻最有說服力，最能證明他的愛國之心！像《廬山戀》那樣把‘我愛祖國’喊出來，未免太直白，太淺陋了！”
林正軍繼續質問：“而你為什麽看不出來？你應該根本不知道鈾礦石有輻射，能死人的吧？”
何今文：“……”
這小子是不是在嘲諷說我沒文化？
“還有你剛剛批評《廬山戀》的，雖然我不覺得這個劇本有我寫的好，但也得為他說句公道話！”
林正軍接著道：“女主是蔣軍軍官的女兒，歸國華僑，穿43套衣服才符合她的身份，你讓她穿得破衣爛衫，那她不就成了無產階級了？大家拍戰爭片，蔣軍、鬼子、漢奸、女特務穿的衣服也比我們革命群眾穿得好呢，這是藝術的真實，同時也是尊重曆史的客觀呈現。難道我們客觀呈現了，就是宣揚了？就是讓觀眾去學習他們嗎？”
“最關鍵的，愛國和愛情矛盾嗎？難道在你看來，人心就那麽偏狹，裝著家庭和戀人，有了愛情親情，就不能愛國了？這是什麽狗屁道理啊！”
“我想問何廠長，這世界上如果沒有愛情，沒有親情，沒有家庭，你是怎麽冒出來的？像孫悟空那樣，從石頭裏蹦出來的？”
何今文被林正軍懟得麵紅耳赤，氣得渾身都哆嗦起來，然後氣急敗壞惱羞成怒，指著林正軍喝道：“你，你罵人？”
林正軍道：“我沒罵人。另外，有些人話不糙理糙，我則是話糙理不糙，我說的有道理啊！”
何今文氣得麵紅耳赤，還想發作。
汪洋勸道：“老何，消消氣，這篇小說都發在《人民文學》了，應該是安全的。這家雜誌在作品思想性藝術性還有政治性的把關上一向很嚴格的，你還是放寬心，改革，就不能縮手縮腳嘛！”
“你啊，你會被他們害死的。這個項目，出了事你負責，反正我是保留意見！”
何今文丟下一句話，氣呼呼地拂袖而去。
傅奇和石慧走了進來，笑道：“剛剛在門外，聽到正軍那一番話了，果真高見啊！”
汪洋勸道：“正軍，別把他的話放在心上。他隻管人事組織，管不到具體業務，沒多少人搭理他，他總要顯示顯示自己的重要性，另外他思想也比較保守，一向如此了……”
“放心吧，汪廠長，我才懶得理會他……”林正軍笑了笑道。
看了《太極宗師》和《孤兒怨》，傅奇和石慧都是讚不絕口，道：“好，太好了！”
“《太極宗師》的故事精彩程度，完全不亞於《少林寺》，一定會火！”
“《孤兒怨》也很好，完全不亞於好萊塢驚悚片的水準啊！”
林正軍笑道：“這麽來說，過稿了！”
“過稿了！”
傅奇痛快地道：“我沒想到，正軍你第一次寫娛樂片，而且還是團隊集體創作，就寫得這麽好啊！”
周陽光和梁曉聲臉上俱都露出興奮的笑容。
過稿了！
這麽順利就過稿了！
要上大熒幕了，還是在香港、東南亞上映，甚至可能去美國賺美刀，這對他們來說是亮眼的業績，以後能在個人履曆中留下濃墨重彩的一筆！
此刻，倆人對林正軍都是充滿了感激！
林正軍可謂是手把手教他們，帶飛他們。如果不是林正軍的指導，他們單獨創作，得寫到猴年馬月去！
傅奇道：“當然，後續在劇組的實拍中，可能還需要配合導演做一些修改，可能需要編劇跟組，你們願意嗎？”
林正軍道：“我後麵一段時間要回老家，搞集體副業生產，怕是沒時間。讓他倆跟組吧！”
傅奇笑道：“曉聲和陽光同誌願意嗎？”
“願意！”
倆人滿口答應。
跟組的話，不僅包吃包住，還有兩塊錢補助，這其實是相當於福利了。
如果拍《孤兒怨》去香港取景，那就更好了！
紙醉金迷的資本主義社會，必須要好好批判下。
聽說那裏的大酒店的衛生間，衛生紙帶花紋，還能隨便拿走，這簡直不可置信，正好驗證一下。
傅奇道：“行，那你們倆先去忙別的，我還有一些事情和正軍談。”
周陽光和梁曉聲出了辦公室，傅奇道：“正軍，你那四萬港元稿酬，你到底想怎麽辦？”
林正軍道：“我還是想投資股票和白銀期貨……”
傅奇和石慧對視了一眼，沒想到林正軍考慮了幾天之後，還是如此堅定，沒有任何動搖。
“股票？你想投資那支？”傅奇問道。
“九龍倉。”林正軍道。
傅奇道：“為什麽是這支？”
“我看不少香港報紙，了解到九龍倉的情況。”
林正軍娓娓道來：“今幾年，香港經濟進入了高速增長期，年均gdp增長率保持在10%水平。而財富大部分都沉澱在了香港的房地產上。”
“內部和外部的富餘資本推動了香港房地產市場繁榮，而每年50公頃的土地供應量更強化了土地作為財富吸鐵石的作用。”
“但奇怪的是，這兩年，香港股市異常低迷，不少股票的市值低於其賬麵淨資產值，更離譜的是，很多地產股票都沒有體現出房價的上漲，趴著不動。”
“九龍倉倉集團最早由英國人創辦，怡和財團控股，早期業務主要涉及港口相關，後來逐漸多元化，變成綜合性地產公司，擁有深水碼頭、露天貨場、貨運倉庫，資產還包括大廈、酒店、有軌電車、天星小輪等。”
傅奇和石慧麵麵相覷。
他們原本以為林正軍想買股票，就是年輕人了解到西方的新鮮事物，一時興起，胡亂投資。
沒想到，他還真做了功課。
別的不說，光這番信息搜集能力，就令人歎為觀止。
傅奇想了想，笑道：“可是，據我所知，這家公司的盈利表現一般，股價一直較低。去年年初僅13港元一股，甚至低於其每股淨資產的賬麵值18港元，你為什麽看好呢？”
“九龍倉以建樓出租為主要盈利模式，但由於資金回籠較慢，租金的增長速度又慢於地價的上漲，因此盈利表現並不突出。”
林正軍道：“但實際上，公司經營的碼頭、倉庫等業務占據了尖沙咀、九龍、新界和港島等核心地段的大量土地，若按市場價計算，每股平均價值高達50港元，現在的股價已經嚴重背離基本麵了。”