第257章借錢還房??


    “抓鬮……大家夥兒覺得這個辦法怎麽樣?”


    楊廠長皺了皺眉,問在場眾人。


    張沈飛的手指輕輕在會議桌上敲了兩下,抬頭提出反對意見:“我覺得不行,抓鬮終究不是解決問題的根本辦法……”


    “說到底,咱們廠子現在的問題是房源不夠,廠子現在三四千工人,不說所有的,但也得有八成的工人都缺房子。


    請問大家,抓鬮能解決這個問題嗎???”


    張沈飛最後,點出了問題的關鍵。


    “呦,多新鮮呐,就跟誰不知道房子不夠似的。”朱地栗皮笑肉不笑地問道,“那您倒是說說,有什麽解決問題的根本辦法?”


    誰不知道房子不夠啊!!竟說些大家都知道的事情,顯得自個兒多能耐似的。


    可是,


    “提出大家都知道的問題不叫本事,能解決問題,那才叫本事呢!!!”朱地栗涼涼地道。


    她倒要看看,張沈飛能拿出什麽解決的辦法來!!!


    要知道,分房子這事兒可不隻是他們軋鋼廠為難!!!


    整個四九城的企事業單位,都在因為幾套房子明爭暗鬥!!別說普通老百姓,就那些個機關單位裏,領導們住的也不寬裕!!


    她就不信,這麽大個難題,他張沈飛還能想辦法給解決了!!!


    張沈飛沒有理會朱地栗的態度。


    或者說,朱地栗在他眼裏還不值得他生氣。


    張沈飛看了眼楊廠長和廠委書記,楊廠長等人,而後緩緩開口道:


    “俗話說,節流不如開源。”


    “我的想法是,由咱們廠自己來蓋房子!分成幾期,在未來的五年左右完成幾千套的住房建設。


    這樣的話,廠裏需要房子的人就基本都能滿足……”


    聽到張沈飛的話,會議室裏就像是油鍋裏濺了水,瞬間充滿了各種聲音!


    “這倒是個辦法,如果確定能拿到房子的話,三五年的我相信大家夥兒都能等……”楊柏立率先開了口。


    “不可能,這可是蓋房子,廠裏根本弄不了……”立刻有人提出反對意見。


    這人說完之後,看向楊柏立的眼神中充滿了鄙視。


    原本他們這個檔次的會楊柏立根本就是沒資格參加的,奈何,人家有個好叔叔呀!!


    “這不靠譜,還是抓鬮得了…”立刻有人緊跟著說道。


    “蓋房子?廠裏有錢嗎??”


    “不知道天高地厚,蓋房子得多少錢??那錢冶金部和住建部誰會給???”


    “張秘書以前挺靠譜的啊,這次怎麽說這麽不靠譜的話???”


    幾乎所有人都認為張沈飛是在異想天開。


    朱地栗看了看李副廠長,心中簡直樂開了花,她搖了搖頭,用茶缸蓋子撇了撇茶葉,看著張沈飛譏諷道:


    “張秘書,張沈飛同誌,你聽聽大家的聲音,有人支持你嗎???”


    你不可能不知道吧?咱們廠可是國企!掙的錢除了廠裏運營,大部分是要上繳的!


    伱想蓋房子?你知道蓋房子要多少錢嗎?你看咱們廠拿的出那麽多錢嗎?!還是你覺得冶金部會幫咱們拿錢??他們自己的人還沒有房子住呢!!!”


    “是啊,張沈飛,這個辦法隻怕是行不通……廠裏沒錢蓋房子啊。”楊廠長也是搖了搖頭,他倒是想有這麽多錢,蓋一堆房子解決問題!


    關鍵是,沒有啊!


    張沈飛斜睨朱地栗一眼,淡笑:“那如果我說,蓋房子不用廠子裏拿錢,也不用找冶金部,住建部之類的要呢???”


    嘶!!此言一出,眾人倒抽一口冷。


    不用廠裏的錢?也不讓上級單位拿錢??


    那,那這錢誰出????總不能是他張沈飛自個兒出吧??他出得起嗎???


    楊柏立撓了撓頭:“張秘書,你就甭在這賣關子了,趕緊告訴大家夥兒吧。”


    張沈飛笑了笑:“我說不用廠裏和上級單位的錢是真的,因為我覺得,咱們可是取之於民,用之於民。”


    “什麽叫取之於民,用之於民???”楊廠長疑惑地問道。


    張沈飛告訴他:“我的意思是,由咱們廠裏統籌牽頭,我們來蓋集資樓!”


    聽到這個話,在場眾人麵麵相窺,所有人都不明白,什麽叫集資樓?!


    張沈飛從隨身的包裏掏出一摞資料,分發下去:“這是我這幾天做的資料,大家看一下。”


    眾人拿到資料之後,立刻迫不及待的翻看起來。


    楊廠長率先翻看完,將手中的資料合上悠悠的說道:“這不就是跟滬市的曹楊新村差不多嗎?”


    這個年代並沒有什麽集資樓的概念,但是在有些房屋特別緊湊的地方,比如滬市,也曾經修建有少量的居民區。


    這些居民區除了少量的平房之外,大多數都是四層左右的小樓,樓頂極高可以達到三米五左右,窗戶卻很小,不夠敞亮。


    房子通常是大間套小間,沒有客廳,隻有一個狹窄的過道。


    房子也沒有廚房,大家都是在過道裏弄個爐子做飯,這是借鑒的毛熊大哥的房屋修建模式。


    房子還配套修建,有合作社,醫療站,公共浴室等設施,之前曹陽新村修建完成之後,楊廠長跟著冶金部去滬市專門參觀過。


    他剛才大致翻看了一下張沈飛給的資料,發現房子的高度,配套設施之類的都跟曹楊新村差不多。


    要說不同的地方有兩點,第一,曹楊新村是由政府出資修建,而張沈飛說的這個集資樓則是由工人們自己出錢建造。


    第二,就是張沈飛資料裏要蓋的房子,有客廳,有臥室,有單獨的廚房,這配置比一般房子可好多了。


    “現在工人們大部分錢是不缺的,那麽他們為什麽不自己蓋房呢?一是沒有地皮,二是拿不到蓋房的許可。


    即便拿到了這兩樣,磚頭,水泥,木材,玻璃……這一樁樁,一項項的,他們也都弄不到。


    還有建築隊的對接,建築工人的管理,總之,自個兒蓋房是完全行不通的。”


    要是不蓋改買??開玩笑,這個年代可沒有商品房!!!


    張沈飛說著話,見李副廠長似乎有話要說,便停了下來。


    李副廠長敲擊著桌麵:“張秘書的想法是很不錯的,但這裏麵有個很大的問題。


    那就是,福利分房是免費的,但你這個集資房,可是要花錢的!!有免費的誰願意花錢呢??”


    “沒錯兒!!!”朱地栗點頭如搗蒜。


    “所以說,這就到了第二個問題上,我們要讓工人們覺得這錢花的值!!!”張沈飛說著,示意大家重點看資料的第二頁。


    “這裏我專門標注了戶型,大家仔細看下。


    福利分房大部分都是四合院裏的老房,說是福利但一間屋子也就十幾二十平方,運氣好了分兩間,運氣不好分一間。


    有了屋子沒客廳,大家做飯在院子裏,吃飯在炕頭上。這住宿條件……”


    張沈飛想說不咋地,但一想,現在大家都這樣住,於是又咽了回去,改說道:“隻能說一般。


    但是,咱們的集資房的戶型呢?分為五十,七十和九十平方。有廚房,有專門吃飯的地方,小孩子也不用和大人擠在一起……”


    這樣的住宿條件在這個年,完全可以稱之為超前。


    果然聽完張順飛的講述,有幾個領導立刻就來了興趣。


    “花點錢改善生活條件也不是不行……”


    “不瞞大家說,我們家倆孩子跟我們夫妻現在還擠在一個炕頭呢,晚上想做點兒什麽,都不好意思……”


    “我們家一直都是在窩棚裏做飯,要是有廚房的話,那是再好不過了。”


    “話是這麽說,但是這集資房再好,它得花錢呢,福利房再不好,它可不花錢。”


    “沒錯,目前看來是這麽個道理。”張沈飛轉向最後說話的那個人,“但是您別忘了,咱們軋鋼廠可是有小四千號人每年上麵給的福利分房不超過十套。


    誰又敢保證自己能在五年,十年之內一定能分到房子呢???


    我相信在座的各位,即便是領導也不能打保票自己一定能拿到房。那麽那些工人們呢??”


    雖說這個年代工人是國家的主人,社會地位也是前所未有的高。但是遇到分福利房這樣的事情,也是需要拚人脈,拚關係的。


    什麽都沒有想拿到房子無異於癡人說夢。


    可如果是參與了集資房計劃呢?


    隻要現在拿了錢出來,不管是普通工人還是領導,等到第二年房子蓋好,就一定有自己個兒的份。


    對工人來說,參加集資房修建,反而是更加公平公正的選擇。


    啊,這個。


    聽到張沈飛的話,持反對意見的人立刻陷入沉默。


    原因無他,實在是張沈飛說的都是大實話。


    張沈飛見狀滿意的繼續說道:“而且咱們廠子裏為大家修建集資房是福利性質並不盈利的。


    先核算出每平方的成本,按照成本價賣給大家。這跟大家自個兒花錢給自個兒蓋房,其實沒什麽區別。”


    “可是,你都說了這是工人集資樓,怎麽能證明是廠裏的呢?咱們廠裏牽這個頭,能得到什麽好處呢?會不會最後吃力不討好?”運輸科顧主任想了想問道。


    他有些想不明白,如果房子讓工人們自己花錢蓋,自己拿走住,廠裏在中間隻賣力氣卻沒得到任何的好處,還要承擔房子在修建時候的風險,


    這何必呢?


    張沈飛正要開口一旁的楊廠長和李副廠長卻同時搶答到:“老顧,這就是你鼠目寸光了。”


    話音剛落,兩人對視一眼,而後相視一笑,明白了對方的想法跟自己一樣。


    當著大家的麵,李副廠長還是願意給楊廠長一點麵子的,他舉手示意讓楊廠長先說。


    楊廠長淡笑著點點頭,而後還是一圈眾人說道:“咱們軋鋼廠是國營工廠,既然是國營就要急工人之所急,想工人之所想,解決工人階級們的難題。


    工人們缺什麽,我們就給他們什麽。怎麽能還想著從中間撈什麽好處呢?”


    李副廠長接著說道:“沒錯,能幫工人們解決住房問題,他們才能更好的為國家做貢獻。”


    兩人各說了一番大道理之後,對視一眼,心中不禁冷哼一聲。


    什麽想工人之所想?什麽為工人們解決了住房問題,他們才能更好的為國家做貢獻,我呸。


    說到底,其實也就也就兩個字,政績。


    這個年代,幾乎整個四九城都缺乏所有的工人們,住宿條件都不好,他們軋鋼廠要是能率先解決了這個問題,匯報到上級單位,那可都是政績呀。


    想的再深一點,他們軋鋼廠建集資房,可是投一份這個事情要是真能辦成的話,其他廠子說不定也要效仿。


    到時候在四九層引起一股修建集資房的浪潮,什麽上報紙,到市委作報告,到各單位傳授先進經驗……


    嘶!!這不能想,越想越激動啊。


    當然這些都是心裏的小九九,不能拿出來說。


    所以楊廠長在說完一番大道理之後,又想了個說辭:“各位想一下都說人走茶涼。


    但是如果咱們幫工人們解決了住房問題,那些工人們在這個房子裏一住就是幾十年。


    等他們到了白發蒼蒼的時候,隻要住在這房子裏,也得念叨著是咱們給了他們有獨立住房的機會。”


    都說雁過留聲,人過留名。誰又不想再時代的洪流中留下更多的印記呢?


    在場的雖然以楊廠長和李副廠長的官最大,但是其他的那些個小領導順著楊廠長的話一想,一個個頓時也激動起來。


    “我同意修建集資房。”


    “我也同意。”


    “同意同意。”


    很快修建集資房的建議便全票通過。


    之前要分配福利房的事情早被大家拋在了腦後,很快財務科和運輸科便開始核算及修建房子的成本。


    地皮廠裏有現成的,至於各種建築材料的價格常年保持不變,大家不說門清,但也都能知道個差不多。


    最後一番忙碌之後,財務科便核算出了每平方房子的大概區間。


    楊廠長看到後頓時緊皺眉頭:“這中間可差了七八十塊錢呢,範圍就不能再縮小點嗎?”


    每平方的價格不確定,工人們怎麽買房?


    “廠長,畢竟房子還沒修建,有些成本確實不太好估算。”財務科長低著頭說道。


    楊廠長不自覺的便看向張沈飛:“張秘書,你的意見呢?”


    “問題不大,我們修集資房,一開始是管工人們借錢,等房子建好之後再用房子抵錢還給他們。”張沈飛說道,“咱們可以將修房子期間每個項目花費了多少錢公式,等到房子修好之後根據實際情況多退少補。”


    (本章完)

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