第201章 李振民完美計劃
四合院：重生54年，鄰居傻柱 作者：門縫裏的大龍貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兩人來到豐澤樓訂了個包廂。
“振民，你來找我有事商量，應該不隻是詢問徐慧珍的情況吧？”
林雪茹其實在李振民開口詢問徐慧珍的情況時候就看出了一點端倪。
李振民去找過徐慧珍，很顯然是有事的。
沒找到人才找的她。
林雪茹跟徐慧珍一直不對付，倒不是要死要活，也不是爭風吃醋，就是犯蠢的兩人誰也不服誰。
在李振民開口的時候，林雪茹第一反應是嘲諷徐慧珍進行落井下石，但轉念一想，這不是別人而是李振民打聽。
換做別人她也許會添油加醋的說，但她知道李振民有多聰明，有多厲害。
要是在李振民麵前亂說，說不定就會留下背後嚼人舌根以及小心眼的印象。
所以她最終考慮再三隻是將事情陳述了出來，並沒有摻加太多的主觀想法。
事實證明，她的做法是對的。
從李振民後麵展露的那一番見識和才華，她心中就感到亦真慶幸，幸好自己沒亂說，否則可能要錯過什麽。
不過她還是不知道李振民要找徐慧珍做什麽。
“如果徐慧珍幫不到你的忙，以我倆的關係，我肯定盡力而為。”
林雪茹恢複了正經，臉上掛著友善的笑容。
李振民暗道這女人尺幅把握不錯，也很聰明。
他也沒多隱瞞，說道：“我這裏確實有一個生意想要找人合作.....”
接著他將蓋房子的事情說了一遍。
李振們蓋房子的時候要求留個地方開酒館。
當然，開酒館這種事原則上是不行的，所以李振民給了幾個好處。
第一，蓋好房子沒有產權，不會用來買賣，名義上隻是給需要的人暫時提供一個居住場所而已。
如果那塊空地以後國家計劃開發什麽，那麽房子三年後可以隨時收回。
第二，老百姓不可能出錢既買不到房產又隨時承擔被收回的風險。
所以李振民提出開酒館做點小生意，掙的錢除了工人開銷之外優先分配給集資的百姓。
如果萬一真的三年後國家要開發地皮做其他的事情，房子要拆除，到時候還沒賺到老百姓集資的錢，那麽這分錢將由李振民個人來承擔。
李振民的工資水平足以做這個保證。
如果提前將錢掙回來，那麽剩餘的利潤就會百分之三十無償上交集體，用作節假日活動以及老人醫療方麵的開銷。
最後剩下的錢才是用來償拉讚助的錢。
這兩條下來，上麵沒有任何阻攔的理由。
隻給三年的使用權，完全不影響國家長遠的開發計劃，並且給需要的人提供的住處，還解決了一部分就業的問題。
唯一的難點就是誰會當這個冤大頭會出資蓋房子。
當然。
李振民這麽做有自己的考慮。
別看公寓可以三年後回收，但房子蓋起來了，到時候住了人，國家真的敢收回嗎？
可不是收回就收回的，民心這種事隻要不是傻子，到時候在位的領導也不敢做出民怨的事情。
老百姓這種存在可不會給你講那麽多道理，隻要住進去了，那搬出來就要困難無數倍。
在這種情況下，李振民有三年的酒館經營權，國家不會介入。
掙多少錢還不是自己說了算？
聽完李振民的想法，林雪茹驚訝得合不攏嘴。
“你不會想讓徐慧珍去管理吧？還有，你想讓我投資？”
徐慧珍去管理這種事恐怕不得行，畢竟正陽門小酒館是祖傳產業，徐慧珍是不會放棄的。
而投資就更加難了，這不是純純大冤種嗎？
這方案完全就是老百姓和街道辦賺名聲，而投資人純吃虧啊。
“林小姐，你是不覺得我能掙錢嗎？”
李振民笑道。
林雪茹是很敬佩李振民，但是這種事情她是真的心裏沒底啊，是真的不知道怎麽回答。
想了想，她問道：“你要準備蓋什麽樣的公寓？總共需要多少錢？”
李振民坦然道：“三層樓，總投資要五千塊左右，酒館有兩百平，生意好的話不需要三年就可以賺回來。”
林雪茹一聽五千塊就心裏涼了半截。
李振民看出了林雪茹的想法，這在他的預料之內。
他笑著說道：“林小姐可以考慮一下，如果覺得可以的話三天後來南鑼鼓灣95號四合院找我，我還有事，就先告辭了。”
說完起身去櫃台結了飯錢。
林雪茹反應過來的時候李振民已經騎著摩托走遠了。
她心中有種不好的預感，不會這樣就跟李振民關係破裂了吧？
可是，這種投資她真的不敢啊。
老百姓能夠到多少錢，絕大多數是靠投資人啊。
………
李振民故意給了林雪茹一定的壓力，但話也沒說死，三天的時間足夠考慮了。
隻要林雪茹夠聰明，她一定會答應的。
如果萬一林雪茹不答應，那也無所謂，畢竟他要的不是真的人投資，而是要找個人做“投資人”。
他自己就有錢蓋房子，找人投資不過是他不方便直接拿出來，所以要找個人頂這個帽子來讓這件事順理成章而已。
林雪茹答應更好，不答應，她就去找其他人。
不多時。
他再次來到了正陽門下小酒館。
中午的時候裏麵已經熱鬧了不少，但依舊跟其他酒館沒得比，顧客也是稀稀疏疏幾人。
李振民一進門就看到了徐慧珍。
於是他找了張空閑的桌子坐了下去，對徐慧珍招了招手。
徐慧珍覺得眼前這個男人有些眼熟，不過記不起來在哪見過。
“這位客人，想要吃點什麽？”
徐慧珍還算禮貌的走過來，給出菜單。
這時候其他服務員認出了李振民，這不是之前過來找過徐慧珍的帥哥嗎？
“吃飯了沒？”
李振民問道。
徐慧珍愣了愣，沒想到李振民問這個做什麽，但還是禮貌的回道：“我吃過了，請問客人你認識我嗎？”
李振民點點頭：“對，找你有點事，上午來過一趟了，不過你不在，現在你方便嗎，我們找個安靜的地方聊聊？對你來說可能有好處。”
徐慧珍心裏越來越古怪，但還是說道：“抱歉，你可能要等等了，我現在還在上班。”
雖然她平時看範金友不爽，也不想上班，但現在這麽多人看著，大中午的她也不好直接罷工。
然而下一刻....
李振民走到櫃台，掏出十塊錢錢給了服務員，指了指徐慧珍，說道：“我找徐慧珍有點事，可能需要個把小時，這是誤工費，沒問題吧？”
“振民，你來找我有事商量，應該不隻是詢問徐慧珍的情況吧？”
林雪茹其實在李振民開口詢問徐慧珍的情況時候就看出了一點端倪。
李振民去找過徐慧珍，很顯然是有事的。
沒找到人才找的她。
林雪茹跟徐慧珍一直不對付，倒不是要死要活，也不是爭風吃醋，就是犯蠢的兩人誰也不服誰。
在李振民開口的時候，林雪茹第一反應是嘲諷徐慧珍進行落井下石，但轉念一想，這不是別人而是李振民打聽。
換做別人她也許會添油加醋的說，但她知道李振民有多聰明，有多厲害。
要是在李振民麵前亂說，說不定就會留下背後嚼人舌根以及小心眼的印象。
所以她最終考慮再三隻是將事情陳述了出來，並沒有摻加太多的主觀想法。
事實證明，她的做法是對的。
從李振民後麵展露的那一番見識和才華，她心中就感到亦真慶幸，幸好自己沒亂說，否則可能要錯過什麽。
不過她還是不知道李振民要找徐慧珍做什麽。
“如果徐慧珍幫不到你的忙，以我倆的關係，我肯定盡力而為。”
林雪茹恢複了正經，臉上掛著友善的笑容。
李振民暗道這女人尺幅把握不錯，也很聰明。
他也沒多隱瞞，說道：“我這裏確實有一個生意想要找人合作.....”
接著他將蓋房子的事情說了一遍。
李振們蓋房子的時候要求留個地方開酒館。
當然，開酒館這種事原則上是不行的，所以李振民給了幾個好處。
第一，蓋好房子沒有產權，不會用來買賣，名義上隻是給需要的人暫時提供一個居住場所而已。
如果那塊空地以後國家計劃開發什麽，那麽房子三年後可以隨時收回。
第二，老百姓不可能出錢既買不到房產又隨時承擔被收回的風險。
所以李振民提出開酒館做點小生意，掙的錢除了工人開銷之外優先分配給集資的百姓。
如果萬一真的三年後國家要開發地皮做其他的事情，房子要拆除，到時候還沒賺到老百姓集資的錢，那麽這分錢將由李振民個人來承擔。
李振民的工資水平足以做這個保證。
如果提前將錢掙回來，那麽剩餘的利潤就會百分之三十無償上交集體，用作節假日活動以及老人醫療方麵的開銷。
最後剩下的錢才是用來償拉讚助的錢。
這兩條下來，上麵沒有任何阻攔的理由。
隻給三年的使用權，完全不影響國家長遠的開發計劃，並且給需要的人提供的住處，還解決了一部分就業的問題。
唯一的難點就是誰會當這個冤大頭會出資蓋房子。
當然。
李振民這麽做有自己的考慮。
別看公寓可以三年後回收，但房子蓋起來了，到時候住了人，國家真的敢收回嗎？
可不是收回就收回的，民心這種事隻要不是傻子，到時候在位的領導也不敢做出民怨的事情。
老百姓這種存在可不會給你講那麽多道理，隻要住進去了，那搬出來就要困難無數倍。
在這種情況下，李振民有三年的酒館經營權，國家不會介入。
掙多少錢還不是自己說了算？
聽完李振民的想法，林雪茹驚訝得合不攏嘴。
“你不會想讓徐慧珍去管理吧？還有，你想讓我投資？”
徐慧珍去管理這種事恐怕不得行，畢竟正陽門小酒館是祖傳產業，徐慧珍是不會放棄的。
而投資就更加難了，這不是純純大冤種嗎？
這方案完全就是老百姓和街道辦賺名聲，而投資人純吃虧啊。
“林小姐，你是不覺得我能掙錢嗎？”
李振民笑道。
林雪茹是很敬佩李振民，但是這種事情她是真的心裏沒底啊，是真的不知道怎麽回答。
想了想，她問道：“你要準備蓋什麽樣的公寓？總共需要多少錢？”
李振民坦然道：“三層樓，總投資要五千塊左右，酒館有兩百平，生意好的話不需要三年就可以賺回來。”
林雪茹一聽五千塊就心裏涼了半截。
李振民看出了林雪茹的想法，這在他的預料之內。
他笑著說道：“林小姐可以考慮一下，如果覺得可以的話三天後來南鑼鼓灣95號四合院找我，我還有事，就先告辭了。”
說完起身去櫃台結了飯錢。
林雪茹反應過來的時候李振民已經騎著摩托走遠了。
她心中有種不好的預感，不會這樣就跟李振民關係破裂了吧？
可是，這種投資她真的不敢啊。
老百姓能夠到多少錢，絕大多數是靠投資人啊。
………
李振民故意給了林雪茹一定的壓力，但話也沒說死，三天的時間足夠考慮了。
隻要林雪茹夠聰明，她一定會答應的。
如果萬一林雪茹不答應，那也無所謂，畢竟他要的不是真的人投資，而是要找個人做“投資人”。
他自己就有錢蓋房子，找人投資不過是他不方便直接拿出來，所以要找個人頂這個帽子來讓這件事順理成章而已。
林雪茹答應更好，不答應，她就去找其他人。
不多時。
他再次來到了正陽門下小酒館。
中午的時候裏麵已經熱鬧了不少，但依舊跟其他酒館沒得比，顧客也是稀稀疏疏幾人。
李振民一進門就看到了徐慧珍。
於是他找了張空閑的桌子坐了下去，對徐慧珍招了招手。
徐慧珍覺得眼前這個男人有些眼熟，不過記不起來在哪見過。
“這位客人，想要吃點什麽？”
徐慧珍還算禮貌的走過來，給出菜單。
這時候其他服務員認出了李振民，這不是之前過來找過徐慧珍的帥哥嗎？
“吃飯了沒？”
李振民問道。
徐慧珍愣了愣，沒想到李振民問這個做什麽，但還是禮貌的回道：“我吃過了，請問客人你認識我嗎？”
李振民點點頭：“對，找你有點事，上午來過一趟了，不過你不在，現在你方便嗎，我們找個安靜的地方聊聊？對你來說可能有好處。”
徐慧珍心裏越來越古怪，但還是說道：“抱歉，你可能要等等了，我現在還在上班。”
雖然她平時看範金友不爽，也不想上班，但現在這麽多人看著，大中午的她也不好直接罷工。
然而下一刻....
李振民走到櫃台，掏出十塊錢錢給了服務員，指了指徐慧珍，說道：“我找徐慧珍有點事，可能需要個把小時，這是誤工費，沒問題吧？”