”
“你之前拿給我的合同，我不僅要出地，因為是以地入股，後續開發也要我掏錢，我的地皮占了項目總建設麵積的10%，但是我能拿到的項目收益分成隻有5%，還隻是幹股，除了分紅什麽都幹不了。
陸先生別是看我年紀小，覺得我看不懂合同，隨便給點分紅打發我吧？”
“這隻是草擬的合同，最後的合作條件，當然是以我們最後談好的條件來執行的。
我知道雲小姐的意思，5%的收益分成的確是少了點，我可以做主，再給雲小姐兩個點，畢竟從設計圖紙到施工團隊都是陸氏的，人工費也是由陸氏承擔的，整個項目施工下來，也是一筆不小的開銷，希望雲小姐理解一下。”
“當然，我非常理解陸總的難處，所以我不是也提出了另一種合作方式。
我不以地入股，但是我可以和陸氏共同開發，我那塊地的開發費用，全部由我個人承擔。
這塊地和地上建築還是全部算我的，陸氏隻需要每年向我繳納一定的租金，就可以無憂無慮的使用或者改造這塊地了。
還不需要給我分紅，這不是兩全其美的事情嗎？”
聽到雲子衿的話，陸雲闕微微蹙眉，每年都要交租金的話，就相當於項目開發期間，他們又要多一筆開支。
陸氏在整個度假村投入的資金都是有數的，要是多出一筆租金，那項目開發的錢他們還要重新協調，這也不是一項艱難的工作。
“雲小姐心中擬定的租金是多少？”
“我也不占你們便宜，我在南郊也有一塊地，大概是西郊這塊地的一一半兒大。
那塊地每年租金60個億，西郊這塊地我就給你們算個一年120億，項目開發完成之前，我給你們打個九折，一年108億，108要你發，這數字吉利，夠意思吧？”
雲子衿覺得她還給他們打折，簡直是個善良的好房東。
好家夥，開口就要了他一百億，陸雲闕不得不佩服雲子衿的腦回路。
不要股份，隻想收租，他要不要誇她一句不愧是你？
“雲小姐這一開口，可真是讓人佩服，這一百億給了你，我這項目也不用開發了。”
妥妥的經費不夠中途崩殂。
“那一季度一收也是可以的，一個季度30個億，九折27個億，這總不會拿不出來了吧？”
雲子衿給了陸雲闕一個“不會吧不會吧！堂堂陸氏不會連27個億都拿不出來吧！”的表情。
都給你分4期了，還想怎麽樣？
“你讓我想想。”
陸雲闕開始在心中快速的算一筆賬，究竟是讓雲子衿以地入股劃算，還是每年給雲子衿租金劃算。
最主要的是，如果雲子衿那塊地以租賃的方式給陸氏使用的話，他們現在就要給雲子衿支付最少一個季度的租金。
就算雲子衿給打了九折，27個億也不是個小數目了。
不過，在大腦進行了一係列分析計算後，陸雲闕最後確定每年給雲子衿租金的方式對陸氏來說相對更加劃算。
“你之前拿給我的合同，我不僅要出地，因為是以地入股，後續開發也要我掏錢，我的地皮占了項目總建設麵積的10%，但是我能拿到的項目收益分成隻有5%，還隻是幹股，除了分紅什麽都幹不了。
陸先生別是看我年紀小，覺得我看不懂合同，隨便給點分紅打發我吧？”
“這隻是草擬的合同，最後的合作條件，當然是以我們最後談好的條件來執行的。
我知道雲小姐的意思，5%的收益分成的確是少了點，我可以做主，再給雲小姐兩個點，畢竟從設計圖紙到施工團隊都是陸氏的，人工費也是由陸氏承擔的，整個項目施工下來，也是一筆不小的開銷，希望雲小姐理解一下。”
“當然，我非常理解陸總的難處，所以我不是也提出了另一種合作方式。
我不以地入股，但是我可以和陸氏共同開發，我那塊地的開發費用，全部由我個人承擔。
這塊地和地上建築還是全部算我的，陸氏隻需要每年向我繳納一定的租金，就可以無憂無慮的使用或者改造這塊地了。
還不需要給我分紅，這不是兩全其美的事情嗎？”
聽到雲子衿的話，陸雲闕微微蹙眉，每年都要交租金的話，就相當於項目開發期間，他們又要多一筆開支。
陸氏在整個度假村投入的資金都是有數的，要是多出一筆租金，那項目開發的錢他們還要重新協調，這也不是一項艱難的工作。
“雲小姐心中擬定的租金是多少？”
“我也不占你們便宜，我在南郊也有一塊地，大概是西郊這塊地的一一半兒大。
那塊地每年租金60個億，西郊這塊地我就給你們算個一年120億，項目開發完成之前，我給你們打個九折，一年108億，108要你發，這數字吉利，夠意思吧？”
雲子衿覺得她還給他們打折，簡直是個善良的好房東。
好家夥，開口就要了他一百億，陸雲闕不得不佩服雲子衿的腦回路。
不要股份，隻想收租，他要不要誇她一句不愧是你？
“雲小姐這一開口，可真是讓人佩服，這一百億給了你，我這項目也不用開發了。”
妥妥的經費不夠中途崩殂。
“那一季度一收也是可以的，一個季度30個億，九折27個億，這總不會拿不出來了吧？”
雲子衿給了陸雲闕一個“不會吧不會吧！堂堂陸氏不會連27個億都拿不出來吧！”的表情。
都給你分4期了，還想怎麽樣？
“你讓我想想。”
陸雲闕開始在心中快速的算一筆賬，究竟是讓雲子衿以地入股劃算，還是每年給雲子衿租金劃算。
最主要的是，如果雲子衿那塊地以租賃的方式給陸氏使用的話，他們現在就要給雲子衿支付最少一個季度的租金。
就算雲子衿給打了九折，27個億也不是個小數目了。
不過，在大腦進行了一係列分析計算後，陸雲闕最後確定每年給雲子衿租金的方式對陸氏來說相對更加劃算。