第14章 選址開店，進軍教育行業
重生後，我把同學給賣了 作者：星球戰擊王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
幾十份宣傳單頁，寧煜和林瓔珞兩人一會就貼完了。
兩人天馬行空地聊著，寧煜講了自己來之後如何通過電子廠掙錢，又如何通過購買百度股票讓錢翻了五倍。
林瓔珞也講了在舅舅家，如何捉弄他們一家人。如果不是擔心寧煜找不到她，當天她就從離家出走了。
最後，又不可避免地討論到以後如何掙錢這個話題上。
在這方麵，兩人的意見還是高度統一的。如果既想掙錢又想擁有社會地位，那就要做實體工廠或者是能消化大量人力的商超等重資產產業。
如果單純想掙錢，那就好辦了，完全可以在積攢一筆資金後，進行項目投資。
單純投資的話，未來二十年裏，他完全可以憑借記憶大殺四方。
但關鍵是這筆初始資金，這可不是幾十萬上百萬能夠玩得轉的，最少要以億為單位才行。
那怎麽才能賺到一個小目標，這將會是他近段時間要努力解決的問題。
寧煜打開銀行餘額看了眼，有些任重而道遠啊！
“等買下房子之後，我們再布置一番，買一些新的家具，大概還能省下10萬塊左右，你有什麽好主意麽？”
寧煜想聽一下林瓔珞的意見，說實話，正兒八經做生意，他並沒有多少經驗。
這兩天他在想的時候，腦中總會不自覺地出現自己在商品城賣片的場景。
自己都穿越了，總不能繼續去賣片吧，那還不如繼續當中介，給廠子做勞務派遣呢！
“老板，您太著急了，就算是上輩子，您也是畢業之後才開始做生意，機會總是慢慢找到的。其實，我們可以先找一間小超市盤過來，重新收拾一下，借鑒7-11那種模式，先熟悉一下貨源，培養一些相關的人才，先發展成連鎖模式，將來再慢慢涉足大型商超。”
寧煜點點頭，這倒是一條中規中矩的路子。
但他接著愣住了，說到連鎖，他就想到了，自己幹嘛不開教育連鎖呢。
上一輩子自己給寧蕭投資了一個教育連鎖機構，最後發展成連跨數省的大型教育連鎖機構，每年的盈利能力在數千萬以上。如果一旦上市，市值最少也要幾十億。
這點錢，上輩子他沒看在眼中，但這輩子卻是一塊大肥肉。
“你又想到什麽了？”林瓔珞見到寧煜這個樣子，就知道他心中有了主意。
“寧蕭的錦程教育。”
“你想讓寧蕭姐給你掙錢？”
“那是我姐姐，給我掙幾年錢怎麽了，等著從她這裏掙夠一千萬，我就把整個連鎖教育機構送給她。”
林瓔珞撇了撇嘴，也沒說什麽！
教育是盈利最快的產業之一，同時也是資金鏈最易出問題的產業。因為課程都是預售的，有些課程最多可以賣到數年。那麽就意味著將來數年內，你一直要消化這些課程，進行成本投入。
如果想快速擴張，那麽隻有瘋狂賣課來支撐，一旦有個環節出問題，就可能會引起退課潮。
對於這些，寧煜毫不擔心。
現在是教育行業大力發展的階段，一直要等到雙減政策實行，都是再走上坡路。
由寧蕭抓教學質量和師資力量，林瓔珞做品牌建設和宣傳，自己隻管選址開店、培訓發單員，然後等著收錢就行了！
發單員從某種程度上講，跟他以前賣碟差不多。
一瞬間的功夫，他把分工都考慮清楚了，不得不說，一個老板的決策能力在他身上體現的淋漓盡致。
“我們要在師範大學附近選一個門頭，開設我們第一家店，最好是上下兩層，麵積在300平以上，不需要太費勁裝修的那種。”
“然後找廣告公司設計logo，對了，瓔珞你是不是會設計軟件，你就按照自己的記憶，將錦程的那一套東西設計出來，然後我們就開始招聘人手了。”
“授課老師我打算讓寧蕭從師範大學找，剛開始，讓她自己教都行。宣傳人員需要我自己來麵試，爭取開學前，將這家店開起來。”
“啟動資金十幾萬有些緊吧，那我們的將軍樓就隻添置一些必要的家具，你看怎麽樣？”
“你是老板，一切聽你的就是了。反正我現在全仰仗你活著。”
“嗬嗬，這話說的，一點毛病都沒有。”
兩人沿著師範大學的周邊轉了一圈，打了十幾個電話，終於在一個丁字路口找到了一個合適的地方。
這是一條二級馬路，兩邊都是居民區，人員密度很大，放眼望去，都能看到很多孩子。師範大學周邊從幼兒園到中學都有，不需要考慮生源的問題。
這個門頭，一樓隻有一百平左右，二樓卻有兩百多平，也非常合適做教育，一樓接待用，授課放在二樓。
因為不在主路上，價格也是很便宜。主路上這樣的門口，租金都要接近十萬了，而這裏隻需要四萬。
“回春藥店，怎麽起了這麽個不正經的名字。”
林瓔珞看著門頭嘟囔著。
寧煜點點頭，看著門口上還貼著一個“吉”字，說道：“剛開業沒多久，就關閉了，這說明風水不太好啊！”
旁邊一個中年婦女趕緊說道：“老板，這可不是風水的事情，而是原來的老板原本想用二樓當倉庫，一樓營業，但後來做了兩個月，覺得二樓當倉庫太麻煩了，後來幹脆連藥店也一起搬走了。”
“大姐，我也不跟你繞來繞去了，你這個地方我準備用來做教育，從裝修上就需要來下大力氣。
地板樓道全部要做那種彈力墊包起來，而且你的門口也要給你改成那種上檔次的玻璃雙開門。
還有吊頂重做，燈光重新設計，要投入不少錢。我給你做完這些裝修之後，你以後要是租出去，房租起碼能多要一萬塊。
所以，你給句實在話，房租你還能便宜多少？”
大姐也是身經百戰之人，笑著說道：“小老弟說的挺好，這都是你做生意必須要裝的，你裝的越好，買的錢越多，我可是隻收房租，不收你們做生意掙的錢。”
“大姐，你不實在啊！既然你這樣說了，那我也要給你個麵子。你看這樣行麽，這房租你要簽給我五年，而且不漲房租。這裝修費就算我投資了，但你要給我一個月的裝修期。”
最後兩人又磨蹭了半天，才定下來。
租賃期限簽五年，但隻有前三年不漲房租，以後每年依次漲5%。
裝修期15天，半年一交房租，押金五千。
房東大姐也很滿意，雖然錢少掙一些，但最起碼來了一個長期租戶。
兩人簡單簽署了一份合同，寧煜也痛快地取了兩萬五千塊錢給對方。
兩人天馬行空地聊著，寧煜講了自己來之後如何通過電子廠掙錢，又如何通過購買百度股票讓錢翻了五倍。
林瓔珞也講了在舅舅家，如何捉弄他們一家人。如果不是擔心寧煜找不到她，當天她就從離家出走了。
最後，又不可避免地討論到以後如何掙錢這個話題上。
在這方麵，兩人的意見還是高度統一的。如果既想掙錢又想擁有社會地位，那就要做實體工廠或者是能消化大量人力的商超等重資產產業。
如果單純想掙錢，那就好辦了，完全可以在積攢一筆資金後，進行項目投資。
單純投資的話，未來二十年裏，他完全可以憑借記憶大殺四方。
但關鍵是這筆初始資金，這可不是幾十萬上百萬能夠玩得轉的，最少要以億為單位才行。
那怎麽才能賺到一個小目標，這將會是他近段時間要努力解決的問題。
寧煜打開銀行餘額看了眼，有些任重而道遠啊！
“等買下房子之後，我們再布置一番，買一些新的家具，大概還能省下10萬塊左右，你有什麽好主意麽？”
寧煜想聽一下林瓔珞的意見，說實話，正兒八經做生意，他並沒有多少經驗。
這兩天他在想的時候，腦中總會不自覺地出現自己在商品城賣片的場景。
自己都穿越了，總不能繼續去賣片吧，那還不如繼續當中介，給廠子做勞務派遣呢！
“老板，您太著急了，就算是上輩子，您也是畢業之後才開始做生意，機會總是慢慢找到的。其實，我們可以先找一間小超市盤過來，重新收拾一下，借鑒7-11那種模式，先熟悉一下貨源，培養一些相關的人才，先發展成連鎖模式，將來再慢慢涉足大型商超。”
寧煜點點頭，這倒是一條中規中矩的路子。
但他接著愣住了，說到連鎖，他就想到了，自己幹嘛不開教育連鎖呢。
上一輩子自己給寧蕭投資了一個教育連鎖機構，最後發展成連跨數省的大型教育連鎖機構，每年的盈利能力在數千萬以上。如果一旦上市，市值最少也要幾十億。
這點錢，上輩子他沒看在眼中，但這輩子卻是一塊大肥肉。
“你又想到什麽了？”林瓔珞見到寧煜這個樣子，就知道他心中有了主意。
“寧蕭的錦程教育。”
“你想讓寧蕭姐給你掙錢？”
“那是我姐姐，給我掙幾年錢怎麽了，等著從她這裏掙夠一千萬，我就把整個連鎖教育機構送給她。”
林瓔珞撇了撇嘴，也沒說什麽！
教育是盈利最快的產業之一，同時也是資金鏈最易出問題的產業。因為課程都是預售的，有些課程最多可以賣到數年。那麽就意味著將來數年內，你一直要消化這些課程，進行成本投入。
如果想快速擴張，那麽隻有瘋狂賣課來支撐，一旦有個環節出問題，就可能會引起退課潮。
對於這些，寧煜毫不擔心。
現在是教育行業大力發展的階段，一直要等到雙減政策實行，都是再走上坡路。
由寧蕭抓教學質量和師資力量，林瓔珞做品牌建設和宣傳，自己隻管選址開店、培訓發單員，然後等著收錢就行了！
發單員從某種程度上講，跟他以前賣碟差不多。
一瞬間的功夫，他把分工都考慮清楚了，不得不說，一個老板的決策能力在他身上體現的淋漓盡致。
“我們要在師範大學附近選一個門頭，開設我們第一家店，最好是上下兩層，麵積在300平以上，不需要太費勁裝修的那種。”
“然後找廣告公司設計logo，對了，瓔珞你是不是會設計軟件，你就按照自己的記憶，將錦程的那一套東西設計出來，然後我們就開始招聘人手了。”
“授課老師我打算讓寧蕭從師範大學找，剛開始，讓她自己教都行。宣傳人員需要我自己來麵試，爭取開學前，將這家店開起來。”
“啟動資金十幾萬有些緊吧，那我們的將軍樓就隻添置一些必要的家具，你看怎麽樣？”
“你是老板，一切聽你的就是了。反正我現在全仰仗你活著。”
“嗬嗬，這話說的，一點毛病都沒有。”
兩人沿著師範大學的周邊轉了一圈，打了十幾個電話，終於在一個丁字路口找到了一個合適的地方。
這是一條二級馬路，兩邊都是居民區，人員密度很大，放眼望去，都能看到很多孩子。師範大學周邊從幼兒園到中學都有，不需要考慮生源的問題。
這個門頭，一樓隻有一百平左右，二樓卻有兩百多平，也非常合適做教育，一樓接待用，授課放在二樓。
因為不在主路上，價格也是很便宜。主路上這樣的門口，租金都要接近十萬了，而這裏隻需要四萬。
“回春藥店，怎麽起了這麽個不正經的名字。”
林瓔珞看著門頭嘟囔著。
寧煜點點頭，看著門口上還貼著一個“吉”字，說道：“剛開業沒多久，就關閉了，這說明風水不太好啊！”
旁邊一個中年婦女趕緊說道：“老板，這可不是風水的事情，而是原來的老板原本想用二樓當倉庫，一樓營業，但後來做了兩個月，覺得二樓當倉庫太麻煩了，後來幹脆連藥店也一起搬走了。”
“大姐，我也不跟你繞來繞去了，你這個地方我準備用來做教育，從裝修上就需要來下大力氣。
地板樓道全部要做那種彈力墊包起來，而且你的門口也要給你改成那種上檔次的玻璃雙開門。
還有吊頂重做，燈光重新設計，要投入不少錢。我給你做完這些裝修之後，你以後要是租出去，房租起碼能多要一萬塊。
所以，你給句實在話，房租你還能便宜多少？”
大姐也是身經百戰之人，笑著說道：“小老弟說的挺好，這都是你做生意必須要裝的，你裝的越好，買的錢越多，我可是隻收房租，不收你們做生意掙的錢。”
“大姐，你不實在啊！既然你這樣說了，那我也要給你個麵子。你看這樣行麽，這房租你要簽給我五年，而且不漲房租。這裝修費就算我投資了，但你要給我一個月的裝修期。”
最後兩人又磨蹭了半天，才定下來。
租賃期限簽五年，但隻有前三年不漲房租，以後每年依次漲5%。
裝修期15天，半年一交房租，押金五千。
房東大姐也很滿意，雖然錢少掙一些，但最起碼來了一個長期租戶。
兩人簡單簽署了一份合同，寧煜也痛快地取了兩萬五千塊錢給對方。