第97章 開商超的打算
重生後，我把同學給賣了 作者：星球戰擊王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
寧煜說了一下自己的想法，隨後林瓔珞就開始給他做計劃。
“首先是場地租賃，我們要優先選擇剛建起來的新樓盤，就像是江南印象這樣的，入住率低就意味著，就意味著我們有很大的議價空間。麵積我建議不低於5000平。”
“商超是個聚集人氣的產業，有些開發商為了吸引人氣和配套產業，甚至可以免去一定期限的房租，如果我們有很大的名氣，完全可以談到免去3-5年的房租。但我們沒有資曆，一切都是從頭開始，能免去2年已經不錯了。”
“裝修期三個月，裝修預算300-500萬之間，最大的支出就是水電空調費用，基礎裝修花不了多少錢。”
“裝修開始，我們就需要聯係供應商，讓他們繳納新店開業讚助費。如果順利，這些錢可以抵消一部分裝修費。”
“裝修好之後，就是商品入場費、條碼費、陳列費、促銷費、廣告費、節日費，人員管理費，這些基本上就能夠支撐我們日常經營。接下來就看我們的營銷手段和管理手段了。”
“至於賬期，我還是建議咱們簡化財務流程，用我們之前的方案，生鮮熟食快消品一個月，普通產品兩個月，特殊商品最遲不超過三個月。這個付款條件在同行的商超中很少有人能做到。僅憑這一點，我們就能贏得供應商的好感，最大程度的低價拿貨。”
寧煜點點頭，說道：“就按你說的辦吧！”
林瓔珞有些發愣，“我還隻是個孩子，就是給你分析分析，具體的事情還是你自己辦！”
寧煜：“老子就是個粗人。”
“那就招聘吧！挖人來做。營業員先不說，後勤各職能部門的班子還是要先搭起來的。你不是注冊過招聘網站的會員麽？給我賬號，我看看能不能找到之前我們聘請過得商超職業人？”
寧煜眼神一亮。
“這個主意好，之前我們用的那幾個家夥都挺不錯的，叫什麽名你還記得麽？”
林瓔珞白了他一眼，“當然，商超可是我直接管理的板塊，您就隻主抓房地產和資金盤，那些人您沒見過也算是正常。”
“嗬嗬，年會的時候不都見過嘛！”
“嗬嗬，幾千人的中高層，你能認識幾個？我先找找他們的簡曆吧，按照時間線來推斷，他們大部分應該都沒有走上管理崗位，估計也挺好挖！”
寧煜心中很寬慰，幸虧林瓔珞也跟著一塊穿越了。
要是讓他自己來做這麽精細的活，他還真有些費腦筋。
畢竟一個商超的管理，不像是培訓學校那麽簡單，要涉及的瑣事太多了。
晚上，他上網玩遊戲的時候，發現江城實驗中學的班級群中，家委會會長正式通知，從明天開始，初一的學生可以自行上學，放學也不需要家長去接。
這讓寧煜很高興，自己終於不用朝七晚五地接送孩子了。
他跟林瓔珞提了一嘴，沒想到對方卻煩躁地奪過他的雪茄煙猛吸了兩口。
寧煜一愣，小小年紀，還學會抽煙了。
或許是剛看完群消息，老父親的身份太過代入，神使鬼差地，他一把攬過對方，在屁股上輕輕地拍了兩下。
打完，他才想起來，對方的內裏可是個貨真價實的女人。
兩人都有些尷尬，林瓔珞呆若木雞，連晶瑩剔透的腳拇指也開始慢慢變紅。
平時都敢跟我開秘書的玩笑，可你這體質也太敏感了吧!
寧煜扔下玩了一半的遊戲，說了句，明天還要上學，早點睡，就趕緊上樓了。
第二天上學的時候，他照例將林瓔珞送到學校門口，仿佛昨天晚上的那件事根本沒發生過。
整個早晨，林瓔珞眼裏還是有些殺氣外漏。
看他的時候，目光如刀！
寧煜有些無語，這也太小氣了，大不了讓你打回來！
去江大之前，寧煜特意去錦程培訓看了一眼。
今天錦程培訓算是徹底空閑出來，孩子們上學了，培訓機構就隻能利用晚上的時間來做培訓。
白天就是不斷地開會開會再開會。
這就跟當兵打仗一個樣，閑時練兵，戰時用命。
要想戰時保住性命，那隻有閑事拚命練兵。
寧煜到的時候，寧蕭正帶著員工們開晨會，口號喊得震天響。
這口號，在你打工的時候，可能會反感到頭皮發麻，渾身惡寒。
但是，當你當了老板之後，你就會覺得真香。
不斷地重複，那就是樹立核心價值觀最好的方式，簡單有效。
要不然傳銷組織為什麽即便如同過街老鼠一般，人人喊打了，還是屢禁不止！
無他，就是這個組織善於給人洗腦，給人種下暴富且改變階層的信念。
錦程培訓確實實實在在能改變一個人的階層。
像是校長一職，隻要能做到，每個月就可以拿一萬多的工資，在這個平均工資一千元的時代，那就是上了一個階層。
一年買車，兩年買房，這都不再是夢想，而是實實在在看得見的。
因為身邊就有這樣的例子。
特別是寧煜下一步的規劃，每月開兩家分校，那就意味著一年能產生24個校長。
現在這個老員工一共才20來個人，隻要他們努力，每個人都有機會。
昨天和寧蕭討論過，今天她就要在這些人中選出兩個儲備校長，她肯定不會浪費這個打雞血的機會，重新給所有人再灌輸一遍愛拚才會贏，努力就有機會的理念。
看看時間，他沒有站在門口多聽。
上課不停地換教室就很煩人，每次寧煜還要時刻牢記帶著課時表。
然後在偌大的校園中不斷地穿梭著尋找上課的教室。
德育樓二樓階梯教室。
他開著麵包車直接懟到了德育樓的門口。
從車上下來的時候，正碰到幾個同班同學，同學們都詫異地看著他，說不上是什麽表情。
寧煜擺擺手，算是打過招呼，就大步朝著門口走去。
一進教室，他就直奔呂小柔而去，但是看到田蓉蓉一臉興奮地坐在呂小柔旁邊，他的腳步硬生生的拐了一個彎，隨意坐在其他班一個馬臉同學旁邊。
剛坐下不久，他就接到了一個電話。
是劉漢卿打來的。
“煜哥，我來省城投奔你了。”
“你打個車直接來江大，隨便找個地方坐坐，等我下了課就去找你。”
“我......我衣服被人劃了，錢包也被偷了，這狗日的大城市就沒個好人啊！我想回家了！”
寧煜聽到對方的聲音都帶著哭腔，猜想這貨丟的錢應該不少。
心想這倒黴孩子，連個錢包都看不住！
不過想想，對方年紀比自己還小一歲，現在還是未成年，又加上從沒出過縣城，在老家的時候生活軌跡基本上就是家和網吧！
一個人獨自跑到省城來，還發生了這樣的事，確實有些難為他！
“沒錢了你咋回去，在原地等著，我馬上過去。”
寧煜看了眼課本，歎息一聲，要想做事，就必須曠課啊！
魚與熊掌不可兼得！
“首先是場地租賃，我們要優先選擇剛建起來的新樓盤，就像是江南印象這樣的，入住率低就意味著，就意味著我們有很大的議價空間。麵積我建議不低於5000平。”
“商超是個聚集人氣的產業，有些開發商為了吸引人氣和配套產業，甚至可以免去一定期限的房租，如果我們有很大的名氣，完全可以談到免去3-5年的房租。但我們沒有資曆，一切都是從頭開始，能免去2年已經不錯了。”
“裝修期三個月，裝修預算300-500萬之間，最大的支出就是水電空調費用，基礎裝修花不了多少錢。”
“裝修開始，我們就需要聯係供應商，讓他們繳納新店開業讚助費。如果順利，這些錢可以抵消一部分裝修費。”
“裝修好之後，就是商品入場費、條碼費、陳列費、促銷費、廣告費、節日費，人員管理費，這些基本上就能夠支撐我們日常經營。接下來就看我們的營銷手段和管理手段了。”
“至於賬期，我還是建議咱們簡化財務流程，用我們之前的方案，生鮮熟食快消品一個月，普通產品兩個月，特殊商品最遲不超過三個月。這個付款條件在同行的商超中很少有人能做到。僅憑這一點，我們就能贏得供應商的好感，最大程度的低價拿貨。”
寧煜點點頭，說道：“就按你說的辦吧！”
林瓔珞有些發愣，“我還隻是個孩子，就是給你分析分析，具體的事情還是你自己辦！”
寧煜：“老子就是個粗人。”
“那就招聘吧！挖人來做。營業員先不說，後勤各職能部門的班子還是要先搭起來的。你不是注冊過招聘網站的會員麽？給我賬號，我看看能不能找到之前我們聘請過得商超職業人？”
寧煜眼神一亮。
“這個主意好，之前我們用的那幾個家夥都挺不錯的，叫什麽名你還記得麽？”
林瓔珞白了他一眼，“當然，商超可是我直接管理的板塊，您就隻主抓房地產和資金盤，那些人您沒見過也算是正常。”
“嗬嗬，年會的時候不都見過嘛！”
“嗬嗬，幾千人的中高層，你能認識幾個？我先找找他們的簡曆吧，按照時間線來推斷，他們大部分應該都沒有走上管理崗位，估計也挺好挖！”
寧煜心中很寬慰，幸虧林瓔珞也跟著一塊穿越了。
要是讓他自己來做這麽精細的活，他還真有些費腦筋。
畢竟一個商超的管理，不像是培訓學校那麽簡單，要涉及的瑣事太多了。
晚上，他上網玩遊戲的時候，發現江城實驗中學的班級群中，家委會會長正式通知，從明天開始，初一的學生可以自行上學，放學也不需要家長去接。
這讓寧煜很高興，自己終於不用朝七晚五地接送孩子了。
他跟林瓔珞提了一嘴，沒想到對方卻煩躁地奪過他的雪茄煙猛吸了兩口。
寧煜一愣，小小年紀，還學會抽煙了。
或許是剛看完群消息，老父親的身份太過代入，神使鬼差地，他一把攬過對方，在屁股上輕輕地拍了兩下。
打完，他才想起來，對方的內裏可是個貨真價實的女人。
兩人都有些尷尬，林瓔珞呆若木雞，連晶瑩剔透的腳拇指也開始慢慢變紅。
平時都敢跟我開秘書的玩笑，可你這體質也太敏感了吧!
寧煜扔下玩了一半的遊戲，說了句，明天還要上學，早點睡，就趕緊上樓了。
第二天上學的時候，他照例將林瓔珞送到學校門口，仿佛昨天晚上的那件事根本沒發生過。
整個早晨，林瓔珞眼裏還是有些殺氣外漏。
看他的時候，目光如刀！
寧煜有些無語，這也太小氣了，大不了讓你打回來！
去江大之前，寧煜特意去錦程培訓看了一眼。
今天錦程培訓算是徹底空閑出來，孩子們上學了，培訓機構就隻能利用晚上的時間來做培訓。
白天就是不斷地開會開會再開會。
這就跟當兵打仗一個樣，閑時練兵，戰時用命。
要想戰時保住性命，那隻有閑事拚命練兵。
寧煜到的時候，寧蕭正帶著員工們開晨會，口號喊得震天響。
這口號，在你打工的時候，可能會反感到頭皮發麻，渾身惡寒。
但是，當你當了老板之後，你就會覺得真香。
不斷地重複，那就是樹立核心價值觀最好的方式，簡單有效。
要不然傳銷組織為什麽即便如同過街老鼠一般，人人喊打了，還是屢禁不止！
無他，就是這個組織善於給人洗腦，給人種下暴富且改變階層的信念。
錦程培訓確實實實在在能改變一個人的階層。
像是校長一職，隻要能做到，每個月就可以拿一萬多的工資，在這個平均工資一千元的時代，那就是上了一個階層。
一年買車，兩年買房，這都不再是夢想，而是實實在在看得見的。
因為身邊就有這樣的例子。
特別是寧煜下一步的規劃，每月開兩家分校，那就意味著一年能產生24個校長。
現在這個老員工一共才20來個人，隻要他們努力，每個人都有機會。
昨天和寧蕭討論過，今天她就要在這些人中選出兩個儲備校長，她肯定不會浪費這個打雞血的機會，重新給所有人再灌輸一遍愛拚才會贏，努力就有機會的理念。
看看時間，他沒有站在門口多聽。
上課不停地換教室就很煩人，每次寧煜還要時刻牢記帶著課時表。
然後在偌大的校園中不斷地穿梭著尋找上課的教室。
德育樓二樓階梯教室。
他開著麵包車直接懟到了德育樓的門口。
從車上下來的時候，正碰到幾個同班同學，同學們都詫異地看著他，說不上是什麽表情。
寧煜擺擺手，算是打過招呼，就大步朝著門口走去。
一進教室，他就直奔呂小柔而去，但是看到田蓉蓉一臉興奮地坐在呂小柔旁邊，他的腳步硬生生的拐了一個彎，隨意坐在其他班一個馬臉同學旁邊。
剛坐下不久，他就接到了一個電話。
是劉漢卿打來的。
“煜哥，我來省城投奔你了。”
“你打個車直接來江大，隨便找個地方坐坐，等我下了課就去找你。”
“我......我衣服被人劃了，錢包也被偷了，這狗日的大城市就沒個好人啊！我想回家了！”
寧煜聽到對方的聲音都帶著哭腔，猜想這貨丟的錢應該不少。
心想這倒黴孩子，連個錢包都看不住！
不過想想，對方年紀比自己還小一歲，現在還是未成年，又加上從沒出過縣城，在老家的時候生活軌跡基本上就是家和網吧！
一個人獨自跑到省城來，還發生了這樣的事，確實有些難為他！
“沒錢了你咋回去，在原地等著，我馬上過去。”
寧煜看了眼課本，歎息一聲，要想做事，就必須曠課啊！
魚與熊掌不可兼得！