第122章 三叔
重生後，我把同學給賣了 作者：星球戰擊王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
有些人、有些事、有些地方，普通人或許一輩子都接觸不到，但隻要是到了一定的層次，就會逐漸揭開那層神秘的麵紗。
濮園茶樓就是這麽一個地方！
寧煜沒想到現在就要跟之前的圈子開始發生交集。
或許朱子明口中的這個神秘的大股東，自己認識也說不定！
他思索了一番，實在是想不到金融街是誰的產業。這樣的樓盤現在雖然看上去還算不錯，但過上幾年，會迅速泯然於眾，根本沒有什麽讓人印象深刻的地方。
畢竟江城市太大了，市內八區就有3000多平方公裏，現在人口都已經接近千萬，過上幾年整個城市又將迎來膨脹般的發展，新樓盤會如同雨後春筍般出現。
第二天九點五十，寧煜開著奧迪a6準時抵達了濮園。
一進入，就有兩個服務生迎上來。
一個會把你的車停在專門的停車場，還貼心地在車前後掛上兩個‘貴賓’的牌子。
一個會引導著你直接來到會客的雅間。
房間名字很普通，叫“海棠”。
拉開門之後，一個女子身著古裝，臉上圍著一塊透明的麵巾，正在專心地燒水。
“主人還沒到，寧先生請稍等！”
寧煜點點頭，接引的服務生便退了出去。
“客人想喝什麽茶？”
蒙麵女子美目流轉，聲如漱玉！
寧煜心中感歎，那個家夥的目光就是好，單單一個茶術師都挑的這麽用心。
這種媚而不俗的場景，恐怕對大多數地位高權重大的人，都有致命的吸引力。
就算是鮑俊賢那種貨色，到了這裏，恐怕也會安靜下來。
不得不說，人與人的審美是存在差距的。
片刻後，外麵有腳步聲響起，寧煜看了下時間，已經是十點九分。
說明今天見得這個人，時間觀念不太行，算是一個比較沒有原則的人。
這同樣也說明，在某種意義上，對方很好打交道。
一個在時間上都不太注重的人，是一個相對主觀的人，有些話隻要說到對方心中，就能打動對方。
“哈哈哈，讓小兄弟久等了！”
聽到這個聲音，寧煜心中一聲哀歎，他知道這人是誰了！
三叔！
不是他的三叔，而是道上的稱呼！
三叔原名謝強，早年靠走私電子產品起家，海關嚴查後，開始將資產投入到各個領域、做實業開工廠、開夜店，辦酒樓，投資房地產、民間集資借貸，產業東一榔頭西一棒子，也沒掙到多少錢。
最後因為民間集資，收了一部分不應該收的人的錢，因為一件行政案件被牽扯出來，嚇得連夜跑到東南亞，從此再也沒有回來過。
三叔的很多產業都是打包給了寧煜，當時除了他就沒人敢接手。
這人怎麽說呢，做人不錯，對手下人挺仗義，但是做生意的本事太差。
當初寧煜剛崛起的時候，還上門拜訪過，兩人之間的關係一直不錯。
對方出身草莽，鄉土意識很重，對寧煜這種本土生長起來的後起之秀也算是比較照顧，寧煜也一直承他的情。
後來三叔的事發後，那些產業他都可以明搶的，但還是給了一個說得過去的價格，也算是回報對方當初的照拂之情。
命運弄人，沒想到這輩子兩人在這裏見麵了。
房門拉開，大腦袋，濃眉細眼，身著唐衣布鞋，手裏攥著兩個核桃的三叔就出現在他麵前。
見到寧煜有些愣神，一邊的朱子明趕緊走上前來，“寧總，這就是我們大老板，謝總。”
“謝啥總，叫三叔！”
三叔聲若洪鍾，氣場很強！
寧煜也笑道：“三叔好，我叫寧煜！”
對方大馬金刀坐下後，直接開口道：
“我聽說了，是你小子想接手金融街的商業店鋪，準備開一個大超市？而且還是想空手套白狼，不給錢，隻白用！”
“你小子膽挺肥啊！也不打聽打聽三叔是幹什麽的，一開口就紅口白牙要我一萬平的地方？”
朱子明怕把寧煜嚇跑了，便在一旁扮演白臉，“這個條件太苛刻了，我們公司開會商量了一下，可以把房租減免一半，一平方兩毛多錢，這在整個江城市，可以說打著燈籠也找不到的價格。要是白白給寧總用，那我們公司在業界會淪為笑話的。”
寧煜直接坐在對麵，笑著說道：“三叔，朱總，在金融街開店，其中的利害我也陳述過了。說實話現在江城的商超業態並不飽和，我在別地方開照樣掙大錢，為什麽非要跑到金融界去跟銀泰超市去競爭？”
“我承認，我是看上了你們的商業配套，地方也寬敞合適。本來一年一百八十萬的房租，這些錢對於投資商超來說，可以說是九牛一毛，後期我會陸續投入數千萬在裏麵，其中風險很大。為了心理平衡我總要找補一些東西回來，降低虧損的上限。”
“說實話，金融街的這幾棟樓目前來說，在江城市算是不錯的樓盤，但是現在房地產市場發展的這麽快，用不了幾年，就會有很多樓盤的規模遠遠超過它。如果你們兩年之內招不到商，那這個樓盤再想起來，會越來越難。”
“小子，你是吃定我們，肯定會把地方交給你來經營了是不是？”
三叔一拍桌子，把茶台上的茶杯震得都跳動了一下。
“三叔，您別動怒！現在就是經濟猛增的年代，也是各個業態百花齊鳴的年代。金融街的房價會呼呼地漲，但是要想做出一個成熟的商業體來，您可能必須要舍得讓利才行。不僅僅是我的這個超市，甚至是其他的商鋪，您也必須要有一個完善的保障體係才行。”
“您想想，如果我的商超真的做起來了，那您這二十多萬平的商鋪就算是盤活了。金融街要真的能成為江城市集休閑娛樂購物於一體的商業體，那我敢保證，您金融街的這幾幢樓的公寓，價值能瞬間提升至少30%。所以，房價才是你們盈利的根本！”
三叔聽到這話，摸著茂密的短須也不說話了。
朱子明說道：“寧總，咱們是在談生意，這要是，我們沒有漫天要價，但你直接把坐地還錢的步驟也省了。您要是有誠意，就稍微讓讓步，算是給哥哥一個麵子。”
“朱總，您這話說的。既然三叔他老人家都親自來見我了，我也不是不知禮的人，這樣吧，水電費我自己繳算了。”
“小兔崽子，沾上毛簡直比孫猴子還精，老子缺那兩個錢麽，還用得著你給我讓水電費？房租、水電我全承擔了，但是有一點你必須答應，你的超市要在金融街做滿5年。”
“我不管你是虧損還是盈利，總之，不到5年的期，別想走！“
”還有，小朱，我再給你兩年的時間，要是金融街這個商圈還做不起來，趁早把金融街的股份給我吐出來滾蛋，別占著茅房不拉屎。”
濮園茶樓就是這麽一個地方！
寧煜沒想到現在就要跟之前的圈子開始發生交集。
或許朱子明口中的這個神秘的大股東，自己認識也說不定！
他思索了一番，實在是想不到金融街是誰的產業。這樣的樓盤現在雖然看上去還算不錯，但過上幾年，會迅速泯然於眾，根本沒有什麽讓人印象深刻的地方。
畢竟江城市太大了，市內八區就有3000多平方公裏，現在人口都已經接近千萬，過上幾年整個城市又將迎來膨脹般的發展，新樓盤會如同雨後春筍般出現。
第二天九點五十，寧煜開著奧迪a6準時抵達了濮園。
一進入，就有兩個服務生迎上來。
一個會把你的車停在專門的停車場，還貼心地在車前後掛上兩個‘貴賓’的牌子。
一個會引導著你直接來到會客的雅間。
房間名字很普通，叫“海棠”。
拉開門之後，一個女子身著古裝，臉上圍著一塊透明的麵巾，正在專心地燒水。
“主人還沒到，寧先生請稍等！”
寧煜點點頭，接引的服務生便退了出去。
“客人想喝什麽茶？”
蒙麵女子美目流轉，聲如漱玉！
寧煜心中感歎，那個家夥的目光就是好，單單一個茶術師都挑的這麽用心。
這種媚而不俗的場景，恐怕對大多數地位高權重大的人，都有致命的吸引力。
就算是鮑俊賢那種貨色，到了這裏，恐怕也會安靜下來。
不得不說，人與人的審美是存在差距的。
片刻後，外麵有腳步聲響起，寧煜看了下時間，已經是十點九分。
說明今天見得這個人，時間觀念不太行，算是一個比較沒有原則的人。
這同樣也說明，在某種意義上，對方很好打交道。
一個在時間上都不太注重的人，是一個相對主觀的人，有些話隻要說到對方心中，就能打動對方。
“哈哈哈，讓小兄弟久等了！”
聽到這個聲音，寧煜心中一聲哀歎，他知道這人是誰了！
三叔！
不是他的三叔，而是道上的稱呼！
三叔原名謝強，早年靠走私電子產品起家，海關嚴查後，開始將資產投入到各個領域、做實業開工廠、開夜店，辦酒樓，投資房地產、民間集資借貸，產業東一榔頭西一棒子，也沒掙到多少錢。
最後因為民間集資，收了一部分不應該收的人的錢，因為一件行政案件被牽扯出來，嚇得連夜跑到東南亞，從此再也沒有回來過。
三叔的很多產業都是打包給了寧煜，當時除了他就沒人敢接手。
這人怎麽說呢，做人不錯，對手下人挺仗義，但是做生意的本事太差。
當初寧煜剛崛起的時候，還上門拜訪過，兩人之間的關係一直不錯。
對方出身草莽，鄉土意識很重，對寧煜這種本土生長起來的後起之秀也算是比較照顧，寧煜也一直承他的情。
後來三叔的事發後，那些產業他都可以明搶的，但還是給了一個說得過去的價格，也算是回報對方當初的照拂之情。
命運弄人，沒想到這輩子兩人在這裏見麵了。
房門拉開，大腦袋，濃眉細眼，身著唐衣布鞋，手裏攥著兩個核桃的三叔就出現在他麵前。
見到寧煜有些愣神，一邊的朱子明趕緊走上前來，“寧總，這就是我們大老板，謝總。”
“謝啥總，叫三叔！”
三叔聲若洪鍾，氣場很強！
寧煜也笑道：“三叔好，我叫寧煜！”
對方大馬金刀坐下後，直接開口道：
“我聽說了，是你小子想接手金融街的商業店鋪，準備開一個大超市？而且還是想空手套白狼，不給錢，隻白用！”
“你小子膽挺肥啊！也不打聽打聽三叔是幹什麽的，一開口就紅口白牙要我一萬平的地方？”
朱子明怕把寧煜嚇跑了，便在一旁扮演白臉，“這個條件太苛刻了，我們公司開會商量了一下，可以把房租減免一半，一平方兩毛多錢，這在整個江城市，可以說打著燈籠也找不到的價格。要是白白給寧總用，那我們公司在業界會淪為笑話的。”
寧煜直接坐在對麵，笑著說道：“三叔，朱總，在金融街開店，其中的利害我也陳述過了。說實話現在江城的商超業態並不飽和，我在別地方開照樣掙大錢，為什麽非要跑到金融界去跟銀泰超市去競爭？”
“我承認，我是看上了你們的商業配套，地方也寬敞合適。本來一年一百八十萬的房租，這些錢對於投資商超來說，可以說是九牛一毛，後期我會陸續投入數千萬在裏麵，其中風險很大。為了心理平衡我總要找補一些東西回來，降低虧損的上限。”
“說實話，金融街的這幾棟樓目前來說，在江城市算是不錯的樓盤，但是現在房地產市場發展的這麽快，用不了幾年，就會有很多樓盤的規模遠遠超過它。如果你們兩年之內招不到商，那這個樓盤再想起來，會越來越難。”
“小子，你是吃定我們，肯定會把地方交給你來經營了是不是？”
三叔一拍桌子，把茶台上的茶杯震得都跳動了一下。
“三叔，您別動怒！現在就是經濟猛增的年代，也是各個業態百花齊鳴的年代。金融街的房價會呼呼地漲，但是要想做出一個成熟的商業體來，您可能必須要舍得讓利才行。不僅僅是我的這個超市，甚至是其他的商鋪，您也必須要有一個完善的保障體係才行。”
“您想想，如果我的商超真的做起來了，那您這二十多萬平的商鋪就算是盤活了。金融街要真的能成為江城市集休閑娛樂購物於一體的商業體，那我敢保證，您金融街的這幾幢樓的公寓，價值能瞬間提升至少30%。所以，房價才是你們盈利的根本！”
三叔聽到這話，摸著茂密的短須也不說話了。
朱子明說道：“寧總，咱們是在談生意，這要是，我們沒有漫天要價，但你直接把坐地還錢的步驟也省了。您要是有誠意，就稍微讓讓步，算是給哥哥一個麵子。”
“朱總，您這話說的。既然三叔他老人家都親自來見我了，我也不是不知禮的人，這樣吧，水電費我自己繳算了。”
“小兔崽子，沾上毛簡直比孫猴子還精，老子缺那兩個錢麽，還用得著你給我讓水電費？房租、水電我全承擔了，但是有一點你必須答應，你的超市要在金融街做滿5年。”
“我不管你是虧損還是盈利，總之，不到5年的期，別想走！“
”還有，小朱，我再給你兩年的時間，要是金融街這個商圈還做不起來，趁早把金融街的股份給我吐出來滾蛋，別占著茅房不拉屎。”