第260章 親子裝
重生後，我把同學給賣了 作者：星球戰擊王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
寧煜點點頭。
林瓔珞的話說的半點不錯，自從佳和超市開業，這還沒有一個月，金融街的房價蹭蹭上漲，現在的漲幅已經超過周邊五個點了。
等到沉澱一段時間，這個樓盤的房價估計會一騎絕塵。
那時候，就算是自己不去選址，想過來邀請自己去開店的樓盤都不在少數。
進入商場之後，林瓔珞先是在一樓，買了兩塊一樣的手表。
一大一小。
一塊男款，一塊女款。
手表也不貴，總共花了三萬塊！
兩人現場就戴上了！
然後便是，一樣的鞋子，一樣的褲子衛衣，一樣的大衣外套，一樣的圍巾。
寧煜拎著大大小小的袋子，有些無語道：“你讓我騎著電動車，吹著冷風，穿過大半個省城，就是為了買這些親子裝？”
林瓔珞聽到這話，有些生氣道：“你別說話。”
“嗬嗬，這衣服咱們兩個穿著也不像啊！我作為爸爸，太年輕，你作為女兒，又太大了點！”
看著林瓔珞如刀的眼神，寧煜隻好投降。
“我不說了，你買什麽我穿什麽！這件外套我覺的還可以，但是這大紅衛衣，也不符合我這沉穩的性子。”
“嗬嗬，你覺得你現在的性子還沉穩麽？都沒有小黑沉穩！過年不就是圖個喜慶麽，穿點紅衣服多正常！”
林瓔珞冷笑了一聲。
他娘的，老子的家庭地位難道還真不如小黑了？
寧煜心裏罵道。
“樓上有幹洗店和餐飲店，我們把衣服全部幹洗一遍，吃完飯正好換上。”
“不留到過年那一天再穿麽？我們家從小的時候，可都是春節早晨才換新衣服。”
林瓔珞停下腳步，思索了一下，才說道：“那就按照你家的習俗，我們先戴著圍巾。”
林瓔珞當即從一個盒子裏，翻找出兩條圍巾，給寧煜套上一條，另一條自己圍上。
“嘿！大紅圍巾，可真喜慶！”
寧煜自嘲道。
六樓大部分都是西餐廳。
兩人簡單吃了一份法國大餐，因為還要等著衣服幹洗完成。
今天所有消費都是林瓔珞買單，她自從有了身份證之後，自己就去辦了幾張銀行卡。
寧煜看她錢包裏的幾張卡，都有些不簡單，黑色的、金色的，都是各銀行等級最高的客戶。
林瓔珞最初炒股用的賬戶和銀行卡都是他的，現在估計已經把資金全部轉移出去了。
這小秘書，手裏的流動資金，估計比自己還要多。
上一次自己問她，她說是已經累積到兩千萬，還是三千萬來？
明年自己要投資高爾夫球場和別墅區的事，不知道能不能先從她的手裏借一點。
要不然，僅憑著自己的一家超市帶來的營收，他還真不敢大量抽調資金。
畢竟自己一個月也就是賺個兩三千萬，這還是趕上開業活動加上春節大促。
要是轉過年來，佳和超市的營業額直接減半都是有可能的，這一家超市平均每個月的利潤能超過一千五百萬，就算是不錯了！
而且明年自己還要馬不停蹄地開超市圈地盤，資金更加緊張。
現在是資產增益最為迅猛的時代，寧煜並不打算輕資產運行，如果是新開店麵，他還想把超市用的房產盡量買下來。
這樣對於資金的要求就更加高了！
有那麽一個真實案例，那就是有一家公司，曾經輝煌過，便圈地蓋了一座商務大樓，但是後來公司經營拉垮，甚至是虧損。
但是到最後，清算一下資產，當初建的那座商務大樓早就不知道翻了多少倍。
公司的總盈利甚至不如一座物業大樓來的增值。
這種例子在高速發展的華夏並不鮮見!
很多瀕臨破產的企業，都是靠著物業打一場翻身仗！
這個時候，誰他娘的還想著租房做生意，就是個蠢蛋!
十年的租金，基本上就能跟房價持平！
自己跟三叔這樣的合作關係，其實從一開始就埋下了隱患。
畢竟自己當初沒錢，算是空手套白狼。
而且合作的人是三叔，道上混的，比較講究，不會做出一些出爾反爾的事情。
要真是跟一個守財奴般的房東，這樣合作做生意，恐怕不用等到合同期結束，看到你的賣場大火，他就會給你想方設法漲房租。
你要是不交，偶爾斷你一次水電，生意就會大受影響。
所以這樣的合作要看人！
大部分的眼中是看不得別人過得比自己好！
別人掙錢，比自己虧錢還難受！
所以，他寧願兩敗俱傷，也要給你添堵！
一起受窮，也好過朋友飛黃騰達不是？
寧煜緩緩盤算著，
高爾夫球場加上高端別墅區的項目，從拿地到基建，還有其他的一些亂七八糟的費用。
兩個億的投入，江寧的預算還是有些保守了！
聽江寧昨天的意思，他現在估計拿不出一個億來，自己要占大頭！
那自己估計至少要準備兩個億的資金，才能保證這個項目的順利完工。
這兩個億扔出去，至少能回十幾個億，甚至幾十個億回來。
到嘴裏的肥肉，寧煜也不太想讓給別人！
但從哪裏弄兩個億投入到高爾夫球場裏？
這個問題，他還要好好思索一下。
現在他最大的期望是，大有地產轉過年來的開盤儀式，能夠大賣。
那樣的話自己手頭就有足夠的現金。
根據鮑俊賢的估計，那個破樓盤全部售罄的情況下，總利潤應該在七億左右。
但寧煜可沒有他那麽樂觀。
首先那個位置，就決定了銷量，什麽也不通的地方，大部分樓盤估計要捏在手裏待上幾年才能賣出去。
明年能夠銷售一個億就算不錯了，能夠帶給自己的估計隻有幾千萬的利潤，恐怕還沒有金融街這家超市掙錢多！
要不然，還是先從銀行貸一部分款？
但是江公子家裏的要求也挺操蛋，不跟銀行打交道。那就意味著不能以高爾夫球場和那個高端別墅區當做抵押物。
但幸虧自己姓寧，而且自己的產業也夠多。
以錦程教育每個月數百萬的流水，上千萬的資產，他也能貸個幾千萬。
至於佳和超市每天的流水，每個銀行都會求著自己貸款，貸個小目標，就跟玩一樣！
張行長這段時間隔三差五就給自己打一個電話，要進行春節慰問，他一直沒空搭理對方。
林瓔珞的話說的半點不錯，自從佳和超市開業，這還沒有一個月，金融街的房價蹭蹭上漲，現在的漲幅已經超過周邊五個點了。
等到沉澱一段時間，這個樓盤的房價估計會一騎絕塵。
那時候，就算是自己不去選址，想過來邀請自己去開店的樓盤都不在少數。
進入商場之後，林瓔珞先是在一樓，買了兩塊一樣的手表。
一大一小。
一塊男款，一塊女款。
手表也不貴，總共花了三萬塊！
兩人現場就戴上了！
然後便是，一樣的鞋子，一樣的褲子衛衣，一樣的大衣外套，一樣的圍巾。
寧煜拎著大大小小的袋子，有些無語道：“你讓我騎著電動車，吹著冷風，穿過大半個省城，就是為了買這些親子裝？”
林瓔珞聽到這話，有些生氣道：“你別說話。”
“嗬嗬，這衣服咱們兩個穿著也不像啊！我作為爸爸，太年輕，你作為女兒，又太大了點！”
看著林瓔珞如刀的眼神，寧煜隻好投降。
“我不說了，你買什麽我穿什麽！這件外套我覺的還可以，但是這大紅衛衣，也不符合我這沉穩的性子。”
“嗬嗬，你覺得你現在的性子還沉穩麽？都沒有小黑沉穩！過年不就是圖個喜慶麽，穿點紅衣服多正常！”
林瓔珞冷笑了一聲。
他娘的，老子的家庭地位難道還真不如小黑了？
寧煜心裏罵道。
“樓上有幹洗店和餐飲店，我們把衣服全部幹洗一遍，吃完飯正好換上。”
“不留到過年那一天再穿麽？我們家從小的時候，可都是春節早晨才換新衣服。”
林瓔珞停下腳步，思索了一下，才說道：“那就按照你家的習俗，我們先戴著圍巾。”
林瓔珞當即從一個盒子裏，翻找出兩條圍巾，給寧煜套上一條，另一條自己圍上。
“嘿！大紅圍巾，可真喜慶！”
寧煜自嘲道。
六樓大部分都是西餐廳。
兩人簡單吃了一份法國大餐，因為還要等著衣服幹洗完成。
今天所有消費都是林瓔珞買單，她自從有了身份證之後，自己就去辦了幾張銀行卡。
寧煜看她錢包裏的幾張卡，都有些不簡單，黑色的、金色的，都是各銀行等級最高的客戶。
林瓔珞最初炒股用的賬戶和銀行卡都是他的，現在估計已經把資金全部轉移出去了。
這小秘書，手裏的流動資金，估計比自己還要多。
上一次自己問她，她說是已經累積到兩千萬，還是三千萬來？
明年自己要投資高爾夫球場和別墅區的事，不知道能不能先從她的手裏借一點。
要不然，僅憑著自己的一家超市帶來的營收，他還真不敢大量抽調資金。
畢竟自己一個月也就是賺個兩三千萬，這還是趕上開業活動加上春節大促。
要是轉過年來，佳和超市的營業額直接減半都是有可能的，這一家超市平均每個月的利潤能超過一千五百萬，就算是不錯了！
而且明年自己還要馬不停蹄地開超市圈地盤，資金更加緊張。
現在是資產增益最為迅猛的時代，寧煜並不打算輕資產運行，如果是新開店麵，他還想把超市用的房產盡量買下來。
這樣對於資金的要求就更加高了！
有那麽一個真實案例，那就是有一家公司，曾經輝煌過，便圈地蓋了一座商務大樓，但是後來公司經營拉垮，甚至是虧損。
但是到最後，清算一下資產，當初建的那座商務大樓早就不知道翻了多少倍。
公司的總盈利甚至不如一座物業大樓來的增值。
這種例子在高速發展的華夏並不鮮見!
很多瀕臨破產的企業，都是靠著物業打一場翻身仗！
這個時候，誰他娘的還想著租房做生意，就是個蠢蛋!
十年的租金，基本上就能跟房價持平！
自己跟三叔這樣的合作關係，其實從一開始就埋下了隱患。
畢竟自己當初沒錢，算是空手套白狼。
而且合作的人是三叔，道上混的，比較講究，不會做出一些出爾反爾的事情。
要真是跟一個守財奴般的房東，這樣合作做生意，恐怕不用等到合同期結束，看到你的賣場大火，他就會給你想方設法漲房租。
你要是不交，偶爾斷你一次水電，生意就會大受影響。
所以這樣的合作要看人！
大部分的眼中是看不得別人過得比自己好！
別人掙錢，比自己虧錢還難受！
所以，他寧願兩敗俱傷，也要給你添堵！
一起受窮，也好過朋友飛黃騰達不是？
寧煜緩緩盤算著，
高爾夫球場加上高端別墅區的項目，從拿地到基建，還有其他的一些亂七八糟的費用。
兩個億的投入，江寧的預算還是有些保守了！
聽江寧昨天的意思，他現在估計拿不出一個億來，自己要占大頭！
那自己估計至少要準備兩個億的資金，才能保證這個項目的順利完工。
這兩個億扔出去，至少能回十幾個億，甚至幾十個億回來。
到嘴裏的肥肉，寧煜也不太想讓給別人！
但從哪裏弄兩個億投入到高爾夫球場裏？
這個問題，他還要好好思索一下。
現在他最大的期望是，大有地產轉過年來的開盤儀式，能夠大賣。
那樣的話自己手頭就有足夠的現金。
根據鮑俊賢的估計，那個破樓盤全部售罄的情況下，總利潤應該在七億左右。
但寧煜可沒有他那麽樂觀。
首先那個位置，就決定了銷量，什麽也不通的地方，大部分樓盤估計要捏在手裏待上幾年才能賣出去。
明年能夠銷售一個億就算不錯了，能夠帶給自己的估計隻有幾千萬的利潤，恐怕還沒有金融街這家超市掙錢多！
要不然，還是先從銀行貸一部分款？
但是江公子家裏的要求也挺操蛋，不跟銀行打交道。那就意味著不能以高爾夫球場和那個高端別墅區當做抵押物。
但幸虧自己姓寧，而且自己的產業也夠多。
以錦程教育每個月數百萬的流水，上千萬的資產，他也能貸個幾千萬。
至於佳和超市每天的流水，每個銀行都會求著自己貸款，貸個小目標，就跟玩一樣！
張行長這段時間隔三差五就給自己打一個電話，要進行春節慰問，他一直沒空搭理對方。