次日清晨,周日,
薑星以沒有像往常那樣捉弄妹妹,而是早早地起床準備。他換上了一套略顯成熟的衣物,將家中的現金全部裝入背包,計劃著去看房。
他心儀的是那種帶有健身房和全套器材的住所,無論是購買還是租賃,都希望能盡快找到合適的地方。
畢竟,家中的空間有限,無法滿足他日益增長的鍛煉需求。 在挑選房源時,薑星以將目光投向了重陽市市區內,尤其是那些距離一中和自家不遠的小區。
他更傾向於選擇新房或精裝修的二手房,這樣可以省去裝修的麻煩。
同時,他也注重小區的環境和房價的合理性,力求在有限的預算內找到最滿意的住所。
經過一番篩選,他發現符合自己要求的選擇並不多。
七八分鍾後,薑星以抵達了星湖豪庭。這個小區巧妙地坐落在一中和海濱花園之間,位置略顯偏移卻恰到好處。
盡管開盤已近一年,星湖豪庭的房源並未售罄,售樓部依舊開放迎客。 售房不暢,並非因環境不佳或質量問題,實則是本地居民對住房的迫切需求不高,他們更偏愛鄰裏間溫馨熱鬧的氛圍。
踏入售樓部,薑星以被眼前的忙碌景象所吸引。工作人員們正緊鑼密鼓地工作,顯然即便是在銷售尾期,他們也未敢懈怠。 “先生,請問您對哪套房子感興趣?如果需要看房,我樂意陪同。”
一位身著職業裝、約莫二十多歲的女性銷售員,適時地迎上前來,她的態度熱情而專業,並未因薑星以的年輕而有所怠慢。
即便是在選擇不多的情況下,滿足客戶的特定需求才是促成交易的關鍵。因此,她直接詢問薑星以的偏好,而非泛泛而談地介紹房源。
麵對銷售員的詢問,薑星以簡短而直接:“請問是否有已精裝修的房源?” 銷售員聞言精神一振,這種明確表達需求的客戶往往成交率較高。
她迅速指向樓盤模型,詳細介紹了二期與三期中精裝修的房源情況,尤其強調了頂層的複式樓與帶閣樓的設計,同時也不忘提及一樓房源的性價比與便利性。
薑星以經過一番思量後,更傾向於頂層的複式樓。他考慮到自己可能因特殊需求而產生一些聲響,頂層的複式樓無疑能更好地避免打擾到鄰居。
銷售員隨即為薑星以安排了看房行程,她迅速準備好鑰匙,臉上洋溢著期待與喜悅。在她看來,薑星以這種目標明確、行事果斷的年輕客戶,往往更容易促成交易。
於是,兩人一同前往複式樓房源進行實地查看。
幾分鍾後,薑星與售樓小姐一同抵達了27棟的頂層。
售樓小姐隨即打開了房門,薑星一踏入屋內,便對眼前的景象頗為滿意。屋內光線充裕,布局精巧,絲毫沒有傳統複式樓常見的局促感。
他回想起某些複式樓設計,為了節省公共空間,犧牲了居住體驗,一進門便讓人感到壓抑。
特別是在大城市的高端地段,這種情況尤為普遍,因為公共區域雖占據空間,卻不計入房產證麵積。中空設計的複式樓在大城市更是難得一見,很多所謂的“複式”實則隻是躍層而已。
而在重陽市這樣的小城,房價相對親民,居住舒適度成為了首要考量。這套房子雖標稱為精裝,實則隻是完成了基礎裝修,如地板、牆麵、門窗等,但薑星以對此並無過多要求,畢竟他在此地逗留時間不長,且未來打算將此房留給父母。
一樓布局合理,包含了客廳、餐廳、廚房、衛生間及一間臥室,外加寬敞的陽台。二樓則設有兩間臥室、一個小書房、一個健身室以及衛生間。值得注意的是,除了客廳的中空部分不計入兩層麵積外,樓上的房間均按實際麵積計算。 簡單參觀後,薑星以對這套房子表示了極大的興趣。
他認為裝修雖簡約,卻足以滿足當前需求,且房齡已滿一年,無需擔心裝修異味。
於是,他直截了當地詢問了房價。售樓小姐先是對薑星的眼光表示了讚賞,隨後詳細介紹了該戶型的優勢,特別是其作為小區最佳戶型的中空設計,並強調了與其他小區複式樓在層高和空間感上的顯著差異。
在談及價格時,售樓小姐先是對星湖豪庭複式樓的品質進行了一番誇讚,同時也坦誠地提到了市場反饋和價格因素。她告知薑星以,房產麵積為198平米,若按兩層計算則超過240平米,但中空部分作為贈送,不計入售價。
目前為尾盤促銷,公司提供了包括契稅、維修基金返還在內的多項優惠。
盡管售樓小姐一番遊說,但薑星以並未立即表態。當聽到總價99萬時,他心中暗自盤算。這個價格在當時的市場環境下確實偏高,尤其是與周邊房價相比。
考慮到小區環境、房型布局以及目前剩餘的錢,薑星以認為這個價格仍在可接受範圍內。
最終,他決定進一步談判價格,並表示若能降價則願意全款購買。
售樓小姐聞言大喜過望,對薑星以的爽快態度讚不絕口。兩人隨即前往售樓部進行更深入的價格磋商。
在確認薑星以有購房意向後,售樓部的主管親自出麵接待。鑒於星湖豪庭已開盤一年多,剩餘房源有限,開發商不願在此過多耗費資源。特別對於全款購房者,優惠力度顯著,不僅提供九折優惠,還免除了契稅和維修基金,使得最終成交價格極具吸引力。
主管經過一番精打細算,看似忍痛割愛般地向薑星以提出,隻需支付88萬即可擁有心儀的房產。
考慮到開發商統一裝修雖經濟實惠,但水電、地板、牆麵等費用亦非小數,實際裸房價遠低於每平米4000元,這樣的複式樓價格實屬親民,即便是與市內其他普通住宅相比也頗具競爭力。尾盤銷售本就價格誘人,加之複式結構帶來的寬敞空間,使得性價比更為突出。
在重陽市,富裕階層多選擇郊區別墅,而普通家庭能一次性拿出80多萬購房的,在大城市中或許常見,但在小城市則相對稀少。即便是偏好複式結構的購房者,也更傾向於選擇不計入二層麵積的躍層住宅。
薑星以突然想起沒多久前自己還在為錢煩惱,可以涉足一點武修世界的事情,立馬不一樣了,這種普通人與武修之間巨大的差別,讓薑星以深感震撼。 回過神來後,薑星以果斷表示接受價格,但要求售樓部全權負責後續手續,並希望盡快完成交易。
他當場支付了20萬定金,並承諾剩餘款項將在交房時一次性付清。主管對薑星以的爽快態度大為讚賞,認為其既幹脆又有實力,全款購房省去了繁瑣的按揭流程,加快了交易進程。 雙方迅速簽訂了購房合同及委托協議,薑星以因事先準備充分,現場便完成了身份證和戶口本的複印工作。
整個購房過程高效順暢,僅耗時半小時左右。主管對薑星以的年輕有為讚歎不已,特別是得知其年僅19歲便能自主決定購房大事時,更是連連稱讚,認為這背後要麽是家境殷實,要麽是個人能力強勁,無論哪種情況都彰顯了薑星以的不凡之處。
最後,主管滿懷笑意地將薑星以送出售樓部,並承諾將盡快辦理好房產證等相關手續,待一切就緒後通知薑星以來取件並支付尾款。這一路上,主管的熱情與周到讓薑星以感受到了一把有錢人的體驗。
離開售樓部的薑星以,心情格外舒暢。他以88萬的價格購入了一套寬敞的複式樓,這個價格恰好在他的經濟能力之內。
即便支付了購房款項,他手頭的資金仍然剩餘35萬餘元,足以應對後續的雜項開支,並確保資金暫時充裕。
此外,薑星以還有一定數量的丹藥,這些資源足夠支撐他修煉到突破武修。
短期內,他是不用再擔心錢不夠的問題,可以放心的修煉了。
處理完房產事宜後,薑星以並未在外多做停留。
他現在唯一的期待就是快遞,因為今天或許就能收到李正初寄來的快遞。
回到家中,隻見薑小沄剛結束晨夢,慵懶地坐在沙發上,雙眼緊盯著電視屏幕。見到薑星以回來,她邊打著哈欠邊問:“薑餅,大清早的,你跑哪兒去了?”
顯然,她已經忘了昨日之事,忘了自己曾決定在“掏空”哥哥小金庫前要改稱“哥”,不能叫他小名。
薑星以並未在意,隨口問道:“出去透了透氣,你吃早飯了沒?”
薑小沄搖了搖頭,嘴巴微張,又是一個哈欠。
“有快遞來嗎?”薑星以試探性地問。
“好像沒有吧?”薑小沄一臉困惑,“你買東西了?”
“對,一些武考的複習資料。”薑星以回答道。
一聽是教材,薑小沄的興趣頓時減了大半,轉而關心起午餐來:“那中午吃什麽好呢?”
她似乎總是能迅速從一件事跳轉到另一件上。
這時,薑小沄猛然想起薑星以那未動用的小金庫,眼中閃過一絲狡黠:“薑餅,我們去吃麥門怎麽樣?我還沒嚐過呢,聽同學說超好吃!”
薑星以對快餐並無太大興趣,但妹妹的話卻讓他哭笑不得:“快餐能有多好吃?”
薑小沄接下來的話卻讓他無法拒絕:“哥,就去試試嘛。我聽說麥當勞在龍乾國的總裁還是個七階高手呢。說不定你吃了他們的雞翅,真能領悟到什麽,成為武道高手也不一定……”
薑星以被這番話逗得咳嗽起來,這兩者之間哪有什麽邏輯聯係?不過,看著妹妹期待的眼神,特別是想到她今年才初二,14歲的年紀,家境改善後,吃個麥當勞也不過分。更重要的是,她從不主動向父母提要求,隻是偶爾向自己這個小哥哥撒撒嬌。
想到這裏,薑星以心軟了,他笑著答應了:“好吧,就帶你去嚐嚐。不過,可不是因為吃了能成高手哦,隻是因為你哥心地善良,被親妹坑,沒辦法拒絕。”
對於薑小沄來說,這已經是莫大的幸福了。她知道自己雖然家境好轉,但始終保持著節儉的習慣,從不讓家裏操心她。如今,她終於可以實現這個小小的願望了。
在家守候了一上午,卻未見快遞的身影,薑星以便不再等,決定帶著薑小沄外出用餐。
對於首次品嚐麥當勞的薑小沄而言,這頓快餐充滿了新奇與喜悅,她安靜的狼吞虎咽。受其感染,平日裏食量並不大的薑星以也跟著吃了許多。
兄妹倆的這一餐,花費不過百元,這在薑小沄眼中,無疑是一次奢侈的體驗。在吃的時候確實是很快樂的,當時未覺有什麽不妥,但回家途中,薑小沄卻突然覺得很自責,喃喃自語道:“下次不來了,味道一般,還那麽貴!”
薑星以聞言,笑著調侃道:“不好吃你還吃那麽多?”
薑小沄臉頰微紅,卻嘴硬道:“還不是你點太多了,我怕浪費才多吃的。以後不吃了!還有,你用錢太大手大腳了,剩下的錢交給我保管吧,需要時我再給你……”
薑星以瞥了她一眼,心中暗自好笑,這小財迷的話,真是讓人啼笑皆非。
薑星以並未多言,繼續前行。剛到樓下,恰好遇見一輛快遞車,他連忙上前詢問:“請問有我的快遞嗎?我是202室的薑星以。”
快遞小哥正準備撥打電話,一聽此言便鬆了口氣:“剛才敲門沒人應,正準備打電話呢。您是202的?”
“對,我是薑星以。” 確認身份後,快遞小哥從車上搬下一個紙箱,薑星以感到有些詫異,一本書怎會需要如此大的箱子?
他一邊簽收,一邊掂量著箱子,發現異常沉重,顯然不是簡單的一本書所能比擬的。 對於李正初寄來的東西,薑星以內心顯得異常激動,“老李寄來的東西肯定是靠譜的。”
簽收完畢,薑星以迫不及待地搬起箱子,步伐輕快地朝家走去,臉上洋溢著難以掩飾的激動之情。
與早晨購房時的淡然相比,此刻的他心情顯然更加激動澎湃。
薑星以沒有像往常那樣捉弄妹妹,而是早早地起床準備。他換上了一套略顯成熟的衣物,將家中的現金全部裝入背包,計劃著去看房。
他心儀的是那種帶有健身房和全套器材的住所,無論是購買還是租賃,都希望能盡快找到合適的地方。
畢竟,家中的空間有限,無法滿足他日益增長的鍛煉需求。 在挑選房源時,薑星以將目光投向了重陽市市區內,尤其是那些距離一中和自家不遠的小區。
他更傾向於選擇新房或精裝修的二手房,這樣可以省去裝修的麻煩。
同時,他也注重小區的環境和房價的合理性,力求在有限的預算內找到最滿意的住所。
經過一番篩選,他發現符合自己要求的選擇並不多。
七八分鍾後,薑星以抵達了星湖豪庭。這個小區巧妙地坐落在一中和海濱花園之間,位置略顯偏移卻恰到好處。
盡管開盤已近一年,星湖豪庭的房源並未售罄,售樓部依舊開放迎客。 售房不暢,並非因環境不佳或質量問題,實則是本地居民對住房的迫切需求不高,他們更偏愛鄰裏間溫馨熱鬧的氛圍。
踏入售樓部,薑星以被眼前的忙碌景象所吸引。工作人員們正緊鑼密鼓地工作,顯然即便是在銷售尾期,他們也未敢懈怠。 “先生,請問您對哪套房子感興趣?如果需要看房,我樂意陪同。”
一位身著職業裝、約莫二十多歲的女性銷售員,適時地迎上前來,她的態度熱情而專業,並未因薑星以的年輕而有所怠慢。
即便是在選擇不多的情況下,滿足客戶的特定需求才是促成交易的關鍵。因此,她直接詢問薑星以的偏好,而非泛泛而談地介紹房源。
麵對銷售員的詢問,薑星以簡短而直接:“請問是否有已精裝修的房源?” 銷售員聞言精神一振,這種明確表達需求的客戶往往成交率較高。
她迅速指向樓盤模型,詳細介紹了二期與三期中精裝修的房源情況,尤其強調了頂層的複式樓與帶閣樓的設計,同時也不忘提及一樓房源的性價比與便利性。
薑星以經過一番思量後,更傾向於頂層的複式樓。他考慮到自己可能因特殊需求而產生一些聲響,頂層的複式樓無疑能更好地避免打擾到鄰居。
銷售員隨即為薑星以安排了看房行程,她迅速準備好鑰匙,臉上洋溢著期待與喜悅。在她看來,薑星以這種目標明確、行事果斷的年輕客戶,往往更容易促成交易。
於是,兩人一同前往複式樓房源進行實地查看。
幾分鍾後,薑星與售樓小姐一同抵達了27棟的頂層。
售樓小姐隨即打開了房門,薑星一踏入屋內,便對眼前的景象頗為滿意。屋內光線充裕,布局精巧,絲毫沒有傳統複式樓常見的局促感。
他回想起某些複式樓設計,為了節省公共空間,犧牲了居住體驗,一進門便讓人感到壓抑。
特別是在大城市的高端地段,這種情況尤為普遍,因為公共區域雖占據空間,卻不計入房產證麵積。中空設計的複式樓在大城市更是難得一見,很多所謂的“複式”實則隻是躍層而已。
而在重陽市這樣的小城,房價相對親民,居住舒適度成為了首要考量。這套房子雖標稱為精裝,實則隻是完成了基礎裝修,如地板、牆麵、門窗等,但薑星以對此並無過多要求,畢竟他在此地逗留時間不長,且未來打算將此房留給父母。
一樓布局合理,包含了客廳、餐廳、廚房、衛生間及一間臥室,外加寬敞的陽台。二樓則設有兩間臥室、一個小書房、一個健身室以及衛生間。值得注意的是,除了客廳的中空部分不計入兩層麵積外,樓上的房間均按實際麵積計算。 簡單參觀後,薑星以對這套房子表示了極大的興趣。
他認為裝修雖簡約,卻足以滿足當前需求,且房齡已滿一年,無需擔心裝修異味。
於是,他直截了當地詢問了房價。售樓小姐先是對薑星的眼光表示了讚賞,隨後詳細介紹了該戶型的優勢,特別是其作為小區最佳戶型的中空設計,並強調了與其他小區複式樓在層高和空間感上的顯著差異。
在談及價格時,售樓小姐先是對星湖豪庭複式樓的品質進行了一番誇讚,同時也坦誠地提到了市場反饋和價格因素。她告知薑星以,房產麵積為198平米,若按兩層計算則超過240平米,但中空部分作為贈送,不計入售價。
目前為尾盤促銷,公司提供了包括契稅、維修基金返還在內的多項優惠。
盡管售樓小姐一番遊說,但薑星以並未立即表態。當聽到總價99萬時,他心中暗自盤算。這個價格在當時的市場環境下確實偏高,尤其是與周邊房價相比。
考慮到小區環境、房型布局以及目前剩餘的錢,薑星以認為這個價格仍在可接受範圍內。
最終,他決定進一步談判價格,並表示若能降價則願意全款購買。
售樓小姐聞言大喜過望,對薑星以的爽快態度讚不絕口。兩人隨即前往售樓部進行更深入的價格磋商。
在確認薑星以有購房意向後,售樓部的主管親自出麵接待。鑒於星湖豪庭已開盤一年多,剩餘房源有限,開發商不願在此過多耗費資源。特別對於全款購房者,優惠力度顯著,不僅提供九折優惠,還免除了契稅和維修基金,使得最終成交價格極具吸引力。
主管經過一番精打細算,看似忍痛割愛般地向薑星以提出,隻需支付88萬即可擁有心儀的房產。
考慮到開發商統一裝修雖經濟實惠,但水電、地板、牆麵等費用亦非小數,實際裸房價遠低於每平米4000元,這樣的複式樓價格實屬親民,即便是與市內其他普通住宅相比也頗具競爭力。尾盤銷售本就價格誘人,加之複式結構帶來的寬敞空間,使得性價比更為突出。
在重陽市,富裕階層多選擇郊區別墅,而普通家庭能一次性拿出80多萬購房的,在大城市中或許常見,但在小城市則相對稀少。即便是偏好複式結構的購房者,也更傾向於選擇不計入二層麵積的躍層住宅。
薑星以突然想起沒多久前自己還在為錢煩惱,可以涉足一點武修世界的事情,立馬不一樣了,這種普通人與武修之間巨大的差別,讓薑星以深感震撼。 回過神來後,薑星以果斷表示接受價格,但要求售樓部全權負責後續手續,並希望盡快完成交易。
他當場支付了20萬定金,並承諾剩餘款項將在交房時一次性付清。主管對薑星以的爽快態度大為讚賞,認為其既幹脆又有實力,全款購房省去了繁瑣的按揭流程,加快了交易進程。 雙方迅速簽訂了購房合同及委托協議,薑星以因事先準備充分,現場便完成了身份證和戶口本的複印工作。
整個購房過程高效順暢,僅耗時半小時左右。主管對薑星以的年輕有為讚歎不已,特別是得知其年僅19歲便能自主決定購房大事時,更是連連稱讚,認為這背後要麽是家境殷實,要麽是個人能力強勁,無論哪種情況都彰顯了薑星以的不凡之處。
最後,主管滿懷笑意地將薑星以送出售樓部,並承諾將盡快辦理好房產證等相關手續,待一切就緒後通知薑星以來取件並支付尾款。這一路上,主管的熱情與周到讓薑星以感受到了一把有錢人的體驗。
離開售樓部的薑星以,心情格外舒暢。他以88萬的價格購入了一套寬敞的複式樓,這個價格恰好在他的經濟能力之內。
即便支付了購房款項,他手頭的資金仍然剩餘35萬餘元,足以應對後續的雜項開支,並確保資金暫時充裕。
此外,薑星以還有一定數量的丹藥,這些資源足夠支撐他修煉到突破武修。
短期內,他是不用再擔心錢不夠的問題,可以放心的修煉了。
處理完房產事宜後,薑星以並未在外多做停留。
他現在唯一的期待就是快遞,因為今天或許就能收到李正初寄來的快遞。
回到家中,隻見薑小沄剛結束晨夢,慵懶地坐在沙發上,雙眼緊盯著電視屏幕。見到薑星以回來,她邊打著哈欠邊問:“薑餅,大清早的,你跑哪兒去了?”
顯然,她已經忘了昨日之事,忘了自己曾決定在“掏空”哥哥小金庫前要改稱“哥”,不能叫他小名。
薑星以並未在意,隨口問道:“出去透了透氣,你吃早飯了沒?”
薑小沄搖了搖頭,嘴巴微張,又是一個哈欠。
“有快遞來嗎?”薑星以試探性地問。
“好像沒有吧?”薑小沄一臉困惑,“你買東西了?”
“對,一些武考的複習資料。”薑星以回答道。
一聽是教材,薑小沄的興趣頓時減了大半,轉而關心起午餐來:“那中午吃什麽好呢?”
她似乎總是能迅速從一件事跳轉到另一件上。
這時,薑小沄猛然想起薑星以那未動用的小金庫,眼中閃過一絲狡黠:“薑餅,我們去吃麥門怎麽樣?我還沒嚐過呢,聽同學說超好吃!”
薑星以對快餐並無太大興趣,但妹妹的話卻讓他哭笑不得:“快餐能有多好吃?”
薑小沄接下來的話卻讓他無法拒絕:“哥,就去試試嘛。我聽說麥當勞在龍乾國的總裁還是個七階高手呢。說不定你吃了他們的雞翅,真能領悟到什麽,成為武道高手也不一定……”
薑星以被這番話逗得咳嗽起來,這兩者之間哪有什麽邏輯聯係?不過,看著妹妹期待的眼神,特別是想到她今年才初二,14歲的年紀,家境改善後,吃個麥當勞也不過分。更重要的是,她從不主動向父母提要求,隻是偶爾向自己這個小哥哥撒撒嬌。
想到這裏,薑星以心軟了,他笑著答應了:“好吧,就帶你去嚐嚐。不過,可不是因為吃了能成高手哦,隻是因為你哥心地善良,被親妹坑,沒辦法拒絕。”
對於薑小沄來說,這已經是莫大的幸福了。她知道自己雖然家境好轉,但始終保持著節儉的習慣,從不讓家裏操心她。如今,她終於可以實現這個小小的願望了。
在家守候了一上午,卻未見快遞的身影,薑星以便不再等,決定帶著薑小沄外出用餐。
對於首次品嚐麥當勞的薑小沄而言,這頓快餐充滿了新奇與喜悅,她安靜的狼吞虎咽。受其感染,平日裏食量並不大的薑星以也跟著吃了許多。
兄妹倆的這一餐,花費不過百元,這在薑小沄眼中,無疑是一次奢侈的體驗。在吃的時候確實是很快樂的,當時未覺有什麽不妥,但回家途中,薑小沄卻突然覺得很自責,喃喃自語道:“下次不來了,味道一般,還那麽貴!”
薑星以聞言,笑著調侃道:“不好吃你還吃那麽多?”
薑小沄臉頰微紅,卻嘴硬道:“還不是你點太多了,我怕浪費才多吃的。以後不吃了!還有,你用錢太大手大腳了,剩下的錢交給我保管吧,需要時我再給你……”
薑星以瞥了她一眼,心中暗自好笑,這小財迷的話,真是讓人啼笑皆非。
薑星以並未多言,繼續前行。剛到樓下,恰好遇見一輛快遞車,他連忙上前詢問:“請問有我的快遞嗎?我是202室的薑星以。”
快遞小哥正準備撥打電話,一聽此言便鬆了口氣:“剛才敲門沒人應,正準備打電話呢。您是202的?”
“對,我是薑星以。” 確認身份後,快遞小哥從車上搬下一個紙箱,薑星以感到有些詫異,一本書怎會需要如此大的箱子?
他一邊簽收,一邊掂量著箱子,發現異常沉重,顯然不是簡單的一本書所能比擬的。 對於李正初寄來的東西,薑星以內心顯得異常激動,“老李寄來的東西肯定是靠譜的。”
簽收完畢,薑星以迫不及待地搬起箱子,步伐輕快地朝家走去,臉上洋溢著難以掩飾的激動之情。
與早晨購房時的淡然相比,此刻的他心情顯然更加激動澎湃。