第225章 老板的黑心蘇真不是白叫的
隻想掙錢的我，卻被小富婆套牢了 作者：老賊看槍 投票推薦 加入書簽 留言反饋
出了301，蘇旗轉身向303走去，找到龐瑾瑜瞅了一眼他的工位。
蘇旗皺了皺眉，衝同樣在辦公室的張康康道：“康康，抓緊把305整理出來，掛上牌子當龐總的辦公室，還有把隔壁的304也改成會議室。”
老龐雖然不講究這個，但是老龐是日後的祺科嘀哩嘀哩的ceo，蘇旗覺著這必須得把地位給擺出來，現在這樣像什麽話。
這樣老龐以後接待訪客對外對接時，連個地都沒有，不方便不說，更會讓人笑話。
再說了，學校已經把整個創業中心的三樓和二樓租給祺科了，每層樓都是南北各五間教室，兩層樓一共二十間，再加上401和402已經足夠祺科現在使用，屬實沒必要這樣。
“走，老龐，先上我那去聊聊。”看著張康康回了是後，蘇旗衝龐瑾瑜笑著說道。
隨後，龐瑾瑜跟著蘇旗一前一後地出門。
進了402，蘇旗給龐瑾瑜倒了一杯茶後問道：“龐總，融資的錢想好怎麽辦了嗎？”
這是當初蘇旗對他說的，要他第一件幹的事，龐瑾瑜他這幾天也想好了，不止想好了怎麽幹，在這幾天的時間裏，老龐還一直做著心理建設，把他對自家師哥的那點歉意都給消除了。
所以在此時他聽到蘇旗的詢問後，龐瑾瑜想都沒想直接開口道：“老板，買地吧！”
一聽龐瑾瑜這話，蘇旗笑了，笑得很開心。
什麽叫英雄所見略同啊，這不就是？
“老板，雖然今年經濟危機，整個房地產的形勢不好，可以趁著低價拿地，但也還有兩個問題，不得不考慮。”龐瑾瑜說完後，又補充了幾句。
“沒事，老龐，你直接說就是。”蘇旗淡定地開口，示意龐瑾瑜不用藏著掖著的，隻管大膽地說。
“嗯，老板，第一個問題是，咱們雖然可以低價拿地，但是去抵押貸款，同樣抵押的價格會不高，到時候能動用的資金會有所減少。”
蘇旗聽後點了點頭，這個道理很簡單他明白，就是拿一億去買了地，但是這地不一定能抵押給銀行後貸出一億來。
“第二個就是房地產形勢不好，土地的價格可能還會降，現在買地有可能會買在高位。”龐瑾瑜遲疑著說道。
對於第二個問題，龐瑾瑜沒幹過房地產他不知道，也預測不到，但是蘇旗就是幹這個的，而且重生後的他，又怎麽可能不知道，房地產接下來會有多離譜啊。
離譜到什麽程度，比如龐瑾瑜的老東家嗖狐的張總，幹了半輩子互聯網，最後發現嗖狐的市值還特麽不如他弄的辦公大樓值錢，簡直離譜的不行。
可就這樣離譜的事，在現在互聯網迅猛發展的年代，是誰也沒想到的。
要不是蘇旗是從大災難後回來的，見過房地產最黑暗的時刻，同時他覺著幹房地產得不到國家這個最大的保護傘，隻能單純地當資本家成為肥肉，蘇旗他也會直接選擇一猛子紮到房地產行業中。
運用他在房地產曆練十多年的經驗，進行高周轉化的操作，在2019年之前抽身，他也能大撈特撈一把，就是沒機會做大罷了，同時沒關係沒背景的他最終結局很可能也會是成為肥肉。
看看後世各個地方的房產企業，被宰得有多狠，就什麽都明白了……
房地產雖然不搞，但是買地建總部大樓，這總是不會虧的。
正想開口的蘇旗，看到了門外的小腦袋。
好容易休息的俞祺書，看到蘇旗又跟那個光頭龐總聊起來後，有些失落。
她在外麵遲疑著，也不知道要不要進來，怕會打擾到蘇旗他們，正在糾結著。
蘇旗看到後朝著俞祺書招了招手，這下俞祺書眼睛亮了，邁著步子噔噔噔地走了進來。
龐瑾瑜看著俞祺書進來後，站起來招呼了一聲老板娘。
俞祺書知道他也是自家祺科的人，點了點頭，想開口喊什麽，卻不知道怎麽稱呼。
因為之前的那些員工，比如林玥她們，她都是喊學哥學姐的。
看著俞祺書求助的眼神，蘇旗道：“龐哥年齡大，喊龐哥就好，喊龐總太生分了。”
“嗯嗯。”聽到蘇旗的話後，俞祺書很是乖巧地喊了一聲：“龐哥你好。”
龐瑾瑜笑道：“老板娘，跟老板一樣喊我老龐就行。”
蘇旗指著老龐笑道：“龐哥這是點我呢，我是覺著咱倆惺惺相惜，跟你親近，才喊老龐的，不願意聽那我喊龐哥。”
龐瑾瑜雙手合十做告饒狀道：“別，就喊老龐，老龐我聽著舒坦。”
蘇旗跟老龐開了幾句玩笑，主要是蘇旗看著俞祺書因為龐瑾瑜在這裏，她跟龐瑾瑜隻見過一次還覺著有些陌生所以依舊表現得比較拘謹。
果然等兩人打趣玩笑過後，俞祺書表現的有些輕鬆了。
三人重新坐下後，蘇旗跟龐瑾瑜繼續著之前的話題。
蘇旗對龐瑾瑜提出的兩個問題做出了自己的主意。
“老龐，地價的問題不用擔心，畢竟咱們買商服用地做總部，不是買住宅用地賣房子，而且這個價格也不用擔心，現在已經算是抄底了。”
龐瑾瑜聽後點了點頭，他把問題提出來了，既然老板拍板定下來，那就直接按照老板的決定執行就好。
隻是，龐瑾瑜不知道自己老板為啥這麽確信現在買地算抄底，隻是老板沒說，他也就沒問。
旁邊的俞祺書聽後木著小臉靜靜地聽著，我雖然聽不懂，但是我已經很聽蘇旗的話，很努力地在聽在學習了，我這樣已經很棒了。
“至於你提的第一個問題，這個簡單，我們不用把錢全部去買地做抵押，用一小部分錢買一塊差不離的地，抵押給銀行貸出一部分錢來，大頭就不用動了，省得折損過多，不夠用了。”
蘇旗同樣給出了龐瑾瑜第一個問題的看法。
隻是聽到老板的這個決定，龐瑾瑜皺眉道：“可是，老板，這樣的話，是不是剩下的那些錢還是有些不夠安全啊？”
蘇旗聽完，隨手拿起一大疊紙杯道：“老龐，你看這是剩下的大部分錢，算是融資來的。”
又拿起一個紙杯：“這個小部分的錢已經是買地後抵押的貸款了，跟融資的錢沒關係了。”
隨後蘇旗同時拿起紙杯：“加起來才是整個融資的錢，但現在不是了，少了一部分，那就有的說道了，比如跟他們說你們想撤資沒問題，可是這錢不夠你三家分了，怎麽辦，要不你們先回去好好商量商量？”
龐瑾瑜聽蘇旗平靜的說著，而他聽到最後時，他瞬間反應了過來，眼睛瞪得猶如銅鈴般看向蘇旗。
尼瑪，這是？
二桃殺三士！！
反應過來的龐瑾瑜，心神有些震動，看著滿麵笑意一臉平靜的老板，他心裏不由自主的感歎了一句。
好家夥，自家老板黑心蘇的名號還真不是白叫的，他這心還真是夠黑的……
蘇旗皺了皺眉，衝同樣在辦公室的張康康道：“康康，抓緊把305整理出來，掛上牌子當龐總的辦公室，還有把隔壁的304也改成會議室。”
老龐雖然不講究這個，但是老龐是日後的祺科嘀哩嘀哩的ceo，蘇旗覺著這必須得把地位給擺出來，現在這樣像什麽話。
這樣老龐以後接待訪客對外對接時，連個地都沒有，不方便不說，更會讓人笑話。
再說了，學校已經把整個創業中心的三樓和二樓租給祺科了，每層樓都是南北各五間教室，兩層樓一共二十間，再加上401和402已經足夠祺科現在使用，屬實沒必要這樣。
“走，老龐，先上我那去聊聊。”看著張康康回了是後，蘇旗衝龐瑾瑜笑著說道。
隨後，龐瑾瑜跟著蘇旗一前一後地出門。
進了402，蘇旗給龐瑾瑜倒了一杯茶後問道：“龐總，融資的錢想好怎麽辦了嗎？”
這是當初蘇旗對他說的，要他第一件幹的事，龐瑾瑜他這幾天也想好了，不止想好了怎麽幹，在這幾天的時間裏，老龐還一直做著心理建設，把他對自家師哥的那點歉意都給消除了。
所以在此時他聽到蘇旗的詢問後，龐瑾瑜想都沒想直接開口道：“老板，買地吧！”
一聽龐瑾瑜這話，蘇旗笑了，笑得很開心。
什麽叫英雄所見略同啊，這不就是？
“老板，雖然今年經濟危機，整個房地產的形勢不好，可以趁著低價拿地，但也還有兩個問題，不得不考慮。”龐瑾瑜說完後，又補充了幾句。
“沒事，老龐，你直接說就是。”蘇旗淡定地開口，示意龐瑾瑜不用藏著掖著的，隻管大膽地說。
“嗯，老板，第一個問題是，咱們雖然可以低價拿地，但是去抵押貸款，同樣抵押的價格會不高，到時候能動用的資金會有所減少。”
蘇旗聽後點了點頭，這個道理很簡單他明白，就是拿一億去買了地，但是這地不一定能抵押給銀行後貸出一億來。
“第二個就是房地產形勢不好，土地的價格可能還會降，現在買地有可能會買在高位。”龐瑾瑜遲疑著說道。
對於第二個問題，龐瑾瑜沒幹過房地產他不知道，也預測不到，但是蘇旗就是幹這個的，而且重生後的他，又怎麽可能不知道，房地產接下來會有多離譜啊。
離譜到什麽程度，比如龐瑾瑜的老東家嗖狐的張總，幹了半輩子互聯網，最後發現嗖狐的市值還特麽不如他弄的辦公大樓值錢，簡直離譜的不行。
可就這樣離譜的事，在現在互聯網迅猛發展的年代，是誰也沒想到的。
要不是蘇旗是從大災難後回來的，見過房地產最黑暗的時刻，同時他覺著幹房地產得不到國家這個最大的保護傘，隻能單純地當資本家成為肥肉，蘇旗他也會直接選擇一猛子紮到房地產行業中。
運用他在房地產曆練十多年的經驗，進行高周轉化的操作，在2019年之前抽身，他也能大撈特撈一把，就是沒機會做大罷了，同時沒關係沒背景的他最終結局很可能也會是成為肥肉。
看看後世各個地方的房產企業，被宰得有多狠，就什麽都明白了……
房地產雖然不搞，但是買地建總部大樓，這總是不會虧的。
正想開口的蘇旗，看到了門外的小腦袋。
好容易休息的俞祺書，看到蘇旗又跟那個光頭龐總聊起來後，有些失落。
她在外麵遲疑著，也不知道要不要進來，怕會打擾到蘇旗他們，正在糾結著。
蘇旗看到後朝著俞祺書招了招手，這下俞祺書眼睛亮了，邁著步子噔噔噔地走了進來。
龐瑾瑜看著俞祺書進來後，站起來招呼了一聲老板娘。
俞祺書知道他也是自家祺科的人，點了點頭，想開口喊什麽，卻不知道怎麽稱呼。
因為之前的那些員工，比如林玥她們，她都是喊學哥學姐的。
看著俞祺書求助的眼神，蘇旗道：“龐哥年齡大，喊龐哥就好，喊龐總太生分了。”
“嗯嗯。”聽到蘇旗的話後，俞祺書很是乖巧地喊了一聲：“龐哥你好。”
龐瑾瑜笑道：“老板娘，跟老板一樣喊我老龐就行。”
蘇旗指著老龐笑道：“龐哥這是點我呢，我是覺著咱倆惺惺相惜，跟你親近，才喊老龐的，不願意聽那我喊龐哥。”
龐瑾瑜雙手合十做告饒狀道：“別，就喊老龐，老龐我聽著舒坦。”
蘇旗跟老龐開了幾句玩笑，主要是蘇旗看著俞祺書因為龐瑾瑜在這裏，她跟龐瑾瑜隻見過一次還覺著有些陌生所以依舊表現得比較拘謹。
果然等兩人打趣玩笑過後，俞祺書表現的有些輕鬆了。
三人重新坐下後，蘇旗跟龐瑾瑜繼續著之前的話題。
蘇旗對龐瑾瑜提出的兩個問題做出了自己的主意。
“老龐，地價的問題不用擔心，畢竟咱們買商服用地做總部，不是買住宅用地賣房子，而且這個價格也不用擔心，現在已經算是抄底了。”
龐瑾瑜聽後點了點頭，他把問題提出來了，既然老板拍板定下來，那就直接按照老板的決定執行就好。
隻是，龐瑾瑜不知道自己老板為啥這麽確信現在買地算抄底，隻是老板沒說，他也就沒問。
旁邊的俞祺書聽後木著小臉靜靜地聽著，我雖然聽不懂，但是我已經很聽蘇旗的話，很努力地在聽在學習了，我這樣已經很棒了。
“至於你提的第一個問題，這個簡單，我們不用把錢全部去買地做抵押，用一小部分錢買一塊差不離的地，抵押給銀行貸出一部分錢來，大頭就不用動了，省得折損過多，不夠用了。”
蘇旗同樣給出了龐瑾瑜第一個問題的看法。
隻是聽到老板的這個決定，龐瑾瑜皺眉道：“可是，老板，這樣的話，是不是剩下的那些錢還是有些不夠安全啊？”
蘇旗聽完，隨手拿起一大疊紙杯道：“老龐，你看這是剩下的大部分錢，算是融資來的。”
又拿起一個紙杯：“這個小部分的錢已經是買地後抵押的貸款了，跟融資的錢沒關係了。”
隨後蘇旗同時拿起紙杯：“加起來才是整個融資的錢，但現在不是了，少了一部分，那就有的說道了，比如跟他們說你們想撤資沒問題，可是這錢不夠你三家分了，怎麽辦，要不你們先回去好好商量商量？”
龐瑾瑜聽蘇旗平靜的說著，而他聽到最後時，他瞬間反應了過來，眼睛瞪得猶如銅鈴般看向蘇旗。
尼瑪，這是？
二桃殺三士！！
反應過來的龐瑾瑜，心神有些震動，看著滿麵笑意一臉平靜的老板，他心裏不由自主的感歎了一句。
好家夥，自家老板黑心蘇的名號還真不是白叫的，他這心還真是夠黑的……