第232章 跟他們千萬不要太客氣
隻想掙錢的我，卻被小富婆套牢了 作者：老賊看槍 投票推薦 加入書簽 留言反饋
翌日早晨，蘇旗溜達著去榴園接俞祺書一起吃飯的時候。
看著617一群女生下樓，隻是行為有些怪異，一個個都是愁眉苦臉的捂著腮幫子。
連他家的俞祺書也不例外，捂著腮幫子，看到蘇旗後委屈的不行。
邁著步子噔噔噔的走到蘇旗身邊，一隻手握住蘇旗的手，另一隻手繼續捂著腮，哼哼唧唧：“蘇旗，我病了嚶嚶。”
蘇旗一聽，昨天不還好好的，這怎麽突然就病了？
正當蘇旗詢問病況的時候。
同樣捂著腮幫子的陳淑娟道：“什麽病了？你就是牙硬了！”
蘇旗一聽牙硬了仨字，瞬間明白了，在青城這邊方言中，牙硬了就是吃酸東西吃多了，牙齒酸軟倒牙了，連咬饅頭都咬不了的那種狀態。
蘇旗頓時看著俞祺書有些哭笑不得。
“叫你別吃那麽多，就是不聽，又怕你吃壞了，隻能一宿舍人幫你吃，可你倒好還護上食了，覺著我們是搶你的，我們吃一串的工夫，你偷摸的兩串下去了。”
“就這樣我們都牙硬了，更何況你了，就這，你還嚶嚶上了。”陳淑娟對著自家舍寵氣急敗壞道。
俞祺書聽後往蘇旗身邊靠了靠，猶自小聲嗶嗶：“淑娟，我沒有護食的，我就是喜歡吃冰糖葫蘆。”
聽到俞祺書這句話，陳淑娟徹底無語了，自家舍寵跟蘇旗那玩意兒學的嘴是越來越硬了。
作為俞祺書的大姐頭，恨鐵不成鋼的陳淑娟，氣的都想把俞祺書提溜過去抽她小屁股了。
為了給自家小呆瓜賠不是，今天617集體的早飯是蘇旗請的。
隻是，看著617眾女一個個的隻能喝粥，連咬個包子都費勁吧啦齜牙咧嘴的，蘇旗有些無語。
再看了一眼同樣捧著小碗苦著小臉喝粥的俞祺書，蘇旗又是歎息一聲，造孽啊。
吃完飯，617眾女去上課。
蘇旗領著俞祺書去到創業中心，趁亓芳老師還沒來，蘇旗稍作鼓勵，然後看著俞祺書去到401。
蘇旗準備照慣例先把今天的兩萬字完成。
隻是碼字沒一會兒，龐瑾瑜拿著一疊資料來了。
“老板，這是青城現在公示的招拍掛地塊，我匯總了一下，你看一下。”龐瑾瑜進來後，把資料遞給蘇旗。
然後坐下來的他開始自顧自的泡茶。
2008年啊，地產形勢不好，政府推出來的地塊倒是不少，但是估計拿地的買家應該不多。
要知道在今年，恒太許老板都被銀行斷貸了，全國37個項目僅有4個項目正常開盤銷售，資金缺口高達100多億。
恒太由之前野心勃勃的上市，直接淪落到資金鏈斷裂的地步，逼的許大老板差點去跳樓。
最終還是許大老板跑港島找到被稱為同叔的鄭玉同，陪著鄭玉同吃飯打牌三個月才融到資。
恒太如此，其他房企也不好過，就是在這樣的市場形勢下，各大房企出手拿地都很謹慎。
而地方政府同樣不好過，就靠著賣地掙錢，可偏偏地價別說撐上去了，很多地方推出地塊連參與競標報價的都沒有。
蘇旗細心的在一疊資料中查看，這些資料都是龐瑾瑜篩選出來的商服用地。
商服用地價格一般是比住宅用地價格高。
但是蘇旗看到在此時的商服用地價格有些詫異，知道現在價格低，沒想到價格竟然會低到這個程度。
城區才300多萬一畝，而郊區大學城附近的商服地塊，竟然才150多萬一畝。
（以上數據找國家土地市場網數據發現時間太久搜不出來了，所以找的08年土地匯總明細，隻是土地價格根據位置、大小肯定有偏差哈，還有，這是平行世界的，隻是為了相對嚴謹一些做這些，望周知，咱真的被杠怕了。）
蘇旗原本就打算在大學城附近找地塊，所以蘇旗城區的地塊不管大小全部篩掉。
重點放到大學城附近，占地大的地塊總價高，會擠壓蘇旗啟動資金的空間，也不合適。
隨著手中的資料越來越薄，蘇旗都以為找不到合適的地塊了。
蘇旗卻突然發現了一個地塊，地塊大小占地15畝，單價在130多萬一畝，總價不到2000萬。
蘇旗看著那個地塊上標注的地址，皺起了眉。
仔細想了好半天，蘇旗才好歹看出這個地塊到底是在哪裏，這不就是學校東邊處的潘莊嘛。
主要是潘莊那邊現在開發的少，後世的很多地標還沒出現，跟蘇旗的記憶有偏差，所以讓他一時間沒想起來。
現在認出這個位置是哪裏後，蘇旗有些興奮了起來，雖然潘莊那邊目前還沒開發有些荒涼，但是這塊地在後世可是緊挨著旺達城的！
後世這個地段可是相當的繁華，在它周邊開發的住宅小區，它們的房價更是一路飆漲！
一直在喝茶同時關注著蘇旗表現的龐瑾瑜，也是看到了蘇旗隱隱流露出的激動，開口道：“老板，你這是，選好了嗎？”
蘇旗點了點頭，將那資料遞給龐瑾瑜，就這塊了。
“錢用的不多，而且大小也合適，離著大學城不遠，就選這塊了。”
看自家老板拍板定了，龐瑾瑜看了一下，又聽了老板說明後，龐瑾瑜也覺著挺合適的。
地塊定了，剩下的就是去操作競標報價了，現在地方政府賣不出地去，而祺科買地算是解燃眉之急了。
蘇旗想著能不能走走學校領導的關係給牽牽線，跟地方政府那邊再順勢打好關係，以後早晚還要打交道的。
“老板，現在地定了，後麵咱們就得考慮版權的事了吧？”
蘇旗點了點頭：“首先是動漫番劇的版權，這個直接找上門去買就好，打包購買獨家版權，條件談狠一點，現在跟他們千萬不用太客氣。”
蘇旗可是知道，野蠻生長的年代，盜版有多猖獗。
就在音樂圈，某個“知名”音樂人，發行歌曲的時候都要跟盜版商哭訴，就給十天，給十天賣正版的時間就行。
可盜版商說不行，隻有五天！
逼得他繼續哀求，五天就是賠本，要是以後音樂人都餓死了，你們掙誰的錢去？
盜版商一聽，好吧，那給你一星期！
而此時的視頻賽道，也不遑多讓，盜版同樣鋪天蓋地，沒有一家出錢的。
所以，現在就是徹底的買方市場。
願意拿錢買版權的蘇旗，就是他們雪中送炭的恩人，哪怕蘇旗條件狠一點他們也會答應，畢竟能掙一點是一點。
再說了，這麽多家製作方，你不賣，有的是人賣!
看著617一群女生下樓，隻是行為有些怪異，一個個都是愁眉苦臉的捂著腮幫子。
連他家的俞祺書也不例外，捂著腮幫子，看到蘇旗後委屈的不行。
邁著步子噔噔噔的走到蘇旗身邊，一隻手握住蘇旗的手，另一隻手繼續捂著腮，哼哼唧唧：“蘇旗，我病了嚶嚶。”
蘇旗一聽，昨天不還好好的，這怎麽突然就病了？
正當蘇旗詢問病況的時候。
同樣捂著腮幫子的陳淑娟道：“什麽病了？你就是牙硬了！”
蘇旗一聽牙硬了仨字，瞬間明白了，在青城這邊方言中，牙硬了就是吃酸東西吃多了，牙齒酸軟倒牙了，連咬饅頭都咬不了的那種狀態。
蘇旗頓時看著俞祺書有些哭笑不得。
“叫你別吃那麽多，就是不聽，又怕你吃壞了，隻能一宿舍人幫你吃，可你倒好還護上食了，覺著我們是搶你的，我們吃一串的工夫，你偷摸的兩串下去了。”
“就這樣我們都牙硬了，更何況你了，就這，你還嚶嚶上了。”陳淑娟對著自家舍寵氣急敗壞道。
俞祺書聽後往蘇旗身邊靠了靠，猶自小聲嗶嗶：“淑娟，我沒有護食的，我就是喜歡吃冰糖葫蘆。”
聽到俞祺書這句話，陳淑娟徹底無語了，自家舍寵跟蘇旗那玩意兒學的嘴是越來越硬了。
作為俞祺書的大姐頭，恨鐵不成鋼的陳淑娟，氣的都想把俞祺書提溜過去抽她小屁股了。
為了給自家小呆瓜賠不是，今天617集體的早飯是蘇旗請的。
隻是，看著617眾女一個個的隻能喝粥，連咬個包子都費勁吧啦齜牙咧嘴的，蘇旗有些無語。
再看了一眼同樣捧著小碗苦著小臉喝粥的俞祺書，蘇旗又是歎息一聲，造孽啊。
吃完飯，617眾女去上課。
蘇旗領著俞祺書去到創業中心，趁亓芳老師還沒來，蘇旗稍作鼓勵，然後看著俞祺書去到401。
蘇旗準備照慣例先把今天的兩萬字完成。
隻是碼字沒一會兒，龐瑾瑜拿著一疊資料來了。
“老板，這是青城現在公示的招拍掛地塊，我匯總了一下，你看一下。”龐瑾瑜進來後，把資料遞給蘇旗。
然後坐下來的他開始自顧自的泡茶。
2008年啊，地產形勢不好，政府推出來的地塊倒是不少，但是估計拿地的買家應該不多。
要知道在今年，恒太許老板都被銀行斷貸了，全國37個項目僅有4個項目正常開盤銷售，資金缺口高達100多億。
恒太由之前野心勃勃的上市，直接淪落到資金鏈斷裂的地步，逼的許大老板差點去跳樓。
最終還是許大老板跑港島找到被稱為同叔的鄭玉同，陪著鄭玉同吃飯打牌三個月才融到資。
恒太如此，其他房企也不好過，就是在這樣的市場形勢下，各大房企出手拿地都很謹慎。
而地方政府同樣不好過，就靠著賣地掙錢，可偏偏地價別說撐上去了，很多地方推出地塊連參與競標報價的都沒有。
蘇旗細心的在一疊資料中查看，這些資料都是龐瑾瑜篩選出來的商服用地。
商服用地價格一般是比住宅用地價格高。
但是蘇旗看到在此時的商服用地價格有些詫異，知道現在價格低，沒想到價格竟然會低到這個程度。
城區才300多萬一畝，而郊區大學城附近的商服地塊，竟然才150多萬一畝。
（以上數據找國家土地市場網數據發現時間太久搜不出來了，所以找的08年土地匯總明細，隻是土地價格根據位置、大小肯定有偏差哈，還有，這是平行世界的，隻是為了相對嚴謹一些做這些，望周知，咱真的被杠怕了。）
蘇旗原本就打算在大學城附近找地塊，所以蘇旗城區的地塊不管大小全部篩掉。
重點放到大學城附近，占地大的地塊總價高，會擠壓蘇旗啟動資金的空間，也不合適。
隨著手中的資料越來越薄，蘇旗都以為找不到合適的地塊了。
蘇旗卻突然發現了一個地塊，地塊大小占地15畝，單價在130多萬一畝，總價不到2000萬。
蘇旗看著那個地塊上標注的地址，皺起了眉。
仔細想了好半天，蘇旗才好歹看出這個地塊到底是在哪裏，這不就是學校東邊處的潘莊嘛。
主要是潘莊那邊現在開發的少，後世的很多地標還沒出現，跟蘇旗的記憶有偏差，所以讓他一時間沒想起來。
現在認出這個位置是哪裏後，蘇旗有些興奮了起來，雖然潘莊那邊目前還沒開發有些荒涼，但是這塊地在後世可是緊挨著旺達城的！
後世這個地段可是相當的繁華，在它周邊開發的住宅小區，它們的房價更是一路飆漲！
一直在喝茶同時關注著蘇旗表現的龐瑾瑜，也是看到了蘇旗隱隱流露出的激動，開口道：“老板，你這是，選好了嗎？”
蘇旗點了點頭，將那資料遞給龐瑾瑜，就這塊了。
“錢用的不多，而且大小也合適，離著大學城不遠，就選這塊了。”
看自家老板拍板定了，龐瑾瑜看了一下，又聽了老板說明後，龐瑾瑜也覺著挺合適的。
地塊定了，剩下的就是去操作競標報價了，現在地方政府賣不出地去，而祺科買地算是解燃眉之急了。
蘇旗想著能不能走走學校領導的關係給牽牽線，跟地方政府那邊再順勢打好關係，以後早晚還要打交道的。
“老板，現在地定了，後麵咱們就得考慮版權的事了吧？”
蘇旗點了點頭：“首先是動漫番劇的版權，這個直接找上門去買就好，打包購買獨家版權，條件談狠一點，現在跟他們千萬不用太客氣。”
蘇旗可是知道，野蠻生長的年代，盜版有多猖獗。
就在音樂圈，某個“知名”音樂人，發行歌曲的時候都要跟盜版商哭訴，就給十天，給十天賣正版的時間就行。
可盜版商說不行，隻有五天！
逼得他繼續哀求，五天就是賠本，要是以後音樂人都餓死了，你們掙誰的錢去？
盜版商一聽，好吧，那給你一星期！
而此時的視頻賽道，也不遑多讓，盜版同樣鋪天蓋地，沒有一家出錢的。
所以，現在就是徹底的買方市場。
願意拿錢買版權的蘇旗，就是他們雪中送炭的恩人，哪怕蘇旗條件狠一點他們也會答應，畢竟能掙一點是一點。
再說了，這麽多家製作方，你不賣，有的是人賣!