對於程亞楠的身份，李煥也不是沒有過懷疑，所謂的想在月湖小區買套房完全是糊弄鬼的，就程亞楠這財力，買套房還需要考慮嘛？
可李煥是萬萬沒想到程亞楠竟然是萬裏集團董事長程萬裏的女兒，程萬裏作為江州最早涉足房地產的幾個大佬之一，這些年已經在整個江海省房地產市場占據了一席之地。
不過常在河邊走，哪能不濕鞋，程萬裏當初拿下月湖小區這塊地，想把月湖小區打造成江州大學城高檔住宅的標杆，可現實卻狠狠的抽了他一巴掌。
由於整個江州大學城的開發進度過緩，月湖小區的銷售極其慘淡，整體銷售比例還不足百分之三十。
房地產是個極其依賴現金流轉的行業，如今月湖小區的銷售慘淡，占用了萬裏集團大量的現金，如果銷售狀況還得不到改善，雖然不至於讓萬裏集團傷筋動骨，可必然會拖慢萬裏集團發展的腳步。
月湖小區成了程萬裏這近一年以來最大的心病，甚至頭發都稀疏了不少。
可昨天程亞楠回到家裏後向自己的父親程萬裏說了李煥在售樓部內的遭遇，這可把程萬裏給氣壞了。
自己天天擔心月湖小區的房子賣不出，可如今大買家上門了，自家售樓部的銷售經理竟然把人當色狼給趕出去了，這讓他如何能忍。
程萬裏當即把銷售總監叫到自己辦公室一頓輸出，就差把銷售總監的祖宗十八代都給問候了一遍，罵完銷售總監後，程萬裏當即拍板，讓程亞楠全程負責和李煥對接，務必把李煥這個大單給拿下來。
有了自己父親的尚方寶劍，程亞楠這才打電話給李煥讓他到售樓部來一趟。
“能，絕對能，萬裏集團的長公主親自過來洽談業務，看來我這麵子夠大的啊。”短暫的驚訝過後，李煥當即恢複如初。
看著李煥那一臉不正經的樣子，程亞楠就想上去提著他的耳朵問一句：咱們這是在談生意，分分鍾幾千萬上下，能不能正經一點？
可想歸想，李煥如今是手持現金的買家，程亞楠這賣家有氣也隻能忍著。
“閑話少說，生意要緊。”程亞楠可是一副公事公辦的樣子，絲毫不見有任何交情可以敘。
看著程亞楠那副冷若冰霜的樣子，李煥隻得暗呼無趣，明明年紀不大，非要裝著拒人千裏之外的樣子，白瞎這張臉了。
“你當初說想要買下12棟和13棟兩棟樓，我能拍板給你打九五折。”程亞楠很是直接的說道。
“月湖小區的開盤價是三千八，九五折就是三千六百多一點點，這價格確實不高。”李煥想了想後說道。
“九五折已經夠優惠了，如果不是你大批量的購房，根本達不到這個優惠力度。”程亞楠見李煥沒有答應，當即解釋道。
月湖小區全部是大戶型的小高層，兩棟樓加起來價值一千五百萬左右，九五折相當於是優惠了將近一百萬，這力度不算小了。
“你看師姐你都親自過來了，我這肯定接受啊。”李煥掏出香煙準備點上，可看著程亞楠微微皺眉，李煥還是沒點上。
程亞楠見李煥如此爽快，頓時有些意外，心裏想著這李煥雖然看起來討厭，可談起生意來倒是蠻爽快的。
“可我覺得拿下兩棟樓太辜負師姐你了，要不我把整個月湖小區包圓了吧。”李煥對著程亞楠接著說道。
“什麽？”程亞楠聞言大吃一驚。
李煥說是要將整個月湖小區包圓，如今月湖小區還剩餘四百多套房子，也就是說李煥將要掏出將近三個億。
“如果包圓的話，我最多還能給你優惠三個點。”程亞楠想了想後對李煥說道。
所謂無利不起早，李煥既然想把剩下的房子給包圓了，那程亞楠覺得李煥無非是想加大點優惠力度，所以程亞楠思索片刻後報了個最低價。
“不，就按九五折，三千六一平。”李煥直接拒絕道。
此言一出，整個會議室內的人都一陣嘩然，整個月湖小區的剩餘房子價值三個億，優惠三個點就是說能優惠九百萬，如今李煥直接說不要優惠，那他圖啥？
不會真的有富二代願意一擲千金隻為泡個妞吧？
想到這裏，大家夥看程亞楠和李煥的眼神都不對了，一千萬買個好，小說都不敢這麽寫啊。
“別多想啊，我就想換個玩法。”李煥見大家看自己的眼神都不對了，當即對程亞楠解釋道。
聽到李煥的解釋，程亞楠心裏頓時一鬆，若是李煥真的放棄這一千萬的優惠，那她都覺的李煥肯定有什麽不良企圖了。
“換個玩法？”程亞楠有些不解的問道。
李煥笑道：“我們可以合作，師姐可以將月湖小區空置的房產全權委托我名下的公司代理銷售，以每平方米三千六百元為基價，超過部分作為贏餘，咱們雙方五五分成，但是贏餘部分第一個一千萬，作為環境改造與廣告策劃的費用。若有不足，則由我補足缺額。以一年為限，一年之後，還有房產空置的話，我名下公司將按基價10%的漲幅，也就是三千九百六十元每平方米的價格通盤吃下剩餘的住宅。”
李煥的話仿佛是一個巨大的炸彈，將整個售樓部炸的七零八落，受衝擊最大的當然是月湖小區的銷售人員，雖然月湖小區銷售不算景氣，可畢竟工作還在這裏，若是程亞楠選擇和李煥合作，讓李煥名下的公司代理銷售，那不就意味著他們要失業嘛？
一想到這裏，那些個銷售人員紛紛慌了，趕緊向萬裏集團的銷售總監投去求助的目光。
“大小姐，我覺得如果是合作的話還是謹慎一些，畢竟現在的大環境就這樣，如果一年之後對方沒能完成銷售，對方翻臉不認人，那咱們還真拿對方沒辦法。”那銷售總監想了想後對程亞楠建議道。
當然銷售總監對於底下人的死活他並不關心，他關心的是如果這次委托成功了，那以後還要他這個銷售總監幹嘛？
程亞楠雖然對這個能力平平的銷售總監很是不滿，可不得不承認，他說的話還是有些道理，如果李煥到時候翻臉不認人，那月湖小區怎麽辦？
可李煥是萬萬沒想到程亞楠竟然是萬裏集團董事長程萬裏的女兒，程萬裏作為江州最早涉足房地產的幾個大佬之一，這些年已經在整個江海省房地產市場占據了一席之地。
不過常在河邊走，哪能不濕鞋，程萬裏當初拿下月湖小區這塊地，想把月湖小區打造成江州大學城高檔住宅的標杆，可現實卻狠狠的抽了他一巴掌。
由於整個江州大學城的開發進度過緩，月湖小區的銷售極其慘淡，整體銷售比例還不足百分之三十。
房地產是個極其依賴現金流轉的行業，如今月湖小區的銷售慘淡，占用了萬裏集團大量的現金，如果銷售狀況還得不到改善，雖然不至於讓萬裏集團傷筋動骨，可必然會拖慢萬裏集團發展的腳步。
月湖小區成了程萬裏這近一年以來最大的心病，甚至頭發都稀疏了不少。
可昨天程亞楠回到家裏後向自己的父親程萬裏說了李煥在售樓部內的遭遇，這可把程萬裏給氣壞了。
自己天天擔心月湖小區的房子賣不出，可如今大買家上門了，自家售樓部的銷售經理竟然把人當色狼給趕出去了，這讓他如何能忍。
程萬裏當即把銷售總監叫到自己辦公室一頓輸出，就差把銷售總監的祖宗十八代都給問候了一遍，罵完銷售總監後，程萬裏當即拍板，讓程亞楠全程負責和李煥對接，務必把李煥這個大單給拿下來。
有了自己父親的尚方寶劍，程亞楠這才打電話給李煥讓他到售樓部來一趟。
“能，絕對能，萬裏集團的長公主親自過來洽談業務，看來我這麵子夠大的啊。”短暫的驚訝過後，李煥當即恢複如初。
看著李煥那一臉不正經的樣子，程亞楠就想上去提著他的耳朵問一句：咱們這是在談生意，分分鍾幾千萬上下，能不能正經一點？
可想歸想，李煥如今是手持現金的買家，程亞楠這賣家有氣也隻能忍著。
“閑話少說，生意要緊。”程亞楠可是一副公事公辦的樣子，絲毫不見有任何交情可以敘。
看著程亞楠那副冷若冰霜的樣子，李煥隻得暗呼無趣，明明年紀不大，非要裝著拒人千裏之外的樣子，白瞎這張臉了。
“你當初說想要買下12棟和13棟兩棟樓，我能拍板給你打九五折。”程亞楠很是直接的說道。
“月湖小區的開盤價是三千八，九五折就是三千六百多一點點，這價格確實不高。”李煥想了想後說道。
“九五折已經夠優惠了，如果不是你大批量的購房，根本達不到這個優惠力度。”程亞楠見李煥沒有答應，當即解釋道。
月湖小區全部是大戶型的小高層，兩棟樓加起來價值一千五百萬左右，九五折相當於是優惠了將近一百萬，這力度不算小了。
“你看師姐你都親自過來了，我這肯定接受啊。”李煥掏出香煙準備點上，可看著程亞楠微微皺眉，李煥還是沒點上。
程亞楠見李煥如此爽快，頓時有些意外，心裏想著這李煥雖然看起來討厭，可談起生意來倒是蠻爽快的。
“可我覺得拿下兩棟樓太辜負師姐你了，要不我把整個月湖小區包圓了吧。”李煥對著程亞楠接著說道。
“什麽？”程亞楠聞言大吃一驚。
李煥說是要將整個月湖小區包圓，如今月湖小區還剩餘四百多套房子，也就是說李煥將要掏出將近三個億。
“如果包圓的話，我最多還能給你優惠三個點。”程亞楠想了想後對李煥說道。
所謂無利不起早，李煥既然想把剩下的房子給包圓了，那程亞楠覺得李煥無非是想加大點優惠力度，所以程亞楠思索片刻後報了個最低價。
“不，就按九五折，三千六一平。”李煥直接拒絕道。
此言一出，整個會議室內的人都一陣嘩然，整個月湖小區的剩餘房子價值三個億，優惠三個點就是說能優惠九百萬，如今李煥直接說不要優惠，那他圖啥？
不會真的有富二代願意一擲千金隻為泡個妞吧？
想到這裏，大家夥看程亞楠和李煥的眼神都不對了，一千萬買個好，小說都不敢這麽寫啊。
“別多想啊，我就想換個玩法。”李煥見大家看自己的眼神都不對了，當即對程亞楠解釋道。
聽到李煥的解釋，程亞楠心裏頓時一鬆，若是李煥真的放棄這一千萬的優惠，那她都覺的李煥肯定有什麽不良企圖了。
“換個玩法？”程亞楠有些不解的問道。
李煥笑道：“我們可以合作，師姐可以將月湖小區空置的房產全權委托我名下的公司代理銷售，以每平方米三千六百元為基價，超過部分作為贏餘，咱們雙方五五分成，但是贏餘部分第一個一千萬，作為環境改造與廣告策劃的費用。若有不足，則由我補足缺額。以一年為限，一年之後，還有房產空置的話，我名下公司將按基價10%的漲幅，也就是三千九百六十元每平方米的價格通盤吃下剩餘的住宅。”
李煥的話仿佛是一個巨大的炸彈，將整個售樓部炸的七零八落，受衝擊最大的當然是月湖小區的銷售人員，雖然月湖小區銷售不算景氣，可畢竟工作還在這裏，若是程亞楠選擇和李煥合作，讓李煥名下的公司代理銷售，那不就意味著他們要失業嘛？
一想到這裏，那些個銷售人員紛紛慌了，趕緊向萬裏集團的銷售總監投去求助的目光。
“大小姐，我覺得如果是合作的話還是謹慎一些，畢竟現在的大環境就這樣，如果一年之後對方沒能完成銷售，對方翻臉不認人，那咱們還真拿對方沒辦法。”那銷售總監想了想後對程亞楠建議道。
當然銷售總監對於底下人的死活他並不關心，他關心的是如果這次委托成功了，那以後還要他這個銷售總監幹嘛？
程亞楠雖然對這個能力平平的銷售總監很是不滿，可不得不承認，他說的話還是有些道理，如果李煥到時候翻臉不認人，那月湖小區怎麽辦？