看著李煥一番恩威並施就讓月湖小區的銷售人員全部心悅誠服，程亞楠這心裏很不是滋味。
對於月湖小區的這批銷售人員，萬裏集團自然是不想收下的，可萬裏集團不想收是一回事，這批人主動投奔李煥則是另一回事。
程亞楠再次看了一眼身旁的張律，一個長著啤酒肚的中年禿頂大叔，滿滿的油膩感，與清清爽爽的李煥形成鮮明對比，程亞楠心裏想著回去之後是不是和自己父親建議一下，對萬裏地產的銷售總監進行人事變更。
前期的工作都已經做的差不多了，最後各種資料以及相關證明文件的交接手續很簡單，李煥和程亞楠代表蝸牛置業和萬裏地產簽了字。
“合作愉快。”李煥主動伸出右手說道。
“合作愉快。”程亞楠並沒有和上次一樣和李煥握手，隻是笑了笑後回答道。
李煥也不知道自己哪裏又得罪了這個大小姐，不露聲色的將自己的右手巧妙的縮了回來。
簽完字之後，程亞楠就準備驅車離去，可李煥連忙挽留道：“師姐，待會有個事需要你幫忙牽個線。”
程亞楠發脾氣歸發脾氣，可牽涉到小區的銷售自然也不敢大意，見李煥相求，程亞楠當即讓張律帶著人先回去，自己則留了下來。
李煥見時候不早了，當即對程亞楠邀請道：“師姐，要不一起吃個飯，咱們邊吃邊聊。”
“行，就去上次的蟹仙苑，這次你付錢。”程亞楠瞟了一眼李煥後說道。
李煥心裏明白，這是程亞楠在報上次被宰的一箭之仇，要不怎麽說唯小人與女子難養也，這也算是一宰還一宰了。
“行，你說了算。”知道要被宰，李煥也隻能認了。
李煥當即簡單安排了一下現場工作後就陪著程亞楠來到上次吃螃蟹的蟹仙苑。
“師姐，你手下留情，我這經費有限啊。”李煥遞過菜單給陳亞楠的時候玩笑道。
“三千萬都拿的出來，你還在這裏給我哭窮？”程亞楠瞟了一眼李煥後反問道。
說歸說，可程亞楠點菜的時候還真手下留情了，最貴的也就一份666的蟹黃粥。
“說吧，找我什麽事？”程亞楠看李煥吃的差不多後方才問道。
“就想問一問你在江大有沒有熟悉的老師。”李煥擦了擦嘴巴後說道。
“熟悉的老師？咋啦，你掛科了？想找我疏通關係？”程亞楠眼睛一挑仿佛發現了新大陸一般，就要吃李煥的瓜。
“師姐，你想哪去了，掛科的事我怎麽敢找你開口，月湖小區的事。”李煥連忙解釋道。
“月湖小區和江大的老師有什麽關係？”程亞楠一聽這話很是不解，這完全不搭界的兩樣事，難不成還能讓江大的老師每人在月湖小區買套房不成。
“師姐，你還記得我上次和你說過嘛，月湖小區最大的優勢是江州大學城，這是它最大的核心競爭力。”李煥緩緩解釋道。
“我還是不能理解。”程亞楠搖了搖頭後說道。
李煥當即將自己的計劃向程亞楠解釋了一番。
在李煥看來，月湖小區的緊挨著江州大學城，周邊有江大、江州財大、江州理工等高等院校，雖然大學城的開發不盡如人意，可畢竟這麽多大學搬進來之後，隨之而來的是大量的高校教師。
“你想讓江州大學城的老師在月湖小區買房？”程亞楠聽到這裏後不禁皺眉問道。
雖然這個時代的大學老師確實屬於高收入人群，完全能承擔的起月湖小區的大戶型，月湖小區售出的近三成的房子裏確實有大部分是被大學城的老師給買走了，但問題是高校教師這個人群數量畢竟有限，不可能完全吃得下月湖小區這麽大的盤子。
“不，據我所知高校教師的購房潛力已經挖的差不多了，再挖下去意義不大。”李煥搖了搖頭後否定道。
“那你想幹嘛？”程亞楠這下更疑惑了。
“如果你是一個購房者，聽到一個小區裏麵住著大量的大學老師，你會不會想和這些大學老師做鄰居？會不會想沾點這些大學老師的人文氣息？”李煥笑著問道。
李煥依稀記得後世的網上有個段子，說是有個小區裏麵全是高學曆業主，下課之後輪流給小區裏的孩子上輔導班，生生就把一個普通小區的房價幹了上去。
所以現在月湖小區內的那批高學曆業主那是一筆無形的金字招牌，隻要宣傳得當，那能吸引不少想沾染人文氣息的潛在土豪客戶。
“你想讓這些大學老師同意配合你打這個廣告，那估計有點困難。”程亞楠不得不承認李煥的這個思路確實不錯，可他似乎忘了，大學老師確實有人文氣息，但大學老師也有文人風骨啊，想讓這些大學老師為五鬥米折腰，那怕是非常困難。
“天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往，隻要措施得當沒有哪個會和錢過不去，我相信大學老師也不例外。”對於程亞楠的擔心，李煥早就有預案，這也就是他找程亞楠來商量的問題。
“你想怎麽辦？”程亞楠想想也是，大學教師也要生活，大學教師也是紅塵中人，她是怎麽考上林南教授的研究生她心裏還是有數的。
“第一招找大學名師代言，我記得我們江大有個大教授上了百家講壇，人氣可不是一般的火爆，隻要他肯給月湖小區代言，我們免費贈送月湖小區的一套房子。”李煥豎起第一根手指說道。
“這個可以，王教授我能去探探路，應該問題不大。”程亞楠點了點頭後答應道。
“第二招是組織現有的業主成立業主委員會，由業主委員會提出《改善小區人文自然環境，提高小區物業管理水平》的提案，我們將按照提案對小區的綠化和物業管理水平進行優化，當然對於當選的委員，我們可以適當的進行補貼。”李煥接著說出了第二招。
“這個辦法也可以，小區環境優化之後對小區的房價有也有提升，我想他們也會答應。”程亞楠附和道。
“第三招是我想給月湖小區搞個改名，現在江州日報上進行一個小區廣告征名，吸引廣大市民投稿，盡量擴大影響，當然最後第一名肯定是一個江大的教師，所以需要你聯係一個熟悉的教師配合一下。”李煥說出了第三招。
“這個老師獲得第一名後，可以安排江州日報再對他進行一次專訪。”程亞楠興奮的補充道。
“那我們想一塊去了。”
“好，我回去就聯係老師，這種獲名獲利的事情肯定有人配合。”
二人討論完畢後，程亞楠將李煥送回了月湖小區售樓部，自己則趕緊回江大找熟人去了。
對於月湖小區的這批銷售人員，萬裏集團自然是不想收下的，可萬裏集團不想收是一回事，這批人主動投奔李煥則是另一回事。
程亞楠再次看了一眼身旁的張律，一個長著啤酒肚的中年禿頂大叔，滿滿的油膩感，與清清爽爽的李煥形成鮮明對比，程亞楠心裏想著回去之後是不是和自己父親建議一下，對萬裏地產的銷售總監進行人事變更。
前期的工作都已經做的差不多了，最後各種資料以及相關證明文件的交接手續很簡單，李煥和程亞楠代表蝸牛置業和萬裏地產簽了字。
“合作愉快。”李煥主動伸出右手說道。
“合作愉快。”程亞楠並沒有和上次一樣和李煥握手，隻是笑了笑後回答道。
李煥也不知道自己哪裏又得罪了這個大小姐，不露聲色的將自己的右手巧妙的縮了回來。
簽完字之後，程亞楠就準備驅車離去，可李煥連忙挽留道：“師姐，待會有個事需要你幫忙牽個線。”
程亞楠發脾氣歸發脾氣，可牽涉到小區的銷售自然也不敢大意，見李煥相求，程亞楠當即讓張律帶著人先回去，自己則留了下來。
李煥見時候不早了，當即對程亞楠邀請道：“師姐，要不一起吃個飯，咱們邊吃邊聊。”
“行，就去上次的蟹仙苑，這次你付錢。”程亞楠瞟了一眼李煥後說道。
李煥心裏明白，這是程亞楠在報上次被宰的一箭之仇，要不怎麽說唯小人與女子難養也，這也算是一宰還一宰了。
“行，你說了算。”知道要被宰，李煥也隻能認了。
李煥當即簡單安排了一下現場工作後就陪著程亞楠來到上次吃螃蟹的蟹仙苑。
“師姐，你手下留情，我這經費有限啊。”李煥遞過菜單給陳亞楠的時候玩笑道。
“三千萬都拿的出來，你還在這裏給我哭窮？”程亞楠瞟了一眼李煥後反問道。
說歸說，可程亞楠點菜的時候還真手下留情了，最貴的也就一份666的蟹黃粥。
“說吧，找我什麽事？”程亞楠看李煥吃的差不多後方才問道。
“就想問一問你在江大有沒有熟悉的老師。”李煥擦了擦嘴巴後說道。
“熟悉的老師？咋啦，你掛科了？想找我疏通關係？”程亞楠眼睛一挑仿佛發現了新大陸一般，就要吃李煥的瓜。
“師姐，你想哪去了，掛科的事我怎麽敢找你開口，月湖小區的事。”李煥連忙解釋道。
“月湖小區和江大的老師有什麽關係？”程亞楠一聽這話很是不解，這完全不搭界的兩樣事，難不成還能讓江大的老師每人在月湖小區買套房不成。
“師姐，你還記得我上次和你說過嘛，月湖小區最大的優勢是江州大學城，這是它最大的核心競爭力。”李煥緩緩解釋道。
“我還是不能理解。”程亞楠搖了搖頭後說道。
李煥當即將自己的計劃向程亞楠解釋了一番。
在李煥看來，月湖小區的緊挨著江州大學城，周邊有江大、江州財大、江州理工等高等院校，雖然大學城的開發不盡如人意，可畢竟這麽多大學搬進來之後，隨之而來的是大量的高校教師。
“你想讓江州大學城的老師在月湖小區買房？”程亞楠聽到這裏後不禁皺眉問道。
雖然這個時代的大學老師確實屬於高收入人群，完全能承擔的起月湖小區的大戶型，月湖小區售出的近三成的房子裏確實有大部分是被大學城的老師給買走了，但問題是高校教師這個人群數量畢竟有限，不可能完全吃得下月湖小區這麽大的盤子。
“不，據我所知高校教師的購房潛力已經挖的差不多了，再挖下去意義不大。”李煥搖了搖頭後否定道。
“那你想幹嘛？”程亞楠這下更疑惑了。
“如果你是一個購房者，聽到一個小區裏麵住著大量的大學老師，你會不會想和這些大學老師做鄰居？會不會想沾點這些大學老師的人文氣息？”李煥笑著問道。
李煥依稀記得後世的網上有個段子，說是有個小區裏麵全是高學曆業主，下課之後輪流給小區裏的孩子上輔導班，生生就把一個普通小區的房價幹了上去。
所以現在月湖小區內的那批高學曆業主那是一筆無形的金字招牌，隻要宣傳得當，那能吸引不少想沾染人文氣息的潛在土豪客戶。
“你想讓這些大學老師同意配合你打這個廣告，那估計有點困難。”程亞楠不得不承認李煥的這個思路確實不錯，可他似乎忘了，大學老師確實有人文氣息，但大學老師也有文人風骨啊，想讓這些大學老師為五鬥米折腰，那怕是非常困難。
“天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往，隻要措施得當沒有哪個會和錢過不去，我相信大學老師也不例外。”對於程亞楠的擔心，李煥早就有預案，這也就是他找程亞楠來商量的問題。
“你想怎麽辦？”程亞楠想想也是，大學教師也要生活，大學教師也是紅塵中人，她是怎麽考上林南教授的研究生她心裏還是有數的。
“第一招找大學名師代言，我記得我們江大有個大教授上了百家講壇，人氣可不是一般的火爆，隻要他肯給月湖小區代言，我們免費贈送月湖小區的一套房子。”李煥豎起第一根手指說道。
“這個可以，王教授我能去探探路，應該問題不大。”程亞楠點了點頭後答應道。
“第二招是組織現有的業主成立業主委員會，由業主委員會提出《改善小區人文自然環境，提高小區物業管理水平》的提案，我們將按照提案對小區的綠化和物業管理水平進行優化，當然對於當選的委員，我們可以適當的進行補貼。”李煥接著說出了第二招。
“這個辦法也可以，小區環境優化之後對小區的房價有也有提升，我想他們也會答應。”程亞楠附和道。
“第三招是我想給月湖小區搞個改名，現在江州日報上進行一個小區廣告征名，吸引廣大市民投稿，盡量擴大影響，當然最後第一名肯定是一個江大的教師，所以需要你聯係一個熟悉的教師配合一下。”李煥說出了第三招。
“這個老師獲得第一名後，可以安排江州日報再對他進行一次專訪。”程亞楠興奮的補充道。
“那我們想一塊去了。”
“好，我回去就聯係老師，這種獲名獲利的事情肯定有人配合。”
二人討論完畢後，程亞楠將李煥送回了月湖小區售樓部，自己則趕緊回江大找熟人去了。