翌日上午，威勝建築一公司的老總孫濤親自趕到月湖小區和李煥見麵。
李煥知道這段時間李鋒肯定忙著錦江大廈的投標事情，所以隻是打電話給向東風，讓他推薦個合適的人選過來，可沒想到威勝建築一公司的老總會親自趕過來。
“李總，我是威勝建築一公司的孫濤，多謝李總支持。”孫濤是上午十點多趕到月湖小區項目部的，一見麵這姿態放的非常低。
一旁的眾人聽到孫濤這話頓時有些意外，雖然孫濤是乙方，伺候好甲方爸爸是天經地義，可孫濤這明顯是把自己當李煥的下屬了。
“向叔和我說過你，喊我李總見外了，按道理我該喊你一聲孫叔。”李煥也甚是熱情的和孫濤握了手。
孫濤作為當年和李勝利打拚的那批老人，李煥該給的尊重還是要給的。
“行，都是自家人，確實不能太見外。”孫濤見李煥如此客氣，當即也放輕鬆下來。
程亞楠大有深意的看了李煥一眼，心裏盤算著李煥的身份。
“走吧，我們去現場看看，然後再回會議室討論。”李煥也不含糊，想著早點把這事給定下來。
一行人來到小區內，盛夏已過，由於沒有很好的維護，小區內的綠化已經枯萎的不像樣子，看上去一片衰敗。
“現在是十月份，距離過年還有三個月多一點，小區必須在年前開盤，所以你的工期隻有三個月。”李煥對一旁的孫濤交代道。
“小區內有業主入住，改造起來要考慮到業主的正常生活，三個月工期比較緊啊。”孫濤聞言不無憂慮的說道。
月湖小區已然售出將近兩百套房子，也就是說在小區改造過程中還不能影響小區內已經入住業主的正常生活，這對後續的施工是個極大的考驗。
“孫叔是老工程人了，這點應該難不倒你。”李煥自然知道這裏麵的難處，整個小區的提質改造一旦大麵積鋪開，那月湖小區將變成一個大工地，可問題是小區內還有百多戶業主，一旦協調不到位，必然引起小區現有業主的投訴，到時候一旦鬧起來，勢必影響李煥後續的動作。
可月湖小區的時間已經迫在眉睫，李煥必須得趕在春節前將月湖小區推出去，否則就太拖時間了。
“行，我來安排，就當是繡花了。”孫濤哈哈一笑後向李煥答應道。
“有孫叔這句話我就放心了。”李煥見孫濤答應，當即也放下心來。
當然李煥也知道不能把壓力全部壓到施工單位頭上。
“我們要將月湖小區打造成精品高檔社區，銷售給富裕階層，那就要替他們考慮周詳了，現有業主的生活體驗感非常重要，我建議在施工期間對已經入住的業主進行一些補貼，費用由月湖小區項目部承擔，具體標準我們可以再協商。”李煥對身旁的程亞楠建議道。
李煥這個提議再次驚到了眾人，改造小區環境本身來說對已經購房的業主就是一件大好事，一旦小區的提質改造完成，必然帶動小區房價的上漲，即便是施工過程中對他們的生活帶來一些不便，可做好解釋就夠了，何必再花這麽一筆冤枉錢。
“是不是做好解釋工作就行了？”程亞楠有些擔心的提醒道。
“現在入住的業主不到兩百戶，一天補助20塊錢，施工工期是90天，整個補助費用算下來也才三十幾萬，三十幾萬能買現有幾百家住戶的一句好評，我覺得這筆買賣挺劃算。”李煥簡單替程亞楠算了一筆賬，直接打消了程亞楠的顧慮。
而且李煥不等程亞楠再次反駁又接著強調道：“我一再強調，月湖小區的定位是高端，麵向的是富裕階層，富人最怕的是什麽？不是怕花錢，而是怕麻煩，所以我們要向把房子賣給那些富人，就必須得替他們把麻煩給解決了。”
一旦認定了一件事情，李煥從來不做輕易的妥協，即便是麵對平日裏讓他有些犯怵的程亞楠。
“有這樣的支持，那我更有信心把這活幹好。”一旁的孫濤見李煥如此大氣，當即對他說道。
“孫叔，我再強調一下，施工過程中不光要注意施工質量，文明施工更不能馬虎，噪音問題、衛生問題必須得多加注意。”李煥可是下過工地的，如果施工單位不注意，那些民工可就敢直接脫褲子隨意大小便。
“王漢明，你是改造組組長，後續一旦發現有人投訴，我可就扣你獎金了啊。”李煥對著一旁的王漢明交代道。
“你放心，誰要是敢隨地大小便，我把他jb給揪下來。”王漢明甚是粗魯的說道。
眾人聞言不禁哈哈一笑，倒是一旁的程亞楠有些尷尬，要不然怎麽說女人就不能下工地，工地上全是臭男人，一激動屎尿屁就全出來了。
“廖傑，這個和業主對接補貼的事情就交給你了，借著這個機會好好和這些業主拉近距離。”李煥對一旁的廖傑交代道。
“好，我記下了。”一旁的廖傑趕緊答應道。
一行人在小區內轉了個遍，孫濤對整個小區也有了大致的了解，臨近中午時分方才回到項目部會議室。
“孫叔，項目資金壓力比較緊張，還需要你多支持一下，前期墊資進場。”李煥給孫濤端上茶水後說道。
“好，你都喊我叔了，這個忙我幫了。”孫濤不假思索就答應道。
施工單位墊資雖然是行業通病，可那也隻針對大客戶或者雙方長期合作的單位，月湖小區改造項目就是個臨時草台班子，一般施工單位還真不敢砸錢進去，要不然極其容易形成死賬。
但李煥是誰，威勝集團的少東家，這個麵子孫濤還是要給的。
“好，那我多謝孫叔支持。”李煥雖然明知道孫濤不會拒絕，可人答應了下來，該感謝的還得感謝。
孫濤的爽快再次驚呆了在場的眾人，心裏暗自感歎：李煥這麵子可真夠大的，一句話就解決了一千多萬的前期施工費用。
大方向定了，接下來就是合同細節了，不過這都交給雙方的合同部門去商議。
至於孫濤，自然不會等到合同簽訂之後再入場，當即承諾將在三天內安排施工人員過來。
李煥知道這段時間李鋒肯定忙著錦江大廈的投標事情，所以隻是打電話給向東風，讓他推薦個合適的人選過來，可沒想到威勝建築一公司的老總會親自趕過來。
“李總，我是威勝建築一公司的孫濤，多謝李總支持。”孫濤是上午十點多趕到月湖小區項目部的，一見麵這姿態放的非常低。
一旁的眾人聽到孫濤這話頓時有些意外，雖然孫濤是乙方，伺候好甲方爸爸是天經地義，可孫濤這明顯是把自己當李煥的下屬了。
“向叔和我說過你，喊我李總見外了，按道理我該喊你一聲孫叔。”李煥也甚是熱情的和孫濤握了手。
孫濤作為當年和李勝利打拚的那批老人，李煥該給的尊重還是要給的。
“行，都是自家人，確實不能太見外。”孫濤見李煥如此客氣，當即也放輕鬆下來。
程亞楠大有深意的看了李煥一眼，心裏盤算著李煥的身份。
“走吧，我們去現場看看，然後再回會議室討論。”李煥也不含糊，想著早點把這事給定下來。
一行人來到小區內，盛夏已過，由於沒有很好的維護，小區內的綠化已經枯萎的不像樣子，看上去一片衰敗。
“現在是十月份，距離過年還有三個月多一點，小區必須在年前開盤，所以你的工期隻有三個月。”李煥對一旁的孫濤交代道。
“小區內有業主入住，改造起來要考慮到業主的正常生活，三個月工期比較緊啊。”孫濤聞言不無憂慮的說道。
月湖小區已然售出將近兩百套房子，也就是說在小區改造過程中還不能影響小區內已經入住業主的正常生活，這對後續的施工是個極大的考驗。
“孫叔是老工程人了，這點應該難不倒你。”李煥自然知道這裏麵的難處，整個小區的提質改造一旦大麵積鋪開，那月湖小區將變成一個大工地，可問題是小區內還有百多戶業主，一旦協調不到位，必然引起小區現有業主的投訴，到時候一旦鬧起來，勢必影響李煥後續的動作。
可月湖小區的時間已經迫在眉睫，李煥必須得趕在春節前將月湖小區推出去，否則就太拖時間了。
“行，我來安排，就當是繡花了。”孫濤哈哈一笑後向李煥答應道。
“有孫叔這句話我就放心了。”李煥見孫濤答應，當即也放下心來。
當然李煥也知道不能把壓力全部壓到施工單位頭上。
“我們要將月湖小區打造成精品高檔社區，銷售給富裕階層，那就要替他們考慮周詳了，現有業主的生活體驗感非常重要，我建議在施工期間對已經入住的業主進行一些補貼，費用由月湖小區項目部承擔，具體標準我們可以再協商。”李煥對身旁的程亞楠建議道。
李煥這個提議再次驚到了眾人，改造小區環境本身來說對已經購房的業主就是一件大好事，一旦小區的提質改造完成，必然帶動小區房價的上漲，即便是施工過程中對他們的生活帶來一些不便，可做好解釋就夠了，何必再花這麽一筆冤枉錢。
“是不是做好解釋工作就行了？”程亞楠有些擔心的提醒道。
“現在入住的業主不到兩百戶，一天補助20塊錢，施工工期是90天，整個補助費用算下來也才三十幾萬，三十幾萬能買現有幾百家住戶的一句好評，我覺得這筆買賣挺劃算。”李煥簡單替程亞楠算了一筆賬，直接打消了程亞楠的顧慮。
而且李煥不等程亞楠再次反駁又接著強調道：“我一再強調，月湖小區的定位是高端，麵向的是富裕階層，富人最怕的是什麽？不是怕花錢，而是怕麻煩，所以我們要向把房子賣給那些富人，就必須得替他們把麻煩給解決了。”
一旦認定了一件事情，李煥從來不做輕易的妥協，即便是麵對平日裏讓他有些犯怵的程亞楠。
“有這樣的支持，那我更有信心把這活幹好。”一旁的孫濤見李煥如此大氣，當即對他說道。
“孫叔，我再強調一下，施工過程中不光要注意施工質量，文明施工更不能馬虎，噪音問題、衛生問題必須得多加注意。”李煥可是下過工地的，如果施工單位不注意，那些民工可就敢直接脫褲子隨意大小便。
“王漢明，你是改造組組長，後續一旦發現有人投訴，我可就扣你獎金了啊。”李煥對著一旁的王漢明交代道。
“你放心，誰要是敢隨地大小便，我把他jb給揪下來。”王漢明甚是粗魯的說道。
眾人聞言不禁哈哈一笑，倒是一旁的程亞楠有些尷尬，要不然怎麽說女人就不能下工地，工地上全是臭男人，一激動屎尿屁就全出來了。
“廖傑，這個和業主對接補貼的事情就交給你了，借著這個機會好好和這些業主拉近距離。”李煥對一旁的廖傑交代道。
“好，我記下了。”一旁的廖傑趕緊答應道。
一行人在小區內轉了個遍，孫濤對整個小區也有了大致的了解，臨近中午時分方才回到項目部會議室。
“孫叔，項目資金壓力比較緊張，還需要你多支持一下，前期墊資進場。”李煥給孫濤端上茶水後說道。
“好，你都喊我叔了，這個忙我幫了。”孫濤不假思索就答應道。
施工單位墊資雖然是行業通病，可那也隻針對大客戶或者雙方長期合作的單位，月湖小區改造項目就是個臨時草台班子，一般施工單位還真不敢砸錢進去，要不然極其容易形成死賬。
但李煥是誰，威勝集團的少東家，這個麵子孫濤還是要給的。
“好，那我多謝孫叔支持。”李煥雖然明知道孫濤不會拒絕，可人答應了下來，該感謝的還得感謝。
孫濤的爽快再次驚呆了在場的眾人，心裏暗自感歎：李煥這麵子可真夠大的，一句話就解決了一千多萬的前期施工費用。
大方向定了，接下來就是合同細節了，不過這都交給雙方的合同部門去商議。
至於孫濤，自然不會等到合同簽訂之後再入場，當即承諾將在三天內安排施工人員過來。